当社売主の新規分譲住宅、上棟しました!!
全2棟。
8月のお盆明けに、販売を開始する予定です。
価格は、3280万円~3480万円です。
3階建ての住宅となりますが、細部にわたり、こだわりと心配りをした住宅となります。
たとえば、階段が緩やかで登りやすかったり・・・
生活動線をとことん考えているとか・・・
コンパクトながら、住む人の日々の生活に気を遣った住宅となります。
ちなみに・・・
パッと建物を立ち上げたように見えますが・・・
ここに来るまで、中々大変でした。(TT)
まず一番最初にやる必要があったのは、旧JR引込線との境界ライン決め。
JRと協議して、境界を確定して、その後、境界ラインにブロックを積みます。
土工事は幸輝土建さん。
境界内側にブロックをきれいに施工。
敷地外に電柱があります。
しかし、支線が敷地に越境していました。
電柱には、一本ずつ名前があるの知ってます?
電柱を見上げると、こんな表記があります。
これが名前です。
この場合、上が支線の所有表示、下が電柱の所有表示となります。
つまり、この電柱は東京電力のモノで、支線はNTTのモノということです。。
NTTに掛け合って、支線を撤去する交渉。
その数週間後に撤去がOKになりました。
建物が3階建ての為、構造計算設計を行い・・・
構造計算~建築確認の許可までに1か月半。
申請中に地盤調査を行い、支持層が傾斜していることが判明。
建築確認許可が下りたらすぐに、地盤補強。
兼松日産農林にて。
いったん更地に戻し・・・
今度は、敷地が高いので、土を2tトラックで20台分ほど取り除きます。
渋谷総建にて。
その後、値切りをして・・・
基礎を施工し・・・
工事車両を置く駐車場がないので・・・
隣地を借り上げる交渉。
借り上げOKになったら・・・
障害者就職支援事業のるるカンパニーさんにお願いして、草むしり。
そして・・・
足場を組んで・・・
よ~~~やく、上棟!!
ここまでこぎつけるのに・・・
5か月ほど、かかりました。(TT)
これから3か月、家を完成させるのに全力を注ぎます。
お楽しみに!!