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2014年4月10日木曜日

鎌倉市笛田の新築分譲住宅、上棟

以前、本ブログでご紹介した・・・
鎌倉市笛田で建築中の当社売主物件・・・
「太陽光付き新築分譲住宅」が、本日、上棟しました。




①リクシル社最新鋭の高効率太陽光パネルを3kw搭載!
②フルカラー液晶タブレットで、日々の発電がタッチパネルで見れる。
③現場発泡ウレタン吹付断熱による魔法瓶の家
④構造に使う柱は、紀州は和歌山産の産地証明付きの杉と檜!
⑤お風呂の温度が下がらないサーモバス
⑥大型バルコニー&大型ウッドデッキ付き
⑦駐車場2台
etc

注文住宅が主戦場の『腕の良い大工』さんが叩く、伝統的な在来工法の建売住宅です。(^^)

同じ仕様でこの建物を注文住宅で建てたとしたら・・・
設計費用・外構工事別で坪60万円(税別)を下回ることはないと思います。それほどしっかりと建てています。

土地付き建物価格
No1:4380万円
No2:3980万円

外構工事込みです。
消費税込みです。
地盤保証・建物保証登録費用込みです。

設計費込みです。
建築確認申請費込みです。
中間検査・完了検査費込みです。

ライフライン引き込み工事込みです。

例えば・・・
建物本体:1600万円
消費税:128万円
太陽光:130万円
外構工事:54万円
地盤調査:4万円
地盤保証登録:4万円
瑕疵担保任意保険:6万円
設計費用:30万円
建築確認申請:20万円
中間検査:2万円
完了検査:2万円
ガス引込:10万円
水道引込:25万円
下水引込:30万円

合計:2045万円
となります。

どうですか?
そうなると、土地の値段は、2335万円ですよ。
鎌倉で36坪を超える整形地・・・
日当たり良好の立地で、2000万円台の土地を探すのも困難な現況を考えると、とても安いんです。(^^)



今日は、奥のNo.2の上棟です。
明日は、手前のNo.1の上棟となります。


詳しくは、↓をクリックください。
ブロガーでは、PDFが貼れないので、JPG(ワイド2000ピクセル)にて添付します。
画像を保存して、印刷してご覧ください。


■No1図面



■No2図面

メールでもお送りできます。
郵送も可能ですので、お問い合わせくださいませ。


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