高齢者向け住宅

当社が管理している賃貸住宅に、身寄りの無いご高齢者が２人いらっしゃいます。

お一人は、８０歳、男性。
もうお一人は、７９歳女性。

お一人は、大家さんともめてしまい、出ていかなければならなくなり、去年から入居できるところを、私が探しています。

しかし・・・
７０歳を越えた単身者の入居は・・・
かなり厳しい現実があります。

空いているワンルームは一杯あります。
でも、７０歳以上というと、６割がたＮＧと言われます。
さらに身寄りや保証人がいない場合、入居を断られる確率は１００％に限りなく近づきます。

ましてや８０歳です。
精神はとても明朗で、足腰も大丈夫なのですが・・・
耳が遠く、普通に電話するのが困難です。（＾＾；）

仲間の不動産会社に問い合わせるも、皆口を合わせて
「８０歳の単身者は、無理ですよ。」
となります。

う～ん、どうしよう。

鎌倉市の福祉課に泣きついてみましたが・・・
「市が住居を高齢者に斡旋したり、紹介したりはしません。」
とけんもほろろ。

町内会経由で地域の民生委員の方にも会いましたが、上記と同じ答え。
それではと、高齢者相談支援センターのささりんどう鎌倉の方と会いましたが「月一の見回りと声掛けはするが、住居には関わらない」と、ほぼ市や民生委員と同じ答え。

さて・・・
困ったぞ。

であれば、老人ホームは？？
一般的な老人ホームは、高額でとても無理です。
安いところでも、数百万の前払い金に月々２０万円の家賃です。
特養老人ホームは、心身の障害がないとダメ。しかも、どこも満員で、待ちの人が１つの施設で何十人といるとのこと。
そうすると経費老人ホームか？？
軽費老人ホームは、Ａ型・Ｂ型・ケアハウスとあります。

湘南地域は、ほとんどケアハウスのようです。
すぐ近くの村岡ケアハウスに電話してみると・・・
「満室で、待ちの方が多くいるので、申し込まれても難しい」
というお答え。

軽費の場合でも・・・

家賃６万円
管理費３万円
サポート１万円
昼夜食事５万円（任意）

合計月１５万円ぐらい、かかります。（＾＾；）
別途、光熱費となります。

年金暮らしのご老人には、自炊してもらって費用的にギリギリです。
ネックなのが、連帯保証人と身元引受人。

周辺の軽費老人ホームは、この二つが入居条件となります。

法律では・・・
■Ａ型＝６０歳以上で、身寄りのいない人、身の回りのことが出来なる人。
■Ｂ型＝同上で、自炊が出来る人。
■ケアハウス＝６０歳以上で、自炊が出来ない程度の身体機能低下者。

身寄りのいない人を対象としているのだけれども・・・

そこで、身寄りの無いご老人が、これらの老人ホームに入るためには、どうしたらよいか？？

探したら、一般社団法人やＮＰＯ法人で、保証を引き受けるサービスをしている法人がありました。

連帯保証人だけだとすると・・・
入会で５８万円なり。（身元引受・死後事務・葬儀支援込）
別途で月々５千円～１万円程度を月謝を要します。

中々、シビアです。

ＮＰＯなどは、基本料金として１８０万円と記載されています。
http://www.kizuna-tokyo.com/consult/

ＮＰＯって、非営利法人でしたよね？？

さてと、もう手も足も出ないの・・・か。

八方塞がりの中、もう一つ見つけたのが、ＵＲ都市機構。

ＵＲの賃貸の場合、大家による高齢者の拒否がありません。
また、連帯保証人が不要です。
その代り、家賃の４倍の月収が必要となります。

６万円の家賃に入居する場合・・・
２４万円の収入を証明しなければなりません。
年金暮らしだと、これが難しい。

た・だ・し・・・
高齢者の国からの家賃補助がある！
http://www.ur-net.go.jp/kanto/eldery/suitable.html

いわゆる、高優賃というやつですね。
さっそく、問い合わせてみました。
どうやら、高優賃として認定された賃貸住宅でなければならないようで、数は、かなり少ないようです。

近くは、無い！
高優賃じゃなくても、この際良いのだけれど・・・
近くのＵＲの賃貸で空いている部屋は・・・

ほとんどが、３階以上。

５階の部屋で階段なんて、マジですか？？（＾＾；）

これから、高齢化社会です。
単身の高齢者の賃貸問題は、深刻です。
首都圏の状況は、かなり厳しいといわざるえません。

鎌倉に至っては、意識ゼロです。

どげんとせんといかんですね。これは。