Ｏ様邸、上棟！

天気が安定せず
熱帯雨林のような日が続いた先週。

今週も天気は不安定で
週間天気予報は、ほとんど傘マーク。
でも、雨予報の日に「カッ」と晴れて
晴れ予報の日に「ドドドッ」とスコールが降ったり
外装工事泣かせの９月となっています。

昨日は、数日前まで雨予報でしたが
当日、見事に外れ晴天。（＾＾；）

おかげで、無事「上棟」を迎えることが出来ました。

場所は、北鎌倉某所です。

総面積約３２坪の「ペット共存住宅」となります。

夕方に施主様にお越しいただき
上棟式。

棟梁の井関さんとお客様にて
建物をお清めしていきます。

お塩とお米を持って、お酒で清めて
神様に建築の無事を祈ります。

来年の１月を完成目標として
また一つ新しい
家族の生活を守る「箱」を
造っていくこととなります。

この箱が・・・
Ｏ様の人生に花を添えてくれる
「玉手箱」になるよう
これから約４カ月
また、一から
一つ一つ頑張って参ります。

ベルアート

注文住宅「Ｓ様邸」の外壁ですが
数週間前、このブログで
「仕上がりをご紹介する」と話をして
すっかり忘れていました。

塗装前、お客様は仕上げ色を
「グレー」にしたいと決めていました。
それに合わせてサッシはブラックを取り付け
その後、色見本を手に悩みに悩まれ
「ダークグレー」に変更となり
ほぼそれで決定していました。

でも・・・
建物形になるにつれて
「暖色の方が良いかも。」
と心映りがあり

塗る直前まできて
色見本で現場打合せとなりました。

最終的に取ったサンプルは・・・
下記写真左から

ジョリパット／Ｔ５０２２（アイカ工業）

ジョリパット／Ｔ４０１６（アイカ工業）
ベルアート／ＡＣ－１３６３（エスケー化研）

ベルアート／ＡＣ－１９８２（エスケー化研）

ベルアート／ＡＣ－２１５６（エスケー化研）

ベルアート／ＡＣ－１３４１（エスケー化研）

左がグレー寄りで右がベージュ寄り。

さて、何色になったでしょう？
完成写真がこちら！！

こげ茶色で完成です！

塗ったのは・・・

エスケー化研のベルアート「ＡＣ－１３６３」

写真では赤っぽく見えますが

実際はもう少しシックな様相となっています。

塗り方は、カタログの「プレスＬ」に近いです。

昨日、お引渡しが終わり

本日、お引越しとなります。

建物内部の写真を紹介しようと思いましたが

完成が引き渡し日ギリギリとなり
バッタバッタの中
ガッツリ「撮り忘れ」ました。（ＴＴ）涙

ちなみに内部は
住宅雑誌に見開きで載って
他の建築家が建てた家と並んでも
見劣りしない家となっています。

この家で、今日から新しい生活が始まります。

お住まいになられるご家族の

これからの人生に寄り添い
手助けしてくれるような家となるように
最大限努力しました。

これから良い生活が送れると
確信しています。

末永く、ご家族を守ってくれますよう
家にお願いをして
お引渡しとなりました。

ブロック左官仕上げ

 不動産業界は水曜日が休みです。
昔からの慣習で
水曜日は「契約が水に流れる」から
休みとされています。

でも、今週の水曜日はお引渡しが２件あり
私は休日返上。
数年前までは休みなくそのまま働き続けたのですが
今は、体力がもたないので
昨日、代休をとりました。（＾＾；）

ご迷惑をおかけしました。

といっても・・・
やる事は一杯あり
休みなのか仕事なのか
結局解らない一日となりました。

お引渡しマジかのＳ様邸にて
朝８時半からリペア工事。
さらに、雨続きで進んでいない
外部ブロックの左官工事。

土曜日、急きょ左官屋さんにお願いし
普段は行わない
日曜日の乗り込みです。

その施工打ち合わせに・・・
朝一、現場に向かいます。

でも、せっかくの休みなので
社会科見学ということで
息子と娘を連れて
朝８時、３台の自転車で
現場へＬｅｔ ｇｏ！

現場では、すでに左官工事が始まっています。

下塗りのモルタルは３日前に行っており
中塗りを塗料で行い
仕上げ塗りまで今日行います。

左官職人の仕事に
子供達は目を丸くしてます。

「俺もやりたい！」
「私もやりたい！」

「すげ～！」

プロの鏝捌きをみて
とてもカンシンしています。
「関心」「感心」「歓心」
どの漢字でも当てはまりそう。

中塗りして、上塗り。

上塗りしたら、模様を付けるため
木鏝で抑えていきます。

つまり、工程として・・・
下塗り・中塗り・上塗り・仕上げ塗りの
４工程となります。

一般的な外構の場合
下塗りはせずに仕上げ塗り１発で
塗ってしまうケースが多いですが
それをやると
ブロックの継ぎ目が透けたり
割れたりします。

ここまですれば、
とてもキレイなんです。

左官屋さんと打ち合わせをして
室内に入りリペア屋さんと打ち合わせ。

打ち合わせに夢中になっていると
子供達が「腹へった」というので
時計を見ると、午前８時４５分なり。

「モスバーガーが食べたい」

と、ピーチクパーチク言うので
自転車を漕いで
大船駅東口へ向かいます。

モスバーガー大船店に到着するも
「開店１０時」
と入口に書いてあり、撃沈。

しかたなく、近くのファミレスへ！

モーニングを食べて

その足で、また現場に戻ります。

時計の針は、午前１０時半。
リペア工事は、まだ真っただ中ですが
外部ブロックはきれいに仕上がっていました。

そうなると・・・
通行する人が心配。
「触ったら、べったりと塗料が付く」

「触られたら、塗り直し」
さて、対応が必要です。

そこで、子供達と会社に自転車で向かい
事務所で張り紙を作り、フィルムで覆い
現場に持っていくことにしました。

午後１１時過ぎ、現場に戻り・・・
張り紙設置！

せっかくだから・・・
子供達にも一枚づつ書かせて・・・
貼ってみました！！

面白いですね。
こういうのって、人の性格が
出るモノなんですね。（＾＾；）

どちらが息子が書いたもので
どちらが娘が書いたものでしょう？

結局・・・
この後、家に帰り・・・
昼食後、２度現場チェックに来たので
ほぼ丸一日、仕事と相成りました。（苦笑）

でも、私は子供達と
丸一日一緒に行動できたので
大満足の一日となりました。

今後、月一回でも・・・
仕事に子供を帯同させようかしら？

社会勉強に物凄く良いですね！
親が何をしてお金を稼いでいるのか。
それを知るのって
とっても大事だと痛感しました。

「子連れ狼」ならぬ
「子連れ工務店」なんて
許されるかしら？

ダメかな、やっぱり。（＾＾；）

もうすぐ完成

鎌倉市岡本で建築中の
注文住宅のＳ様邸・・・

ようやく、佳境を越えました。

室内左官工事が終わり
室内足場を解体したら
養生をばらして
ハウスクリーニングとなります。

今日、お客様とのメールのやり取りを
過去にさかのぼって見返したら
往復２００回程度、重ねておりました。（＾＾；）

去年の１１月から
打ち合わせを大小合わせて２００回。
その一つ一つが
このように「家」として形になり
もうすぐ、完成日を迎えます。

その完成を数日後に控え
感慨にふけっています。

お客様にこの土地を紹介したのは
去年７月でした。
その最初のメールを読み返して・・・

「時間かけすぎだよな～！」

と、反省しきり。
お客様には、長らくご迷惑をおかけして
この場を借りて、お詫び申し上げます。

でも・・・
良い家になりましたよ～。
「土間の庭と土間玄関の家」
「吹き抜け＆ファミリースペースの家」
です。
完成したら、写真を一部、ご紹介する予定です。
ご期待ください。

また、鎌倉市常盤にて建築中の
伊藤誠康先生が基本設計をした
建売住宅「鎌倉の終の棲家」第２弾も
大工工事が数日前に終わり
内装工事に突入しています。

こちらも、すでにお引渡し日が決まっているのですが
工事が大幅に遅れています。

現在、タイル工事真っただ中。

一般住宅では、なかなか使われなくなったタイルを

お客様のご要望で
室内にふんだんに使った住宅となっています。

こちらも来月の引き渡しに向け
スパート中です。

来週には、注文住宅Ｏ様邸の上棟があります。

バッタバタですが

一つ一つ丁寧に、お客様の事を最優先とし
頑張って参ります。

一条工務店

今日は、朝から
新築住宅１件と土地２件のお引渡しがありました。

有難うございました。

２件目の土地のお引渡しの時
お客様が・・・
「一条工務店で建物を建てることに決まった。」
と、お話をされました。

我々業界で「一人勝ち」と言われる
飛ぶ鳥を落とす勢いの会社です。

私、目を丸くしながら

気が付いたら、お客様に質問の嵐を投げかけ

ご迷惑をおかけしてしまいました。

申し訳ありませんでした。

でも・・・
一条工務店の事に関し
色々と教えていただき感謝。

その内容は驚くもので

「これは、太刀打ちできないぞ。」

と、ちょっと軽く引いてしまいました。

そして・・・
「そりゃ一人勝ちするわ。」

と、ただただ感心する私。

工法は木造ですが

プレハブ工法的な建て方をします。

ツインモノコック構造と言うそうです。
以下、一条工務店のＨＰより

工場で構造の８０％を生成し
現場にトラックで持ち込み
上記のように順番に組み立てることで
現場作業を極限に減らし
困難なレベルの精度と品質管理を実現。

組み上がった床や小屋組みや屋根を
クレーンで吊り上げ、重ねていく工法です。

これにより、大工工事が大幅に減り
それにより工期が大幅に減り
人件費という最大のコストが
極限まで削れるという代物です。

お客様から聞いた請負金額は・・・

３０坪で２５８０万円（税込）と
地場工務店に注文住宅を依頼した場合の

平均価格ぐらいでしたが

「外壁は全面タイル」

「１１ｋｗの太陽光パネル搭載」

「床暖房完備」

「外構工事込み」

と、次々と驚きの仕様が
お客様の口から出て

私、その話を聞きながら
背筋が凍りつきそうになりました。

こりゃ、凄い。

一度、お客様のふりをして
ショールームに行ってみようと思います。