東京オリンピック

神奈川県知事の新年のあいさつをみて
とてもビックリしました。

東京オリンピックに向け
選手や観光客を
おもてなしする準備は
万端だ。

神奈川県に住んでいる我々ですが
なにか表立って準備している様子を
見たことがありません。

鎌倉市に至っては
台風被害の補修すらままならず
未だに林道は倒木だらけで
道路や公園、そして山林は
崖が崩れたままになっています。

唯一、鎌倉駅前に
急きょホテルが建設され
物凄い突貫工事で完成に向かっていすが
とてもじゃないですが
観光客をおもてなす準備が
万端だとは思えない状況です。

一体全体、県として
何処がどういう風に準備をして
押し寄せる多国籍の観客を
もてなすつもりなんでしょう？

過去「県内の全家庭に太陽光」と
あれだけ大風呂敷ひろげ
口だけになった県知事ですが
今回も口だけにならないことを
切に祈ります。

そんな中・・・
小さな取り組みですが
鎌倉市役所庁舎内の自販機で
ペットボトルの扱いを止め
缶や紙コップの商品に変更したそうです。

大阪府豊中市も同様の処置をし
各市町村に広がる様子です。

また企業にも波及しており
大手企業の富士通が
社内にある自販機で
ペットボトル飲料の販売を止めたとのこと。
その自販機の数
なんと１５００台ですって！！

凄く良い傾向ですね。
いっそのこと、神奈川県で条例をつくり
オリンピックまでに
ペットボトルを排除してはいかがか？

また、京都市で羨ましい法整備が
されようとしています。

市民の安全安心と
地域文化の継承を重視しない
宿泊施設の参入を
お断りする。

京都では、民泊が急増し
マナーの悪い観光客が
周辺住民とトラブルになるケースが頻発。

また、増えすぎた外国人観光客が
ゴミ問題を引き起こし
社会問題となっています。

観光客が
市民生活に様々な影響を
及ぼしている。
市民の暮らしを大事にしなければ
京都が京都でなくなる。

と、市長が訴えます。

神奈川県内は
外国人観光客を獲得しようと躍起で
横浜では、カジノで大騒動。
さらに古都鎌倉は
京都市と全く同じ状況となっています。

少しは税収よりも
市民の住環境に注力してほしいと
思うのです。

さらに、神戸市も素敵な「禁止令」を交付。

市中心部にて
１０００㎡を超える土地に建物を建てる場合
住宅用途の容積率を４００％以下にする条例を制定。
市内に６９棟も乱立するタワーマンションを
抑制したいという思惑です。

この条例によって、市中心部では
タワーマンションが建設できなくなります。

タワーマンションは
「夢のマンション」のように
宣伝されていますが
一度建ち上がってしまうと
すぐに経年変化が始まります。

外壁の痛みやエレベーターの故障など
補修費が一般のマンションに比べ
多額に掛かります。
現在の物価で、一般マンションの５倍。
これから物価上昇や人手不足で
その費用は、右肩で上がっていくでしょう。


入居者がお金持ちだから大丈夫かというと
そうでもありません。
今後、高齢化が進んでくると
入居者自身も収入が減り
膨れ上がる補修費が補えず
空き部屋が増え
老朽化しても
修繕が追いつかないという状況に
陥いることが簡単に想像できます。

つまり・・・
タワーマンションは
完成した後は
手に負えない遺物に成り下がります。

今、川崎などで
タワーマンションが乱立していますが
将来を事を考え
行政はしっかりとしなければなりません。

オリンピックに浮かれる神奈川県。
カジノに躍起な横浜市。
オリンピック会場なのに
なにもしていない藤沢市。

行政、待ったなしです。

寒川神社

今年の初詣は
鎌倉があまりにも凄い人だったので
少し外れて
寒川神社に行って参りました。

我が家、初めての市外詣となります。

寒川神社の神様である「寒川大明神」は

全国唯一の八方除・方位除の神様なのだそうです。

八方とは

東・西・南・北・東南・西南・西北・東北

8つの方角のことを指し

これらから身に降りかかるすべての厄災から

身を守ってくれるのだとか。

また、そればかりではなく

家業繁栄・福徳開運をもたらす神様として

１０００年以上前から

信仰され続けているとのこと。

ほほ～

凄いですね。

そして、寒川神社は

これが有名です。

露店・屋台・出店です。

その数、ざっと見ても１００店以上！！

ずらっと沿道に並んでおり、壮観！！

暴対法等で大幅に減少した

昔懐かしい「的屋系」の露店が

これだけ並ぶのは

ここだけではないでしょうか？

今では、露店といっても

お祭りなどで見るのは

とても堅気な感じなんですよね。

でも、ここに並ぶお店は

昭和な香りがプンプンします。（＾＾；）

その独特の雰囲気に

子供達も大興奮。

おかげで・・・

思わぬ散財をするはめになりました。

でも、子供って

どんなきれいな景色より

こんな夜の露店の情景が

一生、記憶に残りますでしょ？

一個１０円の駄菓子しか当らないクジ引きや

どんなに球が当たっても

びくともしない射的など

大人げないものばかり。

そんなところも

昭和っぽくて素敵。

金額は

１回５００円とえらく高いですが

子供の心に残り続ける

「父母との楽しい過去の記憶」

を買ったと思えば

安いもんです。

帰り際、妻から

「メチャ金使ったけど大丈夫？」

と心配さるほどでしたが

終始笑顔の私でした。（＾＾）

2020始動！

新年
あけまして
おめでとうございます。

長いお休みを頂き
大変ご迷惑をおかけいたしました。
当社、本日より
２０２０年の営業を開始いたします！！

今日は一日
現場確認と
あいさつ回りと
膨大な郵便物の整理で
一日が終わってしまいそうですが

充電１００％
ガンガン頑張っていきますので
本年も
何卒、よろしくお願い申し上げます。

我が家
今年、初めて「書初め」をしてみました。

といっても
自ら率先してやった訳ではなく
小学３年生の息子の
宿題の消化のためなのですが

床に新聞紙を小さく敷き
その上でこじんまりと始めたら

兄がやるのを見て
娘も「私もやる！私もやる！」と
大騒ぎとなり

床を汚されてはたまらないと
結局、妻も参戦して・・・

新聞をリビングにメイ一杯広げて

家族総出での書初め大会となりました。

それにしても・・・

なんだかおかしい。（＾＾；）

普通のご家庭では
もっと畏（かしこ）まって
厳密に行うものですよね？

自由すぎる？
家風がにじみ出てしまっているような。

個人的にツボなのは・・・
息子が書いた「太鼓」という難しい漢字と
娘が書いた「くま」のシュールさ。

この書初めを見て
私の率直な感想は「平和」です。

平和な国に生まれてきて
この子達は
それだけで幸せだわ。

この平和が
少しでも長く続くよう
我々大人は
頑張って行かなければなりません。

このブログも
こんな感じで継続して参ります。
新たな一年ですが
引き続き、よろしくお願い申し上げます。

年内最後の営業です

２０１９年
大変お世話になりました。

当社は、本日を持ちまして
２０１９年の営業を終了いたします。

下記の間、年末年始のお休みとさせていただきます。

１２月２７日（金）～１月５日（月）

ご迷惑をおかけいたしますが
何卒、よろしくお願い申し上げます。

今年は、とても忙しい年でした。
もしかしたら、当社創業以来
一番忙しかった年だったかも。

来年は、今年以上に忙しそうで(TT)
さらに、オリンピックに
衆議院議員選挙と
大混乱の年になりそうです。

頑張るしかありません！！

ちなみに・・・
昨日はクリスマスでしたね。
皆様は良い日でしたか？

私は仕事でテンパった結果
子供のプレゼントを
買い忘れるという
大失態をおかしました。

子供達は２３日には
欲しいオモチャを書き出し
サンタ宛の手紙を作成しており
私はそれを見ていたのです。

でも、忙しすぎて
Amazonで注文したのが
２４日の朝。(^ー^;)

２５日の朝、我が子達は
枕元におもちゃが無くて大騒ぎ！

私、苦し紛れに

「靴下を吊るしていなかったから
サンタさんがオモチャを
どこに入れてよいか解らなくて
帰ってしまったんだよ。」

と誤魔化すと・・・
その夜。
子供たちは、妻に巨大な靴下を要求。
妻は「そんなものは無い！」と一蹴り。

息子と娘は熟考して、妻に
「大きな紙袋ない？」と
おもむろに
こんなものを作り始めました。

そして、自分の枕元に置いて

「サンタさん、お願いします！！」

と何度も言いながら就寝。

寝静まったあとに

その袋を見てみると・・・

こんな注意書きが貼ってあります。

私、思わず
吹き出してしまいました。

ちなみに息子の希望した玩具は
この袋にぎりぎり入る巨大なもの。
サイズ感もしっかり把握しており
二度笑いの私。

これじゃあ
サンタも形無しです。（笑）

クリスマスプレゼントならぬ

本日、板金屋さんより

朝一でこんなお知らせを頂きました。

台風被害の混乱が

板金業界では全く収まっておらず

製造が追いつかず

欠品が相次いでいるようです。

通常の３倍～１０倍の納期。

こりゃ、厳しいです。

さらに鋼鈑・・・

また、値上げですか！！

このお知らせ、何回見たことでしょう。

ガルバリウム鋼板は

ここ数年で１．５倍になってますね。

クリスマスイブに
なんとも痛いお知らせです。

むむむむむ。

当社は今まで外壁にガルバリウム鋼板を
良く使用していました。
私の認識ではガルバリウム鋼板は
「安価で丈夫」という認識でしたが
もう、高くて手が出ません。

いつの間にかガルバリウム鋼板が
「超高価で手が出ない」という物に
なってしまいました。
今後、さらに値上がりがしていくようです。

屋根は、スレートにするしかないかな。
外壁には、もう高すぎて使えません。

よい素材だったのですが・・・
残念です。

昇段

昨日は、急に休んでしまい
ご迷惑をおかけいたしました。

小学生２年生のとき剣道を初めてから
武道歴約３４年の私。（間が飛び飛び）
現在、稽古をしているのは
実戦空手「大道塾」です。
http://elg.sakuraweb.com/shonan/

その横須賀湘南支部の師匠より
「昇段審査を受るか？」
と言われたのが１か月前の事。

年末の忙しい中
「かなり厳しいかな？」
と思いましたが
仕事にもがきながら
昨日、受審してきました。（＾＾；）

写真左端が師匠。
右端が先生。
あいだの７人が
我が道場の受審者です。

真ん中の若い方は
「世界４位」の強者。
私は、右から二人めです。

４時間の長丁場で
精魂共に疲れ果てましたが
どうにか怪我無く
５試合を戦い
二段を許されることとなりました。

大道塾の二段は・・・
重いです。

極真空手で黒帯を取ったのは
１９年前です。
その後、大道塾で白帯からやり直し
１６年～１７年かけての二段です。
えらく長いように思いますが
大道塾では、皆それが普通です。

今後は、この帯に恥じぬよう
今よりも強くならなければならず
日々の精進が
今以上に必要となってしまいました。
物凄いプレッシャーです。

来年初旬で４６歳。
日々怠けず
頑張らなければなりません。

大道塾は・・・

大道に至るに門なし
人の世の全てが修行の糧
至高に辿り着く道程となりうる

という言葉からなります。

生活も武道であり修行です。
空手の道は人の道でもあるのです。

台B棟、上棟

北鎌倉徒歩８分の位置にある
建築家の建売住宅「鎌倉市台B棟」
昨日、上棟しました。

鎌倉街道に面した一画です。
土台・柱は、オール檜。

横架材は米松となります。

南側は川を介して、広い空き地となっています。

日当たり良好。

川には、野鳥が舞い降り

魚が見えます。

基礎を根切るとき、さわ蟹が出てきてビックリ。（＾＾）

駅まで徒歩１０分圏内で

こんなに自然あふれた環境は

中々ないと思います。

これから４カ月かけて

完成させていきます。

現況報告

ホームページの更新が出来ず

新規物件のご紹介が遅れております。

つきましては

本ブログにて簡単な概要だけ

お伝えできればと思います。

■新築分譲住宅／立石E棟

「犬と一緒に住めるオウチ」

犬２匹、猫３匹を飼う

当社設計の善波が手掛けた

藤沢市立石１丁目

善行駅から徒歩１４分の

「注文住宅を超えた建売住宅」です。

現在、３０％程度の完成率です。

令和２年３月完成予定。

価格／３９８０万円（税込）

■新築分譲住宅／藤沢市立石F棟

「リビングが開放的な家」 

藤沢市立石１丁目

善行駅から徒歩１８分の

「注文住宅を超えた建売住宅」です。

南東側道路で

リビングの天井高が４ｍを超えます。

杉板張りの天井に

シーリングファンが回ります。

現在、７０％程度の完成率です。

令和２年１月末日完成予定。

価格／３５８０万円（税込）

■新築分譲住宅／鎌倉市台

建築家が手掛けた「山ノ内の家」

北鎌倉駅から徒歩８分の立地。
鎌倉街道に面する贅沢な場所です。

建築家「伊藤誠康」先生が基本設計を手掛けた
北鎌倉の町を彩る美しい家となります。
B棟は、明日１２月２１日上棟予定で
A棟は、１２月２５日上棟予定。

A棟／ご成約済み
B棟／６５８０万円（税込）

■売地／鎌倉市大町
「造成宅地２区画」

宅地造成申請から埋蔵文化財の調査を含め
ここまで長い道のりで
年内にようやく完成にたどり着きそうです。

鎌倉駅から１５００ｍ・徒歩１９分
緑あふれる住環境の一画。
建築条件はありません。
ライフライン全て完備。

No1区画／２９８０万円
No2区画／３５８０万円

■売地／鎌倉市二階堂
「永福寺史跡公園が目の前の土地」

こちらも、この間地擁壁の造成に

許認可から造成まで１年を要しました。

埋蔵文化財関連だけで４カ月。

鎌倉は、とても大変です。

でも、ここまで完成させてしまえば

購入者をわずらわせることはありません。

土地面積７０坪を超える

高台なので景観が美しい土地です。

価格／４２８０万円

■開発分譲地／鎌倉市梶原

こちらは、これから開発申請を行い

２宅地に分譲する予定の土地です。

令和２年３月ごろを目途に販売を予定しています。

売地として売り出す予定価格は・・・

５０坪を超える敷地で

No１／３４８０万円

No２／３５８０万円

※開発工事により、価格が変る場合があります。

■売地／鎌倉市常盤
「琵琶苑の分譲地の一画」

写真撮影がすっかり夕方になってしまいました。

角地で日当たり良好の土地です。

すでに解体が終わり、更地です。

鎌倉駅まで１８６２ｍ・徒歩２１分。

この分譲地の前が北条氏常盤邸跡地で

そこから鎌倉市役所通りをまっすぐ行くと

鎌倉駅となります。

プロの私が見ても「良い土地」です。

土地面積は７７．５坪。

価格／３８８０万円

■売地／鎌倉市玉縄

「フラワーセンター前」

県立「大船フラワーセンター」の駐車場の前

現在更地の土地です。

現在、朝日土地建物さんの旗が立っているので

売り出し中と分かる状態になっています。

価格／３５８０万円

以上、矢継ぎ早にご紹介していきました。

その他に計画中の物件は・・・

■大船４丁目／売地
鎌倉街道に面する商業地
価格／５４５０万円

■鎌倉市十二所／売地
ひろーい敷地
価格／２１８０万円

■鎌倉市山ノ内／建築家の家
「終の棲家」第２弾
令和２年１月着工
予定価格／７２８０万円（税込）

■笛田４丁目／新築分譲住宅３棟
「ちょうど良い家」
令和２年４月販売予定
予定価格３６８０万円～３８８０万円

■笛田５丁目／開発分譲地
令和２年６月販売予定
予定価格／２９８０万円～３３８０万円

各物件の詳細を希望される方は
下記までお問い合わせください。

メール：info@heisei-shonan.co.jp
電話：０４６７－４６－８７７５

担当は、柳（やなぎ）です。
お気軽にどうぞ。（＾＾）

絶品うどん「さぬきや」

昨日の当社の定休日

事前に子供たちから
「イオンでゲームをしたい」という
要望をもらっていたので
イオン茅ヶ崎中央店に行くことに。

最近、我が家の買い物は
すべて茅ヶ崎中央店です。（＾＾；）
湘南地域一のドデカい店舗で
子供たちの洋服が豊富なんです。
それに、モーリーファンタジーが良い。

午前中は、妻と私で家の大掃除。
半日かけても、全く終わらず。

午後３時を過ぎて
車で小学校に向かい
子供たちを拾って藤沢の親水公園へ。

体力を削らせる作戦を画策するも
到着し、すぐに遊び始めたと思ったら
４時過ぎにはもう暗くなり始め
４時半には真っ暗。（＾＾；）

冬至なので仕方ありません。（ＴＴ）

１時間も遊んでいないのに
汚れまくった子供達。
そこで、茅ヶ崎の「竜泉寺の湯」へ
https://ryusenjinoyu.com/chigasaki/

スーパー銭湯で子供達の汚れを落とし
親の我々は疲れを落とし
お風呂から出たのが、午後６時。

お腹が空いたので
どうするか相談すると

息子「びっくりドンキー！肉！肉！」
娘→「鎌倉パスタ！パスタ！パスタ！」
妻→「何か消化の良いもの、うどん？」

ということで・・・
有無も言わさず、うどんに決定。

イオン茅ヶ崎中央店のすぐ近くにある
噂の「さぬきや」さんに行ってきました。

世の中
蕎麦屋はイッパイありますが
うどん屋って少ないですよね。

しかも、チェーン店が大盛況なので
「うどん食うか！」となると
丸亀製麺とか
はなまるうどんとか
山田うどんです。

中々、個人店のうどんを
食べる機会はありません。
そんな希少な個人店のうどん屋さんで
美味しいと評判のお店です。

我が家、初めて来ました。
https://www.facebook.com/chigasaki.sanukiya

お店の内部は、とてもこだわりがあり
すぐに「高級店？」と
子供連れの我々は身構えましたが
お店の人の雰囲気が良く
とても気さく（＾＾）

私は「味噌煮込みうどん」

妻「五目あんかけうどん」

娘「淡雪うどん海鮮ちらし鮨」

息子「カツ丼セット」
※カツ丼は、配膳直後に瞬時にかぶり付き
息子があっという間に食べてしまったので
写真は撮れませんでした。（ＴＴ）

うま～い！！
本当に美味しい。
うどんはモッチモチ。
汁は透き通り、全部飲み干せます。

うどんに入っている具材も繊細で
海鮮ちらしは、お寿司屋さんレベル。
息子のカツ丼は、肉厚でサックサク。

これは、良い店を見つけてしまった！！！

お会計の時 「どうだ、美味かったか？」
と、息子に聞く大将。

なにより、この
大将とおかみさんの人柄がいい！

びっくりドンキー等のファミレスに行くと
４人家族が腹いっぱいに食べると
会計は、６０００円を優に超えます。

でも、「さぬきや」さんでは
こんなに美味しい食事をして
会計４９００円（税込）なり！！！

すごいコストパフォーマンスだ。
妻は、お店を出た後、ずっと目がハート状態。

時計は７時過ぎ。
すぐ近くのイオンに寄り
８時まで滞在して
家路につきました。

我が家の休みの日の晩御飯は
当分、さぬきやさんになりそうです。

超おススメです。

新規売り主物件

鎌倉市十二所にて
当社売り主の
新規売地をご紹介します。

価格２１８０万円の
建築条件なしの売地です。

光触寺の山門が目の前です。
https://kousokuji.com/

光触寺橋から全景が見えます。

更地になっているところです。

南が滑川になっていて

とても開らけていて日当たり良好。

２面接道で、こちらは専用通路。

通路を進んでいくと

広～い、２８６．５０㎡の敷地が見えてきます。

なんと、８６坪を超える土地です。

本当に広い。

奥の接道も公道です。

２項道路のため、セットバックが約１６㎡必要です。

平坦です。

法地はありません。

この土地の良い所は

この滑川を眼下に楽しむことが出来る事。

小魚が居ます。

野鳥が居ます。

蛍が飛びます。

概要は下記お通りです。

■交通／ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」よりバス１２分
「十二所」バス停より１００ｍ
■地番／鎌倉市十二所７８８－１
■地目／宅地
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第一種低層住居専用地域
■建ぺい率／４０％
■容積率／８０％
■現況／更地
■引渡日／即日
■設備／本下水・公営水道・ＰＧ
■公法制限／第二種風致地区・文化財保護法・宅地造成等規制法・景観法・土砂災害警戒区域

駅からは歩けませんが
価格が２１８０万円です！！！

水道も引き込まれており、
下水も敷地内にあります。

早い者勝ちです。
当社が売り主の為、仲介手数料は不要です。

お問い合わせは下記まで
メール：info@heisei-shonan.co.jp
電話：０４６７－４６－８７７５

担当は、柳（やなぎ）です。
お気軽に何なりとお申し付けくださいませ。