年末年始のお知らせ

１２月も残すところ、あと１０日となりました。
今年一年、大変お世話になりました。

当社の年末年始は、下記の通りお休みとさせて頂きます。

■１２月２７日（金）～１月５日（日）

この間、電話もメールもご応対が出来ません。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

今年は、日々の業務に追われつづけ
自社に対する細かいケアが
何もできませんでした。

法改正がたくさん発生し
それに対応するための
システムの構築や
ソフトの取入れなど
しなければならないのに
全く手つかず。（＾＾；）

私も社員も皆５０代なので
アナログ気質なのが邪魔をします。
当分、アナログで行く予定ですが
設計や申請のデジタル化は
近々の課題となっています。

このブログも引っ越しを目論見ましたが
自分では時間がなかったので
業者に依頼をしたところ
過去の記事を全て移動するのに
１００万円を超える見積もりが出てきて
ただ、ビックリするだけ。（＾＾；）

ブログすら引っ越しが出来ず
結局何もできないまま
年末と相成りました。

来年こそは、色々と考えていることを
実現したいと思っております。

ちなみに・・・
色々と紆余曲折あり
今年から大船にて空手の道場を開きました。
ユーチューブチャンネルを作ったので
ご覧くださいませ。

https://www.youtube.com/@daidojuku_oofunadojyo

作ったばかりですが
ショート動画って、伸びるんですね～。

総合武道にご興味がある方
是非動画をご覧いただき
ご入会、お待ちしております。（＾＾）

場所は、当社事務所の目の前の
レンタルスタジオです。

http://www.heisei-shonan.co.jp/rent.html

毎週・月・土の１８時３０分～２２時の間です。
稽古は１９時３０分から開始となります。

現在、キャンペーン中で
なんと、入会金不要・月謝２か月分無料です。
お得ですよ～。

（画像をクリックすると拡大画像が見れます。）

来年は巳年。
成長＆結実の年といわれています。
皆様におかれましては
良事の結実を、こころよりお祈り申し上げます。

それでは皆様
良いお年をお過ごしくださいませ。

日本人で誰がＮｏ１

「 日本人の男性で誰が一番カッコいい？」

と聞かれたら・・・
皆さん、誰と答えます？

横浜流星？
菅田将暉？
真田広之？
豊川悦司？
大谷翔平？
八村塁？
松山英樹？

皆さん、悩みますかね？
でも・・・
私がそう聞かれたら
一切考えずに、パッと名前が出ます。

この人ほど
カッコ良い人を
私は知りません。

孤高の人

野茂英雄

誰が何と言おうと

彼が日本人Ｎｏ１です。（＾＾）

藤沢市の観光客数が過去最高

ちょっと前の話ですが・・・
令和５年度の藤沢市の観光客数が
過去最高となったという
ニュースを見ました。

その数、１９６０万人！！
同年の鎌倉市が１２２８万人らしいので
鎌倉を７３０万人も超えた事になります。

その数字を見て・・・
「本当かな～っ？」
と、いぶかしむ私。(^^;)

藤沢市は、私の青春の地です。

鎌倉市民の私ですが（４０年目）
通った高校が長後高校だったこともあり
一番多感な３年間のほとんどを
藤沢で過ごしました。

中でも友達が多く住んでいた
大庭団地や善行団地は
夜のたまり場でして
もしかしたら
自宅よりも多く過ごした場所かも。

江ノ島に至っては
島の中にある海苔羊羹の老舗である
「中村屋」の現社長が私の高校の同級生。
https://www.noriyoukan.com/

彼は約３００人しかいない
江ノ島の「島民」でして
高校１年生のころ、彼の家や裏磯に
夜な夜な友達と集まり
朝まで遊んだものです。（懐かしい）

当時、片瀬西海岸に
「元気が出るテレビ」が来て
大観衆の中で高田純次に興奮し
山本太郎のメロリンキューを見たのは
もう３４年前の話なんですね～。

アルバイトをしたのも・・・
高校１年生／マクドナルド旧江ノ島店
高校２年生／羽鳥交番の近くのガソリンスタンド
高校３年生／藤沢本町駅近くの部品工場

また・・・
２０歳～２８歳まで極真空手の選手をしていたころ
通っていた道場が極真会館藤沢道場です。

当時、全日本チャンピオンの田村悦宏選手が
藤沢に独立して道場をだすと大騒ぎになり
藤沢に常設道場を出す際は
不動産業者として最初から携わりました。

そんなこんなで
私は鎌倉市民ですが
藤沢は鎌倉よりも地元感があり
江ノ島～辻堂～長後まで
藤沢を津々浦々、知り尽くしています。

そんな私でも・・・
「藤沢の観光スポットを上げてください！」
と聞かれたら・・・
「江ノ島」しか出てこない。(^^;)

「新江ノ島水族館」や「片瀬海岸」は
江ノ島の入口で、ほぼ同じ。

絞り出しても・・・

①辻堂海浜公園
②新林公園
③秋葉台公園

公園しか出てこない。

だから、日本有数の観光地である鎌倉より
江ノ島だけで・・・
年間７３０万人も観光客数が上回るというのは
どうしても、信じられないのです。

江ノ島だけが目的で
そんな数の観光客、来ます？

鎌倉の全盛期が２３００万人なんですよ。
江ノ島だけで１９６０万人を集客したとすると
天文学的な数字と言えるのですが・・・。

なんの間違いも無く
この数字が本当であるならば
「横浜・鎌倉観光のついで」
に江ノ島へというのが、実情じゃないだろうか？

また、鎌倉の観光客の多くが
藤沢の東急インとか法華クラブなどの
藤沢市内のホテルを利用しているのも
大きな一因になっているかな？

辻堂モールヒルも地元民しかいないし
（平塚や横浜に巨大アウトレットがあるので）

藤沢を愛する私でも
そんな認識なのに
藤沢市長は報道各社に
こう言って胸を張ったそうです。

「キャッシュレス対応などを進め
ストレスなく楽める観光を作ろうと
関係者が努力をした結果が成就した。」

ええっ！まじでっ？

キャッシュレスが寄与するのは
インバウンド需要となりますが
外国客は江ノ島を訪れる理由に
「キャッシュレスになったから来ました！」
なんて言う人は、ほとんど居ないでしょ？

逆に外国人観光客は
日本人より、一層「鎌倉観光の一角」として
「江ノ島」を見ている可能性が高い。

市長は続けてこう仰る。
「引き続き努力して２千万人を目指します！」

統計もさることながら
市長のお話もトンチンカンに聞こえるのは
私だけなんだろうか。（ＴＴ）

せめて・・・
「江ノ島に頼らない観光になるような施設の誘致を進めます。」
とか・・・
「周辺の観光地に宿泊施設が少ないので
藤沢に湘南地域の拠点になるような宿泊拠点を作ります！！」
とか・・・
「過疎化している本町・善行・六会駅を新しくします！！！」

ぐらい、言ってほしいものです。

ちなみに藤沢駅周辺は・・・
藤沢市庁舎が新築された以外
私が子供のころと
何一つ変わっていません。

逆にシンボルとされていた百貨店
「丸井」や「東急ハンズ」が無くなり
さらに来年の１月には
元東急ハンズ跡地前で孤軍奮闘していた
イトーヨーカドー藤沢店が閉店してしまうのです。

このイトーヨーカドーには
トランポリンがあって
子供が小さい時、良く来ました。

当時４歳の娘が
１時間、夢中で飛び続けている時の写真。（笑）
懐かしい。

さらに、私の高校の時は
リーゼントにするための整髪料
花王の「ケープ」を
皆、このイトーヨーカドーで買っていたので
ヤンキー同士が鉢合わせて
にらみ合いがよく起こってました。

当時、ドラックストアーなんて
無かった時代です。

そんな思い出の場所が
また、藤沢から消えて無くなります。
そして、ことごとく・・・
マンションになってしまう。（TT)

その状況下で
「観光客が増えたのは、市が頑張った結果です！」
と言われても
まったく納得できないな～。

そういえば
２０３１年に横浜市瀬谷区にできる
「KAMISEYA PARK(仮称)」は凄いらしいですね。



ディズニーランドと同規模の
次世代テーマパークになるのだとか。

やはり、横浜市の努力は凄い。
パワーがあります。

結果・・・
また、近隣地を有する藤沢市は
労せずにおこぼれ需要に
ありつけることになりそう。

せめて、ムクドリの巣になっている
藤沢市南口ロータリーぐらいは
どうにかして欲しいと思う今日この頃です。

鎌倉市役所新庁舎

１０７年ぶりの東海道線の新駅として

「村岡駅」が２０３２年に完成すると
発表されて早１年？

そろそろ着工すると言われていますが

今、ミズノのテニスコート上に

工事中の建物は新駅ではないのです？

（どうやら違うよう）

新駅の開業に合わせて・・・

『深沢再開発事業』
も、２０３２年に終わらせる計画に

国・県・市で申し合わせが

できているようです。

現在、２０２４年ですが
あと８年後に・・・

深沢地域は、一変します。

鎌倉市が公開しているイメージでは
柏尾川沿いの街並みが・・

こんな風になるそうですよ！
奥さんっ！！
さらに都市計画内の街並みは
こんな風になるんですってよ！
奥さんっ！！！！

まるで、川崎の僻地が
新興住宅地に生まれ変わった

新百合ヶ丘のようです。（□゜;

また、商業施設は
三菱商事が誘致を行っているそうで
三菱系の商業施設となると
『御殿場アウトレット』が有名です。

https://www.premiumoutlets.co.jp/gotemba/

個人的には、イオンモールが入ってくれて

イオンシネマが出来ないかと

大きな期待をしています。

不動産業者的には

深沢地域及び近隣地は、あと８年で

不動産価格が暴騰するのが決定！
既に高騰は始まっていますが
まだ微差のまま。
駅と町が出来たら・・・
今の倍にはなるでしょうね～。

さらにこの都市計画のメインは
鎌倉市の新庁舎ですが・・・
知らない間にコンペが行われていたのを
全く知りませんでした。

今月、その４つの中で
日建設計の「鎌倉ＯＮＥ」が
採用されることに決定したとのこと。

優先交渉権とか言ってますが
国規模の政治がらみなので

正式決定と言って良いでしょう。

とりあえず・・・
形だけ動画公開が鎌倉市からされています。

日建設計

石本建設事務所

内藤・松田平田設計共同企業体

隈研吾・枠設計共同体

私はてっきり

過去に市長と隈研吾氏が
対談等をしていたので

鎌倉にゆかりのある

隈研吾氏が設計をするのかと思っていましたが

まさか、財閥一の日本最大手に頼むとは・・・

鎌倉の事業の枠を遥かに超えたところで
この計画が進んでいるのが

簡単にうかがえる事例かと思います。（＾＾；）

さて、議会の反対などで
表向きは進んでいないと言われていますが
２０３２年には竣工する計画のようです。

（※クリックすると拡大します。）

日建設計の「鎌倉ＯＮＥ」は
下記のように公開されています。

新庁舎全貌

新庁舎の景観

新庁舎内部

フロアー図

ほほ～

図書館・学習センター・カフェが入るのですか。

でも・・・

職員のオフィスは４Fだけで収まるのかな？
それだけの規模だという事か！

議会のスペースが最上階というのは勿体ないな～
市議会は市役所でやらないとダメなんだろうか？

細かい事はさておき

疲弊していた深沢地域に

鎌倉の中心地が新たに生まれるのは

大歓迎です。

ただ、もう少し「身の丈」があった

設計には出来なかったのだろうか？

まあ、ギネスに登録された
アラブ首長国連邦のドバイのビルを手掛けた
日本一の設計事務所だから



鎌倉市の職員や一市長が制御できるような
レベルじゃないんだろうな。（TT)

私、職業上・・・
土地持ちのお客様が

一流と言われる設計事務所に

マイホームの設計を依頼し

建築家の言うがままに家を作ってしまい

出来上がった家に住みながら

「費用」「仕上がり」の後悔を口にする姿を

何度も見てきました。

そんな方々の話を親身に聞いてみると
大体が一様に

「一流のプロの仕事に口を出すな！」

「初めて家を建てる人に何が解る？」

「鎌倉の田舎者の感性を押し付けるな！」

的な俺様プレッシャーを
著名建築家の先生にかけられ
口が出せなくなるパターンなのです。

似たような事にならなきゃよいが、（心配）

何はともあれ・・・

２０３２年には
大船・鎌倉の２つの拠点しかなかった鎌倉市に

『深沢』という中心地が生まれます。

まだ８年と先の話のようですが

８年は、あっという間ですよ。

個人的に、市役所移転は大賛成です。

旧鎌倉市役所跡地は
観光地としての拠点を構築して欲しいと
切に願います。

また、行政機能の中心が
観光地の中心から切り離されることで
観光に振れている行政が

もう少し市民に寄り添うようになり
行政が市民と観光の

潤滑油となるような鎌倉市に

なればよいな～、と思う私です。

世界一のお米

少し前のこと。

西鎌倉にある
有名イタリアンレストランの
『フォセッタ』
https://www.instagram.com/trattoriafossetta/

そのオーナーシェフの栃原さんが
仕入れの合間に
わざわざ弊社にお越しになり

「これ、食べてみて！」
と、お米を頂きました。

新潟県魚沼市にある
『株式会社関農園』
の代表である関智晴さん手掛ける
ギネスに登録された

「無農薬」
「無化学肥料」
で有機微生物群を利用した
世界一のお米ですって！（□゜;）

https://sekike.com/

そのお米を使って

『世界一のおむすび』

を出すお店が
関農園の敷地内にあるそうで

なんと栃原オーナーシェフは
そのおむすびだけを食べるために
新潟まで５時間半かけて
車を飛ばして
ご家族で訪れたと仰る。

そのお店名は「ファームフロント」
https://farmfront.jp/

有名店のシェフが

そこまで食べたいと思う
「おむすび」
ですよ！
それだけで、よだれが出ません？

そして、そんなおむすみがあるなんて
恥ずかしながら私
全く知りませんでした。

「５時間以上かけて行ったかいがあった！」
と、満面の笑みで
語られる栃原さん。

「柳さんにも食べてほしくて買ってきた」
と、ありがたいお言葉とともに

頂いたお米は・・・
それから数か月たった今も
実はまだ食べておらず
手つかずで、我が家に飾ってあります。

自分、根っからの貧乏性なので。(TT)

そして、そのお米を見るたびに
栃原さんの笑顔が頭の中でよみがえり
「世界一おむすび」
に思いを馳せるのです。

近いうちに我が家も魚沼へ

とは思うものの
そのハードルは中々高く
チャレンジしたいと思い続けて
今年、もう１０月。（TT)

５０歳を過ぎると
時間ばかりが早く流れる日々で
どうにか抗いたいのですが
日常に流されるばかり。

焦りますね～。

来年のゴールデンウィークまでには

どうにか行ってみたいと思います。

もうしばらく、がんばろっ！！

ちなみに、頂いたお米は
お正月に炊いて食べたいと思います。
栃原シェフ
有難うございました。(^^)＞