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2019年6月24日月曜日

駐車場石貼り工程

まずは、外周のブロックを施工。


その間に、悩んだ挙句に石貼りを決定して
京都の大手石屋さんに注文。

デポ止めの物を、関東の運送業者が荷積みして
4tのユニックにて現場に搬入。
2パレットです。


運送費だけで、10万円近い金額となりました。(^^;)

さて・・・
貼る予定の場所は、下準備真っ最中。

残土をすき取り
地均しをして、砕石を敷き、転圧。
そして、桝の高さを調整。


A棟は、インターホンと照明器具が庭先に設置するため
CD管を配置。


そのあと、スリットのための型枠を組んでいきます。


A棟は、少し複雑。
3種類の仕上げに分け
それをスリットで区切ります。

通路部分は、曲線をつけるので、とても大変です。

机上で私が絵を描いたのですが
雨水枡・汚水桝・外水栓が邪魔をして
図面通りに進みません。

机上で書いた設計図通りには
全然行かないモノなのです。(^^;)


事件は会議室でおきてるのではなく
現場で起きているとは、良く言ったもので
まさに、この事かと。

まだまだ、下地工事が続きます。
石貼りの場所は、下地にコンクリート土間が必要です。
仕上がり天端より5cm低くコンクリートを打設します。


奥はモルタルの刷毛引き仕上げのため
仕上がりの高さで打設しています。


普通の駐車場であれば
これで仕上げて終わりなんです。

A棟は・・・
手前のひょうたん型の部分が石貼りで
左側の勝手口まで続く通路は洗い出し
車が駐車する場所は、刷毛引き
3か所が違う仕上げなので

3回、別々の日にコンクリート打設となります。


写真は、1回目にコンクリートを打設した
2日後の写真です。
打設翌日に洗い出しをして
さらに翌日、養生を外したところです。
この翌日、刷毛引き部分のコンクリートを打設します。

さて、B棟では石貼り開始です。

パレットから石を出してみて、唖然。
一個一個が小さい。(^^;)
話によると・・・
大きな石が取れなくなってきているのだとか。

石が小さくなればなるほど、貼る手間が多くなります。
予想より一回り小さいだけですが 
工期は1.5倍かかる計算です。(汗)



ここまで来ると
「話と違う」と、返品することは不可能。(苦笑)

まずは、仮置きから始めます。
石をほどいて、体裁よく並べていきます。

開始して30分。
この時点で、工事を行う佐藤親方も苦笑い。


凹凸が激しく、しかも小さい。
仮並べをしながら
ピッタリ合うように、石を削って加工していきますが


削りながら・・・
「こりゃ、どえらく大変ですよ。」
と、頭を抱える棟梁の絵。


でも、ここまで来たら引き返すこともできず
やるしかありませ~ん。

セメントをバケツで混ぜながら
一枚一枚、貼っていきます。



一枚一枚、厚みが違い・・・
一枚でも右と左で、厚みが1cm違う石がゴロゴロ。
しかも、表面も凹凸があり

一枚一枚、木槌で叩いて
数ミリの高さ調整をしていきます。


そして、何度も水平が取れているかを水平器で確認。


水勾配を取っているので
道路に向かい、2%下っています。
このくだりを確保しなら、凸凹の石を貼っていく訳です。



一枚貼るのに、5分~10分。
合わない石は加工を要するので大変。
隙間も小さな石を合うように加工して、埋めていきます。

全ての石を貼り終わるのに
雨にもたたられ
2週間かかりました。(^^;)

最後に目地を詰め、凹凸に合わせて目地を取り除き


石の表面のセメントをスポンジで洗って
全ての工程が終了となります。

佐藤親方、終わって一言。
「二度とやりたくない・・・かなぁ。」

私の変更で、だいぶ無理をさせてしまい
申し訳ありませんでした。
おかげさまで、とても素晴らしい出来上がりとなりました。
ありがとうございました。

今後ともよろしくお願い申し上げます。(笑)

2019年6月23日日曜日

ジャワストーンの割石貼り

当社売り主の建売住宅
「扇が谷」全2棟、すべての工事が完了しました。

外構工事も計画変更を重ねた結果
梅雨が重なり
予定をだいぶオーバーしてしまいましたが
完成後の状況を見て
大満足です。

B棟の駐車場は、ジャワストーンの自然割石を
一枚一枚、貼りました。


破風がエコアコールウッド(特殊加工杉板)
軒天が杉板張り(キシラデコール塗装)
外壁が左官横鏝引き(ベルアート)

と、こだわった家の外観にベストマッチです。

左からパチリ。


右からパチリ


施工した幸輝土建の佐藤さん曰く
ジャワストーンは凹凸が激しく
また、一枚が普通の割石よりふた周り小さいので
普通の割石の施工の倍時間がかかるとのこと。

「今後もし割石仕上げにする場合は、違う石にしてほしい。」

と、お願いをされてしまいました。(^^;)
了解です。

でも、やはり外構は重要ですね。
手間暇かければかけるほど、家の顔が美人になります。

次回のブログは
この大変だった石張りの工程をご紹介しようと思います。
ご期待ください。

A棟は、少し工夫を凝らして・・・

石張り・洗い出し・刷毛引きで設計しました。


ここも一番最初に洗い出しを仕上げ
2番目に石張り工事。
3番目に刷毛引き工事と

3階に分けて、仕上げることになりました。


最後に黒土を入れて
玉竜(竜のひげ)を植えていただき
完成。

裏の勝手口まで、洗い出しの通路が続きます。


少しかカーブを入れて
面白味をUP。


ご購入されたお客様が
両脇にお好きな植栽をしていただければ

緑豊かな通路となる事でしょう。

本物件は現在、販売中です。
http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/ogigaya.html

ご興味がおありの方
是非、ご覧くださいませ!!

2019年6月22日土曜日

ちいりんご

今週の定休日は
大船の本格カレー屋さんの
「ちぃりんご」さんに初来訪してみました。

大船本に大きな写真が掲載されていたお店です。

場所がわからず・・・
グーグルアースで進むと

前回紹介した「和風ダイニング・ひととき」の
目の前のビルにありました。(^^;)
http://heisei-shonan.blogspot.com/2019/05/blog-post_23.html

小さな看板が出ており
それが目印ですが
1階の一番奥で、一見では分かりません。

店構えも「飲み屋」という感じで
カレー屋さんという雰囲気は無く
「あれ?本当にここ?」と
入るのに躊躇してしまいました。(^^;)

中はカウンターとテーブル3つの小さなお店。
10人入ったら満席です。

妻は、焼きカレー1200円。
私は、あいがけカレー1100円を注文。

ほどなくして・・・
私から、来ました~。


キーマカレーとチキンカレーのあいがけです。
ご飯は大盛。(無料)

私は、飲食店に入ると必ず「大盛ですか?」と聞かれるので
必然的に大盛となります。(^^;)

妻の焼きカレー。


チーズで覆われて
カレーが見えないっ!(゜゜;)

中は、チキンカレーのようです。


とてもスパーシー。
香辛料が効いた本場の味です。

とても美味しく頂きました。

さて・・・
来週はどこに行こうかな~。
大船駅、まだまだ奥が深いです。


2019年6月21日金曜日

自己主張

自己主張が苦手な民族。
日本人は、長らくそう言われています。

流行語大賞にもなった「忖度」に代表される
日本独特の言葉。

斟酌(しんしゃく)
思慮
配慮
おもんばかる
推し計る
etc・・・

こんなに似たような言葉が
探せば次々に出てくる国であります。

自分の主張をし合わず
相手に配慮し、おもんばかる文化。
日本の弱点でもあり、美徳でもあります

ここ数年、日本の不動産を外国の方が買うケースが増えています。
当社も外国人の方と取引することが珍しくありません。

そんな時、今まで外国人に対して
免疫がない我々は
とても面食らうことが多いです。

不動産の契約は、専門用語があふれ
少し知識がる方でも理解が難しく
読み合わせをしても、一言一句理解できる人は稀です。

でも、日本の方は
細かい説明を求めてくることがありません。

「専門家に任せておけば大丈夫」
「仲介業者に金払っているのだから大丈夫」
「日本は安全」

とても他人任せな性質といいましょうか。
ほとんどの人が説明にうなづくだけ。
今まで、仲介業者が行う契約に
売主として100回以上立ち会ってきましたが
重要事項説明時に居眠りをしている方も
数えるのに両手で足りないほどいらっしゃいました。(^^;)

多いのは、説明をしている人に
「聞き返しては申し訳ない。」
と、業者に対して妙な配慮をされるお客様。

また・・・
「聞き返しすのが恥ずかしい」
「知らないのが恥」
というように思慮をされ
理解していなくても、そのまま流してしまうお客様。

そんな方には、逆にこちらが忖度し
売主として説明を付け加えたりします。(^^;)

不動産大手の積水が
地面師に63億円を騙し取られたのも
これが原因だと思います。

でも・・・
外国の方は違います。
自分が理解するまで、とことん確認してきます。
これは、欧米人でもアメリカ人でも中国人でも同じです。

自分の考えを
一度自分の中で反芻することなく
どんどんと言葉にしてくるのです。

昔から散々言われている事ですが・・・・
全然違うので、その都度、驚きます。

なんでこんな話をするかというと
先日、我が家でのことが発端です。

毎週木曜日は、私の空手の稽古の日です。
最近、娘が「空手に行かないで」と
朝、しがみついてくるので、中々心苦しいのですが
一週間に一度、仕事帰りに道場に直行し
夜10時過ぎまでみっちりと稽古をするので
帰りは11時近くになります。

子供たちが寝静まった時間に帰り
そこから、一人晩御飯となります。

とある木曜日。
家に帰り、まず、冷たい飲み物を飲もうと
冷蔵庫を開けてみると


なんだか、紙が貼ってあります。

なんだ、こりゃ?

まさか・・・
「トンちゃんお疲れ様」
とか、そんな手紙かしら?

そう思いながら
でも、なんで冷蔵庫の中?
子供ながらのドッキリかしら。

冷蔵庫の中に貼って、驚かせる気か。
可愛いな~。

などと思いながら、目を凝らしてみると・・・


ん、違いますね。(^^;)


なになに?

「ストップ」
「あきとのです」
「食べないで下さい」
「食べるな」

す、す、すごい自己主張だ。

ケーキの入ったタッパに貼ってある。
私に対して食べるなという
強い意志を感じる「注意喚起」ですね。

夜中、思わず爆笑してしまいました。

いじめが多い昨今。
これだけ自己主張を表せるのであれば
我が息子は、大丈夫そうです。

でも・・・
もう少し・・・
お父さんを忖度してほしい。

そんなことを思いながら
一人、晩御飯を食べる木曜日の深夜でした。

2019年6月20日木曜日

ポップサーカス

湘南モノレール「湘南深沢駅」の目の前に
突如『サーカスのテント小屋』が現れたのは
今年の4月末ごろだったでしょうか?

仕事で前を通る度に気になってはいましたが
見た目がなんだかチープで
「きっと内容もショボいだろう。」
と、勝手に決めつけてしまっていました。
深沢土地区画整理地として
ずっと空き地になっている広大な土地に
ポツンとできたテントなんですもの。
その勘違いは、仕方なかったと思います。

しかし・・・
5月に入り、良い評判を耳にするようになり
5月31日には鎌倉のブルースリー(リサイクル店)の羽生さんが
「これは、見に行かないと絶対損!!」
と、フェイスブック上で絶賛。

辛口で有名な御方です。

連絡してみると・・・
「ただただ、凄かった!」
「サーカス好きの知人は、過去ナンバー1といった。」
「生きる勇気が湧いてくるよ。」
とまで仰る。

慌てて、ポップサーカスの講演日程を見ると・・・
6月16日で終演となっています。

カレンダーを見ると、すでに6月5日。(^^;)

■開演時間
月/1回目10:20、2回目13:10
火/10:20
水/13:10
木/休み
金/13:10
土/1回目10:20、2回目13:10
日/1回目10:20、2回目13:10、3回目16:00
■料金
大人(高校生以上)2,700円(税込)
子ども(3歳以上)1,200円(税込)

妻にお願いして
次の休みの6月12日(水)チケットを取ってもらい
行ってきました。



さて・・・
感想は・・・

凄かった。
ただただ、凄かった。

一番最初のメキシカンのジャグリングで
私は、心をすべて奪われました。

サーカスは過去1回しか見たことがありません。
ボリショイサーカスです。
http://heisei-shonan.blogspot.com/2018/08/blog-post.html

その時も驚きましたが
このポップサーカスは・・・
その斜め上をはるかに行っていました。

これは・・・
本当に見なきゃ損です。
しかもテントが小さいので、臨場感抜群。
人生、変わります。

私の見終わった感想は1つだけ。
「人間は、諦めなければ何でも出来るんだ。」
ただただ、それを痛感。

それにしても・・・
平日の昼間1時20分という開演にも関わらず
8割の観客を動員していることに驚きました。
普通に考えれば
「夕方からにすれば、客が入るのになぁ~。」
と思うのですが。

見終わった後に、そこが引っかかり
??のまま駐車場に歩いていくと
駐車場に戻る面々に高齢者が多いことに気がつき
ああなるほど、と腑に落ちました。

子供たちが学校に行っている間に開演することで
子供が押し寄せてくることを防いでいるのですね。

大人料金2700円。
子供料金1200円。

座席の半分を子供で埋められてしまったら
逆に収益が落ちてしまうのか!!

にゃるほど~。

とにもかくにも・・・
ジャグリングの「アポロブラザーズ」は
死ぬまで忘れないでしょう。
凄かった。

動画は、↓↓こちらをどうぞ


(※動画は、愛媛新聞オンラインより)


2019年6月18日火曜日

結婚記念日

6月某日
私事ですが11回目の結婚記念日を迎えました。
迎えたというより
ビュンと通過したというほうが
しっくり来るように思います。

仕事でバッタバタの中
ケーキを注文する余裕もなく
「まだ時間があるから大丈夫だろう」
思っていたら
あっという間にその日が来てしまい

何にも用意しておらず
あわてて妻に・・・
「ケーキを買っておいて。」
と言ったら、不穏な空気となり(^^;)

世間一般的に結婚記念というのは
旦那さんが奥様に対して祝うような風習です。
でもね・・・
結婚記念って、2人のお祝いでしょ?
世間とは逆に
奥さんが旦那さんをもてなしても
おかしくない訳です。

だけど「プレゼント貰える」感が満々な奥様方。

マスコミや企業商法に踊らされているのですよ。
・・・なんて
我が妻には、口が裂けても言えません。(汗)

ちなみに私、記念日のプレゼントは一切しません。

記念日にプレゼントをするというのは
物を通して「確認」する作業だと思うのです。

「物」の受け渡しを機にして
夫婦が気持ちを「あらためる」だったり
出会ったころを「想い起す」という
物に頼った機械的な確認。

我が家には、それが必要ありませんで。(爆)

今回の記念日も
当日、仕事終わりに
あわてて大船駅のルミネに行き
ケーキとお寿司を買って
家で、ささやかに催しました。

ただ、ケーキ屋の前で焦りました。
予約もしていない夕方のケーキ屋です。
ショーケースにあるのは
残りものの無地のショコラケーキ。(大汗)

う~ん。そこでトンチを利かせます。
ショコラケーキを2300円で手に入れ
ケーキ屋の向かいのコーヒーショップに行き
もう一つのトンチ道具を探し当て
それを手に、家に帰りました。

もちろん、このケーキを見たら
子供からも妻からも「文句ブーブー」です。

そこで取り出したるは、ホイップクリームです。

子供たちに「じゃあ、仕上げて!」と準備させ
この無地のショコラケーキに
お祝いの字を書いてもらうことにしました。(^^)



「祝11年」だよ。
と、お願いすると
たちまち大騒ぎの子供達。

年下の娘の方が気が強いため
兄を押しのけ、スタート。

ただし、性格が妻に似ているため
ケーキいっぱいに「祝」を書き始め・・・


もう他に書くスペースが無くなってしまいました。
そこで、ひと悶着後・・・
「11年は俺に書かせろ!」
と、息子がクリームを取り上げると

そこから、クリームの取り合いに発展。(^^;)


どうにか完成しましたが・・・

なんだか「呪」のようになってしまいました。(笑)



最近、ちまたで
「純手打ち」とかいう
ラーメン屋やうどん屋を見かけますが
あれ、何なんでしょうね?

我が家の11年目の結婚記念日のケーキは
子供たちの「純手造り」となりました。

おかげで楽しく、美味しく、和気あいあいに
食べることが出来ました。(^^)

AB型の左利き(私)は・・・
こんなことをしだすので奥様は大変だと思います。

でも、今後ともこれに懲りず
何卒、よろしくお願い申し上げまます。


2019年6月17日月曜日

慰労会

毎年恒例の慰労会「蛍の集い」を
一昨日から昨日にかけて
奥湯河原の料亭旅館「海石榴」にて開催しました。

その間、事務所でのご対応やお電話の応対で
ご迷惑をおかけいたしました。

また、総勢45人のご協力業者方に
お忙しい中、奥湯河原までお越しいただきまして
誠にありがとうございました。

忙しい日々の・・・
ひとときの息抜き。



写真は、宴会翌日の朝ごはんの場。

主催の私ですが・・・
土曜日も仕事が立て込んで乗り込みが遅く
翌日も朝から契約があり、バタバタしてしまい

紹介できる写真は、2枚だけ(TT)


朝ごはんも豪勢。
これに焼き魚にご飯、お味噌汁がつきます。

夜ご飯は、湯河原一の料亭旅館の冠に見合う
とても美味しい料理でした。
ご紹介できず、なんとも面目なく・・・・

リーマンショック時
旅館業者方は大打撃を受け
日本を代表する温泉街、箱根・湯河原・熱海でも
多くの旅館が倒産しました。

たった数年前の話ですが
今、熱海を筆頭に湯河原の街も活気があり
この超がつく高級旅館である「海石榴」も当日、満室。

正直、驚きを隠せません。

景気が良い実感がない我々業界ですが・・・
普段、我々庶民が行かないような場所では
確実にお金が回っているようです。

さて、万人が好景気を感じるようになる
トリクルダウンは
いつ来るのでしょう?

そろそろかな?
でも、10月から消費税増税なんだよなぁ~

日々、待ちわびたいと思います。

2019年6月15日土曜日

JR鎌倉駅徒歩9分の新築分譲住宅

建築家の伊藤誠康氏が基本設計を手掛けた
鎌倉市扇が谷の建売住宅「加減の良い家」

A棟の紹介です。


2階はワンフロアLDKです。

キッチン上部に開放ロフトがり
3次元の間取りとなっています。


室内から、鎌倉の緑を満喫できます。

総床面積はコンパクトな家ですが
水回りを虐めてはいません。
逆に30坪を超える家よりも広々。


キッチン横には、パントリールーム。
冷蔵庫はこのパントリールームに設置します。
よって、リビングから冷蔵庫は見えません。(^^)


パントリー内部は、固定の造作棚を設置。
趣味の物やや食品を収納してもらいます。


ロフトに行く階段は
稼働タイプを検討していましたが

大工の井関さんから「収まりが良くないよ」と指摘をうけ
鉄骨屋さんに特注してみました。

イメージは、プールにある梯子。


踏み板は、ゴムの集成材で井関さんに加工してもらい設置。
設置前に石井塗装さんにお願いして
鉄骨梯子を黒、踏み板をクリアに下塗りしてもらい
設置後、仕上げ塗装となります。

でも、思ったより「黒色」が主張してしまい
梯子がやたらと目立ちます。

仕上げ塗装直前に石井さんにお願いして
ホワイトに塗り替えてもらう事にしました。
ただし、真っ白は痛々しくなるので
少しベージュを混ぜてもらうお願い。

石井塗装さん、いつも無理言って申し訳ありません。

ロフト上部は6帖。


色々な用途に利用することが可能です。

座卓を置いて、書斎や勉強部屋がよいかな?
子供の遊び場にしてもよいし
雑多なものをすべてつめ込んでも良いでしょう。

リビングは勾配天井。
すべて、左官仕上げです。

素材は、珪藻土なので独特の自然の香りが漂います。


照明器具は、小泉照明の「雲」です。

外部は、梅雨入りで遅れていますが・・・
A棟の方は、昨日、仕上がりました。 


車が乗る部分は、コンクリートの刷毛引き。
通路部分は、コンクリートの洗い出し。
正面をジャワストーン乱張りとしました。

あとは、ウッドデッキを施工し
照明器具とインターホンを設置して
全ての工事が完了します!!

ご興味がおありの方はHPをご覧ください。
http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/ogigaya.html

お問い合わせは下記まで。
メール:info@heisei-shonan.co.jp
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なんなりと、お申し付けくださいませ。
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