管理人のひとりごと

2016年2月5日金曜日

成人式に毎年思う事

成人式・・・

毎年毎年、お決まりのように「荒れた」というニュース。

これ、意図的ですよね？

マスコミが、例年「ネタ」としてる感があります。

そして、我々は・・・
テレビ見て・・・

「またやってるよ。」
「馬鹿だね～」
「今の若者は～」

まるで、恒例行事のよう。（苦笑）

主催者は、工夫も何もない。

子供たちの一生に一度の祝賀。
大人になるための記念行事という触込みです。

「明日から、お前たちは大人だ。」

そんなことを言われたら・・・
最後に子供であったことを表現したいと思う訳です。

そんな場で・・・
市長・政治家・お坊さんなどが、長々と祝辞を述べる。
無粋ですね。

子供たちは、ずっと我慢してきたわけです。

幼稚園から繰り返される朝礼や集会、運動会ですらもある校長先生の長い話を。

それが、最後の最後にも・・・

そりゃ、荒れますよ。（笑）

「勘弁してくれっ」て。

宮崎駿がこう言っています。

つまらない校長先生の話しを聞くために・・・
なぜ朝礼をするのか？
人前で話をしたい人の為に・・・
朝礼があるんだと、僕は思うんですけど。

成人式。
最後の餞（はなむけ）に、どんちゃん騒ぎすれば良いじゃない。

盛大な「お祭り」にすれば良いじゃない。

トマト祭りとか・・・、牛追い祭りみたいに・・・

日本全国で一斉に。
きっと世界規模の催しになるよ！

若者の発散になり・・・

景気景気ってうるさい大人たちの、経済効果にもなる。

日本津々浦々、様々な祭りが一斉出動！！！！！！！！！

神輿だして・・・
大人も子供も入り混じって・・・
一日だけ、リオのカーニバルのような大騒ぎ！！

押さえつけようとしないで、子供たちに大人のパワーを見せつけてやれ!!

そしたら二十歳の若気なんて米つぶのようなもんだよ。

せっかく、祝日なんだから。

そんな成人の日があっても良いと個人的に思う・・・

私です。

2016年2月4日木曜日

岩崎俊一さん

「この子の３歳は、たったの１年。」

コピーライター岩崎俊一さんが・・・
その昔、家庭用ビデオの広告につかったコピーだそうです。

なんだか、ズンと心に響きました。

たった１年しかない。
子にも親にも。

我が子との、特別な時間。

毎日が、特別な時間。

う～ん、凄いキャッチコピーだな～。

2016年2月1日月曜日

マイナス金利

マイナス金利で、住宅ローン金利がより一層下がります。
すでに、一部では、変動金利が０．５％台という、すさまじい下げ率です。
１０年固定でも信託銀行系で１％、３５年固定で１．５％を切る勢いです。

現在、すでに住宅ローンを借りている方々、今、借り換えの最大のチャンスです。

実際、当社お客様でも過去変動金利で１．２％付近で借りていた方が多いと思います。
長期変動固定で、２％を超える方々も多くいます。

４０００万円を３５年で借り入れをしている方を例にしてみますと・・・

１．２％の利率での毎月返済額（ボーナス無し）
月々１１６６８０円

０．５３％の利率での毎月返済額（ボーナス無し）
月々１０４３６５円

差は、月１２０００円を超えます。
年間で、１４万円
１０年で、１４０万円

凄い差となります。

２％の長期で借りている方の場合・・・

２％の利率での毎月返済額（ボーナス無し）
月々１３２５０５円

差は、月２８１４０円
年間で、３３万円
１０年で３３０万となります。

今年の３月をめどに、住宅ローン金利は一斉に下がるといわれています。

新規借り入れ以上に・・・
借り換え、絶好期です。

また、借り換えが面倒な方は、朗報です。
現在借入をしている銀行に対し・・・
「借り換えを考えているが、手続きが面倒なので、金利を見直してもらえないか？」
と、交渉をしてみてください。

金利、下げてくれます。
必ず。

もししてくれなければ、借り換えてしまえば良いだけです。

また、借り換えの時に注意が必要です。
下記が必ず掛かります。

■一括返済事務手数料
■抵当権抹消費用
■て居て王権設定費用
■借り換え事務手数料
■借り換え保証料
■印紙代

ただ、これらに８０万円掛かったとしても・・・

変動金利～変動金利での借り換えでも、６年で元が取れます。
実際、３５年間で見ると、４９０万円も得をします。

さらに、借入額は当初よりも少なくなっているので
借り換え時に再度３５年でローンを組めば、月々の支払いはさらに下がります。

逆に、同じ支払にして、返済日数を減らす事も可能。

とにもかくにも、借り換え絶好機です。

住宅ローンを背負っているお父さん方、真剣に取り組み時期です！！！