横浜元町「徳元道場」

私が極真空手に夢中だった
２５年前・・・

毎週一緒に稽古をし
極真空手の全日本大会で
準優勝２回という
輝かしい成績を残した友人
徳元秀樹（三段）が

その後・・・
創心館空手（宇城空手）
沖縄拳法空手（沖拳会）
ＣＡＣＣ（スネークピットジャパン）

古流空手・沖縄空手・古流レスリングと
武道及び格闘技の源流を
１０年以上一から学び直し

今年３月２０日（金）
満を持して
横浜市中区元町にて
道場を開設しました。

その名は
徳元道場です。
http://tokumoto-dojo.com/

場所は横浜で一番有名な商店街
「元町商店街」のど真ん中です。
https://www.motomachi.or.jp/



なんとこの道場
たった月額１万円で
何回でも稽古に参加することが可能。

さらに驚くのは・・・

①極真空手
②沖縄拳法
③ＣＡＣＣ
④ルタリブレ
⑤ヨガ
⑥護身術
⑦他流合同稽古（大道塾・ブラジリアン柔術）

色々なものを
月額１万円オンリーで
学ぶことが出来るのです。

すげーな！！！

色々な知人が
道場を持っていますが・・・
こんなに「学ぶ側」に立った道場は
お目にかかったことありません。

空手以外の各クラスには
講師を招くとの事なので
道場主の徳元先生は
全く利益を得ようとは
考えていないように見受けます。（＾＾；）

本人曰く
「みんなが楽しく俺も楽しく。」
「とにかく楽しい道場にしたい。」

なるほど。

徳元先生は大手企業のサラリーマンをしながらの
チャレンジとなります。

他の専業道場では
先生が「神格化」され
宗教チックなところや
生徒を「金」としか見ていない先生が
散見されます。

それらとは全く違い
社会人としての一般感覚があるので
「こんな道場があったら良いなぁ～」
というような生徒目線が
とても強いように思います。

徳元先生は
温厚で物腰柔らかく
見た目も「クマ」っぽくて
全然、空手の先生に見えません。

ただ、その見た目とは異なり
プロの総合格闘家と練習し
「何でもアリ」でやり合う
本物の強者です。

また、極真空手の世界で
重量級全日本大会の
決勝に上がる人間は
「バケモノ」です。

しかも２回。
さらにそのうちの１つ決勝相手は
ロシア人「レチ・クルバノフ」です。

（動画は、T4Hv2さんのチャンネルより）

世界大会２位の・・・

歴代外国人の指折りの選手です。

そんなバケモノ達との戦歴をもつ

常人ではない空手家ですが

己に盲目ではなく

極真以外の様々な武術を学び

技術豊かで知見広く

そして、一般人の良識を持つ。

強くなりたい方はもちろん

現代空手に迷っている方にも最適。

さらに子供や女性も

安心に通える道場だと

私が一企業の代表として
お墨付申し上げます。

下準備まで色々と大変で
店舗を借りる際も
たった一人で奮闘し
そしてようやく準備が整ったら
このコロナウイルス騒動。

多難な船出となりましたが
でも大丈夫！
良いものは、必ず生き残ります。

お近くの方
是非、一度「体験稽古」に行ってみてください！

元町は、街全体が小さなビル群になっており
その一画の小さなビルの４階なので
場所は、少し分かり難いです。

また、エレベーターが無いビルなので
４階まで階段となり
少々面食らうかも(^ー^;)

ちなみに日曜日の朝練は
私が毎週、参加しております。

私から「立禅」や「護身術」を習いたい
という方がいらっしゃいましたら
毎週日曜日、朝７時～８時半に
徳元道場にお越しください。
徳元先生も他指導員も居ますので
体験でもＯＫです。

是非、ご検討くださ～い！！！

不動産業界の状況

コロナウイルスの影響で
世界経済は大打撃を受けています。

「リーマンショック級」
などと、日本のマスコミは
騒ぎ立てていますが

世界で１日数千人が死亡している今
リーマンショックと比べるのは
日本のマスコミだけのようです。

前回、建設業界の大混乱を
お伝えしましたが

不動産業界全体は
どうなっているかというと
首都圏のマンションを中心として
大きな影響が出ているようですが
我々の「湘南地域」は
実はそんなに混乱をしていません。

２月～３月にかけて
「売買数が大幅に落ち込む」
と、どの会社も身構えていましたが
実際に３月末日をむかえてみると
各不動産会社の来客数は
あまり落ち込んでいないのです。

当社も、過去例を見ない冷え込みを
想定しておりましたが
３月は当社売主物件が４件ご成約となり
安堵しております。

買う側は・・・
「こんな状況だから値引きが効くぞ。」
と、考えて来られており
売る側は・・・
「こんな状況だから値下げしてでも売ろう。」
と、動いている。

つまり、売り手と買い手のマインドが
合致したことが
その要因となっているようです。

湘南地域は、近年・・・
不動産の高騰が顕著でした。
当社の地元である鎌倉に至っては
「一部バブルか？」と思うほど
土地価格は高騰しておりました。

１３４号線に面する土地が
坪単価４００万円近くで売買されたり
１億円の中古マンションが
右から左で売れていたりと

目を疑うような販売事例が
他社で何件もあり
個人的に驚いていたのです。

その状況が令和に入ってから少し落ち着き
「潮目が変わってきたかな？」
と思っていたところで
中国でのコロナ騒動です。

問題が表面化した２月は
来客数がだいぶ落ち込み
かなり深刻な状況に思われましたが

３月に入ってからは
各社共、来客数が増えており
なんとも不思議な現象となっております。

コロナウイルスが蔓延しても
「相続」を筆頭に
「入社」「入学」「転勤」「出産」ｅｔｃ
不動産売買に起因する事柄は
待ってくれません。

４月という時期は例年と同じで
今この時点でも、我々に対する買取依頼は増えています。

ただ、４月１日になると
安倍首相が非常事態の宣言をし
週末に家から出ることが制限されるので
さすがに大きな影響がありそうです。

先日、某大手不動産会社の所長と話した時
こんなことを言っていました。

今のパニックがキッカケとなり
アナログな不動産売買は
ネットで執り行うのが主流になる。

売買契約を取り交わす際
現在は、お客様が不動産業者の事務所に出向き
２～３時間かけて、宅地建物取引士から
直接、物件の説明を受けていました。

ですが、今後は
買主は、自宅のパソコンの前
売主は、自宅のパソコンの前
不動産業者は、会社のパソコンの前

書類は事前に郵送で送っておいて

パソコンのＷＥＢカメラを通して
宅地建物取引士が
「重要事項の説明」
「売買契約の説明」
「書類の記名押印」
などを行い
契約を成就させる。

いままで、法整備されながら
一向に進まなかった事案ですが
今後、一気に加速することになりそうです。


また、物件内覧も本人が現地に出向かず
代理者（設計士や仲介業者）が内覧を行い
その様子をお客様は
代理者の操るＧｏＰｒｏのレンズを通し

リアルタイムで
パソコンやタブレットで見て
家を買う。

コロナウイルスが終息したあと
不動産売買は
大きく変わるかもしれません。

簡単手造りマスク

マスク不足が叫ばれる中

マスク
ご自身で作ってみませんか？

「縫わないマスク」
の超簡単な作り方が
ネットで公開されています。

sistersGさんのユーチューブチャンネルで
公開されている動画です。

日本は元々・・・
大量生産・大量消費・大量廃棄とは無縁な
自給自足＆リサイクルの国でした。

国民のマインドを変えましょう。

必要なものは買わない。
自分で作る。

市販マスクを
１億人の国民が皆が毎日使い捨てしたら
日本だけでも１日１億枚のマスクが
ゴミとなっていることとなります。

それは、アカンくないですか？

今こそ、日本人気質を発揮するときです！！

ジョイコンが勝手に動く

子供達は、ずっと家に居ます。

昨日、通信簿をもらいに
学校に登校してきました。

登校するか迷いましたが
「さすがに通信簿はもらわないと」
と妻。

子供には朝キツく

「手すりやノブに触らない」
「トイレ内の設備なるべく触らない」
「友達と近くで話さない」
「マスクは絶対取らない」
「どこか触ったら、すぐに手洗い」
「学校の水は飲まない」

こまごまと注意事項を叩き込み
心配ながらも
深々とマスクをさせて
送り出しました。

夜、仕事から帰り
通信簿を見せてもらいながら
学校からのお知らせに目を通すと
現在３月２７日ですが・・・
４月６日から新学期が始まるのかどうかは
学校でも分からないようです。

「予定では４月６日から通常登校」
「ただし、状況次第で延期の可能性有」

と書いてあります。
たぶん、今のこの状況では
４月６日から通常登校は
無理でしょうね。

そんな状況でも
子供達は元気です。
とにかく、元気です。

体力を持てあましており
家にいるのは「とにかく暇」と
日々、もんもんとしております。

そこで活躍するのが
どうしても「ＴＶゲーム」と
なってしまいます。

任天堂スイッチには
手足を動かすソフトがいくつかあります。
「マリオパーティー」や
「ニンテンドーラボ」が
子供の気を紛らわしてくれています。

我が家、ゲームは１日１時間と
妻が決まりを作り
子供達は厳密に守ってきましたが

このコロナショックの今は
とりあえず時間制限を緩和。

ただ、使用頻度が上がると
機械は壊れるものです。

ニンテンドースイッチのコントローラー
「joy-con」ジョイコンが
触らなくても
勝手に動くようになってしまいました。

こうなると・・・
もうゲームどころではありません。
新しいコントローラーを買うしかない。

ネットで検索すると
１セット７０００円！！
なんでこんなに高いの？

娘と息子で一緒に遊ぶには
２セット買う必要があり
１４０００円超となります。
そりゃ、高いわ。

ジョイコンの代わりに
プロコントローラーなる
他社が出している単体コントローラーが
ありますが・・・
ジョイコンが正常に機能しないと
「マリオパーティー」や
「ニンテンドーラボ」が
出来ないのです。（ＴＴ）

さて、困った。
深夜、一人で・・・

「ジョイコン、勝手に動く」
「ジョイコン、対策」
「ジョイコン、修理」

と、検索をしていると、なんと
『Ｊｏｙ－ｃｏｎ修理キット』
なるものが販売されているのですね。

上記修理セットが

１４００～１９００円です。

そしてスティック１セットが

別売りで１０００円前後。

よって、ジョイコンを４つ修理しても

３０００円でおつりが来ます。（＾＾）

素晴らしい。

早速、ポチッと注文して

２日後、郵便小包で届きました。

後は、息子にお任せ。

付属の工具で

ジョイコンを分解。

バッテリーを外し

さらに分解。

基盤から

壊れたスティックを

外し・・・

新しいスティックを取り付け
基盤に接続します。

任天堂にコントローラーの修理を
依頼することも出来るようですが
４０００円前後かかるようです。

であれば・・・
コスト的にこれが最良ですね。

ユーチューブにＵＰされた
ジョイコン修理解説動画を見ながら
９歳の我が子でも
１個２０分で修理することが出来ました。

本人は最初
「俺に出来るかな？」
と疑心暗鬼でしたが
「壊してもいいから、思い切ってやってみな」
と背中を押してあげたら

「お～」
「こなってるのか」
「こりゃ、むずいな」
「あっちゃ～」
「基盤から外れない」
「ほほ～」
「なるほど、こうするのか」

と、色々な声が聞こえてきて

「できた！」
「俺にもできたよ！！」

と、大きな自信となったようです。

２つ目に取り掛かるときには
「面白しれ～！楽しい～！」
と、工学に目覚めてました。（笑）

『壊れたら捨てる』が当たり前の
使い捨ての世の中ですが
そうしなくても良いのだよと
理解させることができました。

また、自分のモノは
他力本願ではなく
自分で考え、自分でどうにかする。

それを自覚させる
素晴らしい事案となりました。（＾＾）
そして親として財布も助かり
まさに一石三鳥！！

皆さんも是非、チェレンジさせてみて下さい。

良心崩壊

耳を疑いたくなるような

ニュースばかりですね。

「オリンピックは予定通り出来る」

と言い張っていた政治家方。

それがオリンピックの延期が決まった翌日

突如ＰＣＲ検査数が４０倍行われ

その結果、全国で感染者が次々に発覚。

すぐさま・・・

①厚労省がコロナウイルス蔓延を公表。

②東京都知事が「感染爆発」を宣言。

③神奈川県知事が外出自粛要請。

こいつら、いったいぜんたい

何なんだ？

あれだけ批判されつづけながら

「オリンピックは予定通り行います。」

と言い、何もせず

ただただ沈黙していた連中です。

その３月中に
しっかりと、感染爆発をしていた訳だ。

それを批判されまいと
間髪入れず「危機的状況だ」と騒ぎ立てる。
オオカミ少年どころの話ではない。

するとこんどは文科大臣が爆発。
何を思ったか「公立学校は４月から再開する」と発表。

そして官房長官が「何ら問題ない」と後押し。

そして、続けざま財務大臣が
国民を救うために

「お肉商品券」「お魚商品券」

を交付する検討に入ったそうです。

おまけに・・・
首相が国民にお花見などの
自粛要請をしているさなか
その妻が芸能人らと
花見大会を開いていたことがスクープされた。

Ｍ－１グランプリか？

イタリアでは

死者がもうすぐ１万人に届きます。
全世界で死者が３万人に届く勢い。

その同じウイルスが
東京都で「爆発」していると

都知事が警笛をならしたその状況で

学校を再開するって？

どうして？
なぜ「問題ない」の？
誰でもいいから、教えてくれ。

もっと驚いたのは

オリンピック延期で聖火リレーが

中止となった途端・・・

スタート地点のＪビレッジが

「正規の除染作業」を

されていなかったことが

今日、東京電力から公表されました。

https://toyokeizai.net/articles/-/340134?display=b&fbclid=IwAR1NfogQkKKDPxTBHVjsmqnu6sjUge9NCcM2cwVluAK3_7lCEO48BqaSsYY

しかも、去年末から
空間線量の公開請求をされていながら

今の今まで一切資料を出さず

聖火リレーが中止となった翌日に

「実は、こんな状況でした。」

と、資料を公表するという極悪さ。

聖火リレーのスタートを
「Ｊビレッジで」と決めた政治家。
その政治家に忖度する東電。
その忖度の見返りに
国に株式を買い支えてもらい

なれの果ては、関電幹部の
接待漬けですか？

しかもしかも・・・

その公表の間

多くの子供たちがその運動場で

「安全安心」と東京電力と国から
お墨付きをもらい
練習をしていたという。

鬼畜の仕業か？
いえいえ「おもてなし日本」の行いです。

そして日本一の上場企業の所業です。

社会全体が・・・
原発事故を起因として
腐ってきてませんか？

目に見えず
臭いもしないで
人を犯し壊す
放射能のなせる業か？

そして、森友問題。
ある動画を見て
その動画の中の男性の言葉が
胸に刺さって
全く抜けなくなってしまいました。

是非、すべての日本人に聞いてほしい。

（※画像をクリックください。）

コメンテーターのパックンが

森友問題で自殺した公務員の親族に対し
「なんでコロナで日本全国が苦しんでいる時に、こんな裁判を起こすんだ」

というような問いかけをします。

それに対する

担当記者の心の叫びです。

パワハラをして
人を自殺に追い込んだ場合
一般企業であれば、クビのうえ
高額な損害賠償が発生し
直接死に起因することがあれば懲役です。

その犯人たちが
パワハラを見返りに
官僚のトップに出世した。
そして、連中は一切悪びれもせず
我々の税金から高給を取り
逆に我々を監視する側に居るのです。

その恐怖は

コロナウイルスに匹敵しませんか？

これ、見て見ぬふりは・・・

絶対にできませんよ。