鎌倉市常盤にて
８年前に当社で分譲した住宅にて
庭木のお手入れを請け負いました。
忙しくて
１か月遅れましたが
本日、無事作業が出来ました。
請け負ってくださったのは
茅ヶ崎の「庭楽」さん
今年、体調を崩され
仕事を休業されていましたが
特別にやってくれることに。（＾＾）
助かりました。
そして、同じ常盤にて
建築家の建売住宅を予定している
土地の引き渡しが明日となりました。
引渡し前の
古屋の内部チェックに来ました。
鎌倉に珍しく
道路が広～い分譲地の一画。
鎌倉駅から、道路距離にして１８４２ｍ。
法規では徒歩２１分。
私の足で徒歩１８分というところ。
週明けから、古屋解体が始まります。
先日、この土地に
建築家の伊藤誠康先生をお連れしました。
現地を見ながら
基本設計を正式に依頼したのですが・・・
伊藤先生、この角度から土地をみて一言。
「キレイな擁壁の曲線ですね。」
そして、まじまじと見ながら
「自然石で曲線を出すのは難しい。」
「今じゃ、滅多にお目にかかれない。」
「大谷石が良い味を出してる。」
「これは、絶対に残しましょう。」
やはり、建築家は
我々と目線が違いますね。
この土地は７７坪を超えます。
第一種低層住居専用地域ですが
これだけ土地面積があれば
また鎌倉山のように平屋を建てる事が可能です。
よって、平屋の建売第二段を
ここでやってみようかと思います。
外構も駐車場も全て整えて
家の中に薪ストーブも設置して
土地建物価格５９８０万円（税込）ぐらいで
建築家の平屋の家をやりまっせ！！
ご期待くださいませ！！
大船４丁目にて
新たに分譲用に購入した土地。
鎌倉街道に面し
ＪＲ東海道線「 大船駅 」より１４９６ｍ
大船駅から徒歩１９分の位置。
ＪＲ横須賀線「北鎌倉駅」より１２００ｍ
北鎌倉駅から徒歩１５分の位置。
土地面積は１８２.３１㎡。
５５.１４坪あります。
角地で、とても目立つ土地なので
歯科医院や病院なども良いかなぁ～。
一昨日、古屋の解体を開始しました。
誘導員が確保できず
予定よりも着工が遅れました。（＾＾；）
解体は、不動マネジメントさん。
湘南地域Ｎｏ１の解体屋さんです。
地区４０年を超える木造住宅なので
外壁はトタン。
よって、とても順調に進んでおります。
古い擁壁も
外周のブロックフェンスも
全て壊し
新調する予定です。
鎌倉市道から
重機を侵入させ
ドンドンと壊していきます。
解体に雨は関係ありません。
逆に雨が降ると
埃を抑えてくれるので
解体にとっては恵みの雨となっています。
台風がどうなるかと思いましたが
２０号も２１号も影響がないようだという予報で
一安心。
解体が終わったら
２区画への分譲を計画しておりますが
ここは、１区画で売れちゃいそうですね。
角地の５５．１４坪
鎌倉街道の「大船高校入口」交差点目の前。
第二種住居地域なので
容積率は２００％となり
５階建てまで建築できます。
接道、東側１２ｍ公道・北側２．８ｍ公道
設備、本下水・上水道・都市ガス
ご興味がおありの方
下記にお問い合わせください。
メール：info@heisei-shonan.co.jp
電話：０４６７－４６－８７７５
担当は、柳（やなぎ）です。
当社が売り主のため、仲介手数料は不要です。
お気軽にどうぞ！！
今朝
パソコンを付けて
アウトルックをチェックすると
こんなメールが届いていました。
アマゾンドットコムでの
注文の確認メールです。
購入した商品が
「関ジャニ限定ＤＶＤ」
で、お届け先が
「千葉県流山市の個人宅」
となっています。
ありゃ、パスワードを抜き取られて
不正使用されたか！！
朝一で、結構慌てました。
が・・・
よくよく考えてみると
当社の代表メールに来ている？
それはありえないのです。
念を入れて
アマゾンの正規サイトで
注文履歴を確認すると
注文された形跡はありません。
念には念を入れて
このメールに貼られている
様々なリンクにポインターを乗せてみると
すべて同じアドレスがリンクされています。
http://icuwise.com/wp-●●●tent/uploads/●●●●4ec3
このアドレスです。
（危険なので、一部伏字としました。）
こりゃ、１００％
フィッシングメールですね。
なんて精巧なんでしょう。
アマゾンの注文メールそのまんまです。
驚くことに・・・
送り先の住所は
実際に存在するもので
記載されたマンション名も
実際にその場所に存在するものでした。
となると
書いてある個人名も
実在して
そこに住んでいる可能性が高い。（＾＾；）
危うく、クリックして
確認してしまうところでした。
毎日、パソコンに向かい合って
仕事をしている私でさえ
騙される寸前だったので
一般家庭に
この手のメールが来たら
世の奥様方は
１００％騙されることでしょう。
このメールのリンク先をクリックすると
アマゾンのログインのＩＤやパスワードを
入れるページが現れると思われます。
そこに入力したら最後
今度は、本当に不正利用され
また、殆どの人が
他サイトでも同じパスワードを使っているので
様々な危険が降りかかってくることとなります。
皆様、気を付けてください。
といっても、ここまで精巧にされると
中々、防ぐのが難しい。
やはり、頻繁にＩＤやパスワードを変えるのが
最良の手段なのかもしれません。
昨日の午後９時のネットニュースをみて
腰が砕けました。
画像は、ウェザーニュースより
https://weathernews.jp/s/topics/201910/200005/
台風２０号が発生したという話は
知っていましたが
なんと、１９号と同じ経路をたどる
台風２１号が発生した
というではありませんか。
２０号は、温帯低気圧に変わると言っていましたが
なんだか勢力を強めているそうで
さらに２１号は
１９号と同じように
だんだんと勢力を拡大しながら
関東を直撃する可能性があるのだとか。
現在、１９号の被害の工事をしている最中ですが
２２日～２５日まで全部雨予報となり
２５日以降、台風２１号が直撃するとなると
正直・・・
お手上げです。
話によると・・・
地場工務店さんや
リフォーム専門の業者さんは
台風が来るたびに仕事が増えるので
「台風様様」という状況のようですが
我が社は、建売業者なので
建築現場や造成現場の工事が遅れつづけ
本当にしんどいです。
また、台風のたびに完成物件が汚れるので
都度ハウスクリーニングを要し
お金がどんどんと消えていきます。
さらに、他社のように
補修工事やリフォームで利益をとるスキルがないので
ハッキリ言って
台風が来るたびに
ドンドンと困憊するだけとなります。
もう神頼みですが
２０号が予定通り低気圧に変わり
２１号が大きく東に反れていきますように。
どうか、どうか。
妻を報国寺に連れていき
「さて、帰ろう」
と車に乗りこむと
助手席で
妻がなにか
ブツブツと言っています。
「御朱印」
「長谷寺」
「この手があったか」
断片的に聞こえてくる
単語。
なんだか、嫌な予感がします。
その声はだんだんと大きくなり
「御朱印帳が欲しい」
「お寺巡りがずっとしたかった」
「ママ友でするのは無理」
「長谷寺に行きたい」
ひとりごとなのですが
なんだかとても
主張しだしております。
仕方がないので
「長谷寺に行きたいの？」
と聞いてみると
「え、連れてってくれんの？」
と、満面の笑み。（＾＾；）
いやいや
貴方・・・
今の・・・
心の声だったのですか？
駄々洩れどころか・・・
完全な自己主張になってたけれど（汗）
まだ午前１１時前。
子供達が返ってくるまで３時間以上あります。
それに・・・
数少ない妻からの願い事。
ということで長谷寺へ。
階段をのぼりながら
「寺巡りが夢だったんだ」
「旦那と行くという手があったか」
「今日から毎週するか？」
「いい考えだろ？」
と、独り言のように語りかけてきます。
それに、生返事する私。
それにしても・・・
物凄い人です。
年間２０００万人の観光客がおとずれる鎌倉。
その観光客の約１０％の人たちが
この長谷寺を訪れていると言われています。
その数、年２００万人。
入場料が大人４００円、子供２００円。
大人７割、子供３割と計算すると
入場料だけで、約６億８千万円となります。
その多くの人たちが
寺院内でお賽銭をして
おみくじを引き
他の買い物をします。
平均５００円としても・・・
約１０億円ですね。
年間１６億円超。
この金額は、最低ラインです。
その他色々なものを換算すると
この倍はいっているかな？
長谷寺からの美しい景色を眺めながら
こんな無粋な事を考えている
・・・私。（ＴＴ）号泣
最低ですね～。
全く別のことを考えているであろう
妻。
それにしても絶景。
由比ガ浜一望。
この景色の中に
当社が建てた家が１０軒見えます。（＾＾；
裏山の一番上まで行ってみました。
妻は息切れぎれ。
私は、全然平気。
普段運動していると
こういう所に差が出ます。
皆さん。
毎日、運動しましょう！！
今日も朝から
台風被害の見積もり作成と
火災保険会社への報告書作成に
追われ・・・
本業が全く進まみません。（＾＾；）
庭木が倒れた。
インターホンが鳴らなくなった。
屋根のトタンが飛んだ。
屋根の棟板金が緩んだ。
雨どいが吹き飛んだ。
雨どいが詰まった。
玄関ドアが割れた。
車がブロックを壊した。
・・・エトセトラ。
ということで
二日連続で現実逃避のブログとなります。
ちょっと前のお休みの日。
朝一に鎌倉市西御門にて左官の打ち合わせがあり
さすがに週一回の休みの日に
「仕事に行ってくるわ。」
と出て行ってしまっては
夫婦不仲の原因となるので
子供を送り出したあと
妻を連れて家を出ました。
朝９時から３０分で仕事を終えて
その足で
すぐ近くにある
報国寺に訪れてみました。
言わずと知れた、竹のお寺です。
実は・・・
私・・・
鎌倉在住３５年を超えますが・・・
初めてきました。（＾＾；）
妻「信じられない」との事。
でも若い男性で
お寺に興味ある人って
います？
報国寺に訪れてみて
自分の加齢を実感しました。
４５歳過ぎると
お寺って
面白いと思えてくるのですね。（苦笑）
ただ、私の目が行くものと言えば・・・
仕事に近いものばかり。
瓦が蹴込になっているモルタル仕上げの階段。
どっかで使えるかな？
エコで、おしゃれだ。
瓦が土抑えになっている花壇。
これも究極のエコ建材ですね～。
ただ、瓦って屋根から外すとき
昔みたいに職人さんが
再利用するために
瓦一枚一枚
柱一本一本
傷つけずに取り外すなんてことは
しないのですよね。
今は、解体屋さんが家ごと
壊しちゃうのです。
再利用しようと考えても
物凄く高い手間代と
保管場所を探さなければならず
現実的に困難といえます。
でも、こんな使い方は
とても洒落てる。
日本は・・・
いつから再利用の文化が
消えてなくなってしまったのでしょう。
奥のお茶屋で抹茶で一息。
天井を見上げると
軒天が竹網細工だ！！
お洒落だ～。
ちなみに・・・
夫婦でこんな場所に来て
ゆっくりとお茶を飲んだのは
子供が生まれてから
もしかしたら、初めてかも。
たまには、良いですね。
こういうのも。（＾＾）
数週間前の休みの日
妻と以前から気になっていた
お蕎麦屋さんに
ランチで行ってみました。
名前は
蕎麦「ふる川」
場所は、鎌倉市植木。
龍寳寺の山門の横です。
玉縄幼稚園の横と言った方が
地元のとおりが良いですかね？
お店は外から見ると
民家です。
以前から「お蕎麦」の旗がでているのは
見ていましたが
駅から外れたところで
人も通らない場所で
しかも普通の家。
中々、
入る勇気がなかったお店です。
妻から
「美味しいらしいよ。」
というお母さん情報の聞き
それは間違いない！
という事での来訪です。
入口も普通の家の玄関ドア。
入ると、店内は真新しく
落ち着いた雰囲気。
良いではないですか（＾＾）
外の静けさとは異なり
中は、結構混んでいてビックリ。
１０５０円のランチを注文。
小天丼とせいろです。
お蕎麦・・・
美味いです。
だいぶ気合が入ている
お蕎麦です。
そば粉の香り立つという感じではなく
歯ごたえとノドゴシが際立つという感じ。
天丼も繊細。
油に気を使って
丁寧に揚げているのを
感じられる一品でした。
大船にも
次々に美味しい店が出来ていますね。
このお店、また来ます。
ごちそうさまでした。
昨日は、現場確認が終わった後
社員各自
自分の家の後始末をするために
定時前に退社。
私も暗くなる前に家に帰り
台風の暴風雨で
枯葉が詰まっているであろう
雨どいの掃除をするために
屋根に登る事にしました。
木造２階建ての我が家ですが
やはり屋根の上は怖い。
２階のバルコニーに脚立をたてて
大屋根にあがります。
買い物で妻がいないので
我が息子に
「もし父が屋根から落ちたら、すぐに１１９番してね。」
とお願いをしました。
すると息子
「わかった、任せて！」
と言い残し
家の中に戻ってしまいました。
家の中からテレビゲームの音だけが聞こえます。（＾＾；）
すでに屋根に登っている私
「いやいや、息子よ、せめて見ていてくれ。」
雨どいをチェックすると・・・
やはり、詰まってます。
特に北側の雨どいに沢山の枯葉。
バルコニーから
息子が顔を出し
「大丈夫～？」
と聞きながら
笑いながら、写真を撮ってます。（汗）
恐る恐る
棟から軒先の方に
命綱なしで
下りていきます。
完全に腰が引ける私。（ＴＴ）
その状態を
パシャ、パシャッと
写真撮られとる。
怖い。
命がけの雨どい掃除。
田舎では、この雨どいを掃除しようとして
お年寄りが屋根から落ちる事故が多くあります。
一般的に自分でやるのはお勧めしません。
建築現場などで
屋根にあがり慣れている私でも
本当に怖い作業です。
３０分かけて
枯葉を除去。
無事終えることが出来ました。
通常は、お掃除屋さんにお願いされた方が無難です。
たとえば・・・
便利屋本舗さん
そんなに高くありません。
その他・・・
雨どい本舗なるサイトもあります。
とにもかくにも
このブログをご覧になられて
ご自身で登られるのは
絶対にやめてくださいね！！
何卒、お願い申し上げます。ｍ（_ _）ｍ
今日は、日曜日ですが
日曜日が休みの
設計の善波と
現場監督の村山を
休日返上として
私も合わせて総出で
朝から当社物件の被害状況の確認に
回りました。
茅ヶ崎市小和田／完成建物
藤沢市立石／建築中建物２棟
鎌倉市手広／完成建物
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鎌倉市二階堂／宅地造成中の土地
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鎌倉市山ノ内／土地
鎌倉市稲村ガ崎／土地
鎌倉市浄明寺／土地
鎌倉市長谷／店舗
新築現場は、落ち葉清掃を要し
全ての現場を回るのに、ほぼ１日掛かりました。
長谷の店舗の雨どい以外
どこも被害は無く
我が社の事務所も我が家も
社員一同の家も大きな被害無く
また、過去のお客様からの被害報告も無く
今、夕方、やっと安堵することが出来ました。
一時・・・
ニュースで・・・
「風速６０ｍ」
「総雨量１０００ｍｍ」
と報道されていたので
壊滅的な被害が出ると覚悟をしていましたが
実際は、その３分の１程度で
鎌倉に至っては、前回の台風１５号に比べ
風も雨もかなり少なく済みました。
本当に良かった。
本当に良かった。
本当に良かった。
一方、他の地域では大きな被害が出ているとの事。
一刻も早い復旧を願うばかりです。
これから我が家に帰って
屋根に上って雨どいの清掃をしてきます。
では！！！
