不動産価格

私どもは、土地を個人の方から購入し・・・

整備をして、販売をする仕事を主としています。

事業計画を立てて、計画書を銀行に提出します。

融資の実行を得て、古家付の土地を購入します。

所有権移転後・・・

古家を解体し登記簿から抹消する。

整地して、上下水やガスを再整備し、確定測量を行う。

その他、「物件のデメリット」を取り除いていきます。

井戸が有ったら、お祓いして埋める。

隣接地の住宅から上下水や雨水が流れ込んでいたら、それを隣接者と協議し改善する。

越境物（工作物や樹木、建物等）があれば、改善する。

トラブルがある場合は、話し合い、合意書面を作成し納める。

セットバックがある場合は、分筆して鎌倉市に道路として移管する。

様々な調整や交渉を重ね・・・

そして、ようやく、販売をすることが出来ます。

建売の場合は・・・

そこから、建物を構想して設計。

地盤調査をして、補強が必要であれば地盤補強工事を検討します。

建築確認の申請と合わせて、住宅保証や地盤保証、木材利用ポイント等も申請します。

住器メーカーや様々な職人さんと工程や金額を調整しながら、着工。

その後、打ち合わせを重ねながら、約３か月工事を行います。

その間に、販売活動も行う訳です。

お客様が付いたら、お客様の要望等の打ち合わせをして、見積もりや工事調整を行います。

そして、お客様が希望される銀行に融資を申し込み・・・
法規の検査・保証書関連の申請・太陽光の系統連係を東京電力に申し込み、火災保険の打ち合わせを済ませ、司法書士に依頼して所有権移転までが、一区切りです。

古家を買い取り、土地で販売する場合でも、簡単ではありません。

そして、費用がとても掛かります。

とある古家を例にしてみますと・・・

■移転登記・抵当権設定登記

６０万円

■仲介手数料

７８万円

■古家解体

１５０万円

■滅失登記

４万円

■整地・補修工事

３０万円

■融資手数料

２５万円

■借入金利

８０万円

■広告費

１０万円

■雑費

１０万円

■売却仲介手数料

１０３万円

■不動産取得税

２５万円

合計／５５０万円の諸経費が掛かる訳です。

上記には、当社の人件費は入っていません。

約２か月の現場管理・監督費が４０万円、販売補助費を２０万円としますと・・・

総合計６００万円を裕に超えてしまいます。

でも、この経費は一般の方々の目に触れることはありません。

なので、良く、こんなお叱りの電話を頂きます。

「うちの家を２１００万円で買って、先日土地で３０００万円で売っているのを見た！」

「ずいぶん高く売れるんだと、そこで初めて知った。」
「仲介業者に騙されて、買い叩かれたのではないか？」

「おたくがやっていることは、酷いのではないか！？」

いえいえ・・・

経費を乗っけますと、原価が２７１０万円なんですよ。（＾＾；）

当社の利益は、２９０万円しか乗ってないのですよ。
土地１件で約３００万円の利益です。
それを高いと思われる方もいらっしゃると思います。

しかし、その利益には「売れないリスク」と「値引きのリスク」が入っているのです。

今、不動産を買われる個人の９割９分の方が、「１００万円値引きしてくれたら買います。」というような申し込みをされます。
「２００万円値引きしろ！」なんて、普通に言う方が５割ぐらいです。

１００万円の値引きをしたら・・・

当社は、２５００万円を超える借入れを起こして・・・

その１割に満たない利益しか得られないこととなります。

１年売れなくて、２００万円値下げしたら、利益はたったの９０万円です。そこに借入金利が嵩みますので、利益ゼロになる可能性も普通にあるのです。

同等の物件を年間１０件仕入れて販売したとしても、１件１００万円の値引きを受けたら、利益は年間２０００万円に届かないことになります。

ちなみにその中から事務費や交通費、福利厚生が賄われます。 どう思われます？？

５人の従業員を抱える会社です。（＾＾；）

決して、悪いことはしていません。

暴利をむさぼってもいません。

個人のお客様を騙しているわけでも、ないのです。

どうか、ご理解を・・・お願い申し上げます。

鎌倉市植木注文住宅上棟

ショッピングモール「コーナン」の目の前にて・・・
今週の月曜日、注文住宅Ｏ様邸を上棟しました。

早い段階で基礎工事が完了し、足場も組み終わっていましたが・・・

７月に入り、本梅雨入りの報道があり・・・
また「史上最強」などと言われた台風が本州を直撃するという報道も・・・
延期にづぐ延期をして、満を持しての大安に上棟となりました。

工期がずれましたが、建物としては良い選択となりました。
①基礎の養生期間が長く取れた。
②雨をかぶらなかった。

足場を台風用に補強し、風速５０ｍとも言われた台風を待ち構えましたが、結局、関東圏は拍子抜けでした。

上棟後、どうやら梅雨は開けたようです。
なんという、グットタイミングでしょうか。（＾＾）

この時期、１週間も雨が続く可能性があります。
無理して躯体を組んでしまうと、その後、雨をかぶってしまい、湿気を多く吸った材木は、乾燥時に狂いはじめます。
１週間雨を被ると、剛床の合板は、ぶよぶよになります。
雨を防ぐために床養生をすると、あっという間にカビが生えて、真っ黒になります。

上棟を遅らせると、工期が延びます。
お客様の引っ越しの日が伸びることになり、無理をしてでも上棟日に決行することが多く、また、大手工務店の場合、他の現場の都合で職人やレッカーの手配が難しいくなり、雨が降ろうが槍が降ろうが、決めた日に上棟をすることが多いようです。

ちなみに・・・
今年振った大雪の日・・・
私の住まいの近くで、へーベルハウスさんが上棟をしていました。
気温０度の「猛吹雪」の中です。
雪が積もって、あちこちで車が立ち往生の日でした。
うちの大工さんと逆に関心してしまいました。（笑）

今回、施主のＯ様は「遅れても全然良いよ！」と仰って下さり、感謝です。

当日は、棟梁を合わせて、６人でしたが・・・
３時ぐらいには、もう３階部分まで組み上げ完了。
さすがは、皆が自営工務店の親方衆。

紀州産のオール４寸の檜と杉の柱で組む、軸組工法の建物です。

２階は、ワンフロア―です。
広いです。（＾＾）

コーナンが一望です。

夕方５時には、６人で３階建ての屋根まで組み終わりました。

夕方、施主様がお寿司屋とビールを買ってきて下さいました。
まずは、建物を塩と米とお酒でお清め。

昔は、御昼過ぎに仕事を辞めて、食事をしながらワイワイとお酒を現場で酌み交わす事をしましたが、最近は、住宅事情や周辺環境で、ワイワイやっていると「五月蠅い！」と苦情が来たり、大工さんが皆車で来ているため、現場でお酒を飲むこともほとんどありません。

お寿司とお酒は、大工さん皆で分けて、日本酒をなめる程度で乾杯をして、一本締め。

無事、晴天の中、上棟することが出来ました。
やっぱり、上棟は青空の下がいいですね。（＾＾）

１０月末日、完成を目指します！！（ちょっと、遅れそうですが。）

新築分譲住宅の引き渡しⅡ

鎌倉市笛田の建売住宅の完成後のご紹介のつづきです。

玄関は、シャープなドア。
袖壁は、サイディングの予定でしたが・・・
お客様のご要望にて、エスティックウッド張りに変更しました。

準防火地域のため、無垢材をそのまま張ることは出来ません。
よって、板の下に耐火ボードを張り、その上に板を張っています。

エスティックウッドとは、「窒素加工処理」を施した腐らない国産杉板です。防腐・防虫・防蟻等の薬剤を一切使うことなく、防虫防蟻及び耐久性に優れた、無公害天然木材です。

玄関タイルは、お客様がグレーをチョイス。
玄関を開けると・・・

照明器具をつけなくても、明るい。（＾＾）
これは、北側の階段室に設けた「天窓」の効力です。

天窓（トップライト）は価格が張ります。
ですので、建売住宅ではあまり見受けません。

しかし、北側に設置しても、これだけの光量を得ることが出来ます。
「雨漏りがあるからお勧めできない」という工務店がありますが・・・
配置をしっかりと選定し、雨仕舞をコーキングに頼らず、板金工事でしっかりと施工すれば、その心配はほとんどありません。

階段室に一個、トップライドを設置するだけで・・・

北側の一番暗い空間が、これだけ明るくなるんです。

ちなみに、南側や居室天井にトップライトをつけたがる方がとても多いですが・・・
これは、お勧めできません。
なぜか？
光量の調節が難しいからです。

夏、南側に付けたトップライトは、暑くて暑くて・・・
それが居室とあっては、どうにもなりません。

トップライトの基本は、「北側」で「家で一番暗いところ」に設置する。
それが基本となります。

２階にある居室は、お客様の要望にて急きょリビングとの開口を設けました。
壁になる所を、２枚の引き込み戸に変更し・・・
室内床は、畳に変更。

すでに軸組は終わっていましたので、厚み１５ｍｍの薄畳で対応。
縁のデザインは、高田織物のＷＥＢカタログの中から、お客様がチョイス。
http://www.ohmiyaberi.co.jp/OHMIYA/catarogue2/index.html

畳のイグサは、数か月で黄色く変色し、数年でマッチして良い色になるでしょう。（＾＾）

１Ｆ廊下

洗面所

床は、ＩＮＡＸのサーモタイル
http://www.biz-lixil.com/service/proptool/sheet/pdf/a_in13032.pdf

ちなみに・・・
当社の住宅は・・・
細かいところで、収納棚を付けるのが特徴です。

キッチンやトイレに小物棚があると、何かと便利です。
普通の建売住宅では、まず実現は無理ですが・・・
注文住宅を検討されている方は、是非、お考えください。

余分なスペースは、とにかく収納。

内部は、可動棚としてあります。

上部に見えるのは、太陽光のパワーコンディショナーです。
本物件は、３ｋｗの太陽光発電が付いています。
年間光熱費は、ゼロを目指せます。

パワーコンディショナーは、モスキート音を出します。
よって、居室内の設置はＮＧ。
こんな風に、収納内部に上手く納めるのがベストでしょう。（＾＾）

どうですか？
当社の「建売住宅」！

材木は、紀州和歌山の山長商店の産地証明付き国産材。
http://www.yamacho-net.co.jp/brand.html

断熱材は、吹付ウレタン断熱。
http://www.foamlite.jp/

リクシルの高効率太陽光システム
http://www.lixil.co.jp/lineup/solar_roof_outerwall/solarrack/default.htm

これらが、標準装備です。
この建物を注文住宅で建てたら・・・
請負金額は、１８００万円（税込）を軽く超えるでしょう。

我が社の建売住宅は、そこいら辺の注文住宅には、負けません。
というか、これだけお客様の要望をきける建売住宅は、多分存在しないかと。

自画自賛で気持ち悪いですが、事実です。
それには、しっかりとした下支えがあります。

施工する職人さんは、えりすぐりです。
皆、建築家や設計事務所や有名工務店からの仕事を受けている地元の腕の良い職人さんです。

大工さんを筆頭に・・・
・トビさん
・配筋屋さん
・板金屋さん
・左官屋さん
・サイディング屋さん
・タイル屋さん
・塗装屋さん
・電気屋さん
・水道屋さん
・防水屋さん
・断熱屋さん
・外構屋さん
ｅｔｃ

皆、仕事に誇りを持った方々ばかりです。

Ｎｏ１も、次回、ご紹介します。

新築分譲住宅、引き渡し。

鎌倉市笛田の当社建売住宅、お引渡しをしました。
お引越し日が先行して決まっていましたので・・・
工事の後半は、バッタバタ。（＾＾；）

でも、とても素晴らしい出来で、私も満足です。
職人の方々、いつも有難うございます。ｍ（＿ ＿）ｍ
おかげさまで、そん所そこいらの注文住宅にも負けない仕上がりとなりました。

本物件は、建て始めからお客様が決まっていましたので、多くお客様のご要望を取り入れた形となりました。
もちろん、有償ですよ。（＾＾）

普通、建売住宅の場合、一切の変更はＮＧの業者さんが多いです。
その方が、我々ビルダーは楽なんでね。

でも、一生に一度の買い物です。

できれば、住む側の希望は、かなえてあげたい。（ＴＴ）
お客様の希望を聞き、逆に「こうした方がもっと良いですよ」みたいなことを言ってしまい、会社にも職人方にも、毎回、多大な迷惑をかけてしまっています。

でも、終わりよければすべてよしでしょ？
利益が減っても、お客様がよろこんでくれれば、それが何よりうれしい。
たった一度の人生ですから。
自分にかかわった人が皆笑顔になるのなら、良しとしたいです。

ということで・・・
完成の写真をご紹介していきます。

本物件は、２階がリビングです。
２階リビングのメリットは、やはり勾配天井です。



小屋裏を無くし、屋根の傾斜に合わせた天井。
解放感抜群です。

天井には１６０ｍｍのウレタンを吹き付けてありますので、屋根からの熱は完全にシャットアウトできています。
お客様が完成後にご覧いただいた日は、外気が３２度で朝から閉め切った室内でした。
日中、普通であれば灼熱の室内ですが、とても涼しくて驚いていました。（＾＾）

天井は、紀州杉の上小節４ｍモノ。
本来、節有の予定でしたが、お客様の要望で節無しとなりました。

照明器具は、当初ブラケットを予定していましたが・・・
最新型のＬＥＤダウンライトがとても良く、出っ張り引っ込みが無い調光機能型のスッキリとした収まりとしました。（これは私提案）

床は、信州のカラマツ

当初は、無垢を使用する予定ではありませんでした。
これも、お客様のご要望で変更となっています。

それにより、大工さんの張り手間と・・・
無塗装品なので、全面を手作業でオービタルペーパー（紙やすり）を当てて、表面の荒やささくれを落とし、オスモオイルの２度塗りが必要となります。
塗装は、工程４日かかる大手間となります。

無垢でも、塗装品があります。
塗装品を選べば、塗装代が大幅に減らせますが・・・

やはり、無塗装品は仕上がりが断然良いです。（＾＾）

キッチンは、袖壁有りの吊戸が無し。

食器棚は当初付く予定ではありませんでしたが、お客様のご要望でシステムキッチンで揃えました。
ご一緒にショールームをまわり、チョイス。

レンジフードを高性能に変更し、食器洗い乾燥機を付ける。
追加費用が予算オーバーです。
天板をステンレスにして、費用を落とします。

ちなみに床は、グレーのセラミックタイルです。
これも、モノトーン色が好きなお客様が選びました。

つづく

衝撃的！！

なんと・・・
静岡県の大井川鉄道にて・・・

本物の機関車トーマスが、運航したとのこと！！！

この動画は、衝撃的です。

スマホの人は、こちらをクリック。
https://www.youtube.com/watch?v=PRrpOxJedP8

我が家はあまりテレビを見ていないので・・・
もうみなさん、知っているのかな？？

私、この動画を今日初めて見て、腰抜かしそうになりました。（笑）

物凄い、インパクトです。

息子、これ見たら、絶対に大騒ぎするな。
どうしよう。
見せようか、見せまいか。（＾＾；）

去年、ここにSLを乗りにいきました。
http://heisei-shonan.cocolog-nifty.com/blog/2013/01/post-bf02.html

その時の↑↑ブログです。

テロとは・・・

我が国の防衛庁長官を務め・・・

現在自民党の幹事長でいらっしゃり・・・

次期日本国首相といわれている石破茂さんが、以前こんなことを仰いました。

「デモは、本質的にテロと同じ」

大問題となった発言ですが・・・

私、これ、言い得て妙だと思いました。

デモとは、非権力者が権力者に対して訴える手段です。

テロとは、非権力者が権力者に対して抗う手段です。

どちらとも、行うのは虐げられた側であり、貧困者側です。

巨大な権力者に対し行うのがデモであり、テロであることは、間違いがありません。

テロというと、イコール過激派ですね。

我々には、ゲリラや原理主義者など、社会から逸脱した武装集団が行うものというイメージが強く擦り込まれています。

ですが、実際は・・・

テロ行為で行われている人殺しも・・・

自由を守るとして行われている人殺しも・・・

武器こそ違えど、まったくもって一緒なんです。

戦争なんです。
人が爆発するか、無人ミサイルが爆発するか。
その違いで、残酷の感度が、大きく異なる不思議。

内戦中のシリアは、権力者側がテロ支援国家とされ、国民が正義を旗に蜂起したと、我々は知らされていますが・・・

いつの間にか、蜂起側がイスラム原理主義組織にすり替わり、テロ支援国家は、知らぬ間にマスコミが「政府軍」と言い直してしまっています。

つまり、日本では、伝え方一つで善悪が簡単に１８０度変わってしまうのです。

ただ、確かなことはあります。

テロを行うのは、非権力側であること。

貧困者側であり、弱者であること。

そして、テロを受けるのは、権力者であること。

そう考えると・・・

絶対的権力者であるアメリカが受ける攻撃は、すべてがテロという事になりますね。

こんな動画があります。

スマホの方はこちらをクリック。
https://www.youtube.com/watch?v=cR5zoW1W4ac

アメリカ政府がテロ撲滅を掲げ乗り込んだ国々で行った作戦の多くが、一般市民に対する抑圧だったという事実。

アメリカの兵士が直面したのは、上官の命令一つで、一般家庭に乗り込み家を奪い焼き、女子供を平伏し縛り連行し、その家の主の命や生活を奪い続ける任務だった。

イラクで任務にあたったアメリカ兵は言います。

「テロ行為をしているのは、我々なのではないか？」

途上国に、世界一の裕福な国が殴り込む。
テロとは、貧困そのもので・・・

戦争とは、権力者の権力を誇示するもの。
そして、権力の保持であり、そのための金儲けである。

もし、それが本当なら・・・

日本は今、その金儲けに加担しようとしています。

現に、武器三原則が政府によって緩和された今、

ヨーロッパの兵器展覧会に、満を持して日本のブースが出来たそうです。

そして、首尾よく大手の三菱重工や川崎重工が、兵器「人殺しの道具」を世界に向けて、続々と営業したそうです。

怒涛のごとくとは、まさにこのことで・・・

国民が知らないところで、物凄いスピードの変化を遂げています。

そして、防衛大臣は・・・
オスプレイを、アメリカから１５機買うことを決めたそうです。
１機１００億円。
問題がいまだ解決していない、欠陥ヘリコプターをです。
１５機で１，５００億円也。

その他最新の巨大揚陸艦や・・・
最新鋭戦闘機F３５の購入も約束したとか。

戦闘機１機１００億円。４２機買うのだそうで・・・
４２００億円ですか。

巨額の借金がある日本がです。
さらに１兆円規模の借金をこさえてまで、軍備を整える。
借金まみれのエセ金持ちが、フェラーリやベンツを買うさまに酷似してます。
そして、なぜか「やる気満々」です。
戦争を。

日本は、総理大臣のトップダウンで、戦地に赴くことが出来るようになります。
次期総理大臣は、自称「軍事オタク」の石破さんです。
家には、戦闘機や戦艦のプラモデルがギッシリあるのだとか。
大丈夫か？日本。

しかも今、国がやっているのは子供の「おもちゃ集め」の体です。
戦闘機も、オスプレイも、揚陸艦も、人が乗らなきゃ高価な玩具です。
そこには、人が乗るのです。

そして、それらの目的は、人殺しです。

はたして、日本国民である自衛官が・・・

上官の命令ひとつで、人を殺すことができるのだろうか？

普通の一般人の家や家族を奪うことができるのだろうか？

向う途上国では、貧困に絶望した一般人が相手です。
女性や小さな子供が挨拶するように近づいてきて、体に巻きつけた爆弾を起爆して、突然目の前で爆発するのです。
その、恐怖の中、選択肢はありません。

アメリカの兵隊は言います。

「兵士の多くは、貧困層の人間です。」

「兵士以外で稼ぐ術が無い人が、軍隊に入隊している。」

「他国に行って戦う相手は、自分よりも貧しい貧困者です。」

「何の為に戦っているのか、戦地に行くと分からなくなる。」

日本は、そんな議論が微塵もありません。

この動画のようにデータはあるのですが、出ませんね。

「こんな平和な日本が戦争するわけないよ。」

と、日本人達は今でも新興宗教のように信じています。

でも、その箍（たが）は、安倍さん一人により、外されました。

日本有数の金持ちの家庭で育った首相です。
誰もが認める、ザ、お坊ちゃまですね。
現副首相も同じです。

日本のトップ２が、いわゆる、スーパーリッチといわれる人種なんです。

この世界は、７０％を超える貧困層を、世界人口の０．１％にも満たないスーパーリッチ達が支配していると言われています。

戦争も、その彼らの地位を維持する道具でしかないとされます。

今の法改正や、法解釈の変更が・・・

株や為替、商品取引を操り、一般市民から金を吸い上げ・・・
日本を牛耳るスーパーリッチの金儲けや保身ではないこと・・・

心より、祈ります。

政府自民党がガソリン価格を操作している？

私のブログをご覧くださっている
当社のお客様のM様からの・・・

衝撃のメールのつづきです。

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柳さんもやっぱり新聞の低減税率の件は知りませんでしたか・・・

是非、新聞協会のＨＰで訳のわからない言い分を除いてみて下さい。
http://www.pressnet.or.jp/

勿論、首謀者は読売の会長様ですよ（苦笑）

柳さんちは東京新聞にしたんですね！
東京新聞は中日新聞が親会社なので、まぁ、いい感じの新聞です。

右の産経、中道の毎日、極左の朝日・・・
そして部数最大！自民の読売。

一歩引いた視点の東京は良い新聞ですよ。

ちなみに、日本の原発を推進したのは読売の祖「正力松太郎」です。
もっというと、福島に原発を誘致した元凶は、民主党で「黄門様」とマスコミに愛嬌たっぷりで呼ばれていた、元自民党の渡部恒三です。

経団連は、製造電力の確保の為に原発の「即時再稼働」を要求していますが・・・なぜか小売業に有利な低減税率は反対を表明しています。
利益追求なら、低減税率はウェルカムなはずです、
それを反対するのは、裏がありそうでしょ？

各方面が食品を含む低減税率に反対する中で・・・
集団的自衛権のように首相権限で商品の低減税率を決断する。
結果、国民を助けたと、安倍首相の人気爆発！！

そんな、シナリオでしょうね・・・(；一_一)

首相は、経団連に「法人税減税」などたっぷりと飴を用意してますから・・・
経団連は、政府の言いなりですよ。

ハイブリッド車が売れまくったせいで、ガソリンの需要が減っています。
需要と供給の関係でスタンドが減りつづけています。
そうなると、競争が減ってガソリン価格は高くなります。
プリウス買ったのに・・・
ガソリン高くなって、燃料代はさして変わらず。

けれども、ハイブリット車を高いお金で買った人は・・・
「ガソリンの値上がりで、燃費が良いプリウスを買ってよかった！」
と、錯覚させられている現実。

実は、ハイブリッド車は、石油会社に払うはずの未来のガソリン代を、自動車メーカーに支払ってるだけなんです。
よって、石油会社が販売量が減った分、ガソリンを高くするだけなんです。

民主党が決めた「トリガー条項」というものがあります。
トリガー条項とは、レギュラーが１６０円を３ヶ月超えたらば、２５.１円揮発油税を一反停止するという、漁業者や中小零細企業を救済する条項です。

しかし、自民党は、大震災にかこつけて停止したままです。
弱者救済のこの救済条項を、自民党は発動しません。

こんなこと、メディアは全く報道しませんね。
・・・なぜでしょう？

トリガー条項を発動させる権限者は財務大臣です。
しかし、消費税上げたいのも財務省です。
自民党は、消費税増税に関し、こう言っています。
「物価指数が２％上がらないと消費税を１０％に上げない。」

つまり・・・
自民党として、物価が下がる事はご法度なんです。

原発が停止している現在・・・
火力発電所がフル稼働なのは御存じですよね？

火力発電所の燃料は重油です。
今、日本は記録的に燃料の重油量が必要で・・・
その燃料代が高いので、電気代が値上がりしてます。

確かに大量に重油が火力発電には必要です。
しかぁ～し！
原油から重油を精製すると同時にガソリンや軽油等も同時に精製されてしまいます。
つまり、重油を大量に使っている現在・・・
ガソリンも大量に出来ているのです。

おや？
ガソリンの消費量は減ってるのに、ガソリンの精製は増えている？
なのに、価格は上がる？？
需要と供給から考えるとおかしいでしょ！！

生コンは需要が多くて供給が追いつかないから高騰していますが・・・
震災前は、公共事業縮小でダブついていて、とても安かった。
これが正解です。

ダブついているのに、高いガソリン。
なぜか、マスコミはこの矛盾に一切言及しません。

政府は、携帯のＳＩＭロックを各携帯会社に来年廃止と突然通達しました。
廃止されＳＩＭフリーになると、携帯機器代は定価販売になります。
機器代が実質０円とか、販売報奨金、毎月割が全て無くなります。

なぜ、今？ 怪しいですよね？

・・・えらく長くなってしまいましたが
現在、自民党は、政府主導で物価を上げる為にありとあらゆる手段を取っていると思ってください。
つまりは、様々な物価を操作して上げているんです・・・。

値上げに協力する業界には甘い飴。
「何か」良い事があるので、みんな値上げする為に必死になってる。

メディアがそれに協力してるんですから・・・

困ったもんです(-_-メ)

今はネットで真実を見極めるしか、正しい情報は手に入らないのかも知れません。
そういう意味では柳さんのブログは重要ですよ（*^_^*）！！

では、蒸し暑いのでお体には気をつけて、お仕事がんばって下さい(^O^)／
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なんと、消費税を上げたいがために・・・
ガソリンを含む物価を、政府自民党が価格操作しているのだと！！

それは、凄い話ですね。（＾＾；）

とりあえず、すぐこのブログに転載です。
M様、ご転載のご了解いただき、有難うございます。ｍ（＿ ＿）ｍ

新聞が消費税の軽減品目

先日・・・

私のお客様Ｍ様より・・・

こんなメールを頂きました。

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さて、柳さんのブログはいつも拝見させて頂いております。

最近はお子さんネタの時は微笑ましく！

時世ネタの時は激しく憤り！

ＯＮ/ＯＦＦの効いた感じでｇｏｏｄ！です(*^^)v

原発爆破については・・・

政府（自民と霞が関）とメディアは完全癒着ですので・・・

国民が真実を知るのは難しいですよ。

現に、福島第一原発の爆発した時の映像は

報道機関が自粛と言う事になっていて

ＴＶでは一切流れなくなっていますし

何か健康被害が起きても・・・

「放射能との因果関係はわからない」

と平気で報道しますからね・・・。

これは、３年前に予測されていた事なんですよ。

消費税が８％・１０％と上がる議論の中で・・・

軽減税率品の中に新聞がなぜか入っていたんです。

勿論、食品などは当然そうで構わないのですが

軽減税率の話が報道されても、当時は新聞の話はされていませんでした。

８％になって、１０％になる時に

軽減税率を行うと決まっているのに

現在は「品目をどうするか？」などと、演技の会議や委員会を行っています。

すでに品目も決まっているのに・・・

食品を軽減するか否か？みたいな報道を流して

最終的には「総理の判断で軽減します」的な感じで

国民を喜ばせる作戦です（笑）

そして・・・

「思索のための食料」

などと訳の分からない事をいいながら

新聞協会は、こっそりと新聞購読料の軽減を政府と約束しているのです。

新聞協会は、雑誌や書籍も軽減を求めているとは言ってますが

多分新聞だけでしょうね・・・。

新聞よりも、ガスや電気や水道のライフラインを軽減するのが筋だと思うんですがね・・・。

新聞が軽減税率品になるなんて大っぴらに報道したら

「他の品もするべきだ！」

「新聞よりもこっちの品だ！」

と、大騒ぎになるので

ＴＶや新聞ではほとんど触れられていません。

まあ、新聞社＝ＴＶ局ですから、当たり前ですね（苦笑）

よって、政府＆霞が関＆東電に都合の悪い事は

自民党政権になった時から、徐々に報道されなくなって来た訳です。

まったく、この国はどうなっちゃうんでしょうね？

２０年後に子供達が苦しんでいても・・・

今の偉い爺さん先生達は・・・

その頃は自分はいないから関係ないと思ってるんでしょうか？

おっと、長くなってしまってすみませんm(__)m

これからも熱いブログを期待してます(^O^)／

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そうですか、ズブズブですか。

最近、ＮＨＫの報道がおかしくなってきたと言われていますね。

新宿かどっかで、集団的自衛権に抗議して焼身自殺した事件を、テレビ局の中で唯一扱わなかったのがＮＨＫだったとか。

そういえば、朝日新聞の社長と安倍さんが、会食を重ねているとか居ないとかという噂もチラホラ。

既得権益って、凄いですね。

自分の利益・利権は、どんな手を使っても守ろうとする。

震災前、あれほど「省庁の既得権益をぶっ壊す！」と選挙の大争点となっていた構造改革も、原発事故で吹っ飛んでしまいました。

そして、今・・・

大盤振る舞いの公共事業斡旋の利権政治に戻ってしまった。

う～ん、このタイミングたるや・・・

ちょっと、気味が悪いです。

つづく

タモ無垢一枚物の造作テーブル

鎌倉市笛田の太陽光発電付き新築分譲住宅。

完成まで、あと数日です。

今日は・・・

外構工事（外構屋さん）

ウッドデッキ工事（大工さん・塗装屋さん）

バルコニー手すり工事（サッシ屋さん）

バルコニートップコート防水工事（防水屋さん）

太陽光発電室内工事（太陽光施工業者さん）

電気工事（電気工事屋さん）

ハウスクリーニング工事（お掃除屋さん）

家具工事（家具屋さん）

が入っています。

ということで、現場は中々混乱しています。

外では・・・

大工の遠藤さんが、檜のウッドデッキを製作中。

デッキ下部には、事前に除草シートを張り、砂利を５ｃｍ厚で敷いてあります。これで、雑草に悩まされることはありませんね。

ウッドデッキは、組み上げてから防腐塗料などを塗ろうとすると、２割ぐらい塗ることが出来ない個所が出てきます。

ですので、石井塗装の石井さんに材料を切ったところで、ウッドロングエコを塗ってもらっています。（一番奥で塗ってます）

こうすることで、重ね合わせ部分や、建物側の小口や、束の上下断面も完璧に塗ることが出来ます。

ただし、通常の塗料の場合、防腐防蟻の薬品が入っており、また着色があるので、この塗装方法は不可能に近いです。

また、塗装屋さんの手間がとても食うので、普通であれば塗装屋さんが「やらない！」というかもしれません。

石井塗装の石井さん、いつもありがとうございます。ｍ（＿ ＿）ｍ

その向こうでは、幸輝土建さんが枕木の門柱を製作中。

車庫スペースのブロック積とフェンス、土間下地と大忙しです。

室内では・・・

太陽光のパワーコンディショナーを付けている横で、家具屋さんが特注キャビネットを設置しています。

私の高校の同級生、このブログでおなじみの富士工芸の若社長です。

タモの突板でボックスを作り、タモの無垢板を天板として、キッチンの人造大理石の天板に合わせて、造り付けます。

「どうだ、良いだろう！」と、満面笑みで得意げなケースケ君。

このキャビネットは、元々、テーブルにする予定でした。

キッチンとつながった作業台兼用のテーブルが欲しいという、購入されるお客様のご要望です。

ですが、そうするとテーブルの高さが、キッチンの天板と同じＨ８５０ｍｍとなります。カウンタータイプのテーブルと同じ高さですが、通常のテーブルと比べると１５０ｍｍも高くなってしまいます。

なので、幅３５０ｍｍだけ部分的にキッチンに合わせたキャビネット型のテーブルにして・・・

残り１６００ｍｍ弱を、Ｈ７００ｍｍのテーブルとしました。

タモの無垢一枚もの（合いハギ天板）の特注テーブルです。

奥行９００ｍｍもあります。

これもキャビネット同様、現場で組み立てます。

キャビネットの天板とテーブルの天板は、同素材です。

袖壁とキッチンの天板が７ｍｍ段差があります。

「コーキングで良い？」と若社長

「でも、ピッタリにした方がカッコいいか」と、若社長

結局、作業場に持って帰って、７ｍｍ削って持ってきてくれるそうです。

それでこそ、職人ですね！
職人気質です。（＾＾）

おお、素晴らしい！！

ちなみに、足は、タモの集成材としました。

オールタモのキャビネットとテーブルです。

・・・

それにしても・・・

おかしいな。（＾＾；）

この物件は、建売住宅なのだけれど・・・？

なんで、こんなことになっているのだろう？

また、やり過ぎた感が満々です。（ＴＴ）

東京新聞

長らく朝日新聞を購読していましたが・・・
先週、東京新聞に変えました。

朝日がネガティブすぎて付いていけなくなってきたのと・・・
好きな著名人方が東京新聞が「いいね」と仰っており、また、良い記事だなと思う紙面を「フェイスブック」のシェアで多く見たからです。

そして、購読料が安い。（＾＾）
朝夕セットで３３４３円也！

で、先週、わが家に初めて東京新聞が来たのですが・・・

そこで、カルチャーショックを受けました。

全国紙でほとんど見ない、福島第一原発の記事が第一面。
その名も・・・
「福島第一の１週間」

なんと、福島原子力の状況報告を紙面のＴＯＰで行っているのです！

驚きました。
なぜかって、他の人より危機意識を持っている私でさえ、現状把握なんて一切していなかったからです。
そうなんですよ！
これが、今、日本国民が最も認識しなければいけない、一人一人が抱えている最重要事案なんですよ。

でも、私、自分の中で、意識が「風化」していました。
毎日、しっかりと新聞を読んでいたのにも関わらずです。

メルトダウン中というのは、認識しています。
メルトスルーしているというのも、認識しています。
ですが今・・・

水位がどう変化したのか・・・
燃料棒はどうなっているのか・・・
人は入れたのか・・・
汚染水は減ったのか・・・
大気汚染は無くなったのか・・・
今後の見通しはどうか・・・
地震が起きたらどうなるか・・・

全く持って、知ろうとしていませんでした。

■１号機／メルトスルー中
核燃料棒：３９２体（手付かず）・プール温度２７度
放射能：１万１１００ミリシーベルト
内部作業：無人ロボット調査のみ

■２号機／メルトスルー中
核燃料棒：６１５体（手付かず）・プール温度２６度）
放射能：７万２９００ミリシーベルト
内部作業：無人ロボット調査のみ

■３号機／メルトスルー中・格納容器内から水蒸気漏れ
核燃料棒：５６６体（手付かず）・プール内の大型瓦礫撤去中
放射能：４７８０ミリシーベルト
内部作業：一切手付かず

■４号機／震災時内部は空っぽ
核燃料棒：３４５体（移送中にクレーン故障、メンテナンス中）
放射能：０．６ミリシーベルト
内部作業：プール底を補強

東京新聞の紙面で読みとれるのは・・・
「１号機～２号機は、３年前から一切改善無し。」
「３号機は、プール内のがれき撤去中、内部は一切改善無し。」

ニュースで大々的に報じられた「燃料棒取り出し」は、実は震災当日に運転をしていなかった４号機だけのことで、肝心要の格納容器は、いまだに中がどうなっているかすら、解らないありさまなんです。

自分の過去のニュースを見た記憶をたどると・・・
燃料棒取り出しは、劇的な変化として報じられており、それを見た私たちも「ようやく動き出した！」と強いイメージを持っているのですが。

メディアや新聞とは、なんでしょう。
「視聴者や購読者が知りたい情報をウソ偽りなく教える。」
それが、本来の姿なのではないでしょうか？？

原子力の日々の状況は、国民一人一人が、今、一番知らなければいけない情報です。
日本全国民の食の安全にかかわり、命を左右し、未来を壊すものですから。

それが・・・
東電・国・マスコミそろって、過去の事にしてしまっている。

原発事故は、今もなお起きているんです。
福島で！
そして、それは未来の事なんですよ！
けっして、過去の出来事ではないのです。

それが、まんまと、風化してしまっている。
過去の事として。

これは、恐怖を感じました。

福島の農産物や水産物を「危険」というと、風評被害といわれバッシングされますが・・・
我々は今、「風化被害」にあっています。

風化が風評を生んでいるんです。

くだらない野次ごときで、人権侵害と大騒ぎし・・・
ワイドショーは、脱法ハーブや薬中芸能人で一色・・・
馬鹿な不正県議が泣くのを、面白おかしく報道し・・・
サッカー日本代表の体たらくに嘆き・・・

爆発中の原子力は、一体全体どこに行ってしまったのか？

たった「子供産め！」という言葉で女性の人権が侵害されるなら・・・
実際に、１００人に迫る子供の甲状腺がんを生み、これから産まれてくる子供たちに健康被害を与え続ける放射能汚染は、人権侵害どころか、人権を破壊する代物なのではないのですか？

我々は、日々、国と東京電力に恐ろしい人権侵害をうけていることになりませんか？？

東京新聞に購読を変えて、初日。
それに気が付いた。
子の親として、なんという体たらく。

ショックです。

東京新聞によると・・・

汚染水量
■１号機：１万３６００トン
■２号機：２万４００トン
■３号機：２万１８００トン
■４号機：１万６４００トン

合計７万２２００トンとなります。（１週間の推計と思われます）
その他、地下水で１日４００トン。

事故前、１トン漏れただけで、大事故だった放射能汚染です。
その７万倍です。

日本は今、毎日、大事故を起こしている状況です。

昨日も大事故でしたが・・・
今日も大事故です。
明日も大事故です。

それは、あと数十年続くでしょう。

事の重大さを測ると、個人では気を失いそうになります。

さらに、国や東京電力は、地下水対策・地下水対策と大騒ぎしていますが、大気汚染を防ぐための対応は一切していません。
大気汚染は収まっていると言いますが・・・放っているだけです。

メルトダウンした格納容器は、露出しています。
格納容器を溶かすほどの超高温を発し飛び出した核燃料は、地下の中で、核分裂し続けています。

東京電力は、３年以上、水をかけているだけ。
メルトスルーした核燃料に触れた水は、蒸発します。
つまり、日々、大量の汚染水が大気に蒸発しているのです。

汚染水に比例して、放射能の大気汚染も増えているのは、馬鹿でも解るのですが・・・
マスコミから、この体のニュースを聞いたことがありません。

今、このブログを書いている瞬間も・・・
福島原発は、放射能を大気中にまき散らし続けています。

なんら、変わっていないんです。
爆発当時と、変わっていない。

これの・・・
どこが・・・

風評なのか？？

だれか、教えてくれませんか？
だれか、私にわかるように教えてください。

お願いします。