ベルアート

当社売主の鎌倉市玉縄２丁目の建売住宅・・・
段々と、家の形が出来上がって来ました。

左官にて仕上げます。

藤沢は凄腕左官屋さんの飛鳥工業さんが、下地のモルタルを塗っています。

さて、「色決め」をしなければなりません。

・外壁の色
・破風・鼻隠しの色
・軒天の色
・雨どいの色

仕事の合間にＭｙディスクに「色見本」を並べて、腕を組みます。

外壁は、左官仕上げ。

エスケー化学の「ベルアート」です。

鏝捌きは、ベテラン職人の早川親方にお任せ。

稲村ケ崎の注文住宅で話し合って決めた横引きの「プレスＬ」風が良い。

軒天は、白。

破風・鼻隠しと外壁の色は、濃淡でリンクしたい。

日本塗料工業会のカラーカードとベルアートの色見本を重ねては・・・・

首をひねりながら、あっというまに３０分経過。（＾＾；）

時計を見ると、もうすぐ２１時です。

そろそろ、帰らなきゃな～。

外壁は、難しい。

周囲の家の色も考慮して、街の雰囲気も崩せない。

左官らしい色にもしたい。

そして、鎌倉の街造りを想い。

ベルアートは、ＡＣ－３０５４、ＡＣ－１２５６、ＡＣ－３０８０で悩む。

悩み過ぎでイライラしてきたので・・・

「ＡＣ－３０５４」にして、破風・鼻隠しを「Ｃ－０５－３０Ｂ」に決定。

ペンキ塗料は「全ツヤ」「半ツヤ」「艶消し」があります。

基本的にツヤが強い方が塗膜の強度が高いのですが・・・

ツヤがあると、よりペンキっぽくなります。

家にツヤを出すと、安っぽくなると個人的に思っており・・・

よっぽどのことが無い限り「艶消し」を選んでいます。

雨どいは、パナソニックの「シビルスケアＰＣ５０」

よし、「ＭＱＣＺ１３０Ｔ」オークブラウンにしよう。

破風の色は、右から２番目。
外壁の色は、上段の右から２番目。

写真ではベージュに見えますが、色は結構濃いです。

実際に塗ると、濃くなったり薄くなったりとしますので、仕上がってみないと解りません。

そこは、飛鳥工業さんに任せます。

外壁の品番は、藤沢の飛鳥工業さんへＦＡＸ。
雨どいの品番は、横浜の林板金さんへＦＡＸ。
ペンキの品番は、藤沢の石井塗装さんへＦＡＸ。

さてと。
腹減った。

家に帰って、飯にありつきますか。（・３・）

解体

藤沢市善行で、土地を購入しました。
古いアパートが建っている敷地です。

敷地一杯一杯に築５０年を超える建物があります。

まず最初に当社がしなければならないのは、古家解体です。

解体をお願いするのは、茅ヶ崎の不動マネジメントさん。
大和田社長に電話をして、現地にて打ち合わせ。
ほどなくして、見積もりが出てきます。

そして、工程を組みます。
すべて、不動マネジメントより、私にメールにてアナウンスされます。

工程が決まったら・・・

責任者のアナウンスがります。

つづけて・・・
あいさつ回り。
結果の報告があります。

そして、工事開始。
１日、養生（囲い）に費やし・・・
立会の元、開始！！

敷地に一切の余裕がないため、手壊しで内部を片付けていきます。

ドンドンと壊していきます。

なんと、土壁。

小舞竹組ですよ！！！

何重にもリフォームされていて、解りませんでした。

これだけ手間がかかった造りのアパートなんて、初めてみました。（＾＾；）

ビックリした～。

手で壊して、ある程度空間を作ったら、重機を入れてスピードを上げます。

不動マネジメントさんは、壊しながら、状況の報告をくれます。

重機が入れば、早いです。

予定の工程通り、進んでいます。

いつも丁寧な仕事を、有難うございます。

明日には、完全な更地となります。

更地の写真を取ってきて、紹介しますね。

北鎌倉売地

ＪＲ横須賀線「北鎌倉」駅より徒歩６分の場所にて・・・
新規物件を購入しました。

隣接地は鎌倉市有地の保護林のこの土地。
３月末まで公共事業にて、樹木の伐採及びロックフェンス工事を行い
４月初旬から、分譲のための造成工事を行う予定です。

現在、一級建築士事務所アトリエＩｓ、建築家伊藤誠康先生に造成計画と建物計画を依頼しており、設計が順調に進んでいます。

前々から、住宅で思っていたことがります。
それを、この物件で実現しようと、伊藤先生と話をしておりまして・・・

鎌倉は、山間です。
山には、緑溢れています。
その緑のほとんどが、落葉樹です。

秋口、町全体に枯葉が舞います。

枯葉は、雨どいを詰まらせます。

鎌倉の古い家を見ると、皆、雨どいが詰まり、破損しています。

雨どい、必要？
沖縄の民家のように、雨どいが無い家って、良いのではないか？

本物件も山間で、北鎌倉の大自然が隣接しています。

という事で、「雨どいの無い家」を建築家の伊藤先生とやってみたいと思います。

土地面積は、１４０㎡超
建物は、１００㎡位になると思われます。

もちろん、伊藤先生の「心遣い・気配りの家」となります。

ご期待ください。（＾＾）

藤沢市大鋸売地

藤沢市大鋸にて土地を購入しました。

藤沢駅北口から、徒歩１０分。

２月１０日より古家解体開始。

２月末には更地となる予定です。

事前にセットバック部分を分筆し、藤沢市に道路として委譲します。

その後、２区画に分譲をし、販売予定。

１区画の面積は１３０㎡。

約３９坪です。

Ａ区画は、北西道路と南西道路の角地

Ｂ区画は、北西道路の１方向道路となります。

ライフラインは、すべて引き込みしてお引き渡しとなります。

価格は、現在未定。

日当たりは、どちらも良好です。

ご興味がある方は、メールにてお問い合わせくださいませ。

メール
info@heisei-shonan.co.jp

電話
０４６７－４６－８７７５

担当者は、柳です。
なんでも、お気軽にお問い合わせくださいませ。

怒涛・・・

朝から、怒涛の一日

ようやく落ち着きました。

そういえば、去年。
２月末のとある日。

家に帰ったら、こんな張り紙がしてありました。

（クリックすると拡大します。）

当時４歳の息子が一生懸命書いたメッセージ。

暗号文ではありません。

ありがとう。

お前が大人になるまで、
この紙は取っておくよ。
２０歳になったお前が見たら、どう思うだろう。（笑）

それまで、お前の親父は、頑張るぞ！！