売主売地「栄区犬山町」

新規物件をご紹介します。

横浜市栄区犬山町の売地です。

バス便でJR港南台駅・本郷台駅・大船駅が最寄りです。

閑静な住宅街で、建築条件なし

公簿面積１５２．７７㎡のゆとりある土地が

２５８０万円で販売となります。

敷地内にライフラインがあります。

また、すでに古屋は解体済みで更地です。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能。

形は、ほぼ真四角の整形地。

周囲に高い家もなく、風通しがよい立地です。

道路も４．５ｍと広く開放的。

どうです？

希少な２０００万円台の土地です。

ちなみに・・・

私が子供をよく連れて行く子供ログハウスが近くにあります。

https://www.sakaekunosisetu.com/loghouse/index.html

桂山公園のロッキーです。（＾＾）

雨でも遊べる理想の環境。

周囲には公園がいっぱいあり

幼稚園・保育園・小学校・中学校がすべて徒歩圏。

イトーヨーカドーやスーパーたまや等、買い物も至便。

一年中泳げる温水プールが近くに２つも！！

■港南プール

http://www.yspc.or.jp/konan_p_ysa/

■栄プール

http://www.yspc.or.jp/sakae_p_ysa/

また、金沢動物園へは自転車で行ける距離です。

そして、この物件最大のおすすめポイントは巨大自然公園。

■上郷市民の森

http://www.hama-midorinokyokai.or.jp/kamigou/spa.php

■瀬上市民の森

http://machimori.main.jp/details9106.html

■横浜自然観察の森

http://park15.wakwak.com/~yokohama/

みな、徒歩圏です。

こんな自然環境があふれるところは・・・

とても少ないと思います。

特にすぐ近くの上郷市民の森には日帰り温泉！！！

ぜひ、お早めにご検討ください。

HPには、今週中にUPします。

当社が売り主ですの。

直接お申込みいただけましたら仲介手数料は不要です！！

お問い合わせは下記まで。

メール：murayama@heisei-shonan.co.jp

担当は、村山です。

ではでは。

川口能活

よしかつが・・・
今年１２月２日の試合を最後に引退を発表しました。

スポーツの世界では、レジェンドといわれる人がいっぱいいます。
日本語でいうと「生きる伝説」ですね。

サッカーの三浦知良や中田英寿。
柔道のヤワラちゃんや野村忠宏。
野球のイチローや長嶋茂雄・王貞治。
相撲の千代の富士（故人）、レスリングの吉田沙保里。

挙げ始めると、きりがないほど
伝説っていっぱいあるんですね。（＾＾；）

でも・・・
その数あるレジェンドの中で
私の中の生きる伝説は、たった二人です。

「野茂英雄」と「川口能活」です。

ダントツで野茂英雄、その次が能活です。
その、よしかつが・・・
今年で引退を発表。

（写真は、サッカーダイジェストのＷＥＢサイトから）

カッコいい～。
４３歳でこんなにカッコいい顔の男っています？
（誰か教えてください。）

数々の奇跡的横っ飛びセーブに
勢い有り余る猛烈飛出しセーブ。
その姿が記憶に焼き付いていて
あまりにも強烈で、脳裏を離れないのです。

１８歳でマリノスに入団し
１９歳で日本代表の不動のＧＫ松永から、スタメンを奪い取り
２０歳でＪリークの最優秀選手賞を獲得
２１歳で日本代表の正ゴールキーパーとなり

（写真は、サッカーダイジェストのＷＥＢサイトから）

ＧＫとしては恵まれない体格でしたが日本人で初めてＧＫとして欧州のサッカークラブに認められ
ポーツマスに３億円で移籍。
世界に通じる日本人たった一人のＧＫでした。

まさに、「キャプテン翼」の世界を地でいった人です。

学年で言うと私の２こ下なんですよね～。
その超人が、体力の限界で引退となります。

年下が引退するニュースばかりをみると
自分も年齢を思い知らされているようで
なかなかシンドイのです。

よしかつが、４３才だなんて信じられませんね。

とにもかくにも、お疲れ様でした。（ＴＴ）
そして、多くの感動と興奮をありがとうございました。

私がもし女性だったら・・・
もうキュンキュンしっぱなしで
絶対、追っかけをしてただろうな～。
抱かれたい男の３本の指に入りますね！！
本当に男前。

「ウオオオオオオッ！！！よしかつ～！！！」
と、テレビの前で何度叫んだことでしょう？

私の青春が、また一つ無くなってしまったようで
さみしさでいっぱいです。

七五三

今日は
朝６時に起きて空手道場で朝稽古をこなし

午前９時過ぎから出社し仕事。
お客様を玉縄の物件にご案内をして
お昼すぎまで細かい打ち合わせをして

午後はご飯を食べる間もなく、娘の七五三。

八幡宮です。

娘、７歳になりました。
すっかり、女性です。

こう見ると、妻ともだいぶ身長差がなくなってきました。
（もともと妻の身長が低いのですが）

七五三に合わせて、山形から妻のご両親もお越しになり
柳家の一大事が無事に終わりました。

これで、肩の荷が下りました。
日常に戻れます。

といっても私は何もしておらず
ここ数日、娘に着せる着物の仕立てで
私の母親の古い着物をリメイクするために
私の母と妻がテンパってて。（＾＾；）

七五三でこんなに女性は身も心も削るものなのですね。

我々男は「七五三なんて、形式的にやればいいじゃん」程度のものですが
女性は「一生心に残る晴れ舞台なの！」と、真剣そのもの。

そのすさまじい妻の熱量に照らされて
なぜだか、私も・・・
とても疲れたのでした。（＾＾；）

我が家最後の七五三でもあり
親としての安堵感もあいまみえて
ぐったりです。

あとは、クリスマスまで・・・
閉店ガラガラ！！

受験刑務所

高学歴の元外交官である佐藤優さんが
東京新聞の「本音のコラム」にて、中高一貫校についてこう語っていました。

進学校の中間一貫校は受験刑務所である。

受験刑務所とは、すごいフレーズですね。（＾＾；）
大きな反発を受けそうな発言で、物議をかもしそうです。

ただ、個人的に・・・
子供のころ、嫌々学校に通っていた私としては
この受験刑務所という言葉が、やけにしっくりと来るのです。

小学校までは義務教育が徹底されていますが
中学校に入ると「勉強をするのは高校進学のため」となり
中学の半分は「どこの高校に入れるのか？」という価値観に縛られ
その偏差値に届くための努力だけをしてましたね～。

私もどうにか公立高校に入るため
日々、受験に出てくるであろう問題を想定し
丸一年、ただただ丸暗記の日々を過ごしました。

高校に入ると、今度は大学に進学するか否かで分類され
大学入学を目指す組は「どこの大学に入れるか？」だけ。
あとは何をやりたいかじゃなくて
その大学に入る手段として理系ｏｒ文系をチョイスする。

私の通った高校は・・・
偏差値が４７と湘南学区で一番偏差値が低い学校だったのですが
それでも、半分の人が大学や専門学校に進学をめざしていましたね。

その中でも一流大学を目指す人は
青春のすべてを受験に費やしていたな～。
でも偏差値が低い学校なので、浪人する人も多かった。

私は、学校＆勉強が大嫌いのダメな子供で
片親の母は深夜まで働いていたこともあり
高校３年間は、一切勉強せず家にも帰らず
青春と自由を謳歌しました。

でも、そんな自由を一緒に過ごした仲間の中でも
大学に進学することを決めた友達は
高校２年生になると付き合いがほとんど無くなり

受験という２文字に縛られ苦しむ姿を遠目でみながら
「えらく大変だな～」と、つくずく想ったのを思い出します。

佐藤優さんのコラムに戻ります。

母校の浦和高校で（全国有数の公立進学校）
中高一貫校に受験するか公立中学に受験するか悩む
小学生の保護者を対象にした講演会を行った。

きめ細かい進路指導をうたっている
中間一貫校の一部が「受験刑務所」化していて
生徒の知的発展を阻害する
ゆがんだ教育を行っている。

まず、中学一、二年時に数学の成績を見る。
そこで数学の適性がないとみなされると
早稲田・慶応などの私立文系の受験クラスに入れられる。

そのクラスでは、数学と理科を全く理解していなくても進級させる。
その結果、中学生レベルの問いに答えらえない学生が
大量に出現することになる。

理系受験クラスに編入されると歴史をほとんど勉強しない。
それだから年号の試験をすると
第二次世界大戦後に第一次世界大戦が起きたというような
恐ろしい答案を書く学生が出てくる。

公立中学から公立高校に進学した場合は
国際基準で必要とされる基礎教養を
まんべんなく身に着ける可能性が高いことを
（出身校である）浦和高校を紹介しつつ
小学生の保護者に説明した。

以上
佐藤優さんの母校は、偏差値７４という超進学高なので
私がイメージする「受験刑務所」とはだいぶ異なります。（＾＾；）

ただ、新聞をみて、このフレーズを目にし・・・
今も昔も・・・
受験って将来の展望を子供たちに失わせる「諸悪の根源」だな～
と、個人的に強く思うのです。

もちろん、将来の夢をしっかりと持ち
希望する大学の受験に対するために
学校で勉強をして足りない分を塾で補い家庭教師までつけて
青春を潰すのは有意義なことだと思います。

でも、受験だけが目的化して、学校が刑務所化し・・・
大学に出所したは良いが
その後の４年間は、遊ぶためのアルバイト三昧だと
何のために６年間も服役したのか？

親も子も哀れですよね。

親は金の損失だけですが・・・
子供は社会に出たら、また企業に服役することになります。
そうすると、一生刑務所から抜け出せなくなります。

やはり、そうなると子供が可哀そうですね。

１６歳前後の青春を勉強にささげるのは・・・
どう考えても、勿体ないな～。（ＴＴ）

増税狂想曲

来年の消費税１０％増税に伴う政策で
政府も霞が関も、店側を巻き込んで大混乱をしています。

キャッシュレス決済に増税分のポイント還元する？
「キャッシュレス」という単語を聞いただけで
拒否反応をおこすアナログ人間の私です。

プリペイドとかポストペイとかリアルタイムペイメントとか
ここは日本なんだから、日本語にしてくれ！！切に願うのです。
カタカナでも難しい。（ＴＴ）

さらに・・・
スマホ決済、スイカ決済、ＩＤ決済、ＱＲコード決済・・・
わけわからん。

これらに税金を還元するとなると
キャッシュレスに対応していない日本の多くの個人商店は
死活問題となる可能性があります。

キャッシュレス系といわれる支払は主に
キャッシュカード・デビットカード・電子マネー・ＱＲコード・仮想通貨です。

電子マネーとされるのは、Suica・ICOCA・WAON・nanacoなど。
QRコード決済は、Alipay・WeChat Pay・LINE Pay・Origami Payなど。
仮想通貨決済は、Bitcoin・Ethereum・Rippleなど。

その数、世界各地で無限大。

政府および経済産業省は、これらで支払った人に・・・
２％をポイントにして還元すると発表しています。

バカでしょうか？

私の高校の同級生が藤沢で寿司屋をやっています。
とても小さな、リーズナブルでおいしいお寿司屋さんです。
でも、お会計は現金オンリーです。

たまに「カードが使えない寿司屋なんてあり得ない」というように
会計時に叱責されることもあるそうですが
それでも、カード決済の導入をすることが出来ないでいます。

カード決済を可能にするには・・・
①高い端末（レジ）を導入しなければならない。
②売り上げの４％～７％をカード会社に手数料として取られる。
③お金がすぐに入ってこない。

毎日ぎりぎりで運営している個人商店には
とても厳しい現実があります。

飲食店の場合、１日１万円を下回る売り上げしかない日もあります。
お寿司屋さんの場合、原価が高く、ロスも多いので
原価率は５０％程度と勝手に想像すると、利益はたったの５千円です。
２人できりもみしている店です。
その売り上げから、７％を引かれてしまうと死活問題となります。

つまり、導入は無理なんです。

経済産業省が立ち上げたキャッシュレス推進協議会は
「キャッシュレス化で経済活性化を図る」
「現金取り扱いの削減で効率化や生産性の向上を支援」
などと言っておりますが

こりゃ、単純に
カード会社や電子マネー会社への利益誘導策ですね。（失笑）
政治と金の臭い満々です。

ほんとうに、バカじゃないか？
経済産業省の役人たち＆大金持ちの安倍に麻生！！（敬称略）

さらに混乱はすさまじく・・・

キャッシュレス還元は、すべての中小小売業を対象にするといったり
やっぱり、店を限定にするとかいってみたり
テイクアウトは８％にするとかいってみたり

新聞は別途軽減税率の支援策を検討するとか
車と住宅は対象外にするとか
住宅エコポイントを復活させるとか

家賃や診療費はもともと消費税が無いからポイント還元から除外？
でも店舗や事務所の家賃には消費税がはいってますよね？

しかも、増税から１年だけの限定にするとかしないとか・・・

肝心要の「消費者の目線」はどこにもありません。

さて、この状況で
本当に来年、消費税の増税はあるのでしょうか？

だれか教えてください。（ＴＴ）