ケンコート Ｙ－２００

玉縄の注文住宅・・・
内装の壁の仕上げに入りました。

元々予定していたのは、クロス仕上げです。
しかし、まさかの歴史的な大雪が２回。
それで、建築業界は大混乱となりました。

４月に予定していた本工事が・・・
予定していた職人さんから、断りの電話。
「３月予定の仕事が４月に全部ずれ込んで、４月中に新規工事を請けることが出来なくなった。」というのです。

そこで、大工さんのツテでクロス職人さんを紹介してもらいましたが、同じ理由でＮＧ。
元々、消費税の駆け込み需要で、２月～３月はひっちゃかめっちゃかという話はあったんです。でも、４月になったら暇になるというのが通説でした。

それが、雪のせいで・・・
流通がマヒし、工場が押しつぶされキッチンや洗面台が入らない。他の資材も遅れてしまい、仕上げをするペンキ屋・板金屋・左官屋・外構屋・リペア屋・ハウスクリーニング屋等々、大混乱中です。

そんな中、思い出したのが飛鳥工業さん。

以前、建築家の伊藤先生に「腕が良くて面白い左官屋さんが藤沢市にいる。」という話を聞いており、その話が私の頭に強く残っていたんです。

で、恐る恐る電話をしたんですね。
そうしたら・・・
「今の仕事が３月末で終わって、次の仕事が５月初旬から。」

なんと、偶然にも４月だけ空いている！
ビックリ。
こりゃ、「縁」があるとしか思えません。（＾＾；）
ということで、その電話ですぐに依頼。
で、見積もりをして頂き、今に至ってます。

簡単に言っているようですが・・・
左官にすることで、大工の井関さんには大変ご迷惑をかけることに・・・。
付け巾木ではＮＧとなります。
埋め込み巾木に変えなければならず、井関さんに形状を指定してもらい山六木材さんにボード抑え兼用の巾木をピーラー材にて特注。
巾木下地が入っていなかったので、急きょ施工。
ウレタン吹付断熱なので、下地を入れる隙間がありません。
なので、ウレタンを下地材の４５ｍｍを、カッターで切り取ってもらいながら木材を固定していくという、何とも気の長い作業を行ってもらいました。
普通であれば、私と大ゲンカでしょうね。（汗）

快く？請けて下さった井関親方には、感謝です。

また、左官にすることで差額が約１００万円発生します。
そこは、施主さんと話し合い、ご負担いただくことで合意できました。

飛鳥工業さんと打ち合わせをし・・・
（というか、ほとんど言いなりです。）
珪藻土系の仕上げ材「ケンコート」を使う事としました。
http://yoshino-gypsum.com/product/kabe_nuri/kabe_nuri01a.html

超が付くベテラン職人の早川社長。
４０年を超えるキャリアです。
様々な漆喰や土を触った経験の中で「これが一番おすすめ」という逸品が、ケンコートなんですって。

石膏ボードのメーカー「吉野石膏」が、石膏ボード下地の為に開発したというひび割れに強い自然系の塗り壁材です。
漆喰と比べキズに強く、補修も簡単で・・・

「子供がいる家には、これが一番良いよ！！」

と、仰る。
こういうのは、経験を重ねたベテラン職人にお任せするのが一番。
ということで、色・仕上げ方法・テクスチャーもすべてお任せすることとしました。

早川社長が選んだのは、Ｙ－２００。
カタログで見ると、真黄色です。
でも、「白くなるから、安心して大丈夫！」

まず、石膏ボードの継ぎ目にテープを貼って、ファイバーメッシュを貼り、その上から下塗。

吉野石膏の下塗り材は・・・
「すぐ乾いて、一番扱いやすい」とのこと。
http://yoshino-gypsum.com/product/kabe_nuri/kabe_nuri02.html

１日置いて、仕上げに入ります。

薄く中塗りをした後・・・
上塗り。

少し粗めのテクスチャーで仕上げていきます。

一定のコテムラではありません。
なんともランダムなテクスチャーです。
一見、雑な仕上がりに見えますが・・・
一つ一つ同じ模様が無く、とっても面白い。
それでいて派手でない。

「乾いたら、近くで見ないとコテの跡は見えないから。」
と、早川社長（↑写真の下の人です。）

「こういうコテムラを付けて仕上げると、あとが楽だよ」
「子供が傷つけても、全く解らないぐらいに補修できるから。」

ふ～ん、『経験がものを言う』とは、まさにこのことですね。

塗った直後は、「ド」が付くほど黄色です。

「これが本当に白くなるのかしら？？」
見てて、ちょっと不安がっている私をみて・・・
「大丈夫、いい感じになるから！」
と、何食わぬ顔の早川社長。（笑）

「この間、大工さんの自宅兼モデルハウスを塗ったんだけど、見に来た人の反応が抜群で、大工さんからわざわざ俺に連絡が来たぐらいだから。」

「そうですかぁ～」と言いながら、不安が消えない私。

それにしても、左官の仕事は大変です。

相手は、粉と水。

練って泥にして、コテに乗せて塗る。

粉まみれになり、泥まみれになる。
天井に向いて、首を上に折りながら、泥を顔に受けながら・・・

右手にコテ、左手に重い鏝台です。何日も塗り続ける。

塗り終わった壁を触らないように・・・

建具や家具を傷つけないように・・・

床を汚さないように・・・

テクスチャーを崩さないように・・・

細心の気を使いながら、注意を払って丸１日、こりゃ疲れるよ。

まるで洞窟の中で木彫りをする宮本武蔵を彷彿とさせます。
（言い過ぎかしら？？）

早川さん曰く

「どこの建築業者も、職人を泣かせすぎるから、良い職人が育たない。そんな簡単な作業じゃないよ。でも、どこも費用を削りすぎる。それじゃあ、若い人も育たないし、良いものも出来ないよ。」

おっしゃるとおりです。

ちなみに・・・

半日経つ頃には・・・

だんだんと、白くなってきましたよ～。

仕上がったら、写真でご紹介します。

鎌倉市笛田の新築分譲住宅、上棟

以前、本ブログでご紹介した・・・
鎌倉市笛田で建築中の当社売主物件・・・
「太陽光付き新築分譲住宅」が、本日、上棟しました。

①リクシル社最新鋭の高効率太陽光パネルを３ｋｗ搭載！
②フルカラー液晶タブレットで、日々の発電がタッチパネルで見れる。
③現場発泡ウレタン吹付断熱による魔法瓶の家
④構造に使う柱は、紀州は和歌山産の産地証明付きの杉と檜！
⑤お風呂の温度が下がらないサーモバス
⑥大型バルコニー＆大型ウッドデッキ付き
⑦駐車場２台
ｅｔｃ

注文住宅が主戦場の『腕の良い大工』さんが叩く、伝統的な在来工法の建売住宅です。（＾＾）

同じ仕様でこの建物を注文住宅で建てたとしたら・・・
設計費用・外構工事別で坪６０万円（税別）を下回ることはないと思います。それほどしっかりと建てています。

土地付き建物価格
Ｎｏ１：４３８０万円
Ｎｏ２：３９８０万円

外構工事込みです。
消費税込みです。
地盤保証・建物保証登録費用込みです。
設計費込みです。
建築確認申請費込みです。
中間検査・完了検査費込みです。
ライフライン引き込み工事込みです。

例えば・・・
建物本体：１６００万円
消費税：１２８万円
太陽光：１３０万円
外構工事：５４万円
地盤調査：４万円
地盤保証登録：４万円
瑕疵担保任意保険：６万円
設計費用：３０万円
建築確認申請：２０万円
中間検査：２万円
完了検査：２万円
ガス引込：１０万円
水道引込：２５万円
下水引込：３０万円

合計：２０４５万円
となります。

どうですか？
そうなると、土地の値段は、２３３５万円ですよ。
鎌倉で３６坪を超える整形地・・・
日当たり良好の立地で、２０００万円台の土地を探すのも困難な現況を考えると、とても安いんです。（＾＾）

今日は、奥のＮｏ．２の上棟です。
明日は、手前のＮｏ．１の上棟となります。

詳しくは、↓をクリックください。
ブロガーでは、PDFが貼れないので、JPG（ワイド２０００ピクセル）にて添付します。
画像を保存して、印刷してご覧ください。

■No1図面

■No2図面

メールでもお送りできます。
郵送も可能ですので、お問い合わせくださいませ。

幼稚園の入園

今日は、息子の幼稚園の入園式。

今、帰ってきて仕事に戻っています。

息子、３歳と１０か月。
もう、４年も育てましたか。

今日から、幼稚園に通うというのが分かってか・・・
終始不機嫌な息子。

息子に代わって・・・
２歳の娘、なぜか入園式に参加。
そして、園児に交じって一緒に座らせてもらい、やる気満々。

小さい子供用の椅子ですが・・・
足がとどいてませんね。

でも、微動だにせず、先生の話を聞いています。

妻は・・・
気合が入りすぎて、父兄の中で唯一の着物。

入園式だけ見てですが、とても良い先生方です。
皆、元気いっぱい。
肩肘張ってない、自由な幼稚園。

そして、なにより、体育館が凄い！

東京都の小学校の体育館より、広いんじゃないか？

息子よ。
明日から、元気で遊べよ。

そして・・・
いっぱい友達ができますように。
星に願いを（－人）　ミ☆

ＧＰＺ１１００

５月中旬着工予定で、現在、設計を進めている注文住宅「Ｏ様邸」。
準防火地域に位置する３階建てとなります。

そのため、「準耐火構造」としなければなりません。
これが、結構厄介です。

準耐火構造の建物とは、サッシや外壁等が国土交通省による防火や耐火の認定番号を受けたものでなければならず、また、木質材を外部に露出することが原則できなくなります。

今回、ガルバリウム鋼板系のサイディングを使うことでお客様と事前に決定をしていたのですが・・・
当社が断熱材として標準で採用している「現場発泡ウレタン吹付断熱材」が、ガルバリウム鋼板系とセットで、準耐火構造の認定を受けていないことが発覚。（＾＾；）

ロックウールやグラスウールは、認定番号があります。
ガルスパンの説明書には「充填式断熱材であればＯＫ」と書いてあるのですが、現場発泡系も充填式ではないのだろうか？？

２年前にも同じようなことがありましたが、今後認定を広げていくという事だったので、もう、認定番号を取っているとばかり思っていたのです。

う～ん、断熱材自体に室内からの延焼を抑えるような効果は、期待できないと、個人的に思うのです。（なぜかと言うと、木材が早い段階で焼けるから。）

理解に苦しみます。

また、もっとおかしな話として・・・
防火サッシの認定です。

数年前にニュースになった防火サッシの性能不足により、去年９月に、新たな認定制度が始まりました。
それにより、防火サッシの規制が厳しくなり、なんと、サッシの幅が１７００ｍｍ以上にする場合、シャッター付でなければ、防火サッシとしては認めないという事態になっています。

なんじゃそりゃ。

ＦＩＸ窓（ハメ殺し）は７８０ｍｍまでしか、認められない。
つまり、大型のＦＩＸ窓は、つける事すら出来ないという事になります。

火災時、わざわざシャッターを閉めて逃げる家って、どれだけあるのでしょう？？

さて、スッキリとおしゃれな家にしたいＯ様邸。
どうするか、頭を悩ませています。（ＴＴ）

話しは変わりますが・・・
先日、大船駅徒歩県内で、景色が絶景の分譲用地を購入するための契約をしました。
引渡しを受けるのはまだ数ヶ月先ですが、建築家の伊藤先生に設計をお願いして、４０坪超の土地付きで７０００万円前後の建売住宅を予定しています。
目の前が池で、私の知る限り大船一の立地だと思います。

その敷地内の立会いの際・・・
古家の片隅に、１台のバイクがシートに覆われ、置いてありました。
なんだかシルエットが気になり、立会そっちのけで、めくってみた私。（＾＾；）

すると、現れたのが・・・
あの、ＫＡＷＡＳＡＫＩの伝説のバイクだったんです。

イワン・レイニーが操ったＧＰＺ７５０！
それを大排気量化をした、１２０馬力の怪物。
そして、Ｚ－１から脈々と受け継いだ、ＫＡＷＡＳＡＫＩ空冷の最後のマシーン。

ＧＰＺ１１００
http://www.bikebros.co.jp/vb/sports/smeisya/smeisya-26/

何を隠そう、私が子供のころに憧れていたバイクです。

もちろん当時は大型免許も持っておらず、お金もない。
ガソリンスタンドで、「レギュラー200円分入れてください!」と、100円単位で給油してたぐらいの貧乏人でした。
でも、いつか自分のモノにしようと・・・
今でもその気持ちは・・・、全く変わっていません。

かっこいい。

それが・・・
そのバイクが・・・

事業用として買った土地に置いてあるという・・・

これは、縁でしょうか？？

偶然にしては出来過ぎてませんか？？

どうしよう。

仲介者のリハウスさんに・・・
「このバイクはこの物件に付けてもらえません？」
気がついたら訳のわからない質問をする私。(´・c_・`)

子育てでバイクに全く乗れず、先日妻の愛車を処分したばかりです。

こんな話をしたら、殺されるかも(^-^;)

現代病

あと数年で、個人向けのパソコンのシェアは、スマートフォンや携帯タブレットにすべて奪われると言われていますが・・・

↑↑この動画を見て、ちょっとゾッとしてしまいました。
スマホの方は、こちらをクリックしてください。
http://feedinsight.net/archives/14

是非、最後まで見てください。

すでに・・・
今、世の中の大人たちは、こんな状況に陥っています。
（＾＾；）

町を歩いていて良く見るのですが・・・
子供と手をつなぎながら歩いている母親が、もう一つの手でスマホを操っている。彼女の意識はすべてスマホに奪われているようで、子供はその傍らで、うろちょろ。
危なっかしくて見てられないけど、普通の光景となっています。

公園に行っても・・・
子供たちは、公園の片隅でじっと肩をすぼめて集まっている。
何をやっているのかと覗き込んでみると・・・
子供たちの手には、スマホやニンテンドー３DS。
なんでも、通信ゲームが流行っていて、片時も手から離せないのだとか。ファミリーレストランで、食事をしている家族全員がスマホ片手なんていうのも、珍しくない光景です。

電車に乗ると、乗客の８割、手にあるスマホを指でスイス～イ。

前から来た自転車。
運転している若者の手にはスマホ・・・
これも、何度も見たことがあります。（＾＾；）

ラインやフェイスブック、そして、モンスターハンターｅｔｃ
仮想空間に囚われる現代人。

で・・・
自分はというと・・・

頻度は違えど、似たり寄ったりなところがある。
でも、この動画を見るまで、気が付きませんでした。
大抵の大人は、陥っているのでは？？

無意識に囚われ・・・
無意識に、手に取り・・・
無意識に、見入ってる自分がいます。

ネットで人が繋がる現代。
電波でつながった人間は・・・
目の前の現実から、少しずつ外れていくようです。

それを、この動画は警笛として教えてくれました。

私は、改めます。
とても怖くなりましたから。

近い将来、眼鏡型のスマホや、コンタクト型なんていうのも考えられていて、さらには脳に直接内蔵するなんていう発想まで出ているそうです。

こりゃ、末恐ろしいです。