管理人のひとりごと

2021年12月12日日曜日

アウトプット

人間が世界で生きていく上て
必要なものは三つある。

ピーターフランクルさんの
著書で感銘を受けた言葉です。

その三つとは・・・

「母国語以外の言葉を一つ、しゃべれること。」
「一つのスポーツに秀でていること。」
「一つの楽器を奏でられること。」

私は・・・
日本語しか知らず
楽器も触れません。
唯一、スポーツだけは得意なのですが
これでは、日本から出て
生きていくのは厳しそう。（＾＾；）

グローバル社会の中
英会話は必須です。
我が子たちには
大人になる前に
英語だけはマスターさせたいと
思っているのですが
これが中々難しい。

全く、興味を持ってくれないのです。

もう２年ほど
英会話教室に通わせていますが
親の無理強いとなっていて
一向にしゃべれるようになる
気配はありません。（微塵も）

先進国最下位はおろか
東南アジアの国々よりも
日本人に英語が広がらない理由を
日本の知識人はこう言います。

「島国だから」

義務教育に英語あるのに
殆どの人が英語を理解出来ない国は
日本だけだそうです。

グローバルなどと言いながら
日本社会の中で
英語を使う機会が全く無いからという
なんとも簡単な話です。

なるほど。
ここで親として「しかたない」と
あきらめてしまうのか？
でも、外国人の移民政策を
掲げる政治家も多く
これから日本にも
多くの外国人が流入してきます。

せめて英語が喋れないと
たぶん、使い物に
ならないように思うのです。

そこで、皆が寝静まった夜
ユーチューブで子供でも学べる
英会話教室を検索しているのですが
その中の一つ
「Aira´s　English」のお話が
刺さりました。

https://www.youtube.com/channel/UCMyKJf1YPXkCfBvwT6K0g8w

大事なのは
インプットではなく
アウトプット。

日本の教育は
学校も塾も
究極の「詰め込み教育」なので
とにかく『インプット』に重点を置いた
教育になっています。

皆、英語を話したいのに
文法や単語を覚えるのに必死。
動詞・形容詞・形容動詞？
単語帳片手に
とにかくインプットインプット。

その結果・・・
覚えては忘れ
忘れたものを覚え直し
また忘れての繰り返し。

表現する事無く
永遠と覚える作業が続くので
数か月で
覚えるのに疲れて
皆、フェードアウト。

エイラさんは「そうじゃない」と！

アウトプットに主眼を置きなさい。
そうすれば簡単にしゃべれるようになるよ。

と仰っています。

これ・・・
日本のダメな社会構造を
「アウトプット」という一言だけで
言い表していますね。

そして、この指摘は
全ての物事に当てはまります。

我々業界の宅建士も建築士もそう。

例えば、私が人生の友として
長年修行している空手は
『型論争』という争いが
永遠と続いています。

「型稽古では強くなれない」
「型は、古臭い時代遅れのもの」
「型は、無意味・不要」
と主張するフルコン空手派と

「型は、古人が残した遺産」
「型稽古を研鑽すれば、達人になれる」
「型が無い空手なんて、形無し」
と主張する伝統派。

私は空手歴３０年を超えますが・・・
その間、ずっと
この争いを見てきました。（笑）

実際、どう思います？

正解は、アイラさんが仰る通り
「アウトプットした人が強い。」
という事。

どんな空手家でも
喧嘩慣れした人が一番強い。（＾＾；）

フルコンタクト空手歴１０年で
筋骨隆々の超マッチョの人でも
一度も顔面パンチを経験した事のない人は
ハッキリ言ってとっても弱い。

逆に・・・
伝統派空手歴１０年で
型稽古だけしかしない痩せっぽちの人でも
街で喧嘩に明け暮れている人は
おそろしく強い。

今「喧嘩」なんて死語となっているので
違和感ありますね？

でも、私が子供のころは
街で知らない人と目が合っただけで
殴り合いの喧嘩をしていた時代だったので
野蛮だと思われる方、ご容赦下さい。

空手もアウトプットが全て。

「覚えた技術を実際に使うこと」

それが、一番上達する。
技術を覚えるのは程々でよい。
実戦でドンドン使う。
喧嘩をしろという事ではありません。
稽古で「何でもあり」形式で
本気で殴り合っている人は
どんなに技術を覚えている人より勝ります。

技術理論だけで武装した「達人」は
喧嘩慣れした素人よりも弱いです。

「伝統派は寸止めだから弱い。」
なんていう人が今でも普通にいますが
空手の型をアウトプットして
世界最高峰のUFCでチャンピオンになった
町田龍太を知れば、きっと黙り込むでしょう。

「何事も経験が勝る」ことは
感覚的には分っていた事ですが

『アウトプットすればよい。』

という、単的な言葉で
明確にされたことに
ちょっと目からうろこ。

学歴社会、資格社会の日本。
未だに・・・
「良い学校を出る」
「資格を取る」
ことが価値化されていて
建築士や司法書士・行政書士を
「～先生」という国は
日本だけです。

また、資格を得る事が
商業化され
資格を多くとることを
生き甲斐にしている人もいます。

我々業界では・・・
●住宅ローンアドバイザー
●ファイナンシャルプランナー
●相続診断士
●敷金診断士
ｅｔｃ
他でよく聞くのは
●キャリアコンサルタント
●フードコーディネーター
●野菜ソムリエ
●ワインエキスパート
●食育アドバイザー
●アロマテラピスト
●心理カウンセラー
ｅｔｃ・・・

実務は一切せず資格だけ取る
『資格ホルダー』
なんて言われる人もいます。

各々、アウトプットしないければ
無資格者と同じです。（＾＾；）
また、どんなに良い大学を卒業しても
アウトプットできなければ
大事な４年間を捨てたのと一緒。

アイラズイングリッシュを見て
覚醒させてもらったかのようです。

アイラさんに感謝。

我が子供達には
上達のために
インプットは適当にして
とにかくアウトプットさせるよう
頑張ってみます。

あ、喧嘩の事ではありませんよ。
英会話の事ですので。（＾＾；）

2021年12月10日金曜日

休眠預金の解約

休眠預金とは・・・

金融機関において
１０年以上取引がない預金の事を指します。

つまり「忘れられた口座」です。

日本では、２０２１年現在で
なんと１兆円規模のお金が
所有者に忘れられ
金融機関で貯金として
休眠しているそうです。

１兆円もの金が
「銀行に預けたまま」
になっていると考えると

銀行には得な話に思えますが

その大半が１万円以下の小口預金で
その管理や維持及び利息払いが
銀行に大きな手間となり
負担としてのしかかっているのだとか。

財政難の政府は
その休眠預金に目を付け
２０１８年に
『休眠預金等活用法』なる法律を作り

福祉を目的としたものであれば
その他人の貯金を
第三者が活用できるようにしました。

ようは・・・銀行に眠ってる金を
「公共事業に使っちゃおう」
というものです。
https://www.janpia.or.jp/kyumin/

政治に全く興味がない国民ですから
我々の一般預金が
何時の間にか政治的に利用されていることを
ほとんど認識していません。
どんなところに流れているかは
昔でいうところの
国の出先機関である
『ＪＡＮＰＩＡ』のＨＰをご覧ください。

話が外れたので戻ります。

その新法にあわせて最近・・・
『未利用口座管理手数料』
なるものが急激に広がりを見せてます。

地方衰退が進む日本。
地方にある銀行は、どこも苦しい経営状況で
吸収合併を繰り返し
年々その数が減っています。

その地方銀行が主導として
休眠口座に対する手数料を導入。

すでに３割の地方銀行が
１カ月あたり１１０円（税込）の手数料を
「２年以上、出金・入金がない」

「残高が１万円未満の口座」
に対し、過料。

自動的に手数料を
休眠口座から引き落とし
残高が無くなれば
口座名義人に通知を行い
返答が得られない場合
本人の意思とは関係なく
自動解約するというシステムです。

大手ではりそな銀行が
だいぶ前から取り入れており
https://www.resonabank.co.jp/kojin/hiraku/hutsu/miriyou.html
他の大手銀行も今年から追随を開始。

また、各銀行が
来年から休眠ではない普通口座に
通帳発行料を取ることを
次々に発表。
通帳を発行するごとに
１１００円の手数料をとるそうです。

すでにみずほ銀行は
有料化しています。

来年から・・・
『通帳は有料』
時代に突入することとなります。

それら各種報道を見ていて・・・
私「ふ～ん、そうなんだ。」と
まだ先の話だと
他人事を決めこんでいましたが

何時の間にか２０２１年も
あと数日だけとなり

「浜銀も手数料取るって言ってたっけ？」
「２０２２年って、もう来月じゃん！」
と突如、慌てました。

重い腰を上げて家探してみると
２１年前ぐらいまえに
アルバイト代の入金用に作った
口座がいっぱい出てきました。

そうそう・・・
昔はアルバイト先から
振込銀行の指定をされ
口座を作らないと
雇ってもらえなかったんです。

富士銀行
第一勧銀
三和銀行
中央労働金庫
横浜銀行

え～っと・・・
３つはすでに存在しませんね。

富士銀行と第一勧銀は
現在、みずほ銀行で
三和銀行は
三菱UFJ銀行ですか？

どれも約１８年前を最後に
入出金をしておらず
れっきとした「休眠預金」です。

あわくって、解約の手続き。（＾＾；）

労金は窓口。
横浜銀行は電話解約。
都市銀行はWEBで予約をして
窓口にて１時間ほど。
無事に解約をすることが出来ました。

その解約時・・・
みずほ銀行の窓口で
こんなやり取りがありました。

銀「柳様、東京にお住まいになられたことありますか？」
私「無いですね。」
銀「東京都大田区の住所で同性の休眠口座があります。」

私「柳春逢ですか？」
銀「読み仮名もやなぎはるおさまとなっております。」

私「えええ、こんな名前は居ないと思いますよ。」

銀「当行もそう思いまして、ご確認申し上げました。」
私「過去、姉が住んでいたかもしれませんが・・・」
銀「印鑑の印影が異なります。」
私「う～ん、姉が作った？私は身に覚えがないです。」
銀「そうですか、それでしたら別人ですかね？」
私「確認のしようが無いです。」

銀「それでは、この話はここで終わらせていただきます。」

まさか・・・
こんなところで
同姓同名の人が居たという
情報を得られるとは。

ビックリです。

私の名前は
子供のころから
まともに呼ばれたことがありませんでした。

『春逢』と書いて
『はるお』と読みます。

病院や教習所などで
「しゅんほう様～！」
「しゅんおう様～！」
なんて呼ばれる事が多く

同じ名前は絶対いないだろうなと
思ってました。

ちなみ私、昔から
「名前だけ芸能人みたいだな！」
「名前だけは素晴らしいな！」
「こんな名前負けしてるヤツは居ない！」
と、学校の先生に
言われ続けてきたので
ひたすら解りやすい名前に
憧れたものですが・・・

仲間がいたかと思うと
なんだか、嬉しいのです。（＾＾；）

富士銀行の残高６円！
第一勧銀の残高８円！
計１４円を受け取った
手のひらを眺めながら・・・

とても複雑な気持ちで
銀行を後にした・・・私でした。

2021年12月6日月曜日

キャッシュレス決済

昨日・・・
猛烈なインフレに対する愚痴を
書かせていただきましたが

過去、当社で住宅を購入された
某大手メーカーにお勤めのM様より
こんなメールを頂きました。
（※そのまま転載させていただきます。）

お世話になっております、Mです。
今年はコロナもそうですが
世界的な価格高騰に翻弄されましたね。

原油、木材、鉄、小麦、牛肉・・・ｅｔｃ

ロックダウンによる
海外生産品の不足。
国内工場生産停止。
半導体不足での生産停止や品不足は
今も続いてますね・・・。

国内在庫が無くなると
エアコン以外も
電化製品が品薄になります。
ＴＶとかも。

車関連では
ナビなどが無くなって来てますし
その他も電装品が品不足です。

住宅と同じで
木材が高騰して
アルミバンの内装や床材棚板などは
１０年前の倍になってますが
原価が上がっても
価格転嫁が全部は出来ずで
利益が減少しています。

米国や欧州各国は
１０年間で物価も上昇しても
給料も上がってるので
問題が無いようですが。

輸出品が海外で高く売れて
国内の給料は上げないから
大手企業や商社は
利益が上がったって訳ですね。

国民は給料が上がらないから
安い品を買うしか無いので
安売り店ばかりに人は集まり
適正価格で値上げする店は
客離れして苦しくなる。

政府（自公）は
ライフラインの電気・ガス・水道が
値上げし易い環境を整えてますし
大手銀行は
個人を相手しない方針を
明らかにしてます。
（様々な手数料の談合的値上げや店舗閉鎖）

国は「ポイント！ポイント！」と
お得なキャッシュレス化を推進してますが
これって携帯電話会社の利益保護です。

店舗のスマホ決済って
通信してますからね。

公共サービスもＬＩＮＥやYouTube。
ワクチン申し込みもWEBで！
他の申請や情報もｗｅｂで！

携帯料金値下げをやらされた事への
保証って訳です。

自分は・・・
ナンタラｐａｙとかキャッシュレスは
Suica以外は一切やってません。

台風で千葉がやられた時
停電で電気が止まって
ネットも止まって
携帯の電波基地も止まって・・・

コンビニもレジが動かないし
電子決済なんて出来ませんからね。
通電してる所まで行って
お金をおろすしかない。

普段の便利やお得より
いざと言う時に必ず役立つ方を
自分は選びます。

おっと、また長くなっちゃいましたね(^^
来年も色々とあると思いますが
お互いにtoughに生きて行きましょう！
ご家族にも宜しくお伝えください。
良いお年をお迎えください。

以上。

最近、どんなお店に入っても

「Tポイントお使いですか？」
「Dポイントお付けできます！」
「楽天ポイントカードお有りですか？」

等々、聞かれます。

コンビニに入ると・・・
「ポイントカードはありますか？」
と聞かれ、楽天カードを出すと
「うちは、楽天は使えません！」
と失笑されたり・・・

もう、ポイントポイントと
色々ありすぎて
訳が分かりません。（＾＾；）

景気が悪いので
皆、目先にぶら下げられれた
『ポイント』に目をくらまされて
つい最近まで
現金取引の国だった日本が
いつの間にか電子決済が
主流になっています。

マイナンバーカードも
『マイナポイント』
なる高効率ポイントが
ニンジンのようにブラ下げられ
急激に普及をしています。

もう、皆さん
「ポイント！ポイント！」
と目の色が変っていて
電子決済アプリが手放せません。

そして、何時の間にか
あれだけ「現金」と言われた日本人が
お金を持たなくなってます。

Ｍさんのお話を聞いて
目が覚めません？
皆、震災時の経験を
すっかり忘れてしまっている。

サバイバル時に
電子マネーは、一切無力ですよ！

先日の読売新聞の報道によると
菅内閣で３０％を切った内閣支持率が
今、６０％を超えたそうです。

本当に？
なぜ？
何も変わって無いのに・・・

若者に５万円のクーポンやら
貧困層に１０万円とか
金をばらまくだけで
支持率が上がる国。

しかも・・
その金をばらまくために
経費が１２００億円掛かるそうです。
それは我々が払った税金が
使われています。

この政策は
ただたんの利益誘導でしかない。

今からでも遅くないので
公立小学校や公立中学校の
年間の教育教材費・給食費を
免除してやればよいじゃない。

そうすれば、クーポン配る経費が浮きますよ。

そして、その金を
老朽化した公立学校を
建て直す費用に充当してほしい。

小学校１つ立て直すのに１０億円。
１２００億円あれば・・・
１２０校もの小学校を
最新鋭の通信を備えた学校に
建て替えることが可能です。

でも、政治家の誰一人として
そんな事は言わず
金をバラマケの大合唱。

この最先進国日本で
築７０年のボロボロの校舎に
身を寄せて学ぶ子供達。

ＩＴやらＡＩやら
世界的な対応を迫られる中
ボロボロのアナログ校舎で
学ぶ日本人って
国民としてどう思います？

お先真っ暗でしょ。

そして・・・
義務教育で９年も費やし
まともに英語がしゃべれないなんて
日本だけですよ。

どう考えても
おかしいだろ。（TT)号泣

グローバル化の一丁目一番地は
教育だと思うんだけど？

2021年12月5日日曜日

便乗値上げ

これは・・・
ただたんの
零細ハウスビルダー経営者の
ひとりごとなので・・・

スルーしてください。

恐ろしいほどのインフレに
我々は、今、直面しています。

様々な物が値上がりの一途ですが
その先駆けだったのが
住宅用の木材でした。

「輸入品が入ってこない」

という理由一点で
国産材の取り合いになり
国産の木材が暴騰を続けています。

右肩上がりで

値上がり続けている現状を見て

個人的に

「政府は一体、何やってるんだ？」

と、呆れかえっています。

外国産の安い木材が主流となり

国産材が売れず

国の林業が疲弊し・・・

存続も危ぶまれていた数年前。

今、国産が這い上がる

最大のチャンスが

到来している訳です。

農林水産省が上手く立ち回れば・・・

これを機に

今まで外国産が主流だった
日本の住宅建材の流通に

国産材木のシフトを
生むことが出来る筈です。

なのに・・・

なんと、この好機に
国産材の暴騰！！
そして、便乗値上げの横行。

なんで１年で３割も４割も

材木の値段が高騰するの？

なんで、そんなことを政府はさせるの？

これでコロナが収まり
流通が元に戻ったら

一斉に「安い外国産材」に
みながシフトするのは
馬鹿でも分かるのだが。

今、やるべきことは
国産材の価格を

外国産材と同価格帯に
「国を挙げて」抑える事。

そうすることで

日本の国内ビルダーは

必ず「質が良い」国産へ
これを機にシフトするでしょう。

それを無策よろしくで

疲弊していた材木屋が
「今儲けどころだ！」と

１年で４割も高く売る様は

国内材木商の心象を
悪くしかしないんだよ。

国産の最大の商機・勝機を・・・

目先の金で捨てているとしか

思えてなりません。

今まで、国産を頑張って使ってきた

我々でさえも

今のこの状況を見て

「酷いな」と
ため息しか出ない状況です。

国民の政治に対する興味が無くなると
その国の政治は
有って無いようなものに
なってしまうんですね。

甘利元幹事長が、過去
「日本は終わりだ。俺の知った事ではない。」
と、言ったことが有名ですが
https://biz-journal.jp/2016/03/post_14149.html

まさにそれを
地で行っている現状です。

2021年11月27日土曜日

注文住宅Ｍ様邸

現在建築中の注文住宅M様邸も
完成真近！

本建物は・・・
ウッドショックが直撃し
工期が予定より１カ月以上遅れており
お客様には
大変ご迷惑をお掛けしています。

この場をお借りしてお詫び申し上げます。

お引渡しは１１月３０日。
あと４日後と迫り
建物内部は今日
どうにか形になりました。

外構工事はボリュームがあり
まだ終わっておりません。
なので、現場はバッタバタ。

引渡しの前日で
全ての目途が付きそうです。
まさにすべりこみセーフ。(^^;)

本物件は・・・
建築家の伊藤誠康先生に
建売住宅として基本設計をお願いし
売り出す前に
以前、当社の建売住宅の購入を検討された
お客様が「欲しい！」と手を上げられ
そのプランを元にした
注文住宅となりました。

構造設計までは伊藤先生が行い
細部仕様の打ち合わせや
収まり図などは
すべて当社がお客様と行いました。

驚くことに・・・
奥様が芸術系の方で
ご自身のイメージを
すべてスケッチされ
「こんな風にしてほしい！」
と、私にお見せ下さり

寸法もご自身で考え
●食器棚
●下駄箱
●洗面
●階段下収納
に至るまで
すべて手書き図面で詳細指示を頂きました。

井関大工がフルオーダー造作し
「塗勝」の石井さんが塗装。
引出しや扉は富士工芸の佐藤社長。

よって、完成した家は
奥様の頭の中のイメージを
忠実に再現したものとなっています。

特にこだわったのは・・・
キッチン。

当初、お客様は
某メーカーの「ステンレスキッチン」を
ご希望されましたが
私がそのメーカーのデメリットをご説明し
リクシル社「リシェルＩＳ」にするよう説得。

そのかわり、お客様が希望する
水栓・コンロ・食洗器を別注。

よって、メーカーから出てきた
プランボードは、歯抜けのようになりました。

メーカー対応外の社外品は・・・

■水栓／サンエイ
ＳＵＴＴＯ「シングルワンホールスプレー混合水栓」
Ｋ８７３１ＪＫ－１３

■コンロ／ノーリツ
スタイリッシュブリンク「プラスドゥー」
Ｎ３ＷＦ２ＫＪＴＫＳＴ

■食器洗い乾燥機／ボッシュ
ゼオライトシリーズ「フルドア面材取り付けタイプ」
ＳＭＶ４６ＴＸ０１６

これらは別々に注文し
取り付けも単体で行う事となります。

ただ、食洗機が無い。（TT)

ドイツＢｏｓｃｈ社の製品は
今年中旬で日本国内で在庫なし。
「コロナの影響で製造中止」
というお知らせだけで
輸入代理店もお手上げの状況。

当社が発注したのは７月で
すでに５カ月経っていますが
いまだに「納期未定」という
信じられない事態となっています。

サンエイの水栓も「納期未定」と
問屋回答でしたが
ネットショップで売っているのを
お客様が発見し
当社がネット注文。

どうにか間に合いました。

食洗器だけ間に合わず
空洞でのお引渡しとなります。

噂では・・・
本国の製造が再開されるのが
来年中旬だとか。（汗）

リシェルISの仕様は・・・