管理人のひとりごと

2020年4月28日火曜日

鎌倉市笛田売地

当社売り主の新規物件を
ご紹介します。

鎌倉市笛田４丁目「売地」です。

（※クリックすると拡大します。）

場所は・・・
・湘南モノレール「湘南深沢」駅から約１０９８ｍ
湘南深沢駅から徒歩１４分
・江ノ島電鉄「長谷」駅から約１８０３ｋｍ
長谷駅から徒歩２３分
・ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅からバス８分
バス停から徒歩４分

鎌倉駅西口から、市役所通りをまっすぐ進み

八雲神社を通りすぎたあたり。

鎌倉で最大の運動公園「笛田公園」の
すぐ近くに位置します。

現在、造成中です。

コロナの緊急事態宣言が影響し

工事が大幅に遅れております。

完成は、６月中旬が目途とになる状況です。

全３区画のうち

２区画を売地で先行販売致します。

鎌倉市内でとても希少な

２０００万円台前半の

建築条件のない売地です。

南道路なので、日当たりがとてもよく

車３台の駐車が可能です。

参考間取りをご覧ください。

コンパクトですが

土地が整形地なので

無理なく３ＬＤＫが入ります。

■物件概要
住居表示／鎌倉市笛田４－２６－１２
価格／２２８０万円・２３８０万円
土地面積／９８．５３㎡（同面積）
地目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第一種低層住居専用地域
建蔽率／４０％
容積率／８０％
現況／造成中
完成予定／６月中旬
引渡日／６月末日
設備／本下水・都市ガス・公営水道
公法制限／宅地造成等規制法・景観法

建売予定地は、土地建物込みで
合計３８８０万円（税込）にて
販売を計画しております。

Ｎｏ１、Ｎｏ２も
同価格帯にて、建築を請け負うことが可能です。
詳しくは、下記までお問い合わせください。

メール：info@heisei-shonan.co.jp
電話：０４６７－４６－８７７５
担当：柳（やなぎ）

当社が売り主です。
直接お申込みいただくと、仲介手数料は不要です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

2020年4月27日月曜日

西鎌倉フォセッタ

学校が休校してから
約１カ月が経ちました。

我が家も他のご家庭同様に
この緊急事態宣言下
妻の疲労が蓄積されて来ています。

毎日・・・
コロナウイルスの感染に注意し
感染防止のため免疫威力を上げようと
様々な情報に溺れながら
それを実践しようと奮闘しつつ

朝昼晩と家族の食事を作り続け

ずっと家に居る子供に
どうにか勉強をさせようと試行錯誤し
全く言う事を聞かない子供達に
常時イライラしながら
どうにか将来の糧になるようなことを
やらせようと、２４時間必死です。（苦笑）

妻と顔を合わせると
「なんだか、疲れた。」
と、いう言葉を度々聞くようになり
ここ最近は「頭が痛い」「体が重い」と
かなり困憊している様子です。

私は自営業なので
いまだに通常出勤していますが
普通のお宅は
そこにご主人の在宅勤務がプラスされ
奥様方のストレスはＭＡＸ。

私は今の今で知りませんでしたが

『コロナ離婚』
などという言葉が流行語になる勢いなんですって？
仕事中に車の中で聞くラジオで
安めぐみが・・・
家にずっといるご主人に
「なんでこんな人と結婚したのか？」
と思うほど我慢の限界だと
嘆いていたのを聞きました。（＾＾；）

そこで、我が家は「妻救済」の為に
イタリアンレストラン『フォセッタ』さんの
ディナーＢＯＸを注文してみました。

数日前にこのブログでご紹介しましたが
緊急事態宣言中の特別テイクアウトとなります。

我が家は４人家族ですが
妻と娘が少食なので３人前の注文！

パスタは２種類。

①湘南産ごぼうのクリームパスタ

②湘南産春キャベツとオリーブのトマトソース

前菜４品盛り

カジキのポワレ

宮崎産純然鶏のソテー

メインは、上記「肉」か「魚」で選ぶ形。

このほかに
・ベルギー産グリンピースの冷製スープ
・手造りフォカッチャ
が付いています。
これで、一人２８００円となります。

予約が取れないことで有名な人気店です。
その鎌倉を代表するイタリアン料理が
家にお持ち帰り出来きる贅沢。

ディナーでイタリアンを食べたら
コースで５～７回に分けて料理が出て来るので
１時間半以上はお店に居る必要があり
小さな子供と来店するのは
限りなく難しいんですよね～。

また、大人だけでディナーに行くとしても
アラカルトでイタリアンを注文したら
一人、最低でも４０００円はします。

この非常事態時ですが
そんな時だけ
フォセッタの味をお手頃に安く家で味わえる
絶好のチャンスとなっています。（ＴＴ）

晩ごはんにテイクアウトと
我が妻に話をしたら
顔がパッと明るくなり
「たった１回でも
晩御飯の用意と片付け（皿洗い）が無くなるのは
とても助かるし、それだけで幸せ。」
と、小躍りしていました。

さらにフォセッタのパスタとなると
話が違います。

今月末、安倍首相が緊急事態宣言を
５月末まで延期すると言われています。
さらにあと一カ月
この状況が続来ます。

「お財布と睨めっこ」が必要ですが
是非一度、至極のイタリアンを
奥様へのご褒美として
テイクアウトしてくださいませ。

奥様、飛んで喜ぶこと間違いなしです。

フォセッタさんのフェイスブック
https://www.facebook.com/Fossetta4400/

注文は電話のみです。
０４６７－３２－４４００
※前日までの注文が必要となります。

2020年4月26日日曜日

革命賃貸住宅

数年前から

噂は聞いていましたが

2020年4月25日土曜日

拝金主義

私は落語が好きです。

落語は江戸時代の一般社会を風刺しており
その中には、人情噺が多く含まれています。

「唐茄子屋政談」や「文七元結」は
誰もが知る有名所ですが
その多くは、お金が話の中心にあり
お金を取り巻く人間の醜い「欲」に
そこに関わる人が打ち勝つことで
終始ドロドロとした金・酒・女の話が
最後は、スカッと気持ちよく
終わるようになっているのがミソです。

落語を聞けば聞くほど
今も昔も人は
食欲（酒欲）・性欲よりも
金欲に打ち勝つさまが
心地よいのだと痛感するのです。

話は、現世に戻ります。

コロナウイルスの緊急事態宣言後
１年で最大の繁忙期とされる
４月～５月の営業が自粛となり
多くの飲食店や娯楽施設が
経営危機に陥っています。

そしてそこで働くアルバイトやパート
そして非正規雇用の社員方の解雇が
吹き荒れています。

日本の未来を背負う大学生たち。
その多くがアルバイトで生計を立てており
また、地方から都心に上京しています。
彼ら彼女らは、帰郷も許されず
仕事も無く、アパートにこもる日々。
食べるものを買うお金にも困っているような
危機的状況になっていると訴えます。

そんな真っただ中の４月２２日に
下記がニュースとして流れました。

日本大手の住宅総合メーカーの
大和ハウス工業は
子会社のが管理する
アパートやマンションなど
約５０万戸の入居者を対象に
最大３カ月分の家賃を
『猶予』すると発表した。

また、大東建託など
他の賃貸住宅事業者も
家賃の猶予を認めており
今後、同様の動きが広がるとみられる。
　
大和ハウスで猶予対象となるのは
家賃に加え、駐車場代や共益費など。
個人・法人いずれの契約でも可能で
返済については、
申し込み時点から最長で２年の間に
分割して行えばいいという。

ひと読みして・・・
「おお、ダイワハウス、やるじゃん！」
と思った私。
でも、落語を聞いた後のようには
なんだかスカッとはしません。

ん？
「猶予」
「２年間に分割」
んんん？

これ、結局、全部払えって言ってますね？

落語的であれば「免除」のはずです。

でも「猶予」じゃ、何も負けておらず
企業側に損は発生しません。

政府の政策で法人税を引き下げてもらい
去年度は、過去最高の収益を上げ
１兆２千億円もの
内部留保をもつ大和ハウス工業。

その儲かりまくってる大手企業が
この期に及んで
食うものも困っている人々に対し

「家賃は待ってやる、２年間で分割して払え！！」

と、仰っておられます。

泣きっ面に蜂とは、この事ですね。

落語であれば
ここで、正義の味方が現れるところですが・・・
報道では「他の企業も追随」となっています。

酷いです。
拝金主義もここまで来たら
もう、「良心の国」と言われた
日本ではないように思えてきます。

落語のような世界は
失われてしまったのでしょうか？

大企業には、血の通った対応を求めます。

2020年4月24日金曜日

メイドインジャパンが死んだ日

アベノマスクと揶揄され
批判の的となっている
コロナ対策の政府政策「全戸マスク配布」

なんと本日・・・
「未配布のマスクを全品回収する。」
という発表がありました。

マスクに関わった会社は

興和／５４．８億円で受注
伊藤忠商事／２８．５億円で受注
マツオカコーポレーション／７．６億円

すでに先行配布された人たちから
「汚れてる」
「カビが生えている」
「異臭がする」
「髪の毛が混入している」
と、ＳＮＳなどで騒ぎになり

ネット上では
『安倍政権を貶めるための嘘』
だと、投稿者が攻撃される事態となっていましたが
実際は、本当だったようです。（＾＾；）

メイドインジャパン・・・
地に落ちましたね。

日本政府の政策によって
日本の大手企業の手によって
今日、メイドインジャパンが死にました。

マスクですよ。
医療用としても使うマスクですよ。
カビや汚れ、異臭なんて
国内で作ろうがミャンマー作ろうが関係ありません。
前代未聞です。

世界中を席捲した
あの「日本で作るモノは最高」という
日本人が築き上げた世界の常識が
消えて無くなりました。

マスク配布とか
３０万円を１０万円にしたとか
東京で未だに検査が出来ないとか
そんな話ではない。

日本の看板を
メッタメタにしてくれたんです。

このニュースは、今日この瞬間
世界を駆け巡ります。

日本政府が日本企業に作らせた緊急対策のマスクが不良品！
緊急対策マスクなのに、日本企業が配らずに回収！
緊急対策なのに、マスクの再配布日の目途立たず！

ギャクか？
と思うほど。

このマインドの失落は・・・
日本国内の失策どころの騒ぎではない。
世界に対して取り繕う事も出来ない失態です。

酷い。
本当にひどい。

よく自民党の方々は
「国賊」どか「売国奴」という表現を
好んで使っているのをお見受けします。

自民党を支持されている皆さんに問いたい。
これほどの売国行為って、ご存知ですか？
このまま、この国賊どもを
放っておいて良いのですか？

もう引き返せませんが
今すぐ、辞めさせることは可能です。
一刻も早いご決断を願います。

2020年4月23日木曜日

上棟

今週は
１棟の新築住宅のお引渡しと
２棟の建物の棟上げを行いました。

まず月曜日は
藤沢市立石で手掛ける建売住宅です。
３０００万円台なのに
「大きな吹き抜けのある家」
「フリースペースのある家」

朝、あいにくの雨。

午後３時ごろには雨が上がりましたが

それまで、大工さん方

ずぶぬれで頑張ってくれました。

感謝。

本物件は、高台で地下駐車場付き。

２階に張り出しウッドデッキのある

特徴ある家になります。

そして、２２日は

去年から設計を揉んでいた注文住宅となります。

山崎の跨線橋で信号待ちしていたら

ちょうど、現場のクレーンが見えてました。

お客様が基本設計を行った

４０坪の建物となります。

内部は、とてもひろ～い！！

写真は２階です。

柱が全て「愛媛産の檜」です。

建物が縦に長く、家の中心に吹き抜けがあり

１階がワンフロアで壁量が少ないため

横架材は大きいものが多く、集成材としました。

コロナウイルスの影響で

大手の住宅受注は大幅に落ち込み

また、ビルの建設などは

現場事態をクローズにしたりと

厳しい報道ばかりを耳にします。

当社の手掛ける住宅は在来工法です。

他の業者とは異なり

躯体から内装下地、建具取付から造作まで

すべて一人親方が叩きます。

ある程度の現場管理も行うので

棟梁と言った方がしっくりきます。

棟梁に言わせれば・・・

「現場が家のようなもんだ」

といっても、最新の注意は払いながら

良い家になるよう

また、お客様の夢が少しでも適うよう

頑張って、工事を進めて参ります。

2020年4月22日水曜日

パーゴラ

すでにお引渡しをした
当社建売住宅にて

お客様より
「ウッドデッキの上に屋根を付けてほしい」
というご依頼を頂きました。

一度は「構造的に難しい」と
お断りをしたのですが
どうしても付けたいと仰る。

困った。
お客様と打ち合わせを重ね
「既製品の柱無し屋根を付ける」
「隣地に既製品のテラスを付ける」
「ウッドデッキを壊して作り直す」
色々と検討を重ねましたが

中々ご要望に沿う形にならず
個人的な結論として
「木製で作るのが一番安い」
という事となり
涌元工務店の大親方に相談。

「やれっていわれりゃ、やるよ」

と、二つ返事でＯＫ。
費用面をお客様と最終調整し
結局、一番最初のお客様の希望通り
ウッドデッキの上に
木製で屋根を造作することとなりました。

ウッドデッキが三角形で
建物の壁が無い所もあり
さらに既存のウッドデッキに
上手くジョイントする必要があります。

現場で大親方で収まりを打ち合わせし
昨日、施工日となりました。
私は定休日でしたが
朝一で現場に行き
施工の最終打ち合わせ。

木造部分は・・・
ほぼ完ぺきに仕上げてくれました。

お客様からは・・・

「とにかくお洒落にしてほしい」

「シンプルにしてほしい」

「台風でも壊れないようにしてほしい」

ｅｔｃ

色々とご要望を頂き・・・

私からは、大親方に
「釘を見せない」
「金具を見せない」
「木肌だけ見えるように」
と、お願いしました。

よって、外部から金具は一切見えません。

大親方は施工前

「要は昔のやり方でやれってことね。」

「でも、金掛かるよ。」

と苦笑いしながら仰ってましたが

とてもお洒落に仕上がりました。

何処にも金具が見えませんよ～。

ウッドデッキが斜めになっているため

屋根は、大きくよれています。

でも、写真見ても

よれている感じ、しませんよね？

素晴らしい、大工の腕と言えます。

明日、石井塗装さんが

ウッドステインプロテクターの塗装を施し

その翌日、また大親方がポリカの屋根を取り付け

板金屋さんが、屋根先端部に板金を撒き

最後に建物に密着した箇所にコーキングを施し

完了となります。

大親方様。

丁寧な仕事、ありがとうございます。

感謝です。

2020年4月20日月曜日

名店フォセッタのお持ち帰り

西鎌倉のイタリアンレストランの名店
「フォセッタ」さんにて
４日４日から、ランチ・ディナーの
お持ち帰りを始めていたということを
昨日、初めて知りました。

しか～も、かなり前から
アメーバブログから切り替えて
Ｆａｃｅｂｏｏｋを始めていたことを
昨日、他の人が栃原さんをタグ付けしていて
それを間接的に見たことで
初めて知りました。（＾＾；）
https://www.facebook.com/Fossetta4400/?tn-str=k*F

わたし、恥ずかしながら・・・・
「ブログの更新がされないな～。」
と、数年間、ずっと旧ブログを覗ぞいていました。
https://ameblo.jp/t-fossetta/

おバカでした～。（ＴＴ）
栃原オーナーも旧ブログで告知してくれればいいのに～。
イケズ～！！

先日も、中村獅童さんが
「人生最高のレストラン」として
テレビで紹介されていたそうですね。
https://www.tbs.co.jp/saikourestaurant/archive/20200328.html

超人気店であり
ランチは常に予約で埋まってしまい
予約を取るのは至難とされるお店です。
そのお店のランチが・・・
家にテイクアウトできるとなると
こりゃヤバいです！

お店のＦａｃｅｂｏｏｋと
お店のインスタグラムで
日々、お持ち帰りメニューを紹介しています。

ホタルイカのスパゲッティ！！！
く、く、食いて～。（ＴＴ）

ランチボックスは、こんな感じて
一人分ずつ小分けされて
提供されます。

だめだ。

これは、ダメなやつだ。

写真を見ているだけ

よだれが止まりません。

鶏肉の香草焼き？

鎌倉野菜がふんだんです。

お魚のロースト？

トマトがやばいね。

前菜かしら？

手造りケーキも持ち帰れます。

コロナの影響による
特別な計らいですが・・・

フォセッタのランチやディナーが
毎日家にお持ち帰りできるなんて
今だけですよ。

我が家も早速、明日
注文してみようと思います。

ちなみに注文は
お電話オンリーとなります。
0467-32-4400

前日までの予約注文となります。
お電話の受付時間は
「１０時～１９時」まで

テイクアウトお受け取り時間は
ランチ「当日１２時～１４時」まで
ディナー「当日１８時～２０時」まで

※配達はしていません。
※必ず、上記時間に取りに行っていただく必要があります。

ちなみに・・・
土日は、注文が殺到しているようなので
平日がねらい目です！！！

また、ケータリング用の料理も
受け付けているそうです。
大人数の場合は、その方が良いでしょう！！
こちらも基本取りに来てもらうことが前提となります。

とにもかくにも
必見・必食です。

2020年4月19日日曜日

長く飛ぶ紙飛行機

新聞購読者数が

年々減り続けており

２０２０年度の購読者数は

新聞購読者数がピークだった

１９８７年と比べ

なんと、半分以下になっているそうです。

（※画像は、ガベージニュースさんから）

そこに替わるのが

ネットニュース等なのですが

ネットニュースはキャッチなものしか

クリックして詳細閲覧しないので

無駄な知識を得ることが出来ません。

つまり、自分の意識内にある記事しか

見なくなるのです。

新聞の１番の利点は

「自分の意識外の様々な知識が得られる」

ということ。

先日、東京新聞の片隅にあった

こんな記事に目が留まりました。

高知県の小さな町の印刷会社が

普通の紙飛行機の倍以上長く飛ぶ

紙飛行機を開発した

え、何それ？

開発したのは大国印刷所さん

http://daikoku-insatsusho.com/

社長の高橋亮さん（４１）は・・・

外で遊ぶ子供が少なくなり

皆、スマホをずっとのぞき込み
携帯ゲームに夢中。

体を使って遊ぶおもちゃが

今こそ必要だと考え

開発に至ったのだと仰る。

日々扱う数百種類の紙から

折りやすくて丈夫で薄い紙を選び出し

約二か月間、近所の公園で試行錯誤。

羽根を少し重くすると

長く飛ぶようになると解り

羽根型のシールを

翼に貼る形で完成。

今年一月から販売開始すると

インターネットで話題に。

折り目一つ、シールの位置数ミリで

滞空時間が変る。

こだわりを追及でき、とても面白い。

子供が友達と競り合ったり

大人が童心に帰ったり

幅広い世代に楽しんでもらいたい。

とのこと。

早速、私も注文してみました。

https://item.rakuten.co.jp/inokochi/10000109/

こんな素敵な紙飛行機を

東京新聞を読んでいなければ

絶対に知ることはありませんでした。

新聞様様です。

手元に届いたら

また、このブログで紹介したいと思います。

2020年4月18日土曜日

鎌倉封鎖？

年初から観光客の呼び込みに必死で
盲目的に「観光」「観光」と
国内外にアピールしていた鎌倉市が

たった１カ月で・・・
「鎌倉市に来ないで下さい。」
と、鎌倉市長が頭を下げる始末。

４月に入り
閑散とする市内有料駐車場。

元々駐車場が極端に少ない鎌倉ですが
その駐車場に
「県外ナンバーの車が止まっている！」
と、ＳＮＳ等で訴える書き込みが増え
その内容は日に日に攻撃的となり
今では・・・
県外ナンバーの車を
まるで「ウイルス扱い」する人で
溢れかえっています。

それに呼応するように
一部の鎌倉市議会議員が
「道路規制をしろ。」
「県外からの車の乗り入れを禁止しろ。」
「有料駐車場を封鎖しろ。」
と、なんとも滅茶苦茶な反応を見せています。

その結果、公営・私営含めた有料駐車場が
次々と営業休止となり
ここ数日、鎌倉は異様な様子となっています。

何なんでしょう？
この有様は。

鎌倉市政は、１００％観光で持っています。
観光客が居なくなったら
すぐにでも北海道の夕張状態です。
今の状態はウイルスが悪いのであって
観光客が悪いのではありません。

それなのに、他県ナンバーの車を見かけるだけで
その人たちに対し
市全体で攻撃的になるのは
正直、かなりの違和感を覚えます。

地元民の多くは
殆どのが都心でサラリーマンをしているため
観光客の恩恵にあずかっていません。

地元で飲食店をしていたり
小売りをしていたりすれば
観光客様様ですが

一般市民は、元々・・・
「四六時中渋滞を引き起こす。」
「ポイ捨てや路上駐車が迷惑。」
「夏は治安が悪くなる。」
と、あまり良い心象を持っていないため
それがこういう形になって
しまっているのかな？

それでも・・・
「鎌倉に入る道路を封鎖しろ」
とまで言う人が増えるのは
あまりにも過剰だなと思うのです。

滅入った心を癒すため
湘南の海を見に来るだけで
犯罪人のように言われたら・・・
私だったら納得できないですもの。

それよりも
それら客目当てで
海沿いで平然と開いている
店やコンビニ。
日々満席で
今でも外に行列を作ってる
カレー屋「珊瑚礁」とかに
文句を言った方が良いのでは？

よっぽどそっちの方が問題だと思うのです。

今回のこの件で分かったのは・・・
被害者を地域化することで
大きな被害意識を作りだすことが出来るということ。
その力を特定の個人等に向け
扇動し攻撃をしはじめると
どんどんと勢いを増すということ。

こういう集団心理的な状況は
実際に自分の目で見ると
「人間の危うさ」
を改めて思い知らされます。

私は少しばかり恐怖を感じるのです。

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