川砂利の洗い出し工事

当社売主の新築分譲住宅
ＪＲ横須賀線北鎌倉から徒歩８分
「鎌倉市台２棟」のＢ棟にて

昨日より・・・
藤沢の左官職人「飛鳥工業」さんの手で
川砂利の洗い出し工事が
始まりました。

玄関の内側と外側の床面を
「桃山色」で仕上げます。

当初は「２分石で良いね」と
親方の早川会長（社長は息子さん）に言われ
二つ返事でＯＫを出していましたが
その後、現場を確認した早川親方より
「ネット型の方がよさそうだ」
と相談を受けました。

本物件は、玄関の上がり框が
２段上がりとなっており
その袖も全て洗い出しで仕上げとなりますが
通常の洗い出しの場合
『水で洗い出す』作業が必須です。

ただ、框が「無塗装の集成材」となっているため
洗い出すと木部が汚れて心配とのこと。

ネット張りであれば
洗い出すことなく、スポンジで拭き取り仕上げが
出来る等ことで
ここは、プロの提案に従う事としました。

昨日、下地調整し
接着剤を付けて
ネットを張って行きます。

まずは、玄関内部です。

ネットは、ファイバーメッシュに
砂利があらかじめ接着されており
それを下地調整した壁・床面に
型取りしながら切って

貼り付けていきます。

２分砂利なのですが
思ったより大粒です。

親方曰く
「仕上がったら半分に見える」
とのこと。

砂利は接着されているとはいえ
ボロボロと取れてしまいます。

その取れたところは
穴が開いてしまうので
職人さんが一個一個
川砂利を充てんしていきます。

手間がかかります。

注文住宅でも、最近はあまり見なくなった
川砂利の洗い出し仕上げです。
職人の腕により出来上がりが全然異なり
また、とてもお金がかかるので
ビルダーの選択肢には中々入らないのが
実情と言えます。

でも、仕上がりは物凄く美しい。
日本が持つ職人技術です。

この上から、モルタルを鏝で塗り付け
最後、スポンジで洗う事となります。

昨日、床面も全て貼り終わると言っていたので
今日、仕上がっていると思いますので

明日、時間があれば
写真にて紹介したいと思います。

本物件は、室内も左官仕上げです。
「珪藻土」を塗り込んでいます。

併せて、写真をご紹介できればと思います。
ご期待ください。

ユーチューブ動画

デジカメのスタビライザーが

さっそく来たので・・・

動画にしてみました。

まずは、場数を踏まないと

編集が上手くなりませんので

ご愛敬です。

で・・・

このスタビライザーを装着した

デジカメを手に

昨日と今日の仕事の合間に

①湘南町屋駅～上町屋新築分譲住宅

②上町屋新築分譲住宅～湘南深沢駅

③善行駅～立石新築分譲住宅

④北鎌倉～台新築分譲住宅

立て続けにドドドッと歩いてきました。

編集が間に合わず

取り合えず、上町屋だけご紹介。

■売主「鎌倉市上町屋」２棟現場

駅から実際歩いてみたら・・・

■売主「鎌倉市上町屋」へ

物件から湘南深沢駅まで歩いてみたら・・・

法律で決められている

８０ｍ＝１分というお約束が

いかに間違っているかという事の

検証動画のようになってます。
（＾＾；）

しゃべりながら

歩くこともできるのですが

口を滑らせると

編集がとても大変になるので

当分は、音楽だけにします。

ちなみに・・・

使用した音楽は

有名なユーチューバー方が

皆、使っているフリー素材です。

一度は聞いたことありますよね？

フリーランスのサウンドクリエイター

モッピーサウンドさんが作った

「ほんわかぷっぷ－」

という楽曲です。

息子が良く見ている

ユーチューバーのヒカキン動画にも

頻繁に使われているので
私の頭の中にも
いつの間にか刷り込まれたのだと
思います。（＾＾；）

ほんわかする

良い音楽です。

デジカメのスタビライザー

昨日はとても忙しく

ブログを書く時間が取れませんでした。

また、新たに当社の土地を

ご購入いただいたお客様より

注文住宅のご依頼を頂き、感謝です。

さて・・・

「動画をドンドンとUPするぞ」

と言ったものの

雨が降ったり天気が悪かったりと

中々、動画を撮る時間が

取れずにいます。

また、きれいに動画を撮影する方法を

仕事の合間に勉強し続けています。

安いデジカメだと

最大のネックは「手ブレ」です。

「ピンぼけ」と「風の音」は

もう、致し方ない。

とりあえず、手ブレを防止したい。

調べてみると・・・

「スタビライザー」というものが

あるのですね。

こんなもの。

なるほど、これがあれば

手振れを解消できます。

しかし、これで３～９万円なり。

私の使っているデジカメが

３万円の代物ですから

デジタルカメラより

高いですね。（＾＾；）

同形状のもので

安いものもありますが

購入者の『批評』を見ると

「重すぎる」「持つのが辛い」

と、散々です。

手下げタイプもあります。

これは、楽そうだ。

でも、デジカメのモニターが見えないので

別のモニタリング専用器が必要となり

費用的に難しい。

体に付けるタイプなんて

良さそうだ。

でも、やはり高い。

しかもデジタルカメラではなく

ゴープロに適しているよう。（＾＾；）

ゴープロ、欲しいな～。

ゴープロ、超広角でいいな～。

でも、高いな～。

WEBサイトを見ながら

悩みに悩み・・・

私が選んだのがこれです！！

価格、８００円也！！！

UURig社

「R003カメラ撮影 ハンドヘルドスタビライザー」

最初、楽天で検索をしましたが

現在、楽天で注文すると

コロナの影響で

「配送出来ない」というショップが多数で

いつ届くかわからない。

ということで、アマゾンで昨日注文。

既に発送済みと連絡がありましたので

今日、手元に届きます。

これが届いたら

早速、湘南町屋の動画を追加したいと思います。

安いコンパクトデジタルカメラも

カメラ本体に触らずに

グリップを付けて撮影するだけで

かなり手振れを軽減できると
ユーチューブで紹介されていました。

今から、撮影するのがとても楽しみです。

『ユーチューバー』デビュー

会社のユーチューブチャンネルを
本日、正式に作成しました。

遅きに逸したのは明らかですが・・・

これで、息子があこがれる
「ユーチューバーデビュー」となります。（＾＾；）

アドレスはこちら。
https://www.youtube.com/channel/UC9JmjygbfzvtX763-Dj6QTQ

今後、すべての販売物件を
動画で紹介して参ります。

また、駅からの道のりや
近隣の状況も
動画でご紹介していきたいと思います。

ユーチューブをご覧になり
当社に直接申し込まれ
ご契約をされたお客様には
なにか特典を付けたいと思っております。

また、ご成約１号のお客様には
当社から、豪華な記念品を贈呈致します。

詳しくは、お問い合わせください。

撮影・編集・掲載は
当分の間、代表である私「やなぎ」が担当致します。

さて、忙しくなるぞ～！！！
頑張りますので
よろしくお願い申し上げます。

チャンネル登録、よろしくお願い申し上げます！！

初めての動画編集

ユーチューブ全盛の昨今。

子供の将来なりたい職業の上位に
常にユーチューバーがあります。
我が息子にも将来の夢を聞くと
間髪入れず
「俺、ユーチューバーになる！」
と返答が来ます。
（ここ２年ほど変わりません。）

先日・・・
息子に「動画を撮って編集したい」
といわれ、戸惑うだけの私。

それって、９歳の子供の言う事か？
私が９歳のころなんて
毎日、田んぼや畦道で
泥だらけでザリガニ捕まえてたのに。（汗）

当社のＨＰは
私が全て１から作り管理までしています。
だから、素人臭い所が多い。
もう、すべてが動画であり
文字と写真だけでは全くダメだと
数年前から解っています。

でも・・・
『動画編集』という高い壁が立ちはだかり
アナログ人間の私は
見て見ぬふりをしていました。

ただ、もうそれでは化石と言え
ここらへんで、一念発起。
４６歳の固い頭と重い腰を上げ
昨日、生まれて初めて
動画編集にチャレンジしました。

ユーチューバーの多くが
動画編集の「動画」をＵＰしています。
それを見ながら
どうすればいいか考えます。

皆、高額な編集ソフトを利用してますね。
でも、このご時世
お金は使いたくない。

また、私は面倒なことに
「形から入らない」タイプの人間でして
好きなバイクも
ボロボロのバイクを買って
それをコツコツとチューニングして
自分の色にするのが好き。

ということで・・・
どうにか無料ソフトでチャレンジです。

ユーチューブは動画編集機能が付いています。
過去、度々動画はＵＰしており
スタビライザーを良く使っていたので
無料の動画編集機能があることを
知っていました。

「それである程度は出来るだろう」

お昼に物件の動画の撮影をしてきて
いざ、スタート。

あれ？
おかしいな？
ユーチューブの動画編集の画面が
以前と全然違います。
「こんなに不便だったっけ？」

調べてみたら、
ユーチューブは去年の９月ごろに
システムを刷新していたようで
動画編集機能が
大幅に削減されたとのこと。
結果・・・
出来ることが少なすぎる。
こりゃ参った。
全然、使い物にならない。

ということで
動画編集ソフトを探すことから
始めるはめに。

ＷＥＢで調べると
無料ソフトが多くあります。
でも、タダほど怖いものは無いのでして
特にＷＥＢ上の「無料」のからくりを
少なからず知っているので
中々怖くて手が出せません。

私が動画を撮影するのは
写真撮影に使っている
ソニーのコンパクトデジタルカメラ。
数万円のものです。

その画像をパソコンに取り入れる際に
「PlayMemories Home」という
メーカーの無料ソフトを使っています。

１時間ほどインターネットをさまよいながら
「あれ？それに編集機能ついてないか？」
と気が付き
プレイメモリーズホームを
ユーチューブで検索すると
「動画編集解説」という動画があり
こりゃ、出来る出来る！！

ソニー様々です。
おかげで得体のしれない無料ソフトを
ダウンロードすることなく
動画編集を開始することが出来ました。

それにしても、難解です。

まず、ソフトを理解するのに１時間。
編集機能の熟知するのに１時間。
動画編集に１時間。
それをユーチューブにＵＰして
さらにユーチューブの編集機能で
音楽を注入するのに１時間。

完成したのがこちら。

私の休止していた
ユーチューブチャンネル↓↓
https://www.youtube.com/user/yanagiharuo/featured?view_as=subscriber

かなり前から放ったらかしでしたが
本日より再起動です！！

会社用のアカウントを作って
近日、会社名でチャンネルを作成し
再度、ご紹介しようと思います。

動画は、なんともお粗末ですが
最初は、こんなものとお許し下さい。（ＴＴ）

また、ユーチューブの動画編集機能で
音楽を注入したのですが
なぜか、何度やっても反映されません。

まあ、とりあえず・・・
「文字の注入」を完璧にマスターしたので
次回は、ソニーのソフトで音楽を入れて
カッコよく仕上げます。

ご期待くださいませ！！

本日より営業

ＧＷ明けの初日。
当社、本日より通常営業となります。

平時であれば
駅に向かう多くのサラリーマン方が
いっぱい歩道を歩いている時間ですが
ＧＷ休み明けの今日は
ほとんどいない状況です。

在宅勤務が拡充され
ＧＷ前に比べ
より一層、少なくなった印象です。

ＧＷ中、他社の不動産業者の応対は
私が受けておりましたが
「外出自粛」が影響し
前年同時期と比べ
お客様数は１０分の１以下というほど
落ち込んでいます。

大手の三井・住友・東急など
各大手不動産業者の営業マンと
話をすると
他業種と同じで収益が大幅に落ち込んでおり
店頭に来るお客様は
ゼロに近い店舗が多いようです。

ただ・・・
藤沢の某不動産会社は
全社員「在宅勤務」を
４月中旬から続けている中
お客さまの反響は、全く落ちていないと言い
詳しく話を聞くと

「現場写真をカメラマンが取る」
「動画紹介が好評」
「すべてがメールでのやり取り」
「現場さえ営業マンが確認できれば、プレゼンできる。」

と、この状況下が
さほど苦ではないと仰ってました。

やはり、不動産業界も
そういう方向に
今後、動いていくのですね。

動画販売を本格的にやっているのは
東宝ハウス湘南さん

動画が見れない人は、下記をクリック。
https://www.youtube.com/watch?v=NgvHTajo0D0

「当社の物件もやって～！！」
とお願いをしたら
「専属専任媒介を取り交わして頂いたら」
と、ご回答を頂きました。
残念。（ＴＴ）

ドローンを使って、ここまでやると
見に行く必要はありませんね。（＾＾；）

ということで・・・
当社も今週中に
売り出し中の物件の動画を撮影し
ＷＥＢ上に公開したいと思います。

といっても、ドローンはありませんし
カメラもコンデジしかないので
素人に毛が生えた程度になりますが
やらないより、やった方が良いですから。

まずは、下記。

①鎌倉市上町屋／新築分譲住宅
②鎌倉市大町／売地２宅地
③鎌倉市手広／売地１宅地
④藤沢市立石／新築分譲住宅
⑤藤沢市立石／売地１宅地

ちょっと、頑張ってみます。

老眼鏡

去年あたりから
「何だかやたらと疲れるな～」
と、思いながら

「歳だから仕方ない」
と、すべて年齢のせいにして
何もすることなく
自己完結していたのですが

今年になり
「あ～疲れた」と言いながら
目頭を手でツマんでいることが
多いことに気が付きました。

「こりゃ、もしかして目が原因か？」
そう、思いながらも
日々忙しく
仕事から帰ったら
ソファーで寝てしまう日々。

一昨日の夜
ソファーでメガネを外して寝ていたら
息子が私の横に座り、その途端
「ボキッ」っと音が鳴りました。

体重６０ｋｇの息子のお尻のしたに
私のメガネ。（ＴＴ）

見事にフレームがひん曲がり・・・
ご臨終です。
これで、息子に壊されたメガネの数は
４つ目となりました。
（ほとんどが２歳前後の時ですが）

昨日の夜、仕事を抜け出し
閉店間際の大船のメガネのパリミキへ。
対応して頂いた店員さんに
壊れたメガネの修理を依頼しながら

「やたらと疲れる」
「手元が見えない」
「スマホを見たあと、視力が定まらない」
「ピントが合いにくい」
「メガネを外しても回復しない」
ｅｔｃ

今の私の惨状を
矢継ぎ早に報告すると・・・
店員さん、とても落ち着いて
たった一言。

「それ、老眼ですね。」

ガーン！！

視覚のピントが合わなくなることで
全身に疲労感がでるのは
４０歳後半特有のことなのだそう。

色々と柔らかく説明を受け
視力のチェックを受けましたが
結果、全部「老眼の症状」だという。

ショックです。（苦笑）

そして、店員さんに勧められたのは
遠近両用メガネ。

・・・
・・・
・・・
とうとう・・・
・・・
・・・
私も・・・
・・・
・・・

老眼鏡をかける
体になってしまったか。（ＴＴ）

店員さん曰く
「老眼がスマホのせいで若年化している。」
「今、スマホ老眼というのですよ。」

とりあえず・・・
現在のメガネレンズチェックと
視力を機械で正式に測り直しました。
すると、左目の乱視が進んでいて
視点が斜めにずれてしまっており
今のメガネがあっておらず
これが「疲れやすい」というところに
繋がっているようです。

また、１日の４時間以上
仕事でパソコンを見る場合
「パソコン用メガネ」を作ることで
目から来る疲労感は
だいぶ抑えられると勧められました。

ということで・・・

遠近両用レンズへの交換を１本
遠近両用メガネの新調を１本
パソコン用メガネの新調を１本
の見積もりを依頼。

遠近両用メガネ（老眼鏡）って
高いんですね。（゜゜；）
このご時世に６万円を越える出費。
痛い。

でも、これで疲れが取れるのであれば・・・
必要経費です・・・かね？

えいやっ、と注文しました。（ＴＴ）

出来上がるのは、１０日後。

「老眼鏡」デビューまで
１０カウントが始まりました。

それまで、古い眼鏡で我慢です。

荒井浜海岸

不要不急の外出自粛の今

家にこもっている子供達と

過去に行った海や山の

写真や動画を見て

「夏になったら、外で遊びまくるぞ！」

と親子で意気込んでいます。

子供達のお気に入りは

まだ寒い時期に訪れた

「荒井浜海岸」です。

三浦半島の油壷にある

超穴場の海水浴場でして

４６歳の私ですが

数少ない幼少のころの記憶の中で

この油壷の砂浜でキャンプをした映像だけ

今でも鮮明に出てくるほど

とても素晴らしい場所なのです。

たぶん、この界隈でもっとも透明度が高く
人が少なく、魚が豊富な砂浜です。

では、なぜ穴場なのか？

交通の便がものすごく悪いのです。
駅から遠く、電車で来るのは難しい。
大量の荷物を持って、バスは無理。

車じゃないと厳しい立地なのに
駐車場が極端に少ない。

さらに断崖の下にあるため

所在がとても解りにくく

初めて行く方は「どこが砂浜？」と

１００％迷う場所だからです。

海岸に向かう山道。

駐車場に車を停めて歩いて１０分ほど。

距離があるため、荷物はキャリアーで。

よくよく歩くと

目の前の崖の下に

海が見えてきます。

階段で降りていきます。

すると、ほぼプライベートビーチ。

今年は３月末でも

記録的に暖かかったのですが

この時期は、ほぼ貸し切り。

簡易テントを張って

子供達は、まだ寒いのに水着に着替え

いざ。

砂浜となっていますが

砂は、砂利に近く

歩くと少し痛い。

また、ガラスの破片などが多く

はだしで歩くのは、この時期危険です。

３月なので、泳ぐのは無理。

でも、この荒井浜のメインは、砂浜ではなく

岩場です。

大小の潮止まりがいっぱい。

タイドプールって言うんでしたっけ？

このタイドプールの水は暖かく

３月でも足を付けても大丈夫。

磯遊びをしながら、釣り！！！

タイドプール中での釣りは

見える魚を狙います。

人が居ないので

魚も警戒心が全くなく

人の影が見えていても

平気で食いついてきます。

ハゼやフグ、カニが釣れる釣れる。

３０分ぐらいで、この釣果。

荒井浜の良い所は

とても穏やかなところ。

浜も急に深くなっておらず

岩場も、凹凸が少なく

親も安心して子供を遊ばせられます。

ただ、夏はさすがに人でごった返すので

４月～５月がねらい目です。

そして、荒井浜のもう一つ良い所は

すぐ近く「ホテル京急油壺 観潮荘」があるところ。

https://www.misakikanko.co.jp/aburatsubo/

お昼は、同ホテルランチ。

そして、丸一日遊んだら同ホテルの日帰り温泉！

海洋深層水の有名な温泉です。

辺境の地ですが

実はこんなに充実している場所は

他にはあまりないのです。

しかも、最近・・・
新温泉を掘り当てたと

ニュースになっていました。

https://www.kanaloco.jp/article/entry-280757.html

もう・・・

言う事なしなのです。

ゴールデンウィークの休み

昨日、車のラジオから
「今日からゴールデンウィーク突入」
と、聞いてビックリ。

もう、５月ですか？

今年のＧＷは
２９日～６日までが
共通認識だったんですか？

平時だったら・・・
今年は、８連休だったのかぁ。

現在、緊急事態宣言下
大手不動産業者や建設業者は
４月中旬から「在宅勤務」が始まっており
先週、某大手不動産業者に電話をしたら
自動応答ガイダンスが流れ

「当社は政府の緊急事態宣言を受け
５月６日まで営業を自粛しています。」

と、誰も電話に出てくず
仕事にならない状況となっています。
鎌倉市役所も3分の１しか人がおらず
機能不全。

当社も・・・
と行きたいところですが
お客様の入居日が決まっている建物が
何件かあるため
休むわけには行きません。

ただ、ＧＷはほとんどの業者が
休みとなるため、当社も下記の通り
お休みとさせていただきます。

■ＧＷ休み期間
５月２日、５月３日、４日、５日、６日

５月２日は、会社は休みですが
私は出ております。
３～６日の間、電話は転送で私が受けます。
メールは休み明けにご返信となります。

ご迷惑をおかけいたしますが
何卒、よろしくお願い申し上げます。

昨日・・・
ニュースで、「自粛警察」などという
聞いたこともない言葉を目にして
その内容に、ゾッとしました。

県外から来た車や
営業を続ける店舗に対し
正義の味方よろしくで
「警察の代わりに民間が取り締まる」
という事案が
急増しているというのです。

でも、「自粛警察」とは言葉だけで
横行しているのは
県外から来た車に対して
『あおり運転』『張り紙』『落書き』
営業しているお店には
『いたずら電話』『無言電話』『張り紙』
という、匿名行為。

ニュースに出ていたのは
地方の駄菓子屋。
店主のお婆ちゃんが朝、店を開けに来たら
店のシャッターに
「営業するな」「子供を殺す気か」
というような張り紙が貼ってあり
身の危険を感じ
何十年も続けてきた店を
「今日で辞める」と泣くお婆ちゃん。

別の地方の居酒屋にて。
毎日店先に
「この店が感染源です」
という張り紙と合わせ
営業中に度重なる嫌がらせ電話。
「お店は人生そのもの」
と語るご主人。
「やるも地獄、辞めるも地獄。」

その様子が映像となっていました。

世知辛いですね。

もし、近隣住民が本当に怖いのであれば
直接、面と向かって申し立てれば良いと思うのです。
店も周囲の方々を敵には出来ませんから
絶対に聞いてくれるはずです。

でもね、その行為を匿名で行ったら
その途端、貴方の切実な願いは
ただの「嫌がらせ」になってしまうのですよ。

また、パチンコ屋などには
本当に町内会総出で「自警」をしても
誰も文句は言わないでしょう。

匿名で「世直し」的な攻撃は
受ける方は、物凄い恐怖です。
小さな個人商店の
客もまばらな営業に
そんな個人攻撃するとなると
正直、暴力の何物でもありません。

県外から仕事に来ている車は
鎌倉にもいっぱいです。
運送業の多くは、県外ナンバーです。
一般自動車でも、建設業者や営業マンは
県外からくるケースが多々あります。

彼らは、この状況でも
皆の生活を下支えする人たちです。

その車に「迷惑車両」などと
落書きしたら、アカンですよ。

私が当人だったら、心が折れるでしょうね。

当社は、今のところ
なんの苦情も頂いておりませんが
ＧＷは、休もうと思います。

何卒、よろしくお願い申し上げます。

鎌倉市笛田売地

当社売り主の新規物件を
ご紹介します。

鎌倉市笛田４丁目「売地」です。

（※クリックすると拡大します。）

場所は・・・
・湘南モノレール「湘南深沢」駅から約１０９８ｍ
湘南深沢駅から徒歩１４分
・江ノ島電鉄「長谷」駅から約１８０３ｋｍ
長谷駅から徒歩２３分
・ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅からバス８分
バス停から徒歩４分

鎌倉駅西口から、市役所通りをまっすぐ進み

八雲神社を通りすぎたあたり。

鎌倉で最大の運動公園「笛田公園」の
すぐ近くに位置します。

現在、造成中です。

コロナの緊急事態宣言が影響し

工事が大幅に遅れております。

完成は、６月中旬が目途とになる状況です。

全３区画のうち

２区画を売地で先行販売致します。

鎌倉市内でとても希少な

２０００万円台前半の

建築条件のない売地です。

南道路なので、日当たりがとてもよく

車３台の駐車が可能です。

参考間取りをご覧ください。

コンパクトですが

土地が整形地なので

無理なく３ＬＤＫが入ります。

■物件概要
住居表示／鎌倉市笛田４－２６－１２
価格／２２８０万円・２３８０万円
土地面積／９８．５３㎡（同面積）
地目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第一種低層住居専用地域
建蔽率／４０％
容積率／８０％
現況／造成中
完成予定／６月中旬
引渡日／６月末日
設備／本下水・都市ガス・公営水道
公法制限／宅地造成等規制法・景観法

建売予定地は、土地建物込みで
合計３８８０万円（税込）にて
販売を計画しております。

Ｎｏ１、Ｎｏ２も
同価格帯にて、建築を請け負うことが可能です。
詳しくは、下記までお問い合わせください。

メール：info@heisei-shonan.co.jp
電話：０４６７－４６－８７７５
担当：柳（やなぎ）

当社が売り主です。
直接お申込みいただくと、仲介手数料は不要です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。