立ち退き

当社が所有している不動産の中で・・・
築後５０年が経過している店舗付住宅があります。

４連棟の長屋になっており、すでに２部屋が空いています。

さすがにもう建物もボロボロ。
新規で募集を掛けるわけにもいきません。
家賃収支だと、赤字となる状況なので・・・
取り壊して、売却をするのが最良です。

その一室に、一人、おばあちゃんが住んでいます。
１階で居酒屋を構え、２階が住居です。

先日・・・
彼女に、今後の事を相談に行きました。
ようは、立ち退き交渉です。

毎月、家賃は当社で取りに行って、手渡しで貰っていました。
それは、高齢で心配だから。
身寄りも居ない、一人暮らしなのです。

店の入り口で、名前を呼びます。
２階から、「は～い」という声。
「だれだい？」
「こんな時分に。」
小言を言いながら、昔の家特有の急な階段をゆっくりと降りて来る様子が、足音で分ります。

モンチッチかピグモンか。
とっても小さな御婆ちゃん。
ここ数年で、随分と老けました。

足腰が悪いので、ゆっくりしか動けません。
ですが、言葉や思考はとってもはっきりしています。

早速、話しました。
①隣が出ていくこと。
②もう、古くて手直しが効かない事。
③新しいたなごを募集しない事。
④建物を、取り壊しをしたい事。

すると、おばあちゃん、おもむろに話し始めました。

おたくの会社が、この建物を買い取ったのは１０年前だったか？

あたしがここに来たのはさ、５０年以上前だよ。
その時、あたしゃまだ３０歳後半だった。
一人で出てきて、だれも頼らず・・・
身一つでここに来て、店を出したんだ。

手伝いなんか、一度も居ないよ。
あたし一人で店を切り盛りして・・・
今年で、９０歳だよ。

今のいままで、たった一人でやってきたんだ。
この場所で、５０年、一人で頑張ってきたんだよ。

色々なことがあった。
でも、今思い返せば楽しいよ。

なじみの客が出来て、皆、あたしの料理を食べにくる。
それだけで、毎日うれしくてね。

あたしの「モツ煮込み」はこの界隈じゃ有名よ。
みんな銭湯の帰りに寄って来たもんだよ。
こぶ締め造らせたら、天下一品ね。
今じゃだれも作れないぐらいの、コブ締めだわさ。

でも、見てごらん。
夜になったら店の前の道路は、人っ子一人通らない。
だから、客なんて入らない。
寂しいもんだよ。

毎日、開けてるんだ。
店は、毎日必ず開けてる。
今日も、いつでも出せるように、サトイモ剥いておこうと思ってさ。

でも、入らないよ。
時代が変わったね。

だから、日持ちするこぶ締めとか、いつでも煮〆るように・・・
そう、してはあるんだ。

こう客がこないんじゃ、あたしもそろそろ潮時かとは思う。
老人ホームのようなところに、行くしかないのかね。

でも、まだ、ふんぎりが付かないよ。

そう話すと・・・
おばあちゃん・・・
大粒の目ヤニを、涙で溶かしながら・・・
おもむろに、歌いはじめました。

包丁一本、さらしに巻いて～
旅に出るのも、板場の修業～

その歌を聞きながら、私、なにも言えなくなってしまいました。

その歌声は、昭和初期のラジオから聞こえてくるような・・・
なんて言ったらいいか・・・
途中で歌い終わって「人前で歌うなんて、何十年ぶりかしら。」
といいながら、顔をくしゃくしゃにする彼女。

９０年の人生を私の目の前で振り返った彼女が・・・
思いがけずに口ずさんでしまった歌です。

今はもう、当時の情景の影もない・・・
このボロ長屋が・・・
彼女の人生そのものなんですね～。

私、もらい泣きをこらえるのに一苦労。

さてと、参ったな～。（＾＾；）

撮影隊

昨日、材木座海岸目の前の橋の上で・・・
撮影隊が居ました。

撮影場所の数十メートル手前に、ロケバスが２台止まっていたので、妻と「近くに芸能人がいるね～」と言っていた矢先です。（＾＾；）

とっさに写真をとった妻、一言。
「誰？？」

妻も私も、テレビをほとんど見ません。
（最近、テレビを子供に独占されているため）

写真を見た私「う～ん、だれ？？」

毎日、ロケバスを見る鎌倉。
芸能人も珍しくないですが・・・

さすがに、３０人を超えるスタッフがいると、目立ちます。
ドラマｏｒ映画の撮影でしょうね～。

子役の子は、福くんじゃないですよね。

有名な人です？
誰か教えてください。（＾＾；）

自分の金で国の首を絞める

投資信託（投資ファンド）の残高が過去最高を記録しているそうですね。

国内の公募投信（株式・公社債）だけで、なんと日本の国家予算に迫る勢いだとか。（国家予算は９５兆円です。）

種類も爆発的に増え続けていて・・・
なんと株式投信のファンドだけで５０００種類超え！

「低リスクハイリターンのファンドはいかが？」
「預金の何十倍も利益が得られますよ。」
「で、投資信託で老後を豊かにしましょう！」

こんなうたい文句が合言葉になっています。
高齢化が著じるしい日本。なぜか、リスクが高いこれら金融商品がご老人方に大人気。
個人的に怖さを感じます。

今、普通の銀行でも保険会社投でも機的な金融商品の勧誘にあいます。

「１万円から参加できますよ！」そんな気軽さです。
大手の銀行マンがですよ。
自分の預金商品じゃなく、他社の商品を進める不思議。
私も、某大手銀行で「グローバルソブリンは低リスクで素晴らしいですよ」と、強烈に勧誘されました。（＾＾；）

先物・株式・為替・債権etcへの投機・・・
破たん企業を格安で買い取り、再生させて高額で売る「ハゲタカファンド」も同類なんです。

私が子供の頃、バブル崩壊後の世の中。
人を破滅に追いやり、多くの経営者の命を奪ったとされた面々です。

しかし、今、その怖さは微塵も見えません。（見せません）

個人が、銀行の窓口で申し込みをするだけ。
窓口は、銀行なんですよ。
銀行経由で投資信託会社がお金を預かる。
ファンドマネジャーが金を操る。
集まった億単位の金が、右から左へと投機される。
その利益の一部をお金を預けた個人に分配する。

以前は、投機筋にお金を預ける人を投資家といいましたが・・・

今では、普通の家庭のおじいちゃんやおばあちゃんです。
一般家庭のおかあさんがへそくりを預けるのです。
はたまた「子供ファンド」なるものまで存在します。（＾＾；）

だれもが、とても気軽に。

専門家曰く
「景気も上がらず、所得も上がらず、将来も不安なので、少しでも貯蓄を増やしたいという今の世情を表している。」のだとか。

しかし、ここで、一般の人は、大事なことを忘れています。

今、この世を操っているのは、「金」です。

一国の先進国の経済を左右するのが、ファンドの巨額資金なんです。
私募のヘッジファンドに代表されるように、彼らは超営利主義です。
儲け至上主義といった方がよいでしょうか？？

だから、儲かれば「何でもやる」のです。

企業の買収や乗っ取りなんて、生易しく・・・
ガソリン・とうもろこし・レアメタル等を買占め価格を操作する。
国債や株を大量に売り買いし、経済を操る。

アメリカの経済危機も、ヨーロッパの経済危機も、これらのファンドが引き起こしていると言っても過言ではないと、個人的に思います。
なにせ、日本の全ファンドだけで・・・
１００兆を超える金が実在するのですから！！

やろうと思えば、小国なんていちころです。

ファンドマネジャーの手の中。
１個人で出来てしまう世の中です。

以前、一人の誤発注でアメリカの株価が一瞬で、１０００ドルも下がったことがありましたね。

指一本で、大暴落を起こせる。
なんでも、そんな人をスーパースターというのだとか。

そんな人たちに狙われたら、ギリシャなんていちころです。

暴落させて、買う。
暴騰させて、売る。

その会社が潰れようが、関係ない。
金がすべて。
これが、今の世の中の縮図です。

そして、それに加担してしまっている。
だれが？

皆さんがっ！！

ここ数年、我々の生活を苦しめ続ける「世界経済危機」なる代物。
リーマンショックの時は、日本の中小企業が星の数ほど潰れました。
経営者の自殺者が、後を絶ちませんでした。

その後、不景気なのに円が暴騰して、日本の輸出企業が大打撃を受けました。

ギリシャ危機なんて、縁もゆかりもない国のせいで意味も解らず日本企業の株が大暴落。

我々が全く計り知れないところで、それ等は突然起きる。
そして、その都度、国民は大混乱。
我々は、ただ、ニュースを他人事のようにみながら、何が何だかわからず・・・
リストラが吹き荒れて、苦しむだけ。

でもね。
これらを引き起こす原因は、貴方の預けたお金なんですよ。
膨大に膨れ上がったファンドなんです。

５０万円預けて、年利３％。
１年で、たった１万５千円です。
その１万５千円ほしさに１万人が銀行窓口でファンド商品を申し込めば、簡単に５０億円です。
あっという間に巨額な投機資金。

ようは、自分の首を自分で絞めているんです。

金が集まれば・・・
それが人を拝金的に操り・・・
政治家を動かし、国を貶める。

少しでも裕福な暮らしをと思い、金融商品に手を出すのは本末転倒です。
大きな矛盾です。

「シロウトが何言ってやがんだ！」
という、金融マンの声が聞こえてきそうですが・・・

私は、そう思います。

本田と本田

最近

一番驚いたこと。

この二人、近い親戚なんてすって！！

サッカーの本田は皆さんご存知だと思いますが・・・

赤いおじさんはだれ？？

彼の名は、本田多聞。

知る人ぞ知る・・・

「赤鬼」と言われた全日本プロレスの名レスラーです。

かの三沢光晴（タイガーマスク）や小橋健太（鉄人）のタックパートナーを務め・・・

ロサンゼルス五輪で５位、アマレス全日本８連覇の偉業を成し遂げたレスリング史上、「最強の男」と言われている御方です。

よく見たら、顔が似てるな。（笑）

サッカー本田のあだ名が「ゴリ」というのも、うなずけます。

破れない障子は、ダメ？

先日、小さいお子様がいらっしゃるお客様より・・・

「障子が破れて困っている」という相談を受けました。

障子は、子供の大好物なんですよね。

指で穴をあけ・・・
足で蹴破り・・・
挙句の果てに、グーパンチ。（TT)

襖も同じです。
襖の場合は、絵を書くというおまけつきとなります。

障子に至っては、破れない障子というものがあります。

「ワーロンシート」という塩化ビニール樹脂で被膜した障子紙です。
http://warlon.co.jp/products/%E7%84%A1%E5%9C%B0-2/

プラスチック障子紙と言われているものの一つです。

お客様に「破れない障子があるので、それを張ってみたらどうですか？」とご提案。

それで、早速、畳屋さんに見積もりを依頼をすると・・・
こんな回答が返ってきました。

プラスチック障子紙は強度があるので、桟木（さんぎ）に強力両面テープや接着剤で取り付けるのですが、そうすると、子供が紙を強く押し込んだりすると、桟木が折れたり、障子戸自体が壊れたりする。
また張り替えるとき、接着剤で付けると張り替え不能になるので、あまり、お勧めしない。

そうなんですか。
ほほ～。

障子戸自体は弱い構造なので、やはり、普通ののり付けで普通の紙が良いです。
子供が破るのをふせぐのであれば、４倍強度の紙がありますよ。


紙の名前は「タフトップ」
http://warlon.co.jp/products/%E7%84%A1%E5%9C%B0-4/

こういうのは、プロに従うに限ります。

ということで、お客様にタフトップをご提案し、施工することとなりました。

掃出しの窓で、障子戸２枚、おおよそ、１万円（税込）となります。
そんなに高くありません。

施工したら、写真をUPしたいと思います。
ご期待くださいませ。

鎌倉市と共同開発したカラスネット

朝、事務所に宅急便が届きました。

小型です。
なんだろうか？

開けてみます。

毛筆の宛名書きの封筒と、緑色の物体。
パンフレットが同封されていてよく見ると「カァ～・ラスネット」と書いてあります。

そうなんです。
私が、ネットで見つけた画期的なカラスネット！
面白そうだったので、早速注文してみて・・・
今日、届いたのです。

これは、株式会社「上総創研」さんのカラスネットです。
http://kazusasouken.com/indexka5.html

私の琴線に触れたのは・・・

「鎌倉市と共同開発したカラスネット」
という、言葉でした。

カラスネットは、たくさん存在します。
大体が、平らなネットをゴミの上にかぶせるタイプです。
これは、鎌倉市が無償で貸し出しを行っているので、一番普及をしています。
http://www.city.kamakura.kanagawa.jp/nagocs/documents/karasunet2_1.pdf

その次に多いのが、折り畳みのボックス型。
大よそ２種類。

↑カラスイケイケ
http://www.east.co.jp/karasu/

↑安藤鋼機
http://www.andohkohki.com/frame-series.html

但し、組み立て型は自費です。
安藤鋼機の方は、鎌倉市民割引なるものがるようです。

一つのゴミ置き場で３万円程度の金額となります。
高い！！
それに、かさばる。

さほど量が無いゴミ置き場に最適なものはないだろうか？？
そこで見つけたのが冒頭の「ファスナー付きカラスネット」なんです。

一番小さなサイズＷ１５００を注文してみました。
広げてみると・・・

こんな感じです。
４５ℓのゴミが３～５個入ります。

ステンレスの棒が３つ付いていますが、これは、網が汚れていると汚いので、この棒を持ってファスナーを引くのだそうです。

そして、みそは・・・

袋状になっているところです！！
上部がファスナーになっていて、開け閉めできる構造です。

地面に置くと・・・

ゴミ袋を、この袋状のネットに入れて、ファスナーを閉めれば、カラスが中のゴミを突っつくのは１００％不可能となります。

早速、現場に取り付けてみました。

「こんなこともするの？」と言われそうですが・・・
私が、看板もゴミ置き場も取り付けています。

なにを隠そう・・・
我が家の町内会ゴミ置き場も・・・
新しいカラスイケイケは、私が取り付けています。（＾＾；）

ちなみに、看板は、クリーンセンターで無償でもらうことが出来ます。

中々、良いですね！

あとは、耐久性ですが・・・
上総創研さん曰く・・・
「ネットをカラスに破られた事例は、たった１つだけ」
「もし不具合やカラスに破られた場合、無償で対応します」

と、凄い自信です。

鎌倉市は、今年４月、戸別回収になる予定でしたが・・・
市議会の反対で、目途が全く立っていません。
今の様相だと、来年も難しそうです。

金額は、８千円前後ですが・・・
実際に触れてみて、安いと思います。

カラス被害に合われている方、お勧めですよ。（＾＾）

鎌倉市今泉上棟しました

鎌倉市今泉３丁目の太陽光発電付き新築分譲住宅・・・

昨日、上棟しました！！

午後は曇りでしたが、灼熱の真夏日！
大工さん、皆、フラフラになりながらの作業となりました。

鎌倉湖畔の大自然に囲まれた本物件。

道路より、約２ｍ高い敷地なので・・・
見晴しがとても良いです。

しっかりとした基礎組みの上に、４寸の土台柱。

柱は、通し柱が檜、それ以外は杉。

檜も杉も、紀州は和歌山産！
日本を代表する木材店「山長商店」のＫＤ材です。
http://www.yamacho-net.co.jp/history.html

一本一本、産地証明の刻印がされています。

躯体は、オールＫＤ材です。
小屋裏も、もちろんＫＤ材（乾燥材）です。
グリーン材（未乾燥材）は、一切使っていません。
集成材も一切使っていません。

オール国産材と行きたいところですが・・・
梁や桁は、広島は中国木材さんの日本の梁桁のシェア８０％を誇るドライビームとします。
http://www.chugokumokuzai.co.jp/products/products2/products2.html

２Ｆのバルコニーです。
道路から見たら、３階の高さになります。

これからどんどんと、本建売住宅の建築現場をご紹介していきます。

ご期待ください。（＾＾）

ピンタレスト

既にご存知の方が多いと思いますが・・・
私、つい最近、「Ｐｉｎｔｅｒｅｓｔ」というＳＮＳを知りました。

これ、凄いですね！！
全世界の画像共有のＳＮＳとでも言いましょうか。

例えば・・・
今、我が家では、二段ベットを買う検討をしています。
グーグルなどで「２段ベット」と検索すると、大体、楽天とかで売り出されているベット情報が、大量に出てきます。

しかし、このピンタレストを活用すると・・・
http://www.pinterest.com/explore/beds/

いままで見た事のないベットの画像の数々が、出て来るわ出て来るわ。（＾＾；）
建築に携わっている人間としては、これは物凄く参考になります。
ベットだけで、これだけの発想があるんですね。
世界は広い！！

そして、面白い！！

ハンバーガーのベットはんて面白いな～。
さすがに我が家の２段ベットは普通の形にする予定ですが。

注文住宅で家を建てる方は、是非活用していただきたい。
工務店やメーカーに設計を全部任せてしまう人がとても多く、その場合、家はなんともオーソドックスになりがちです。
立体的な設計は、皆無です。

しかし、自分に見聞があれば、一味を加味することが出来る。

例えば、このピンタレストで、キッチンや浴室、勾配天井等、様々な画像を見て知って、そしてダウンロードして、自分なりに立体構想を練ることが、やろうとすれば出来てしまいます。

造作での二段ベットや三段ベットなんて、日本人の発想にはありません。
「子供に一人ひと部屋」なんていう考えが殆どですよね。
でも、子供はワンフロアの同部屋にして、ベットを一方の壁面に立体的に４台造作してしまうなんていう発想は、物凄く斬新です。

こんな発想は、絶対、日本の普通の設計士にはありませんし・・・
施主の、要望に忠実に従うのが日本の「仕事」です。

施主が要望しない限り、まずもって見ることが無い寝室でしょう。

ピンタレストは、そんな発想力を補助してくれます。
自分の興味がある項目を入れれば・・・
全世界からその画像がピンアップでしてしまう訳です。

今日、私、早速参加しようと思いましたが・・・
とっつき難さは、フェイスブックと同じですね。

画像の場合、著作権が付いて回るので、軽い気持ちで転載したりすると、あとでとんでもない費用が請求されたりする可能性があります。このブログに面白いベットの写真を掲載しようと思いましたが、ちょっと怖いのでやめておきました。

もう少し、勉強してみようと思います。

ちなみに、私がＧｏｏｇｌｅで見つけた素晴らしい２段ベット。

「家具の里」のオリジナルベットです。
http://www.kagunosato.com/fs/interior/44-1987/

ちょっとお値段は張りますが・・・
①２段目が胸元ぐらいの低さ
②固定階段付き
③超コンパクト
④丈夫で、２台のシングルに分離可能
⑤下部に収納スペースを作ることが可能
⑥国産材の無垢の檜

これから子供たちが１０年使うと考えれば・・・
６万円前後の安い２段ベットと比べて、こちらの方が断然良いと思います。

清水の舞台ではなく、二段ベットの上から飛び降りる気持ちで・・・
昨日、「クリック購入」しました。

我が家に来たら、実物を実際にレポートしたいと思います。（＾＾）

鎌倉市今泉新築分譲住宅

鎌倉市今泉の新築分譲住宅・・・
ようやく、概要が決定しました。

直前まで迷いましたが・・・
３Ｋｗの最新太陽光発電システムを搭載します。
ＨＥＭＳを装備し、タブレットＰＣが付属します。
使用電力の「見える化」の実現。
http://www.sharp.co.jp/e_solution/mieruka

そして、将来の東京電力のスマートメーター等が施工された時の完全スマートハウス化に対応した住宅とします。

プロパンガスの地域なので、オール電化住宅とします。
南向きに大きな屋根を掛け、真南に３ｋｗの太陽光パネルが載るので・・・
電気代ゼロを目指せます。

先週、土台が敷き終りました。

自然豊かな環境が特徴的です。

建物を叩くのは、藤沢の工務店「遠藤」の遠藤親方。
稲村ケ崎、台１丁目、笛田Ｎｏ２に引き続き、この現場に入ってもらいます。
とても腕の良い大工さんです。

井関工務店の井関親方（兄弟子さん）曰く
「経歴的にも年齢的にも、大工として今、脂がノリに乗ってる。」
「脂が乗りすぎて、火が出る勢い。」
なのだそうです。（＾＾；）

予定では、２４日に上棟を行います。

販売は、明治地所さんが行います。
本ブログをご覧いただいた方は、当社に直接お問い合わせいただいてＯＫです。

お問い合わせ先メールinfo@heisei-shonan.co.jp
お問い合わせ先電話０４６７－４６－８７７５

販売の詳細は、下記ＰＤＦをダウンロード下さいませ。

https://drive.google.com/file/d/0B64IInbFh7dadUlncGVvQnI4NHM/edit?usp=sharing

グーグルドライブを利用しています。
小さく出る場合は、画面左上にある虫めがねの「+」を押してください。
拡大されます。

子供のころは、すべてが遊びだった。

----------------------------------------
この世は遊び場。
子供の頃はみんな知っていたのに、大人になると忘れちゃう。
----------------------------------------

昨日、リビングの床で大の字で寝てしまい・・・
深夜３時に目が覚める。（＾＾；）
真っ暗なリビングで何気なくテレビを付けたら、やっていた映画。
ジムキャリーの「イエスマン」

普通なら、すぐに消して２度寝か慌てて風呂に入るところです。

でも、ジムキャリーの演技にたちまち見入ってしまい・・・

早朝４半まで、見てしまいました。

冒頭の言葉は、朝４時過ぎにヒロインが言った一言です。

凄い言葉ですね。

なんだか、鉄球で後頭部を撃たれたみたいな衝撃をうけました。
もしかしたら・・・
今後、この言葉が私の人生を変えるかもしれない？

そのぐらいのインパクトです。

しかも偶然に・・・
この日に見なかったら、多分一生見ることのなかった映画です。
なんだろうか？
４０歳のこのタイミングで。

必然？
因果律？？

この言葉に巡り合った意味を、お盆休みに考えたいと思います。

とりあえず、今日はこの言葉だけご紹介。（＾＾）