新規分譲住宅のご紹介

鎌倉市上町屋にて建築中の当社売主の新しい建売住宅。

本日より、販売を開始します。

もちろん「注文住宅を超えた建売住宅」となります。

場所は下記、矢印の場所となります。

（※画像は、鎌倉市の都市計画として、周辺に配布された仕様に基づきます。）

深沢地区で現在進んでいる再開発事業区域に隣接する立地で・・・
全２棟となります。

～物件概要～

●１号棟価格／３４８０万円（消費税込み）

●２号棟価格／３３８０万円（消費税込み）

●交通／湘南モノレール「湘南町屋」駅より徒歩１２分

●交通／ＪＲ東海道線「大船」駅よりバス１０分

●地番／鎌倉市上町屋５９９－３

●土地面積／①７０．１０㎡②９１．９０㎡

●建物面積／①９１．９０㎡②９５．２１㎡

●地目／宅地

●都市計画／市街化区域

●用途地域／第一種住居地域

●建ぺい率／６０％

●容積率／２００％

●建物構造／木造３階建て

●完成／①Ｈ２８年１０月末日②Ｈ２８年１１月末日

●現況／建築中

●接道／東側３．７ｍ公道

●設備／本下水・公営水道・プロパンガス

●公法制限／宅造規制・景観法

●その他／第１６ＫＡＫ建確０１０８２号・０１９７５号

●取引形態／売主

特徴は・・・

住む側に立った、「気遣い」「心配り」を施した住宅です！！

たとえば・・・

①駐車場に余裕を持たせ、出入りにストレスを感じないように。

②家の顔となる玄関＆玄関ポーチを広く明るく。

③下駄箱を大容量にして家族６人でも収納できる。

④３階建ての建売住宅でよく見る狭くクネッた暗い廊下を排除。

⑤緩く登りやすい階段、日々の生活を楽にしてくれる。

⑥収納をとにかく豊富に。

⑦広く余裕あるキッチン、シンクとコンロを背面設置したリクシル社最高級のリシェルＩＳを採用。３人でも作業することが出来ます。

⑧リビングに造作の勉強机と本棚を設置し、家族の憩い場に。

⑨３階に小便器＆ドレッサー付の広いトイレ。

⑩室内物干しを設置して、共働きでも安心。

⑪家具等の配置を熟考した動線設計。

出来上がりを見て頂ければ、他の建売住宅とは全く違うことが一目瞭然で解っていただけると思います。

１号棟間取りは下記の通りです。

（クリックすると拡大します。）

■１Ｆ

 ■２Ｆ

■３Ｆ

２号棟の間取りは下記の通りです。

■１Ｆ

■２Ｆ

■３Ｆ

詳細は、ＨＰをご覧ください。

http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/kamimachiya.html

図面を見て・・・

「あ、良く見る建売住宅とは、違うな～」

と、思った方は、凄いです。

実際、図面でもそれは読み取れるはずです。（＾＾）

現在、建築中です。

売主直でのお問い合わせが可能です。

メールでのお問い合わせ

info@heisei-shonan.co.jp

電話でのご相談

０４６７－４６－８７７５

担当は、ヤナギです。

何なりと、ご質問ください。

常時、内覧受付中です。

新聞紙の寿司

一昨日、仕事から帰り・・・
着替えて、遅い晩御飯を食べるため・・・
ダイニングの椅子に、ドカッと疲れた体を投げやると・・・

娘が「ヘイ！お待ちっ！」と、にこやかに晩御飯を差し出してきた。

寿司？

娘、

「マグロとイクラです。どうぞっ！」

ほほ～

新聞紙・・・の・・・・。

よ、良くできてます・・・ね。

言うだけ言って、キャッキャと笑って去っていった娘。

すぐに戻ってきて

「とんちゃんは、おなか空いているでしょ！」

「だから、大盛りで～っす！！」

もう一皿、出てきた。（汗）

ネタがピンクだから・・・

巨大サーモンですか・・・ね。（＾＾；）

ニッコリと満々の笑みで「どうぞっ！」と、首をちょこんとかしげる娘。

あまりにも純粋な笑顔。

それを目の前にして私、ふと、昔の感覚を思い出して

「これは夢なんじゃないか？」

と、娘の笑顔をマジマジと確かめてしまいました。

７年ぐらい前は、３０過ぎの独り身の一人暮らしだった私。

仕事から帰っても、家は真っ暗で、誰もいない。

静まりかえった家の明りを付けて・・・

テレビの無い家で・・・

一人、小説を片手に焼酎ばっかり飲んでいたな～。

今のこのにぎやかな家が、当時を思うと幻覚のように思えるんです。

当時の私は、焼酎グラス片手に、こんな未来は１ｍｍも考えつかなかったなぁ～。

未来のリビングでは、息子力作のモノレールが宙を舞っています。

牛乳パックとトイレットペーパーの芯で作った、湘南モノレールです。

さすが玉縄幼稚園児！！

息子と娘よ、もう１０時近いんだから、寝なさい。

その前に、片付けなさい。（ＴＴ）

おっと、その前に子供たちの歯を磨かなければ。

胃が痛くなる

涌元工務店の大親方から・・・
先日、漫画を全９巻、ドカッともらいました。

「はるおにプレゼント」と、置き手紙付き（＾＾；）

がんばるな、家康！！

２０年以上前、ビックコミックオリジナルで連載された漫画のようです。

正直、見たことも聞いたことも無い。（＾＾；）

内容は、北海道は小樽出身の主人公が
ひょんなことから東京で注文住宅会社の営業になり
奔走するという内容です。

これが・・・
面白いのですが・・・

読んでいくうちに・・・
２巻で胃が痛くなり・・・
３巻で冷や汗がでて・・・
４巻で、めまいがするという・・・

主人公は、作中で、お客様に振り回されつづけます。
でも、主人公は、何でもお客様のいう事を叶えてしまう。
それを面白おかしく書いているのですが、やたらリアルなのです。

この漫画を見ると、まるで仕事の延長のような錯覚に襲われ・・・
休日に読むと、全く休んでいる気にならない。（ＴＴ）
まるで、働いているかのよう。

４巻で、読むのを断念しました。
その旨を、大親方の渋谷さんに話すと、北海道訛りで、こう言われました。

「主人公、まんまハルオだろ、ありゃ、ハルオだな。」

※注、ハルオとは私の名前です。

漫画を読んで胃が痛くなったのは、この漫画が初めてです。

ということで・・・
この漫画は、大親方の一番弟子である井関さんに責任を取ってもらい
引き取ってもらう事にします。

ああ、えらい目に合った。
いまだに思い出すだけで、めまいがする。（笑）

住宅の建築とは、人の壮大な夢を実現する仕事です。
以前、建築家の伊藤先生がこう仰いました。

「建築家とは、キラキラの夢を図面におこして、いざ建てるとなるとドロドロの沼へと足を踏み入れる仕事だ。」

夢実現するには・・・
金策・積算・工期工程・職人・近隣対策ｅｔｃ
職人さんだけでも、協力店１５社を取りまとめて、一つ一つ見積もりを取り、高い安いのやり合いを行い、まとめてお客様に提示して、そこでまた高い安いのやり合いをして、再度、調整しながら、工程をまとめて、進めて行きながら、様々なクレームのご近隣対策をして・・・、工期オーバーや、予算オーバーをお客様や職人とやりくりを繰り返し、希望仕上げがお客様のイメージと違うと、塗り直したり、やり直したり・・・

ドロドロなんです。

休みの日ぐらい、仕事は一切忘れたい。
・・・のですよ、大親方様。

枕木敷き

当社売主の建売住宅「鎌倉市浄明寺ガレージハウス」ですが・・・
先日、お申込みがあり、ご成約となりました。

遠方からのお問い合わせもあり、御礼申し上げます。

今日は、そのガレージハウスの仕上げのため、現場にほとんど張り付いていました。

今日のメイン工事は、枕木敷きです。

このスペースに、枕木を敷いていきます。

当初は、古木を設置する予定でしたが・・・

お客様のご要望があり、新品を使うこととなりました。

セメントを少なめに混ぜた砂に水を含ませ（から練）

その上に枕木を置き

上から叩いてレベルを出していきます。

一本を据え置くのに、２０分ぐらいかかります。

これを地道に繰り返していきます。

置いて、ひたすら叩く。

枕木との横目の隙間は、５ｃｍ開けます。

土で締め固めた後、芝生を切って、充てんするためです。

ぐらつきが無いか、上を歩いて、確かめながら設置していきます。

ぐらついていたら、脇からカラ練の砂を押し込んで調整します。

朝からやって、ここまでくるのに、すでに夕方４時を回りました。

すっかり暗くなり、設置完了です。

来週月曜日には、門等を枕木で建てて、間を締め固めて終了となります。

周りの駐車場のコンクリートが来週末日には乾くので・・・

その後、植栽の工事を、植木屋さんにお願いすることとなります。

どんなふうに出来上がるかは、このブログでご紹介しますので、ご期待ください。

ロボットの時代

もう、９月も半ば。

そう考えたら、凄いですね。

あと３か月ちょっとで、２０１６年も終わってしまいますよ！

ということは・・・
平成２８年も終わりということです。（＾＾；）

来年は、平成２９年！！

そして、天皇陛下が退位となると、新しい年号になります。

つまり・・・
平成３０年は「無い」ということです。

和暦が変わります。

明治・大正・昭和・平成

次はなんでしょう？

寛永・正保・慶安・承応・明暦・万治・寛文・延宝
天和・貞享・元禄・宝永・正徳・享保・元文・寛保
延亨・寛延・宝暦・明和・安永・天明・寛政・享和
文化・文政・天保・弘化・嘉永・安政・万延・文久
元治・慶応・明治・大正・昭和・平成・・・・

Ｍ・Ｔ・Ｓ・Ｈ

直近の「元号」と同じ頭文字はＮＧだそうです。

次は「Ｆ」かなぁ。

たぶん、「復興」的な二文字になりそう。

それにしても、元号ってずっと、天皇陛下が考えて決めているとばかり思っていました。
が・・・
天皇陛下は、一切口出しすることが出来ないのだそうです。（＾＾；）

なんでも有識者８名による「元号に関する懇談会」なるものを政府が開き・・・
その意見を総括して総理官邸で閣議決定するのだとか。
つまり、時の総理大臣が決めるといって、間違いないですね。

えええ～
そこは、天皇陛下に任せましょうよ。

なんか、政治家が決めるなんて、いやだな～。（＾＾；）

しかも、何でも有識者会議って。
衆参両院で、国会議員は７００人を超えます。

７００人もいて、何か重要な事を決める時は、必ず部外者である有識者を集めて会議を開く。

何なんでしょう？

お堅い話はさておき・・・

先日、湘南モールフィルのノジマ電気に行ったとき・・・

ペッパーに遭遇しました。

我が家、妻も私も、もちろん息子も娘も、初めて見ました。

凄いなこれは！！

知らない間に、世の中、手塚治虫の漫画の世界にもう足を踏み入れているのですね。
本当にここまで来ているのかとビックリしました。

おかげで・・・
息子＆娘、この場を梃子でも動こうとしません。

３０分、足止めです。（ＴＴ）