埋蔵文化財

鎌倉は、全国で有数の「住んでみたい住宅地」です。

文化人や著名人が多く住むことでも知られ・・・
湘南という若者文化の中にありながら、日本最古の武家の町という歴史を持ち・・・
海の幸に恵まれ、三浦や逗子そして鎌倉野菜と山の幸も豊富。
それでいて日本で３本の指に入る観光地なので、全国からシェフやパテシエが集まり、多くのお店を出しています。

お店めぐり・寺巡り・海の散歩・山歩き・古今複合・春夏秋冬飽きることがない。
花寺が多く、桜・紫陽花・紅葉と一年中楽しめ・・・
海水浴シーズンは、由比ガ浜・材木座・稲村ケ崎・七里ヶ浜・腰越と全国区の海水浴場の他、近隣で三浦～秋谷～葉山～逗子～片瀬～辻堂～茅ヶ崎～湯河原～熱海～伊豆と、遊び倒せる。

江の島は、腰越から手が届き・・・
箱根まで、１時間もかからない。
みなとみらいや八景島シーパラダイスも車で３０分程度。

鎌倉だけで、１年中四季折々楽しめますが、他の全国区の観光地がすべて手に届く距離にあるのです。

全国住みたい街ランキングというものがります。
http://www.seikatsu-guide.com/area_national_rank/

２０１２年は、第６位。
ここ数年、トップ１０を外していません。
（隣接の横浜市は、第１位を数年独占している状況です。）

ですので・・・
土地は、相変わらず高い。（＾＾；）

また、土地の開発にたいする行政の条例が、とても厳しいことでも知られています。
隣接市町村と比べ、許可を受けるのに倍の時間を要します。
そして、造成の費用もより多く掛かる。

また、掘れば遺跡の土地柄なので、家を建てる際に地中の文化財に抵触すると鎌倉市や神奈川県が判断した場合、１年以上、建物を建てることが出来ません。

今、申請に２か月。
調査を受けるのに９ケ月待ちで・・・
調査に３か月～４か月。

凄いでしょ？？
そして、その調査費用は・・・

①掘る作業・重機・残土処分仮置き
施主負担

②調査する人件費
神奈川県・鎌倉市負担

③埋戻し作業・重機・残土運搬
施主負担

④その間の銀行融資の金利
施主負担

つまり、ほとんどが自費負担なんです。（＾＾；）
さらに、世界遺産登録を再再度目指すらしいので・・・
文化財保護を強化するとのこと。今後、一般住宅下にある埋蔵文化財に対する発掘調査が強化されるのが、予想されます。

そこで・・・
同じ鎌倉の中にある、もう一つの都市、大船が・・・
実は、隠れた「人気都市」となっているのです。

「鎌倉は無理なので、大船で探したい。」というお客様が良くお見えになります。
でも、現在、大船駅徒歩圏内で手ごろな土地を探すのは、鎌倉と同じぐらい困難な状態なのです。
そんなお客様は「大船は安いでしょ？」と、仰る。
いやいや、そんなことは、ありません。

今、津波の影響で値下がりをしている鎌倉と比べると、逆転現象で、大船の方が高いぐらいです。

大船は、埋蔵文化財包蔵地がとても少なく、そして、鎌倉に比べ、道幅が広く、国道もつながり、東海道線・根岸線と交通の利便性も良い。シーズン中でも、鎌倉駅周辺の大渋滞も関係がない。（＾＾）

そして、何より物価が安い。

鎌倉は、古都で歴史が古いため、住んでいる人も「４代・５代目」なんていうのは、ザラです。だから、敷居が高いイメージもありますが、大船は元撮影所の下町なので、鎌倉にありながら、なんともざっくばらんな雰囲気があります。

個人的に・・・
鎌倉は全国６位ですが・・・
大船は、隠れ６位なのではと、思ってるぐらいです。

啜摩専科

日曜日は、午後一、横浜でお客様と待ち合わせ。
向うは、みなとみらいにあるＬＩＸＩＬのショールーム。

注文住宅のお客様と、水回りの商品をを決めるためです。

キッチン・浴室・洗面・トイレ。

中でも、キッチンは家のメインとなる場所です。
朝昼晩、奥様（今の世は旦那様かな？）が立たれて、料理をする場所ですので、長ければ毎日３～５時間はいる場所となります。

数年前、注文住宅のお客様の奥様が・・・
「私の居場所はキッチンだけだから、キッチンだけはこだわりたい！」と、仰っていたのを思い出します。（＾＾；）

みっちり２時間半ほど話し合いをして・・・
①シンクの形
②シンクの種類
③カウンターの種類
④水栓の種類
⑤レンジフードの形・種類
⑥収納の形状
⑦収納内部の形
⑧収納内部の素材
⑨小物のチョイス
⑩食器棚の形
⑪素材
⑫色
と、一つ一つ詰めていきます。

これを、ユニットバスも行います。

選ぶ中で、チョイスによりすべて金額が異なってきます。
実際、その中で「別途費用」を計算しながら、金額を鑑みつつ、お客様と選んでいく必要があります。

ただ、見た目が良いもの、性能が良いものは価格が高いのです。
ただ、人は、良いものを見ると、そちらを選びます。
好きなだけチョイスしてもらい、蓋を開けてみたら高すぎて「お金がない」「買えない」となるケースが非常に多い。

でも、選び始めると、どうしても、良いものに目が行くのが常です。
これが中々大変。

だから、私、計算が面倒だから・・・
ざっくりと頭の中で計算して、答えてしまいます。
で、追加が出そうでも「なんとか、頑張りますよ。」と、言ってしまいます。（＾＾；）ダメ、営業マンまっしぐらです。

話しは突然、変わりますが・・・
昨日、凄腕左官職人の飛鳥工業の社長と室内左官の打ち合わせをしたときです。
早川社長がこうおっしゃいました。

「お客の事を考えない工務店とは、付き合いたくないね！」
「この前、ひどい仕事してた工務店があって、そこからの依頼は、それ以来、全部断ってる。」
「俺らの仕事は、お客様がよろこんナンボだろ！」

ごもっともです。
つまり、社長、暗にこういってるんです。

「平成も、客の事考えないなら、付き合わないよ！」

まさに、職人気質ですね。
日本の職人は、本来、こういう生き物なんですよ。

「細かいのは、仕事だけにしろ。」
「金に細かくなるな。」と。

建築家、伊藤誠康先生も、仰います。

「お金なんて二の次でしょ！？」

実際に、当社は伊藤先生に大変お世話になっております。
有難うございます。

個人的に、お金でもめるのが何よりも嫌いです。。
だから、自分はかなりアバウトです。
そして、「気前がいい」「キップがいい」「太っ腹」、そんな付き合いが出来る人たちと、身近に居たい。
一度、気前の良い対応を受けると・・・
自分はその人に「絶対に次、返そう！」と思うのです。

そんなキャッチボールをするのが、生粋の職人さんでして・・・
その受け返しが続くと、とても気分よく仕事が出来るんですよね～。

なんだか、話がとっ散らかってわけ解らないですね。
すみません。ｍ（＿　＿）ｍ

みなとみらいに行く途中・・・
「昼飯は食えないな～。」と思いながら運転をしていて、上大岡の手前で、「あ！」と思いつき、車を止めました。

そして、以前から行ってみたかったお店にイン！

横浜の美味しいラーメン屋さん「Ｇ麺７」の・・・
２号店つけ麺専門店「啜摩専科」です。

ヤッパりラーメンか！
という声が聞こえてきそうですが・・・

Ｇ麺７のラーメンは、格別でして、その２号店、ずっと気になっていながら、行列店だから、行けなかったんです。

つけ麺店にいっても、頼むのはラーメンです。
味は、現代ラーメンの特徴と言える「複雑」系です。
あっさりが好きな私には、少し複雑過ぎますが、美味しかった。

よってたがって・・・

今の世の中、結果がすべてではないのか？？

なにを、皆、結果を無視して、プロセスを問題視している？？

世紀の大発見をした日本人の若者に・・・

マスコミが、袋叩き！！

普通であれば、日本国を上げて、彼女を守ってあげなきゃ、いけないのではないのか？？

「結果はゆるぎない」と、世界に配信すればいいじゃないか？？

やらせ、裏金、裏社会、半●れ、アダルト業界を駆使して
隠ぺい・偽造・ねつ造・何でもアリの結果主義の日本のマスコミが・・・
なにを、画像の使い回しぐらいで、騒いでいるのか。
笑ってしまう。

日本のマスコミが総出で・・・
世界のマスコミから「守ってあげる」のが正解だろう？？

それを、なぜ、みずから「あら捜し」を必死にしているの？？
なぜ、自国の英雄を「心神喪失」にして、自殺するかもしれないほど追い込むのか。

そして、理研や関係者を記者会見で謝らせ・・・
その様子を、大々的に世界に配信するという・・・

ほかの国からみたら、よっぽど不思議な光景だろう。

あれか？
日本のマスコミって・・・
日本という国を貶めて世界に配信するのが仕事なの？？
それとも、馬鹿なのか？

もう、異常ですよ。

よってたがって。
巨大な力が働いているとしか、一国民として思えない状況。

おそろしいです。

ジョーズ

ハワイのマウイ島。
北部の海岸は、世界一の波が来ることで有名です。
その波の名前は「ジョーズ」

１０ｍを超える巨大な波。
世界各国のサーファーが憧れる、ビックウェーブなのだそうです。

湘南で育ってるくせして、サーフィンを一度もしたことのない私は、「なんだそりゃ？」的な感じなのですが・・・

この波にのまれ、何人も命を落としているそうです。

こりゃ、死にますよ（＾＾；）

湘南で育つと、友人のおおよそ７割はサーフィン経験者です。
その７割の中の５分が「サーフィンバカ」です。（笑）

台風予報があると、真冬でも会社を休んで、サーフィンをするという・・・、徹底した「おバカ」です。
彼達曰く、「台風の時に仕事が休めないと、波が気になってソワソワして仕事なんて出来たもんじゃない。」そうです。

リアル「釣りバカ日誌のハマちゃん」ですよ。（＾＾；）

そんな筋金入りの中の一人と、酒の席でこのジョーズの話しをしたとき、彼、こう言いました。

「七里ガ浜にも、台風の時にこのぐらいの波は来る！」

何を馬鹿なこと言ってるんだ。
そんなの見た事無いわっ！！
と、返した私。

・・・
一昨日、仕事で七里ヶ浜を通った時・・・
凄い波を見てしまいました。

車を運転しながらなので、うまく撮れませんでしたが・・・
小さめの波をどうにかパチリ。
解ります？？
人がいるの？？

（クリックすると拡大します。）

写真だと、迫力が伝わらないのが残念です。
サーファーの大きさから換算すると、５ｍ程度はあるかな？
これでも、小さい波です。
これの１．５倍ぐらいの波がバッシバシ。

本当だったんだ～。

まさに、命がけですね。
こんな仕事そっちのけで危ない海に向かう旦那さんを持った奥様は、一体全体どういう心境なのだろうか？？

こんど、じっくり聞いてみようかと・・・思う今日この頃です。

ご契約

鎌倉市玉縄二丁目の中古住宅。
本日、ご契約となりました。（＾＾）

良い物件で、来るお客様来るお客様、皆さんとても気に入っていただきました。

「こんな物件、見たことない。」
「間取りを、考え抜いてますね。」

皆さん、仰います。
でも、一歩踏み出せない。
気に入ったのに、ふんぎりがウマくつけられないように見受けます。

実は、一番最初に見に来られたお客様で、決まりかけたんです。近隣で売りに出されていたマンションを購入される直前だったそのお客様は、この物件が売りに出されたので、マンションを申し込む前に見に来られたのですが、ご主人が一目ぼれ。

・奥様は最初からマンション派
・ご主人は一戸建て派

「もう、ここを買います！」
という言葉が出るところまで行きながら、悩みに悩まれ・・・
家族会議の結果・・・

結局、奥様がＷＩＮＮＥＲ！！

女性は、実務が重要で・・・
男性は、夢が大事な生き物です。

マンションは、外部の手入れを一切しなくて良い利点があり、ゴミ置き場や近所付き合いが楽なんです。
でも、それと引き換えに管理費・共益費・修繕積立金・駐車場代と、対価を払う。そして、部屋以外は持ち合いの共有なので、大部分が自分のモノでもあるが人のモノでもあるというジレンマがあります。

お金は旦那が稼いで払えば、マンションは楽。
こういう考えに立ってみると・・・
マンションは、実務型の女性向きと言えます。


一戸建ての場合、家のメンテナンスや庭の手入れが必要で、ゴミ置き場の当番やご近所付き合いがあります。
家はマンションのように放ったらかしという訳にはいかず、春夏秋冬気にかけて、面倒を見てあげる感覚でしょうか？
手間になる事は多いですが・・・
自分だけの、家族だけの、我が城なんですよね。

「全て自分のものにしたい！」
恋愛といっしょで、これは、男のロマンです！

お金を払えばすべてが出来る世の中だとすると、マンションの方が世の中のニーズに合っているのかもしれません。

マンションが同時期に売り出されていなければ、１２０％このお客様が買われていたでしょう。
つまり、縁が無かったことになります。

ご契約いただいたお客様は、決断が速かった。
とんとん拍子で進み、即決というぐらい。
つまり、最初からこのお客様とこの家は、縁があったのでしょう。

この仕事をしていると、「縁」というものをとても感じます。
縁って、人と人にもありますが、物と人にもあります。
家と人の縁、土地と人の縁は、その中でもとても深いように思うんです。

今までの経験からすると、縁でつながった家と人は、その人に無理なく幸せを・・・その家が運んでくれるような気がしてなりません。

個人的に・・・
マンションってなんだか、しっくりと来ないのです。
縁を感じないというか。
一段の集団のひとりというか。

偏見でしょうか？
きっと、偏見でしょうね。（＾＾；）

エコキュートの心配事

お客様から、こんなご質問を頂きました。

「エコキュートの水が飲めないって本当ですか？」

現在、オール電化の中古住宅の購入をご検討されているお客さまで、今までガス湯沸かしの家にしか住んだことが無く・・・
初めてのオール電化住宅のため、ちょっと心配。
そこで、インターネットで調べたそうです。

すると・・・
こんな書き込みがドドドっと出てきてビックリ。

「エコキュートは不衛生」
「内部を清掃できない大きな欠点」
「汚泥がたまる」
「内部が錆び、赤い色の水がでる」

そこで、冒頭のご質問となったのですね。

私、実は以前、自分で調べたことがあります。
私も昔、大きな勘違いをしていたので、お客様の気持ちはとっても良くわるのです。

「お湯を使うと、タンクの中は空になるのかな？？｝

エコキュートは、２００リットルを超えるお湯をステンレス製の貯水槽で溜め置き、１日使うというシステムです。
タンクは３７０リットル～の容量があります。
お湯量とタンク容量には、１７０リットル分の開きがあることとなります。

しかし、この空きの領域は、カラになることはありません。

パナソニックの「エコキュート仕組み」に乗っている図が分かりやすかったので、拝借してみます。

https://sumai.panasonic.jp/hp/1mech/

水が下に行き、お湯が上に行く性質を利用した構造です。
じつは、常にタンク内は、満タンの状態なんです。

お湯が使われれば、水が注水され、お湯を押し上げていきます。
一定の水圧がかかる事により、お湯と水は混ざり合わず、タンク内で分離されるそうです。
内臓センサーが、お湯量を管理し、一定を超えると自動で内部の水をヒートポンプで加熱し、タンクに戻す。

タンク内壁は、密閉された空間となり、常に空気に触れることが無いので、劣化が少ない。また、不純物は水道管からの侵入だけとなるので、汚泥がたまる構造には、なっていないと言えます。

ネットでは「電気温水器のタンクにヘドロが溜まる」という書き込みがありますが、電気温水器とエコキュートは、構造が異なります。

もし、エコキュートの中にたまるものがあるとすれば・・・
水道管から混入したものだと言えます。

お客様にその旨をお話ししました。
「エコキュートが常に水が溜まっていて不衛生というのであれば、水道管も同じ構造なので、水道水自体が飲めない理屈になりますよ。」

お客様もご納得されましたが、もう一つの疑問を賜りました。
なんでも、電気機器メーカーの説明書に、エコキュートのお湯は、飲用しないでくださいと書いてあると云うではないですか。（＾＾；）

それには驚きました。
で、三菱のエコキュートの説明書をダウンロードして見てみると・・・

「飲用しないでください」
「飲用する場合は、煮沸してください」

と、確かに書いてある。（＾＾；）
そこで、メーカーの方に効いてみました。
彼曰くこういう事です。

基本的に、飲んでも全然大丈夫。
説明書には、最低でも１年に一回は水抜きをして、内部をクリーンにして下さいと書いてあるのだが、一切メンテナンスをしない人もいる。１０年間何もされていないタンクを想定すると、飲用には適さない可能性がある。

つまり、そういうものも含めてメーカーとして最初から「逃げ」を打っている。

ということです。

ネットでのエコキュートの批判書き込みを見ると・・・
商売敵のガス給湯器の業者の場合が多いです。

当社は、ガス湯沸かし器もエコキュートも扱います。
どちらかというと、ガス湯沸かし器のエコジョーズを使うことが多いです。
そんな当社から、一切の偏見なく言わせていただくと・・・

「どちらとも、メンテナンスが大事。」

メンテナンスをしていないガス給湯器で沸かしたお風呂。
不衛生さは・・・
個人的に・・・
エコキュートの噂の比ではないと思いますもの。（＾＾；）

甲状腺癌

一昨日の報道ステーション、ショッキングな内容でしたね。
古館伊知郎さん、クビになる覚悟で挑んだそうです。

福島の子供たちに甲状腺癌が増え続けている状況を・・・
福島県が外部者をシャットアウトして、情報管理しているという現実。
そして、「就職が不利になるから口外しないほうがよい。」という、癌患者に対する脅しまでをおこなっているという。
そして、検査技術や能力が今よりも限りなく低かったチェルノブイリの調査結果を「知見」として、現在の癌の増加を「放射能とは関係ない」と言い切る福島県立医科大学の鈴木真一教授。

そして、福島では被害者が「差別」にあっている。
放射能に対して言及することが、一般の中でタブー視されてきている。

そして、なんの対策も取られないまま・・・

県は「小児専用の癌センターを設立したので、県民には安心してほしい」と言っている。

これ、現代の日本で起こっていることですよ。

基本的に、大学は研究をするところです。
大学病院の中では、様々な動物実験が繰り広げられ・・・
人体実験も「臨床実験」という名に代わり、普通に行われています。

その医科大学で教授まで上り詰めた人は、研究と称して動物を数多く殺し、人体実験をしてきた御方だと言えます。

甲状腺がんで子供たちが何十人手術しようが、一生涯苦しむであろうが、何とも思わない御方々なのではないかと、鈴木真一氏を見て、個人的に思うのです。

以前、私の母が肝炎でインターフェロンの治療を受けました。
「認証されたばかりの良い薬がある」「治る確率が７０％に上がった」という話で、某有名病院へ１年間の投薬治療に通うことになりました。

「まあ、大船に乗ったつもりで任せてください。」
といったのは、そこのお偉いさまです。

蓋を開けてみたら・・・
母親は薬に耐え切れず、半年で２０ｋｇも体重が減り・・・
薬の副作用でうつ病となり・・・

食欲不振に不眠、幻覚、情緒不安と、生死を彷徨いました。

そんな母親に対し、その病院の部長さんはこう言いました。
「そういうこともある。運が悪かったね、また新しい薬が日本で承認されるから、今度はそっちを試してみよう。」

後遺症で死にそうになっている母に、そう、平然と言ったんです。

普通の感覚だったら、自分が投薬した薬の副作用で骨と皮だけになった６８歳の女性に対し、絶対に言えない言葉です。

ようは、何とも思ってないんです。
彼らの関心事は・・・
「薬が効くか聞かないか」という結果であって、患者には一切目線が向いていないのです。

私は、その時強く感じました。
ああ、私の母への治療も彼らにとって見たら臨床実験のたった一例に過ぎないんだ。」と。

データですよ。
患者じゃなく。

この患者には薬は効かなかった。
「２０ｋｇ痩せた」「鬱になった」「幻覚を見た」等々のデータに過ぎない。

「福島の子供たちの癌と、放射能は関連性は今のところ無いとかんがえる」
そう仰る、権威ある教授職の方々へ一言。

地獄に落ちるね。

新規仕入れの物件

鎌倉市極楽寺、駅徒歩１０分圏内で古家付の土地を購入しました。
５月初旬までに古家を取り壊し、更地にして販売する予定です。
土地面積は、３３坪前後。
価格は、２７５０万円前後になると思われます。

また、鎌倉市今泉のバス通りで、土地を購入しました。
こちらは、５月中旬までに新築分譲住宅として、販売を予定しています。
土地面積３３坪。
建物は３LDKで、３６８０万円（税込）を目標として頑張ります。
南道路・全室南向き・大型デッキバルコニー付・駐車場２台。

ご興味がある方は、メールでお気軽にお問い合わせください。
info@heisei-shonan.co.jp
担当：柳（やなぎ）です。


今日は、３月１１日です。

３年前の今日、大津波とメルトダウンという・・・
現代社会では想定していなかった「厄災」が起きました。

今でも行方不明の方が多くいらっしゃいます。
命を落とされた多くの被害者の方々、ご冥福をお祈り申し上げます。

合掌（－人－）

そして、今なお、多くの避難者の方々、ご自身の家が一瞬にして無価値のモノになってしまった方々、そのご心労、悔しさ、無力感・・・心中察して余りあるほどです。
ある日、突然、自分の家に帰ることが出来なくなり、そして売ることも出来ない。
それは、住宅に携わる人間として考えると・・・
自分の子供を突然殺された親の衝撃と同じだと思います。
それでいて、ろくな賠償もされず・・・
避難される方々の怒りは、すさまじいものでしょうね。

また、我々の生活を守るため、爆発した原子力の中で命がけの作業をされている作業員の方々へ、感謝申し上げます。
人間が近づくことも許されない地で、多くの人が働いています。
管理体制が悪く「漏えい」「被ばく」という他人行儀なニュースみるだけで、我々は日々の生活に追われ、見て見ぬふりの毎日。

ただただ、感謝するしかない自分に、無力感しかありません。

室井佑月さんだったか？
新聞紙面でこんなことを言っていました。
「今の我々の生活は、奇跡の中を生きている」

蛇口をひねれば、水もお湯も出る。
スイッチを押せば、電気が付く。部屋が暖かくなる。
ボタン一つで風呂が沸く。
洗濯物は、ぶっこんでおけば乾いて出てくる。
糞尿は、レバーひねれば瞬く間に消えてなくなる。
真夜中でも、明るい町。
２４時間３６５日、営業しているコンビニ。
町を走る車や電車。
空を見上げれば、鉄の塊が飛んでいる。
皆、手に持つコンピューター電話。

当たり前のように生活をしていますが・・・
１００年前には、その一つ一つが想像もつかなかった奇跡です。

火を起こすだけで大変だった時代の人が、今のガスコンロをみたら、気を失うでしょうね。（＾＾；）

ホリエモンが言っています。（内容はうる覚え）
「世界中を飛行機で旅行が出来るようになるなんて、昔はだれも思ってもみなかった。宇宙旅行もそれと同じで、すぐ手軽に出来るようになる。」

電車の中で、皆、覗き込むスマホ。
手のひらで電波飛ばして、世界中の人とコミニケーションが取れる奇跡が、あたりまえの光景となっています。
たった１０年前ですら「ドラえもんの道具」を連想するかもしれません。

今・・・
個人的な感覚ですが・・・
全てが人知を超えている世界のような気がします。

人はこれから、一体全体、どこに向かうのでしょう？

鎌倉市笛田の新築分譲住宅

昨日、図面をUPすると言っておきながら・・・
久々に忙しくてブログに向えず、申し訳ありませんでした。（＾＾；）

当社売主の鎌倉市笛田５丁目の太陽光搭載新築分譲住宅！
図面をご紹介いたします。

■配置図

全２棟です。
駐車場２台とウッドデッキが特徴です。
日当たり良く、周囲は緑の多い立地です。

No1の間取りは１Fリビングのオーソドックスな３LDK。
■１階間取り

■２階間取り 

全室南向き・大バルコニー・ロフト付となります。

No2は、２階がリビングの対面式キッチンです。
■１階間取り

■２F間取り

同じく南側の大型間取り！
リビングは勾配天井として、杉板を張る予定です。
キッチンの袖壁は、造り付けの飾り棚を「ドン」と設置！
W２７００のキッチン収納が、贅沢です。

建物は、当社の標準仕様となります。

お問い合わせは、下記までどうぞ（＾＾）
info@heisei-shonan.co.jp
０４６７－４６－８７７５
担当：柳（やなぎ）

当社が売主です。

物件概要
■Ｎｏ１棟：４３８０万円
土地面積：１２０．４６㎡、建物面積：９１．０８㎡
建築確認：第１３ＫＡＫ建確０７５１４号
■Ｎｏ２棟：３９８０万円
土地面積：１２０．９４㎡、建物面積：８８．５９㎡
建築確認：第１３ＫＡＫ建確０７５１５号

●住所／鎌倉市笛田５丁目
●都市計画／市街化区域
●用途／第一種低層住居専用地域
●建ぺい率／４０％
●容積率／８０％
●接道／３．７ｍ公道
●設備／公営水道・本下水・都市ガス
●建物構造／木造２階建て
●現況／建築中
●完成予定／６月末日
●その他／宅地造成等規制法

鎌倉市笛田にて

紹介が遅れておりますが・・・
当社売主の新規「建売住宅」の工事が開始しております。（＾＾）

場所は、鎌倉市笛田５丁目。
太陽光発電付、新築分譲住宅全２棟となります。

価格等は・・・
■Ｎｏ１棟：４３８０万円
土地面積：１２０．４６㎡、建物面積：９１．０８㎡
建築確認：第１３ＫＡＫ建確０７５１４号

■Ｎｏ２棟：３９８０万円
土地面積：１２０．９４㎡、建物面積：８８．５９㎡
建築確認：第１３ＫＡＫ建確０７５１５号

です。
八雲神社入口にほど近く、野球場やテニス場がある笛田公園のふもとに位置します。

来週中には、ＨＰ上にＵＰする予定ですが・・・
もう少し遅くなるかもしれません。（＾＾；）

現在、基礎工事中です。

これは、物件を西側から見た写真です。
手前がＮｏ１、奥がＮｏ２

これは物件を東側から見た写真。
手前がＮｏ２、奥がＮｏ１

日当たり良好。
どちらともに、駐車スペースは２台分となります。

接する道路も広く、鎌倉の４０００万円以下の建売独特の「狭苦しい」というのは、一切ありません。（＾＾）

予定では、大型ウッドデッキまで付ける予定です。
もちろん、別途費用無く、外構まで全部込みとなります。

明日、間取りを紹介します。
ご期待ください。

※物件の詳細
●都市計画／市街化区域
●用途／第一種低層住居専用地域
●建ぺい率／４０％
●容積率／８０％
●接道／３．７ｍ公道
●設備／公営水道・本下水・都市ガス
●建物構造／木造２階建て
●現況／建築中
●完成予定／６月末日
●その他／宅地造成等規制法