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2018年6月21日木曜日

印象操作

「印象操作」という聞きなれない言葉
我が国の総理大臣が使ったことで
とてもメジャーな言葉となりました。

『印象を操作する。』

こんな概念は一般人にはありません。
だから、全く身近な言葉ではありませんでした。

でも実は、世の中、印象操作の雨あられなんですね。

NHK・日テレ・TBS・テレビ朝日・フジテレビ
キー局を筆頭にマスメディアの常套手段であり
同じ事柄でも、情報の受け手側の印象を操作すれば

真逆の出来事となる。

それがマスコミの強大な力となっている訳です。

しかし、昨今、インターネットの普及で・・・
一個人でもメディアに参加できるようになり
様々な恣意が氾濫し、もう何が本当か区別がつきません。

簡単なところで例えてみると・・・
サッカー日本代表。

コロンビア戦は、平均視聴率が48%を超えたそうですね。
大迫というヒーローを生み出すことに躍起なキー局は
もう、連日、大迫フィーバーとなっています。

試合後のサッカー関係者の批評は、ほとんど同じ。
口裏会わせたの?と思うぐらい。

「大迫一人で勝った。」
「香川が覚醒した。」
「日本代表はこれで本線突破!」

と、朝から晩まで判を押したかのように同じ報道。

もう、テレビを見ているだけで
今まで全く知らなかった大迫というサッカー選手が
物凄い偉人だったと錯覚してしまいます。

毛色が違っていたのは、岡田元監督。
実況席にいた岡田元監督は涙ぐみながら
「西野監督がこんな大変な時期に監督を引き受けてくれて
たった2か月で、チームを変えてくれた。感動しかない。」
とコメント。

岡田元監督はサッカー協会の副会長です。
それほどチームがひどい状況だったことが伺わせます。

実際、2か月で弱いチームは生まれ変わりませんよ。
日本が勝ったのは主審のおかげ。
主審がダミル・スコミナ氏だったから。
彼があそこでイエローカードを出していたら
結果は全然違っていたでしょう。

この大会の日本のMVPは
間違いなく主審のダミル・スコミナ氏かと(^^;)

テレビとは対照的にネットでは・・・

「コロンビアの状態が悪すぎた。」
「香川の動きは悪かった。」
「西野監督は何もしていない。」
「GKの川島が最低。」

さて、どれが正解でしょうか?

個人的に・・・
キー局等の報道は、確実に印象操作だと言えます。

「日本代表完全復活」
「救世主誕生」
「本戦確実」

これで、次のセネガル戦は平均視聴率50%超かな。

でも一人少ないコロンビアと互角に戦っただけで
完全復活って、誰がどう考えてもおかしい訳で。

面白いのがイタリアメディアが付けた採点評です。

▼GK:川島永嗣(フル出場)…5.5
▼DF:酒井宏樹(フル出場)…6.5
▼DF:吉田麻也(フル出場)…6.5
▼DF:昌子源(フル出場)…6.0
▼DF:長友佑都(フル出場)…7.0
▼MF:長谷部誠(フル出場)…6.5
▼MF:柴崎岳(80分に交代)…6.0
▼MF:山口蛍(80分に出場)…評価なし
▼MF:香川真司(70分に交代)…6.5
▼MF:本田圭佑(70分に出場)…6.0
▼MF:原口元気(フル出場)…5.5
▼MF:乾貴士(フル出場)…6.0
▼FW:大迫勇也(85分に交代)…6.5
▼FW:岡崎慎司(85分に出場)…評価なし

マンオブザマッチはサイドバックの「長友」だというのです。

「疲れを知らないミニバイク。」
「攻めて守って、最終ラインでは相手の攻撃を防いだ。」
「決定的な場面も2度守り抜いた。」
「クアドラードはスーパーサイヤ人に追いつめられた。」

大迫や香川を抑え、最大級の評価です。

でも、日本では皆「半端ね~」の大合唱。(苦笑)
やっぱり、良いように操作されているようで。
なんだかな~と、穿ってみてしまう私。(苦苦笑)

私が今回の試合の中で
一番印象に残っているのも長友です。

ゴール前、ユベントスのFWクアドラードを蹴散らし
その世界有数のストライカーを両手で雑に押し退け
勇ましくガッツポーズをする「長友の姿」です。

物凄くカッコよかった。(^^)
心底、サッカーを楽しんでるのを感じたのです。

そうそう、この大騒ぎの中。

もう一つの印象操作がありましたね~。

沈黙するキー局の隙間を潜り抜け・・・
爆笑問題の太田氏が、テレビではカットされる内容を
ラジオでぶつけていたそうです。

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加計理事長の会見をなぜこのタイミングでやるんだ?
大阪で地震の影響が出ていて大混乱している中。
これから、地震の第2波が来るかもしれないのに。
大阪の人間は「あんな汚い人間はいまへん」って皆怒ってる。
明日になったら、ワールドカップ一色になりますよ。
ワイドショーやなんかも、大阪の震災とワールドカップ一色になる。
(この加計氏の会見は)罪深い。
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私、あまりテレビを見ていませんが・・・
日大の会見はあれほど大騒ぎしたのに
加計氏の記者会見はどこも大きく扱っていませんね。

内容的には加計の方が酷いのに。
さらっと触れて、あとはサッカー一色。
これも、一種の印象操作です。

酷いありさまです。

それにしても、一番笑えないのが・・・
「印象操作」という言葉を使った安倍首相。
北朝鮮・韓国・中国への印象を操作し続け
総理に上り詰めた御方といっても過言ではないのですが
余りにも印象操作に囚われていたのでしょう。
自分への執拗な不正追及に対し
ポロっと「印象操作」という言葉を使ってしまった。

墓穴を掘るというか自縄自縛というか・・・
何と言ったらいいか。(^^;)

その様がなんともまが抜けていて
全然、笑えないのです。



2018年6月19日火曜日

梅雨の外構

今月末に引き渡しを控えた・・・
鎌倉市雪ノ下の建売住宅。

先週の予報では、今週は月~土まで雨マークで頭を抱えておりましたが
週を開けてみると、奇跡的に晴れが続いています。

ということで、怒涛の追い込みをかけております。



残すところ、あと8日。

それまでに、すべてを仕上げる必要があります。
ですが、先週も雨に悩まされ、工事はだいぶ残っております。

今日は・・・
本当に久々の快晴なので・・・

ガス工事の東京ガスさん
水道工事の武蔵設備さん
外構工事の幸輝土建さん
建具工事の湘南ホームズさん
室内足場解体の鳶さん
仮設トイレの汲み取りに神中運輸さん

皆が「晴れた~!!」と一斉に乗り込んできたので
車を止める場所が無い状況となっています。

道路から建物へのガス管敷設(写真緑色の管)をしている横で
外水栓の取り付けを水道屋さんが行い


その奥では、外構屋さんが枕木を加工。


すでに下地が完成している階段下には
この枕木の中を通すCD管が出ています。


ここに枕木を2本立てて
上から「照明器具」「表札」「インターホン」「ポスト」を
設置する予定です。


なので、内部にCD管2本を入れるために
ノミで地道に固い枕木を削っていきます。


奥では、ウッドデッキの基礎工事。
丁張を出して、束石をモルタルで固定しながら
埋めていきます。


枕木の位置は、ここいらへん!!

長さ調整で落とした端木で、配置を決定。


残す工事は・・・
・駐車場のコンクリート打ち
・フェンス取付け
・基礎のモルタル仕上げ
・ウッドデッキ工事
・ウッドデッキ塗装
・電気仕上げ工事
・建物内部ハウスクリーニング
・リペア
・水道検査

このまま、雨が降らなければ
間違いなく間に合うのですが。

どうか、雨が降りませんように(-人-)

神様、よろしくお願い申し上げます。



2018年6月18日月曜日

湿気対策

鎌倉は、緑あふれる住環境が魅力です。

緑あふれる理由は「造成が抑制されている」からです。
多くの山々が切り開かれる事無く
「緑地保全区域」とされ守られており
むかしながらの山々の風景が、町と共存しているのですね。

ですので・・・
普通の住宅街でも、古くからある山に囲まれているケースが多く
必然的に湿度が他の地域に比べ高い傾向があります。

我が家も、この時期にはカビに悩まされます。

気を抜くと、押入れや下駄箱の革製品が緑色に変色し
倉庫の中にしまってあるキャンプ道具や釣り道具が
カビや錆びだらけになります。

長雨で、布団も干せず・・・
家全体がジメジメして過ごしにくい。

特に夜は、多湿が安眠を妨げます。(^^;)

そこで、今年。
我が家で「簡易スノコベット」を取り入れてみました。

4980円のこんな形のものです。




私も妻もヘルニア持ち。
だから、ベットはNGなんです。
柔らかいベットで寝た日には、次の日起き上がることが出来なくなります。
たまに、旅行先でベットの時がありますが
そういう場合は、敷布団をホテルの床に敷き寝ます。(涙)

鎌倉での梅雨時期は・・・
床や畳に布団を敷くと1日でべたっとします。

しかし、このスノコを敷布団の下に置くと
床との接地面に通気層ができるので、べたっとしません。

また、熱帯夜に布団に貯まる熱を
通気層が逃がす役目を果たしてくれます。
敷きっぱなしでも布団の乾燥を補助してくれます。

さらに、こんな使い方が出来るのです。



2つ折りにするだけで
室内干し!!!

この状態で乾燥機を回せば、裏表きっちり乾燥させることが可能です。
外に干すより、よっぽど楽ちんで、効果的。

値段はピンからキリで・・・
安いもので3000円、高い物で3万円のものまで。

我が家は、安価なものを選んでみましたが
さあ、どれぐらいもつのでしょう?

今のところ、問題なく使えています。
とりあえず、今年の猛暑を・・・
これで乗り切ってみようと思います。(^^)



2018年6月17日日曜日

建築家の建売住宅

鎌倉市玉縄5丁目にて
現在、2棟の建売住宅を計画しています。

栄光学園の坂を上り、栄光学園の門前を右に入り
数百メートル進んだ、住宅街の一角です。

現在、鎌倉市に小規模開発の申請中なので
7月に許認可が下り、宅地造成を行う予定です。
また、建物はアトリエIs一級建築士事務所
建築家伊藤誠康先生に依頼しております。
玉縄台の分譲地の中で、数少ない
建築家の家となります。

伊藤先生から送られてきた完成予想の水彩画です。



※クリックすると拡大します。
※著作権はアトリエIsに帰属します。

間取りは、2通り。
まずは、3SSLDKの間取り。

■1F2F&配置図
(各図ともにクリックすると拡大します。)


 ■2F間取り


面積は、34~35坪ほど。
木造2階建てとなります。

生活動線が考え抜かれた、とても住みやすい家となっています。

もう一プランは、4SLDKタイプ。

■1F間取り&配置図
(各図共にクリックすると拡大します。)


■2F間取り


この2通りの図を基に・・・
現在、私と伊藤先生でディスカッション中です。

早ければ、年末の完成を目指します!!!

土地面積は、180㎡(54.45坪)程度。
上記建物が付属して・・・
売り出し価格を5380万円(税込)を目標として行きます。

ご興味がおありの方は、メールにてお問い合わせくださいませ。
間取りを一目見て「普通の住宅」とは違うと
解っていただけると思います。(^^)

メールアドレスは、下記です。
info@heisei-shonan.co.jp

どんな内容でもOKです。
お気軽にお問い合わせください。

2018年6月16日土曜日

住宅ローン金利最安

三井住友信託銀行が
すごい住宅ローン金利を打ち出しました。


その名も「住宅ローン家計応援プラン」です。
http://www.smtb.jp/personal/loan/house/support-plan/

ローン申し込み時に新規で下記を申し込むことを条件として
0.03%の優遇を受けることが出来ます。



口座を作ればよいので、運用は必要ありません。
それだけで・・・
変動金利の最優遇が「0.445%」となり
当初優遇30年固定の最優遇は「1.12%」となる。

35年ローンを組んで
当初30年固定が1.12%ですよ。(^^;)

もう、どう転んでもフラット35という選択肢は、ありませんね。

その三井住友信託銀行のキャンペーン金利に驚いていたら・・・
都市銀行も軒並み金利を落としてきており・・・

殆どの都市銀行が、変動金利の最優遇を0.5%近くとし
その中でも「りそな銀行」が本当に都市銀行か?という
物凄い金利を6月適応金利として発表しています。
http://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/index.html?waad=wI4vKMbM


変動金利の最優遇が0.47%
当初10年固定の最優遇金利が0.645%

この金利は「金利が安いけど手間がかかる」メリットとデメリットが共存する
ネット系の銀行とほとんど対等の条件となります。

となると・・・
時間がかかり、すべてを自分で補わなければならないネット系住宅ローンを
選ぶ必要がなくなるわけです。

個人的に・・・
三井住友信託銀行の30年当初優遇「1.12%」は破格だと感じます。

私が、26年前高卒で某金融機関に入社した時。
住宅ローンの変動金利は5%前後で、固定金利は8%前後でした。

今、正直、異常な状況です。
借換えを考えるなら、今しかないように思います。

ちなみに「りそな銀行」さん。
借換えの場合は、さらに金利が安くなります。


変動金利が0.429%
20年当初優遇が1.0%

0.429%だなんて、もう金利とは言えませんね。

だって、つい先立まで
消費者ローン会社が年29.2%未満のグレーゾーン金利で
お金を貸すのが許されていたのですよ。

なんですか0.429%の金利って?

でも、ちょっと引いてみると・・・
世の中の基本として、物事には波があります。
その波は、片方に大きく引っ張られると
必ず大きな寄り戻しとなって、押し寄せてきます。

今の状況は、我々消費者にはうれしい悲鳴ですが
状況的に、今後大きな寄り戻しが来る予感が満々です。
異次元緩和がそろそろ、修正されるのかな?

そうなると、突然住宅ローン金利が急激に上昇する可能性があります。
注意が必要です。