アダムスファミリー

川崎水族館が

あまりにも展示が少なくて
３０分で出てきてしまい
路頭に迷った我が家。（＾＾；）

土地勘のない川崎です。

妻と子供たちを前に

ここは父親の真価が問われます。

ググってみると

近くに動物公園がありますね。

https://www.yumemizoo.com/

夢見ケ崎動物公園ですって。

知らなかった～。

「よし、ここに行こう！」

と、外に出た途端、雨。（ＴＴ）

困ったぞ。

ググっても、川崎は
遊びどころが出てきません。

大人の街なのか？

雨の日、困ったときは・・・

もう、あれしかないかな。

という事で・・・

高速道路に乗り帰路をたどります。

ここで子供達
帰路を察知し
車の中でシュプレヒコール。

息子「あれ、家に帰ってない？」

娘「ありえないんだけど！」

息子「家はヤダ～！」

娘「信じられない。」

息子＆娘「どこか連れてけ～！！」

そんな子供たちを背に

横浜で高速を下ります。

雨のみなとみらいを走り

ワールドポーターの駐車場へ

向かうは・・・

映画館なり。（＾＾；）

たしか・・・

ドラえもんとクレヨンしんちゃんが

やってましたよね？

子供達は

「映画ぁ、体を動かしたいのに！」
と文句ブーブーながら
醤油味のポップコーンで、なだめます。

ドラえもんは、朝しか上映しておらず

クレヨンしんちゃんは上映まじかですが

妻が「あれはヤダ！」と強く拒否。（笑）

上映のタイムスケジュールをみていると

アニメ「アダムスファミリー」が
３０分後にあります。

そんなアニメがロードショーしてたのか。
全く知りませんでした。

ということで・・・

急きょ「アダムスファミリー」を
見ることに決定。

Photo Credit: © MGM. All Rights Reserved.

これが、大当たり！

https://addams-movie.com/

子供達も大喜び。
面白かった。

映画館から出たらすぐ
我が家、皆「指パッチン」をしながら

歩くぐらいです。（笑）

息子「デデデデン」

娘「パチッ！パチッ！」

息子「デデデデン」

娘「パチッ！パチッ！」

ずっと、大合唱。

その様子を見て妻は

「そうそう、聞いて聞いて！」

と、私の裾を引っ張り

「昔、ポール牧に会ってさ～」

と、昭和の話をし始め
それを聞いて
「アダムスファミリーを見て、ポール牧？」

と、笑う私。（汗）

どうにか・・・

楽しい休日にすることが出来ました。

川崎水族館

「川崎に新しい水族館がオープンした」
というニュースを見たのが
２カ月ぐらいまえだったかな？

ようやく、川崎水族館に
行くことが出来ました。

本当に、ＪＲ川崎駅前にありますね。(゜゜；）
というより、駅ビルの中ですね。

目の前のモニターでひと遊びして

三角なエレベーターを見上げながら・・・

いざ、カワスイへ！！

普通のショッピングモールの中を通り
奥にあるエレベーターに乗り最上階へ。

エレベーターの中で
軽く興奮状態の我が家。

なんでも、川崎水族館は・・・

最新鋭の技術を駆使した
他で類を見ない

「映像と融合」を掲げ
AIを駆使したシステム
「リンネレンズ スクリーン」
を世界で初めて導入。

館内では8つの水中ライブカメラと
11台のタッチパネルを設置し
最先端のテクノロジーを通して
世界の淡水魚の魅力を伝えるそう。

そんな説明を聞いたら
ワクワクがとまりませんよね？

１０階に付くと・・・
ゲームセンターがお出迎え。

なぜ？
ここで、興ざめです。

子供達は・・・
一瞬で、ゲームセンターに

心を奪われてしまうからです。

ゲームセンターから引きはがし
その奥に見えてきました。

大人の我々は左手の叙々苑に
気を取られながら・・・

大人２０００円

子供１０００円

の入場料を支払い、いざ入場！

思ったより、広い？

展示しているのは、すべて淡水魚ですね。

広いのですが・・・
水槽が小さい。

ビルの１０階ということで
水を出来る限り少なくして
重量を抑えようというのが
強く感じられる展示です。

こんな個別の小さな水槽が殆どで
あとは、バックにモニターを配置し
映像で奥行を出すという手法です。

ここが一番大きな水槽ですが・・・
ここも、水槽よりバックモニターが
強く主張しています。

デカい水槽、あるじゃん！！
と思ったら・・・
これも壁に映写された映像でした。（＾＾；）

で・・・

なぜか、水槽よりも
カフェやレストランに気合が入っており
水族館内に大きな飲食店が

併設されています。

水族館に来て、食事はしないぜ。

なんでも・・・
経営を黒字化するために
飲食に力を入れて
その利益を頼っての事だとのこと。

本末転倒だね。

そして、子供たちを悩ませたのが
これです。

何の魚か、全くわからない。

各水槽に
説明が一切なく
水槽の下にＱＲコードだけがあります。

水槽に泳いでいる魚の情報は
スマホをかざして
スマホを経由して見るシステムです。

でもね。

子供って、スマホ持ってないんですよ。
親のスマホを渡して
ＱＲコードをかざしてみると
専用のアプリをダウンロードしないと
見れない仕組みになっています。

何じゃそりゃ！！

頭の固い大人の考えそうな
システムだな。（▼▼＃）
こういうの、大っ嫌いだわ。

かなりゆっくり目のスピードで
順路通りに進んでいったら
たった３０分で
出口にたどり着きました。

今まで、我が家が訪れた水族館は
この水族館で２６館目かな？
展示の規模は、吉本水族館に次いで
小さい水族館だと思います。

これで６０００円は・・・
高いな。（ＴＴ）

星★☆☆☆☆

さて・・・

入口で見かけた叙々苑。

入館時、息子に
「日本で一番有名な焼き肉屋だよ！」
「帰りに食べてみる？」
なんて、笑いながら言っていた私。

退館してきて、入口のメニューを見てみると

恐ろしい金額に
私の顔から

すぐ笑顔が消えました。（＾＾；）

えっと・・・
一番安い肉のが・・・
ロースですね。

一皿、税別２５００円也！

カルビ２７００円（税別）となると
息子が一人で４皿は食べますから・・・
息子だけで１１，８８０円（税込）となりますね。

「食べたい～！入ろう、入ろう！」
という息子と娘の手を引っ張り

逃げるように

エレベーターに向かったのは

言うまでもありません。（苦笑）

さて・・・
帰りは、三角のエレベーターに乗って
スリル満点。

２時間ぐらいは水族館に滞在する予定で
はるばる鎌倉から来たのですが
３０分で出てきてしまい
さ～て、困ったぞ！！

これから・・・

どこか違う遊び場を

見つけないとなりません。

でも川崎は土地勘が無いんだよな～。

どうしたものか。（ＴＴ）

そういえば・・・
最先端のテクノロジーを駆使した
タッチパネルって
一度も触らなかったな。（汗）
何処にあったかさえ
私は解りませんでした。

夜の由比ガ浜

今週は、第一火曜日なので
火～水と連休を頂きました。

休日中にお電話を頂いた方

ご対応せずに申し訳ありませんでした。

休日中に仕事の電話を取ると
そのまま仕事となるケースが多く
結局休みなく働く事となるので

休みは、完全に「仕事の電源」を

オフにすることとしております。

ｍ（＿ ＿）ｍ

理由は・・・・

そろそろ子供達が思春期に入り
親を相手にしてくれない時期が

刻一刻と近づいてきているためです。

よって、最近の個人的な目標は

「休みを絶対に取る」

「休みは子供に全て捧げる」

という、なんともショッパイ

人生目標となっています。（＾＾；）

でも、月曜日は・・・
「火曜日絶対に仕事しないぞ」

という意気込みが凄すぎて

ブログを書くのをすっかりと忘れ

ネタはシコタマあるのに

３日もブログ更新が開いてしまいました。

そのブログを書き忘れたことを

夜中、ボーっと呆けていて
「あっ！忘れてた」
と、物凄い時間差で気が付いているので

自分自身で「大丈夫か、こいつ？」と
本気で若年性痴呆を疑っています。（苦笑）

さて・・・
話が変わりまして・・・

月曜日のブログは
『既存杭』の話をしをしようと
思っていました。

でも、とりあえず今日は
火曜日に行った
夜の散歩の話にしようと思います。

夜、習い事で午後７時過ぎに返ってくる子供達。

習い事の場に迎えに行き
そのまま海に連れて行きました。

私が高校生の自分（今から２０年前）
夜な夜な、友達と
由比ガ浜や材木座海岸に集まり
薪をしたりして
何時間も過ごしたのを思い出します。

この時期の由比ガ浜は
夏の喧騒が消えて無くなり
夜は、人が一人もいません。

猛暑の熱もなく、寒くもなく
風も穏やかで過ごしやすく

砂浜は夏の終わりに清掃され
ゴミも少なく

水は、透き通り

波も小さく

波打ち際を散歩するには
一番良い季節です。

ただ、真っ暗なので
懐中電灯は必須。

動画を撮影したので
無編集でＵＰしてみました。
ご覧下さいませ。

動画が見れない人は、下記をクリック。
https://www.youtube.com/watch?v=0Idb8I1K-rI

贅沢ですね。
こんな贅沢な土地に住んでいる事を

鎌倉の地に地元民として
子供のころから住んでいると
忘れてしまうものです。

でも、一つ一つ自分の経験を
子供に積ませようと努力してみると
当たり前の身の回りの環境が
「ああ素晴らしい」

と再認識することとなり

「鎌倉っていいな～！」と
最近、何度も何度も思っています。

「子供はかすがい」

と言いますが

『地方と人』にとっても鎹になるんですね。

我が子たちに
気が付かされる毎日です。

玉縄の土地

鎌倉市玉縄１丁目で解体を始めた途端
登記で所有者を調べたと思われる
個人の方や不動産業者の営業マンから

「あの土地はどうするんですか？」
「分譲するのですか？」
「価格を教えてください！」

等々、多くのお電話を頂いております。

わざわざお調べいただき
お電話まで下さり恐縮ですが・・・
本物件は、すでに購入者が決まっており
売り出し前に終了致しました。

大変申し訳ありませんが
何卒、ご承知おき願います。ｍ（＿ ＿）ｍ

古屋付きの土地は
大きな建物があるほど
狭く感じ
建物が古いほど
土地の印象も悪くなります。

古屋を解体して更地になると・・・
イメージがガラっと変わり
パッと空間が開けて開放的となることで
土地が凄く広く見えます。

よって、土地の立地よっては
印象が１８０度変わったりします。（＾＾；）

よく、土地の売り物件で
「古屋付き」というものがありますが
その古屋が４０年前後経過して
もう使い物にならない状態ならば
ご所有者は、無理をしてでも
更地にして販売することをお勧めします。

また・・・
近年問題になっているのが
「地盤補強」です。

現在、令和２年です。
平成に直すと平成３２年となります。
築３０年の建物でも
平成の建築物となります。

年号が平成に代わってから
大手ビルダーで建物を建てる際
地盤調査を行うのが主流になり
２０年ちょっと前から
すべての土地で
地盤調査を行わないと
住宅の建築が出来なくなりました。

よって・・・
平成元年以降の古屋が建っている
もしくは建っていた土地を買う時
「地盤補強が施行されているか？」
という、確認が
買主には必要となってきます。

万が一、旧来の建物の為に
地盤補強がされていた場合
ビルダーによっては
「建物を建てる前に、すべて抜きます！」
という事になり

下手をすると５００万円～１０００万円の
『杭を除く工事』
が必要になってしまうかもしれません。

個人の不動産売買を仲介する
多くの不動産仲介会社では
この「既存杭」の確認作業をしていることは稀で
事後、もめるケースが増えています。

お気をつけください。

動画とHP

さて・・・
動画チャンネルを作り
「動画をドンドンとUPしていきますよ！」
とお話をしてから
もう２カ月ぐらい経っていますかね？

その２カ月間のあいだで
適当に取った動画を１本だけUPして
全く、編集をすることが出来ません。

日常の業務が手一杯で
動画の編集する時間がなく
そればかりか
HPの更新もままならない状況となり
毎日、気ばかり焦っています。

「今日こそは、動画を一つ編集するぞ」
「今日こそは、HPを更新するぞ」

と、朝、意気込んで出社するのですが
会社に出ると、通常業務に合わせ
・リフォーム相談
・補修の依頼
・不動産売買のご相談
・注文住宅のご相談
・不動産に関する法律相談
ｅｔｃ・・・

様々なご依頼があり
てんやわんやのうちに
あっという間に
夜になるという状況です。

現在建築中なのは・・・
①鎌倉市常盤「建売住宅」／建築家の家
②藤沢市大鋸「建売住宅」／自社設計
③笛田５丁目「建売住宅」／自社設計
④笛田４丁目「宅地造成」／自社設計
⑤鎌倉市台「注文住宅」／自社設計

現在、解体中なのは・・・
①鎌倉市玉縄「建売住宅予定」／完売
②鎌倉市台４丁目「建売住宅予定」

現在、設計中なのは・・・
①鎌倉市大船４丁目「建売住宅」／建築家の家
②鎌倉市腰越「建売住宅」／建築家の家
③鎌倉市笛田「建売住宅」自社設計

現在、ご依頼を承り中なのは・・・
①鎌倉市玉縄「注文住宅」／自社設計
②鎌倉市玉縄「注文住宅」／自社設計
②鎌倉某所「注文住宅」／建築家

現在販売中なのは・・・
①鎌倉市立石「売地」／完成済み
②鎌倉市立石「建売ペット共存住宅」／完成済み
③鎌倉市立石「建売住宅」／完成済み
④鎌倉市梶原「売地」
⑤鎌倉市手広「売地」

来年販売予定なのが・・・
①鎌倉市大町３丁目「売地」
②鎌倉市扇が谷「売地」

本当であれば
ユーチューブで
建築中の現場をご紹介したり
販売中の物件の動画を度々ＵＰしたり
ドローンを使って撮影したりと

「こうやったら、面白いんだろうな」
という思いはあるのですが
ここにきて、マンパワーが足りないのを
痛感しています。

単純に私が残業をして
夜中まで働き、休みの日を割けば済むのですが
そんな気力も体力も無く・・・（ＴＴ）

人を雇えばいいのですが
育てる気も無く・・・（＾＾；）

ＨＰ編集とユーチューブの動画制作の
スキルを持った２０代の若者を
本格的に探さないとダメかな？

今日も、朝８時に出社して
こんなブログを書きながら
朝９時半に鎌倉市常盤の現場にお客様が来るので
「もう現場に行かなきゃ」と
ただただ焦りながら
その前に、玉縄の解体現場と
岡本のウッドデッキの張り替え工事の現場に
寄って行かなきゃならず

キーボードを叩きながら
ただただ焦るばかりの私。

今日は、この後・・・
注文住宅のご相談に
２組のお客様が当社にお見えになります。

さて、今日も頑張りましょう。