久米宏

電通を批判して
ラジオ番組が消滅した
久米宏さん

電通ピンハネ事件。
もしかしたら
日本国始まって以来の
政治的な贈賄事件に関して
こう仰ったそうです。

僕はね
政権のバラマキを
なんで電通が
一手に引き受けるか
分らないんですよ。

僕が思うに
電通は
オリンピックが無くなって
金が入らなくなった。
そのために
自民党がその分を
穴埋めしているんじゃないか？
そう思ってます。

ああ、なるほど。
持ちつ持たれつなんだ。

普通であれば
委託先が中抜きをしていたら
委託主の国は
烈火のごとく怒る筈です。

「国民の金を何だと思ってるんだ！」

政府から、そんな声が
嘘のように全くない。
一言も出てこない。

つまり
政府主導だというのを
自ら示してしまっている。

その状況をみたら
日本の大手企業や他の企業が
「談合だ！」と
怒らなければなりません。

ですが・・・
現在、国が日本株を買い支えており
何百兆円と膨れ上がる株式購入で
国が日本の様々な企業の
大株主となっています。

筆頭株主になりつつある国に
企業は全く逆らえず
従順になりつつあるように見えます。

広告代理店は
その企業の代理として
企業広告を一手に仲介し
マスメディアに振り分けるのが仕事です。

マスメディアは
広告収入で成り立っているため
企業広告がなければ
すぐに倒産します。

よって、マスメディアは
広告代理店に抗えません。
ＣＭのちからは絶大なのです。

『マスメディアを手中に収めれば、国は思いのまま。」
と、独裁国家が生まれるたび
事後、教訓のように言われて来ましたが
今、この近代国家の日本で
行われている訳です。

安倍晋三という一人の人間の手で。

国が日本企業の株を買うというのは
禁じ手ですね。
絶対にやってはならない。

この禁じ手を「景気対策」などと
言葉巧みに国民を騙し
「アベノミクス」だと胸を張る。

過去、政界の汚職事件で
闇のフィクサーなるものが
暗躍したのが知られていますが
現在、至るところに
電通とパソナという社名が
出てくるところをみると
黒幕はあの人だろうということが
うかがえます。

電通を飼い慣らし
マスコミを黙らせる。

今、アベノミクスの化けの皮が
国会で剥がされています。

パソナが暗躍し
税金を詐取している事が
次々に明るみになってなお
国民の半分は無関心です。

これも、メディアが忖度し
芸能人を薬漬け色欲漬けで
貶めておいて
タイミングを見計らい
コンスタントに
スキャンダルとして
出してくるからなのか？

やはり・・・
国民はバカにされていますね。

ねづっち

先日の東京新聞
ねづっちの謎かけ道場を見て
妻と二人で大笑いしてしまったので
ご紹介します。

以下転載

７２歳の男が
理容室で来店を断れられ
店の窓ガラスを壊して
逮捕というニュースがありました。

この男
以前から髪型の仕上がりで
店主と度々トラブルとなっていたそうです。

なぜトラブルを起こすのか？

理容店だけに
カット（カッと）してしまうのかね？

七十二歳といえば
孫に「じいじ」と呼ばれる年齢ですよ。
やはり・・・
ジージはバーバー（婆ば）と
もめるものなのかな？

しかし店主に殴り掛からなくて
まだよかったです。
きっと、一発じゃ
済まなかったでしょうから。
そう、散髪（三発）。

それにしても
愚かな行為ですよね。
理容室なのに
やっていることは利発（理髪）ではない。

どうも、ねづっちです。

以上

朝一で、寝起きでテンションが低い中
久々に笑いました。

ユーチューブに
ねづっちチャンネルがあります。

動画が見れない人は、下記をクリック。
https://www.youtube.com/watch?v=bwzfE_CPWfI

１歳上として結婚した奥様が
実際は６歳年上だっという
お嫁さんの年齢詐称のくだりは
爆笑間違いなしです。

無題

法をねじまげ憚らず
検察人事を蹂躙し
うまくいかねば責任転換
詰め腹切れと早朝に
迫るその身の浅ましさ

かたや法相大げさに
出すは進退お伺い
これ見よがしに慰留され
すぐに取り下ぐ茶番劇
与党党首は他人事（ひとごと）に
「説明も求む丁寧に」

世を動かせしつぶやきは
メディアにあらず
野党にあらず
たったひとりの「たおやめ」の（※優美な女性）
心を込めしハッシュタグ

声つながりて幾百万
継続審議ままならず
手下を使いて取り下げへ

世論操作はお手のもの
さはさりながら呆れ果て（※そうはいっても）
与党の中も異論あり

誰が決めしか訓戒処分
常にごまかし藪の中
河童も呆れ川流れ

さて気になりし支持率は
あれと言う間に急行下
ついに三割下回り
首筋寒し、あな寒し

ルイ１４か１６か？
どちらでもよし行く先は
一強の果て、なれの果て
聞こゆはパリの晩鐘か

令和２年の春のころ
桜みる甲斐無き年の
英華の果ての物語

久しからぬは世の常ぞ
久しからぬは世の常ぞ

以上
堤伸輔さんの「紙つぶて」より

鎌倉のガレージハウス第３弾

ガレージハウスの続きです。
鎌倉などの低層住居専用地域が多い地域では

①５０坪程度の広い土地が必要

となります。
また、最低限のガレージでも
１８㎡の面積が必要です。

②建築面積が最低でも５坪増える
③坪単価計算には含まれる

例えば坪単価７０万円（建物本体）で
家を請け負うという工務店があったとします。
そこで３ＬＤＫで３０坪坪の家を建てると
２１００万円となります。

そこにガレージを加えると
５坪増えるので
単純計算で３００万円ＵＰします。

１Ｆ部分の面積が増えると
基礎工事が増えるので
単純な坪単価計算では追い付かない
なんて言われるかもしれません。

そこに洋物のシャッターや
防火シャッターを付けると
それだけでプラス５０～１００万円。

やはり、高根の花となります。

でも、夢は実現してナンボです。

「注文住宅の家を建てたい」
「建築家の家に住みたい」
「ガレージハウスが欲しい」
「吹き抜けのリビングが希望」
「自然素材の家」
「広い庭でバーベキューをしたい」
「冬暖かく夏涼しい家が良い」
「ハンモックに乗りたい」

ということで・・・
これらの夢を
鎌倉市浄明寺にて
建売住宅として実現します。

建築家の伊藤誠康先生に
基本設計を依頼していた
「浄明寺ガレージハウス」の設計が
固まってきました！！

（※クリックすると拡大します）

昨日、伊藤先生から届いた

ガレージハウスの断面ラフ図です。

立体をイメージして

平面に落とす建築家方は

頭の中でこんな立体図を考えながら

平面図を仕上げていきます。

つまり、空間設計が先行するんですね。

でも、普通の設計士は、平面が先行します。

その平面に後付けで空間をあてがっていくので

「平々凡々」で「無理」があり「無駄」が生まれます。

この断面の間取り図がこちら。

（※クリックすると拡大します）

幅３．４ｍ・奥行６ｍを超える広いガレージ。

来客時には別途車を２台寄せられるエントランス。

玄関とガレージがクロークでつながり

家庭菜園にバーベキューが出来る広い庭。

（※クリックすると拡大します）

大きい吹き抜け。
ガレージ上部に洗面・浴室・トイレと
水回りを集約してメンテナンス性ＵＰ。

予算が許せば・・・
と書いてあるのは何でしょう？
先生に聞いてみなくては。（＾＾；）

今から積算に入ります。

注文住宅をはるかに超えた建売住宅。
そして、ガレージハウス。

ガレージハウスをお探しの方
鎌倉に作りますよ～。
土地付き建物で４０００万円台にて
販売する予定です。

ご興味がおありの方
メールにてお問い合わせください。

担当／柳（やなぎ）
info@heisei-shonan.co.jp

お気軽に何なりとどうぞ！！

ガレージハウスは大変

当社は、今まで鎌倉の地で
６軒ほどガレージハウスを手掛けてきました。

といっても、その大半が
シャッター無しのオープン型。

電動シャッターが付いた
完全型のガレージハウスは
建売住宅として、今まで２棟しか造っていません。
※どちらとも、完成前にご成約頂きました。

ガレージハウスは
男性のあこがれです。
よって、とても人気があります。

「じゃあ、ガレージハウスばかり造ればいいじゃん！」

と思うのですが・・・
これが中々、難題でして・・・

皆さん、ガレージって
どのくらいの大きさが必要だと思います？

殆どの場合、設計段階で
■幅／９尺（一間半）■奥行／１８尺（３間）
のサイズで平面に納められます。

これは壁芯なので・・・
有効寸法は
■幅／２．５ｍ程度■奥行／５．２ｍ程度
となります。

このサイズのガレージを
私も実際に多く見てきましたが
正直言って、小型車しか入りません。

コインパーキングや
スーパーの駐車場では
１台分の幅が２．３ｍの場合が多く
「幅２．５ｍあれば大丈夫」
なんていう設計士も居ます。

でも実際、これが室内となってくると
かなりギリギリになるのです。

車って壁にどのくらい寄せられると思います？
壁から３０ｃｍぐらい車が離れていても
視感的には、ギリギリです。

よくやる過ちとして・・・

実際の車幅だけ見て
「幅１．６５ｍの車なら、残り８５ｃｍ」
「８５ｃｍの空間があれば余裕」
と軽く平面図をおこし
良く検証もせずに家を建てるケース。

実際には、車幅を下記で考える必要があります。

■車の幅+３０ｃｍ
（右ハンドルで左３０ｃｍの隙間）
■車の全長+６０ｃｍ
（前後３０ｃｍの隙間）


私が乗っている小型車ホンダ「フィット」でも
車幅は１７０ｃｍあります。

フィットを幅２．５ｍのガレージに
ギリギリ詰めて駐車しても
残りの空間は「たった幅５０ｃｍ」です。

ドアは半分程度しか開かず
空いているスペースに物を少しでも置いたら
車の出し入れが難しくなる状況です。

毎日出し入れするのに
ナーバスすぎる空間となりまり
楽しむつもりで
夢を見て造ったガレージハウスが
日々のストレスとなってしまいます。

ガレージは、ただ単に
車を屋内に仕舞えればよいと
いうものではありません。

好きな車を屋内に入れて・・・
ガレージの中で
「作業をしたい」「パーツも置きたい」
「椅子に座って、愛車を見て愛でたい」
のです。

大型車を諦めて、中型車が前提としても
有効寸法で・・・
■幅／３．２ｍ■奥行／５．４ｍ
が最低限必要です。

このサイズでも、外車だとキツイ。

ガレージは、建物の面積に含まれます。
上記のサイズで、約１８㎡となり
一般的に言われる「坪単価」の計算に
組み込まれてきます。

３０坪の家に小型ガレージを作ると
３５坪を超えることになる。

そして・・・
■１階１５坪■２階１５坪
の家の１階部分が
単純に５坪以上増えることになるので
建築面積が増え
予算もさることながら
大きな土地が必要となるのです。

鎌倉市は第一種低層住居専用地域が多く
土地の面積に対して
４０％しか建築が認められない土地が
市内の大半を占めます。

よって、１階面積が
２０坪を超える家を建てるには
土地面積が５０坪を超えないと
難しくなります。

つづく