防水パンの恐怖

引っ越し真っ只中の我が家。
昨日は、無事・・・
新居への荷物の搬入が終わりました。

今、旧居も新居も
物凄い状態となっています。

昨日は、どうにか寝床を作り
床に吸い付くように
家族４人、川の字で爆睡。

朝は、家じゅう堆く積まれた
段ボールの隙間から這い出て
着の身着のまま
出社してきました。（＾＾；）

家を出るとき
仕事用の靴が無くて
妻と一生懸命探すも
どの段ボールに入っているか
宝くじを当てるかのごとくで

今日はスニーカーで仕事してます。

ということで、ここ数日は
引っ越しの話となりそうです。

先だって・・・
我が家の古い洗濯機を
妻の希望で
買い替えて、搬入しました。

そこで、大問題発生。

仕事中、妻から

電話がなりました。

今、設置業者が洗濯機を持ってきたんだけど・・・
現場見て、絶対に入らないと言っている。

引っ越し先は間借りの賃貸アパート。
賃貸住宅は・・・
洗面がとってもお狭く
しかも、必ず防水パンが付いています。

この防水パンは
昔の洗濯機の規格の場合が殆どで
ドラム式洗濯機などを買うと
サイズが合わず
面倒なことになるケースが多い。（汗）

持って帰るしかないと言っているんだけど
どうすればよい？

事務所から１０分程度の場所なので

急ぎ、向かいます。

現場に付くと
運送会社の２人の大男が
狭い廊下で立ち往生。

私が声をかけると、こう言いました。

旦那さん、これ絶対無理。
水栓が当たるし
防水パンは小さくてサイズが合わない。
排水の位置も悪すぎて
排水蛇腹が通せない。
こりゃ、持って帰るしかないね。

なんだか、とても急いでいる風。

なるほど。
たしかに私が見ても
水栓・防水パン・排水の状況は
良くないすね。
ただ・・・
工夫すれば入ります。（＾＾；）

私「台座を作れば、設置できるでしょ？」
業者「防水パンを飛び出ちゃう」
私「飛び出しても良いよ」

業者「防水版の縁が当たって無理」
私「台を踏ませればよいでしょ」
業者「専用のゴム台座はあるが、高さが５ｃｍしかない」

測ると・・・
防水パンの縁が高さ５ｃｍあります。

床までは６ｃｍです。
つまり、防水パンの中に
設置する台座は５ｃｍ超必要で
床に設置する台座は６ｃｍ超必要となります。

私「高さ調整に薄いゴムを咬ませよう」
業者「ゴムが手持ちで無い」
私「１ｍｍの薄いゴム持ってるよ」
業者「上が当たって入らない」
私「上の水栓は、上手くやれば交わせるよ」
業者「でも、排水口が繋げない」

どうやっても、１００％無理だと仰る。

そこで、私
「洗濯機の前の化粧板外せるでしょ？」

ここまで話して

業者の方・・・
「ああ、コイツ素人じゃね～な」
と、気が付いたようです。

これら押し問答の末
こう仰りました。

大変申し訳ないですが
特殊作業は受けられません。

最初からそう言えばいいじゃん。
１００％無理なんじゃないでしょ。
運送業だから
普通の仕事しか受けかねますと。（苦笑）

私「じゃあ、洗濯機そこに置いて行って」
業者「え？」

私「このぐらい、後で自分で設置するよ。」
業者「重量80kgですよ？」

何言ってるのコイツという顔の
運送業者の２人を背にして
仕事に戻りました。

後日、垂木を買って来て
我が息子と足を自作。

ゴムで高さを調節し
１０歳の息子と洗濯機を
ひょいっと持ち上げ

正味２０分程度で設置完了。

防水パンからはみ出ていますが
現代の全自動洗濯機は
水漏れをおこす前に止まります。
また、機械からは
水が漏れ出てこない構造なので
何ら問題ありません。

水栓は干渉しますが
そうであれば干渉しない位置にあればＯＫ。
一般的な縦型用の
古い洗濯機防水パンに

日立のビックドラムがこの通り。

排水が前にあるため
防水パンの中に洗濯機をはめ込むと
かなり難しい配置となりますが

こんな風に６ｃｍほど高くすれば
化粧の前板よりも排水溝が前にあっても
問題なく設置できます。

私の場合
住宅を作る仕事なので
こんなことを簡単に行えますが
一般の人は
設置業者から

「１００％設置できません」
と言われたら、それまでですよね～

また・・・

この写真を見られた方で

木の台座で大丈夫なの？
水回りだから腐らない？

なんて、お思いの方。
安心してください、腐りませんよ。
カビも生えません。
水が直に掛からない限り
問題ありません。（＾＾）

こんな体験をすると

日本のプロ意識は急激に落ちていると
痛感するのです。

そんなに難しい事ではなく
しかもよくある事なのですが。

お墓

昨日は、朝９時から
新築住宅の売買契約。（＾＾）
その後、別のお客様と
住宅の設備の打ち合わせを約３時間。
遅い昼飯を食べて
すぐに仲介物件の売買契約。

朝から、私が宅地建物取引士として
一人で重要事項の説明から
付帯設備や契約の説明までを
全て行います。

午後のお客様はイタリア人の方で
奥様が通訳をしてのご契約。
約３時間、物件説明のために
しゃべりっぱなしだったので
夕方に差し掛かったころには
ロレツが回らなくなり

重説までは流麗にご説明できましたが
契約ではお客様から
「カミカミでしたね」と言われるほど
グタグタの説明となってしまいました。

ご迷惑をおかけしました。
ｍ（＿ ＿）ｍ

年を取ると・・・
色々な所に不自由が生まれてきますが
まさかこんなところまで
影響が出て来るとは。（汗）

某業界では・・・
「４０歳ヒヨッコ・５０歳働き盛り・６０歳で一人前」
などと言いますが
芸歴的には私、この業界２５年目です。

それでまだ「ヒヨッコ」か～。
ヒヨッコでこの体の不自由さ。（＾＾；）

これから５０歳で
働き盛りとすると
どう立ち向かって行けばよいのか？
正直、解りません。
今以上に働き続ける自信は
米粒ほども無いのです。（＾＾；

話は変わります。
昨日、売買した
浄明寺のガレージハウスにて
近くに有名なお寺があり
その境内にお墓があるため
重要事項説明書に
「東側１００ｍ先に●▼寺のお墓があります」
と記載し、ご説明しました。

日本では、街のいたるところに
このお墓が所在します。
身近ともいえるものですが
外国では土葬が多く
日本のお墓の感覚と
大きく異なる場合があります。

よって、説明の仕方を
工夫する必要があると思います。

ただ、日本人のお墓の認識も
近年で大きく変わってきており
若い方には、お墓というものが
身近なものではなくなっているようで
毛嫌いする場合もあります。

その理由が・・・
「お墓の過疎化」だというのです。
そして、それが深刻になっていると
東京新聞に掲載されていました。

『結婚や養子縁組の前には、相手の家を墓を見る』
と、昔の人は良く言ったそうで
これは様々な意味を持ちます。

ポジティブな考え方では
「先祖を大事にしているかどうか」
「立派な墓ほどお金持ち」
となるようですが

ネガティブな考え方では
大きなお墓ほど、維持が大変で
維持費用が子孫の重荷になるので
「そういう家には嫁いではダメ」
となるそうです。（＾＾；）

現代の若者は
殆どがネガティブ思考であり
急激に「墓離れ」が進んでいると言います。

現代社会では
昔からある日本独特の宗教観が
急激に薄れており
「寺離れ」という方が正しいと
いう面もあるのだとか。

以前は、家を継ぐ人が墓を守った。
家督相続というものです。
戦後、家督相続が廃止され
人々は家を出て
様々な職業に就くようになった。

現代人の多くが
サラリーマンとして転勤を重ね
故郷を離れた生活をしています。
それが・・・
親の死をきっかけに
故郷にある「お墓」に直面し
そのお墓のある寺の
「檀家」という制度に疑問を持つ。

寺は、先祖や自分の死後の供養を
頼みたい存在である筈です。
なのにありがたみが解らないお経や法話に
「お気持ち」を包まされる。
墓じまいをするとなると
高額の離檀料（お布施）を請求される。
それで、不審を抱かないでしょうか？

現役の僧侶も話します。

結果、現代人はお寺から足が遠のき
地方では、墓が荒れ
無縁化してしまっており

都心部では、墓じまいをして
自然葬で、遺灰を海にまいたり
身近にある合同供養墓に移す人が
とても多いそうです。

ビルダーとして考えてみると
最近の住宅の打ち合わせで
昔は必ず出てきましたが
今は、ほどんど出てこないものが
あります。

それは『仏壇』です。

全く気が付いていませんでしたが
この新聞記事を読んで
ああ、そういえば・・・
「ここ５年ほど仏壇を聞かないな。」
と、手をただいてしまいました。

住宅の打ち合わせの時
「和室・床の間・仏壇」
この日本の住宅の特徴だったものが
今、全くご要望がありません。

なるほど。
とても納得できます。

そういう訳なのですね。

バタバタ

一週間前ぐらいに
「不動産業者の質が落ちてる」
というお話をしましたが

今週もその状況に
打ちのめされています。（ＴＴ）

当社は、建売住宅ビルダーです。
よって、売主となります。
ほとんどの取引において
「売主」と「お客様」の間に
不動産仲介業者が「仲介者」として
入ります。

今週・・・
当社の売主物件に４件
購入申し込みがありました。

すべて、不動産仲介業者からのものです。
購入申し込みを頂くと
だいたい１週間後に契約となります。

申し込みがあった物件は
「契約予定」なり案内を終了します。
つまり、案内希望があっても
お断りすることとなります。
今回・・・

■立石土地／２２８０万円
■立石新築／３８８０万円

に、横浜と町田の不動産業者より
個々にお申し込みがあり
１週間後の契約に向け、
数十件のご案内希望をお断り致しました。

契約日の直前となり・・・
両方ともに不動産業者から
「いったん白紙にさせてください」
と、電話一本。

それだけ。（＾＾；）

白紙とは「買うのやっぱやめます」
ということです。

年末にかけて
不動産業界は活況となり
案内の件数は右肩上がりになります。
その状況下
当社は、案内を断ったわけです。

物凄い不利益を被っています。
それなのに・・

「物件買います！」
「来週契約です！」
「準備してください！」
「案内断って下さい！」

といわれ、契約予定と周知し
１週間かけすべての準備を整えたら
契約前日に「電話一本」で
やっぱりやめますって。（▼▼＃）

それって、常識的に通用します？

もし、私がその不動産業者なら
泡食ってすぐにお詫びに行きます。
売り主の事務所に行って
「申し訳ありませんでした！」と
半沢直樹ばりに頭を下げます。

でも、たいてい電話一本だけ。
悪びれもせず
挨拶にも来ない。

電話での口ぶりは・・・
俺のせいじゃない。
すべて客のせいだ。
というもの。

いやいや、そりゃお前のせいだろう！
不確実な申込書ほど
「営業力が低い」証明と言えます。

怒り心頭ですが・・・
こんなことで一々怒り狂ってたら
気力がもたないので
「ああ、またか。」
と、ただただ、あきらめる事としています。

こんなのばっかり。
本当にウンザリです。

気を取り直して・・・

■立石土地／２２８０万円
■立石新築／３８８０万円
まだ、あります！！
絶賛販売中となります。

どしどしと、ご内覧、お待ちしております。
売主直に来られたら
色々と特典有りますよ！！！
是非。

しっぽの声

今、全巻揃えたいと思っている本。

原作／夏緑
作画／ちくやまさよし
『しっぽの声』です。

偽善が溢れる世の中を
闇深いペット産業を通して
我々に教えてくれる漫画です。

その現実があまりにも酷く
人間とはこうも言う事とやる事が異なり
表と裏があるのかと

思い知らされる内容となっています。

実は私・・・
来週、引っ越しをします。（＾＾；）

現在、引っ越し準備の真っただ中で
家は、すでに「０１２３」と書いてある
白い段ボールで一杯の状態です。

引っ越しと言えば

皆さん、どこの会社が良いと思います？

当社のお客様の多くが
「引っ越しのサ●イ」

をいの一番に口にします。

「なぜですか？」
と私が聞くと
「見積もりサイトで一番安かったから」
という答えが返ってきます。

私は、建売業者・不動産業者として
様々なお客様を通して
１００軒近い引っ越し現場を見てきました。

そして・・・

様々なトラブルを見てきました。

「壁を傷つけられた」
「床を傷つけられた」
「ブロック塀を削られた」
「門を壊された」
「庭で立ションベンされた」

都度、補修の相談を受けます。

一番ひどかったのは・・・
当社がアイアン工房に依頼して
階段に取り付けた
特注のアイアン手すりを
サ●イ引越センターが「邪魔だから」と
外そうとした案件です。

長さ５ｍと大型で
高さも１．１ｍある
数十万円のアイアン手すりです。

電動器具で無理くり外そうとしたのか
ビスが全て舐めてしまい
途中まで外せたようですが
その後は、外すことも閉めることも出来なくなり
無理やり荷物を通したようで
アイアン手すりは宙に浮き
少しひん曲がって傷だらけ。

呼ばれた私が行った時には
もう、後の祭りでした。

現場を見て怒り狂う私に
引っ越し屋の若い兄ちゃんは
真顔でこう言いました。
「部外者は口を出さないでくれます？」

開いた口が塞がらず
それを目の当たりにしたお客様は

こう言いました。

柳さんから、サ●イだけは

やめた方がいいと言われたのに
安いからと、この会社を選んだ私が悪いです。
自分のせいだとあきらめます。

事後、●カイの補修部門が
責任をもって直しに来るというので
その補修後の状況を見に行きましたが
『素人に毛が生えたような補修』
でして・・・

同社のホームページには
「まごころこめておてつだい」
と書いてありますが
実際には、真心なんて
現場のどこにも感じられませんでした。

お客様に・・・

夢の新築住宅を買って
入居前に引っ越し屋に傷だらけにされるなんて
絶対にありえない。
こんな雑な仕事、見たことないです。

訴えてた方が良いです。
ビルダーとして協力しますから。

とお話ししましたが
お客様は・・・
新居で気持ちよく生活を始めたいので
争いはしたくないと
泣き寝入りでした。

当社が扱ったトラブルの殆どが
「サカ●引越センター」です。

たぶん、鎌倉市界隈で
私が一番、引っ越し現場を見て来た人間だと
自負できます。（苦笑）
だから、かならず当社のお客様には
こう言っています。

①引っ越しは、サ●イだけは止めて！
②エアコンは、ヤマ●だけは止めて！

どちらも安さを売りにしていますが
建設業界に至っては１００％
「安かろう悪かろう」です。

当社新築住宅で
ヤマ●電機のエアコン工事が起因した
雨漏りが、過去４件あります。
それほど、工事の手が悪い。

私が自分の引っ越しを任せるなら

「少し高いですが」

という前置きがありますが
たった２択です。

①クロネコヤマト

②アート引っ越しセンター

最近、クロネコヤマトは
極度の人員不足で
引っ越し業務を殆ど聞きません。

よって、今回我が家は
「０１２３」となりました。

アート引っ越しセンターの回し者でも
お金をもらっている訳でもありません。

でも、アートは信頼できます。

社員が来ます。
自信を持ってお勧めできます。

また、家電を買うなら
ケーズデンキ１択です。

新築住宅を購入する際
エアコンと合わせて冷蔵庫や洗濯機も
一緒に買い替える人が多いです。

そんな人は、是非、平塚店に行ってください。

ここだけの話ですが・・・
平塚店には「値引きの神様」が居ます。
ケーズデンキは他店より表示価格が
高いケースが多いですが
その方に値引き交渉をすると
価格ドットコムより安い価格を
バシバシと弾き出してくれます。

誰か知りたい人はお問合せ下さい。
内緒でお教えしますので。

「ケーズデンキは安心保証」
この宣伝文句に嘘偽りはありません。
業界最強！

値引きしても
その保証が何度でも使えます。
https://www.ksdenki.co.jp/kshd/pages/free_warranty.aspx

●マダ電機みたいな、嘘保証ではありません。

http://heisei-shonan.blogspot.com/2019/02/blog-post_7.html

九九

小学生の娘が
九九を覚えられず
四苦八苦している姿を
ここ数日
毎日、目の当たりにしています。

そういえば・・・
私も九九には苦労しました。（笑）

娘は、七の段で必ず止まり
八の段であきらめるのですが
私もまったく同じでした。
親子って
そんなところまで似るのかと
怖い思いをしてます。

なぜ怖いかというと・・・
私は子供のころ
小学校６年生ぐらいからグレはじめて
中学１年生で
警察のお世話に何度もなった
過去がありまして（汗）
（そんな時代でした。）

娘はまだ小学３年生ですが
「まさか、娘も？」
と、戦々恐々としている訳です。（゜゜；）

息子は、勉強を要領よくこなし
性格も温厚で
人見知りもせず
骨格も妻に似ているので
全く心配は無いのですが

娘は、気性が荒く
日々、妻とやり合い
人見知りで
言動も骨格も私ソックリ。

あと数年で

手が付けられなくなったら
どう接してよいものか？

女の子なので

全く分からないのです。

子供のころの私は
親にいくら怒られようが
殴られようが蹴られようが
数日後、平気で警察に補導され
そのたびに親に迎えに来てもらい
親に「死のうか」といわれても
全く意に介さなかったのを
覚えてます。

当時は先生も平気で殴ってた時代で
良く大船中学校の剣道部で
顧問の藤倉先生に
「部活に来ない」という理由だけで
顔が腫れるほど殴られました。

一番ひどかったのは
左手で髪の毛を鷲掴みにされ
宙に浮いた私に対し
右手で往復ピンタを何十発も繰り出し
私が崩れ落ち
口と鼻から出た血を袖で拭い
「部活さぼるなって言っているだろ」
と、怒鳴る先生を見上げると

その左手に・・・
私の髪の毛が
１００本ぐらいごっそりと
残ってた映像を

娘の九九を聞いて
何十年ぶりかに思い出しました。（笑）

でも、当時・・・
警察に捕まろうが

先生に殴られようが
母親に包丁突きつけられようが

自分の行いを改めようとは
一切思わなかったんですよね～。

そんな時代だったので
何処の家庭も似たようなもんだったと
思うのですが・・・

いざ、自分が親になったら
そんな我が子が居たら
最低最悪ですね。

もし、娘がグレたら
どうしましょう？

一緒にグレようかな？