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2017年8月20日日曜日

鎌倉ガレージハウス完成

当社売主の建売住宅「梶原」の本格ガレージハウス
完成しました。

アトリエI´s一級建築士事務所
建築家「伊藤誠康」氏の基本設計です。



間口約6mの大型ガレージが最大の特徴です。


ガレージは独立しておらず、母屋と一体構造です。


よって、玄関とガレージが同じ下屋に収まり・・・


雨の日でも、一切濡れることなく室内に入ることができます。


本来は、破風板やガレージ天井を無垢板張りにしたかったのですが・・・
予算が全く足りず、出来ませんでした。(TT)

ガレージの奥は、南東向きの広い庭。


ガレージで遮り、道路からは見えないように工夫されています。

とにかくガレージ部分は大屋根なので、雨が一切入ってきません。


玄関ポーチ。
飛び石を自然石であしらってみました。


玄関内は、シューズクロークと分離されており・・・


シューズクロークは、オープン型。


鎌倉の湿気を考えると、スペースに余裕がある場合は、とても有効です。

玄関ドアは、通風タイプをチョイスし、風通しを確保。


玄関から一歩はいると、開放的なリビング。



大きな吹き抜けとなっています。


天井までの高さは、5.5mを超えます。


キッチンは、アイランド型。
4方回遊できます。


それでいて、W2700の大型食器棚を併設し、収納力抜群。


さらに、隣接する大型パントリー。
食品庫として十二分の収納力を確保。


キッチンとパントリーの間は、造り付けの家事机。
ここでパソコンでレシピを広げ、キッチンで料理。


リビングと並んで、6畳の和室。


特注のタモ正目の引き込み戸で、開放しても使えます。
畳縁は高田織物の「八重山」


1階のトイレは、将来歳をとっても使いやすいように
ひろーいトイレ。
収納もガッツリ。


吹き抜け天井には、シーリングファン。
空気を循環させます。


リビングには、タモ造作収納棚。扉は板目。
このカウンターには、将来、家族のスマホ充電器が並ぶでしょう。


階段は、上りやすいように回りを4段として
年少者・年配者がとても上りやすいように緩やかになるよう気を遣いました。


2階廊下。天井は船底形状で杉板張りです。


吹き抜けを最大限に生かした、素晴らしい空間設計です。


廊下の一角は、開放型の書斎。


タモ集成材で造作した造り付けの大型カウンター。


大型の本棚を埋め込み。


ちなみに掲載写真は、一切、照明器具を点灯しておりません。
家のどこにいても、日中は明るく生活ができる。
これも、建築家の採光設計のなせる業。


2階吹き抜けに併設された大型バルコニーは
屋根が大きくかかり、雨にぬれません。


主寝室は、8帖。
独特のコーナー出窓が、風景を切り取ります。


主寝室には、ウォークインクロゼット完備。
広すぎますかね?


主寝室の並びに、W900の大型洗面化粧台。
そして、トイレ。


トイレ床は、タイル張り。


その他、6帖の部屋が2つ。
さらに、大型開放ロフトが付いています。


吹き抜けの手すりは、井関寛大工の手作り。


とにもかくにも、開放的。
そして、木を感じる温もり溢れる空間。


1階に戻り・・・
ひろ~い洗面所。


本物件の水回り床は、本物のタイルを張り込んでいます。
偽物のPタイルではありませんよ~。

W1650の大型の高級な洗面化粧台。
ドレッサーとして使えるように椅子が設置できるように工夫。


その奥には、ランドリースペースも配置。


背面収納カガミにモザイクタイル。


洗面は、1.25坪。お風呂は1坪タイプ。
フラワーシャワーがついている最新型断熱風呂です。


リビング東側は大きな掃出し窓二つ。


丸一日、日が当たる広い庭。


贅沢。(^^)

現在、売出し中!!

内覧も常時受け付けております。
メールまたは、電話にてお申し込みください。

メール/info@heisei-shonan.co.jp
電話/0467-46-8775

担当、柳までお申し付けください。

本物件は、当社が売り主です。
直接お申込み頂けたら、仲介手数は不要となります。

車が3台止められる大型ガレージのある建築家の家。
ぜひご検討くださいませ。

2017年8月19日土曜日

佳境と幕開

お盆前、外構が始まった注文住宅のY様邸。


引き渡しを月末に控え、佳境を迎えています。

お盆明け早々、雨の合間を縫って、コンクリート打ち!!


まさかの長雨でどうなるかと冷や汗をかきましたが・・・
何とか、打ち終わることが出来ました。


21日に枠をバラし、スリットに玉竜の苗を植えて終わります。

お盆前は、駆け込みで・・・
職人さん方の力を借りて、様々な溜まった仕事をこなしました。
その中でも、一番大変だったのが草刈り工事。


崖面にクズの蔦が張り廻ったところ。
幅50m程度の範囲を一気に高さ3mまで除草。

7日には、鎌倉市津にて新築住宅の上棟。


この日も雨マークで冷や冷やしましたが・・・
奇跡的に晴天。
助かりました。(^^)

梶原のガレージハウスもお盆前に完成。


詳細写真は、ファイスブックにアップしてあります。
ご覧ください。


建築家が基本設計を手掛けた「建売住宅」です。
現在、売出し中。
内覧は常時受け付けています。(^^)

また、お盆前に引き渡しを受けた新規分譲予定地「岡本」にて・・・
地盤調査を本日行いました。


現場で調査員を話をすると・・・
「12m下に支持層ですね」とのこと。
やはり軟弱地盤ですか。
補強工事が必要となります。

大船駅周辺は、しょうがないですね。

終わりとはじまり。
着工と竣工。
それをひたすら繰り返えすのが私の仕事です。
そのほかに、不動産仲介や管理、コンサルの仕事が入ります。

ちなみに新築工事は、始まりと終わりが大変で・・・
竣工に近づくにつれ、特に神経を使います。

仕上がりを見ながら、その出来栄えに目を白黒させて・・・
お客様が満足されるように細部を整え・・・
引っ越し日に絶対間に合うよう段取りに段取り。

9月中旬からは、また新たに古屋解体が待ってます。

えいえいお~!!

2017年8月18日金曜日

トランプ

ババ抜きとでも言いましょうか・・・
ポーカーとでも言いましょうか・・・

手札は、すべてトランプ大統領が握ってるようです。

アメリカ政府は、支持率を得るために、過去、幾度も戦争を使ってきました。
CIAの工作により、国民の危機を煽る。
扇動により、戦争を作り出す。

様々な問題を抱え、トランプ政権が窮地に至っている現在。
すでに、新しい戦争のシナリオが出来上がっているのではないか?

アメリカ国内は、北朝鮮との「戦争」のニュース一色で染まっているそうです。
しかも、その戦争開始の支持率が50%を超えるのだとか。

アメリカの国民性は「撃たれる前に撃て。」

日本でも「ミサイルが飛んできたら、近くの建物に逃げ込むか、伏せましょう」なんて、CMまで流れる始末。
これも、扇動工作なのでしょうか?

トランプ政権と安倍政権は支持率がリンクしています。
日本政府は、戦争報道にまんざらでもないようで・・・
見事に国民から「内政の失態」を忘れさせ・・・
政権の支持率回復につながっています。

さて、トランプはジョーカーを切るのか?
日々、そんなニュースを目にして、混乱させられる日本国民。

実際、北朝鮮とアメリカが戦争になったら
日本が戦火にさらされる可能性は少ないといわれています。
アメリカは、空爆で瞬く間にミサイル基地を破壊し・・・
目の前に韓国という大国があり、一気に地上戦となるからです。
上空から、激しい空爆が続き、その中での地上戦です。
日本どころではありません。

さらに中国の世界的大都市に成長した「上海」「北京」が目の前です。
中国が必ず参戦すると専門家は言います。
中国は経済的につながりが強いアメリカと戦争は絶対にしません。
よって、北朝鮮側にはつかないのだとか。

ロシアのプーチンさんは、高みの見物。

さて、どうなるのでしょう?

個人的に、北朝鮮とアメリカは戦争しないと思います。
北朝鮮が存在し続けた方がアメリカは都合がよいから。

中国・日本・韓国・ロシアのど真ん中にいるのが「北朝鮮」です。

万が一、北朝鮮が消滅し韓国が統合したら・・・
大国である中国&ロシアに地続きになる。
そうなると、韓国は躍進しますよ。

第二のドイツがアジア圏に誕生することとなります。

そうなると、アメリカの庇護は不要となります。
つまり、北朝鮮がなくなって一番困るのは、アメリカな訳で。
日本も、韓国がアジアのドイツになると、立場が悪い。

今後もヤルヤル詐欺で、我々は脅され続けるのかな?
アメリカ政府と日本政府の支持率回復の手段として
きっと、ずっと引っ張っていくでしょう。

2017年8月17日木曜日

あっという間

御盆休み中、大変ご迷惑をおかけいたしました。
当社は、本日より営業開始となります。

あれだけ待ち遠しかったお盆休み。
一瞬で終わってしまいました。
楽しいことは、本当にあっという間に過ぎ去ります。(TT)

といっても、「お盆休み無し」という同業者も多く・・・
「一週間休めるなんて羨ましい」と言われてしまいました。
知人のうち、半数はお盆返上で働いていましたから。(^^;)

お盆休みの記憶を振り返られるだけ贅沢な世の中なんですね。
とりあえず私は
年末の正月休みまで、この記憶を糧に頑張れそうです。

我が家の下の子は、もうすぐ6歳なので
今年は今までの夏とは大きく違い、とてもアクティブな日々となりました。

妻と子供たちは、先発して5日前に山形の妻の実家に乗り込んでいます。
9日から休みの私は、朝10時に東京駅にて山形新幹線へ飛び乗り・・・
翌日には、秋田県の境に位置する遊佐の西浜キャンプ場へ!



我が家創立来、初めての本格キャンプ!
二泊三日!!


テント・バーベキューセットはレンタルで2泊7千円。
安い!!

この時期、4人でホテルや旅館に泊まったら
下手したら2泊3日で10万円が飛んで行きます。
ビバッ!キャンプ(^-^)

このテントを拠点に・・・

漁港で釣りをし、海で泳ぎ、温泉に行き、虫とりをし
丸々3日、朝から晩までめいいっぱい遊ぶことが出来ました。

でも、スマホでみるニュースでは、連日凄惨な事故ばかり。

・海水浴で親子が溺れて死亡
・川遊びで子供が流され救助に向かった大人死亡
・滝つぼ底に兄弟を発見
・釣りで落下し、離岸流に流され行方不明

1年で一番楽みにしていた夏休みに
世の中で一番大事なものを失うなんて、絶対無理。
我が子に置き換え考るだけで、もう耐えられません。

子供が流されたり溺れたりするのは
親が飲酒しているケースがほとんどだそうです。

よって、飲酒ゼロ!!
子供が堤防から海に落ちても
日本海の早い潮流に流されても
すぐに助けられるように常時臨戦態勢の3日間でした。

ものすごく疲れたけど、それ以上に楽しかった~。

「なにが一番楽しかったか?」と問われたら
朝から晩まで一緒に居れたことです。
仕事の普段は、朝の30分と夜の2時間しか会えない子供たち。
ほぼ、24時間一緒に過ごせました。。
一週間丸々。

贅沢でした。

よって、今日の仕事はじめは「我が子ロス」です。
目が覚めて寝るまで聞こえた甲高い声が2つ。
それが聞こえない日常に戻って・・・
心身ともに異常を来たしてます。

さて、どうにか元に戻して・・・
年末まで頑張ります。


2017年8月8日火曜日

お盆休みのお知らせ

明日9日より・・・
当社は、御盆休みに入ります。

8月9日(水)~16日(水)の間、お休みとさせていただきます。

この間は、メール及び電話ともに受付が出来なくなります。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。

猛暑&超多湿でクラクラする中。
鎌倉の不動産仲介の老舗「御成不動産」の大島社長のフェイスブックに癒されています。

134号線に沿う海の風景。



プロが撮った写真じゃないのです。
不動産会社の社長が、ランニングの片手間にとっている
写真なのです。

どうです?
見ただけで、涼しくなってきますでしょ?

七里ヶ浜の夕涼み。



鎌倉に住むという・・・
贅沢。
この写真がすべて物語ってます。

とにもかくにも、
猛暑の合間に、大型台風が来たり、異常気象でバタバタの中
皆様もお体に気を付けて、乗り切っていきましょう!!

私は明日から、妻の実家「山形」へ飛びます。
(^^)/それではみなさん
休み明けにお会いしましょう!!

※上記の美しい写真をご覧になられたい方は下記をクリック。
■大島社長のインスタグラム
https://www.instagram.com/satoshi.ooshima/
■大島社長のフェイスブック
https://www.facebook.com/satoshi.ooshima.9?fref=ts
■御成不動産のフェイスブック
https://www.facebook.com/onarifudosan/?fref=ts
■御成不動産のHP
http://onari-fudousan.jp/

追伸
大島社長は、砂浜に流れ着く「ビーチグラス」や「貝殻」を使い
様々な物を作り出すことを趣味でされています。
写真と同じで、センスのある人は、何をやってもすごいのです。

■大島社長の貝殻日記
https://www.facebook.com/%E8%B2%9D%E6%AE%BB%E6%97%A5%E8%A8%98-366626080194747/?fref=ts