３ＬＤＫにこだわらない

建売住宅として売り出されている住宅は、形が殆ど同じです。
そして、間取りは決まって３ＬＤＫか、無理をした４ＬＤＫ。

２８坪程度で、４ＬＤＫというのも良く見ますが・・・

狭い玄関
小さな下駄箱
動線無し
ホール無し
急な階段
開き戸が重なり、ぶつかる居室入口

動線を一切無視。
ギュウギュウ詰め。
でも、一般のお客様は、それが解らない。
実際に住んでみないと解らない。

動線が取れていない家は、家具を置くと、瞬く間に窮屈になります。
住む人にストレスを与えます。
いつの間にか、人が窮屈な家に引っ張られて、性格までもが屈折していく。

家って、それほど人に影響を与えるものだと思うのです。

個人的に、３０坪前後の家は、３ＬＤＫがメイ一杯です。
それ以上部屋は、増やしてはダメです。

でも、「部屋が多い＝価値」になっていて、これが中々手強い。

家は既成概念にとらわれやすいモノでして・・・
部屋数は、皆さん特に縛られているようです。

個人的な意見ですが・・・
４人家族でも３ＬＤＫは必要ないです。

例えば、弊社がお預かりした５０坪近い邸宅。
２ＬＤＫです。（正確には、２ＳＬＤＫ）

過去取り扱った鎌倉の建築家の家・・・
約３８坪で２ＬＤＫです。

共通しているのは、リビングを主とした生活空間です。
居室は、ただの寝る部屋。

「子供に部屋をひとつずつ」なんていう考え方も、個人的には好きではありません。

高校卒業したら、巣立って行ってもらわなければ困るのは親です。
居心地の良い一人部屋なぞ与えてしまったら、大学生になっても就職しても、家から出て行かないなんていう事態になるかもしれません。
（ちなみに、ニートは一人部屋がなければ成立しませんから。）

なんだか、話がだいぶそれてしまいました。

本題に入ります。

当社売主の玉縄２丁目売地
http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/tamanawa2.html

お客様のご要望で、２ＬＤＫのプランを作ってみました。
伊藤先生のプランを基本としたものです。

本来であれば、伊藤先生にお願いをするところですが、ご多忙のため、お客様のプラン変更希望は私が変わりにご対応する形となっています。（＾＾）

■プラン

（クリックすると、拡大します。）

■１Ｆ

■２Ｆ

■ロフト

これも、厳密にいうと２ＳＬＤＫです。

使勝手がとても良いと思います。
子供は２人でも、８帖+ロフトの部屋を自由に使わせればよい。

合計帖数は、１２．７７帖にもなります。

リビングにパソコン机を置いて、家族全員が集う。

階段前に食品庫と家事室を設けて、お母さんのプライベート空間にしても良し。
収納部を吊押入れにして、和室にするもよし。
そうすれば、布団を一組敷くことができるので、お客様の寝室として使うこともできる。

部屋が３つの、３ＬＤＫに拘らなければ、ドンドンとプランの幅が増します。

ご一考くださいませ。

内向きｏｒ外向き

謝罪という行為は、２種類に分かれますね。

内向きか、外向きか。

先日、とあるラーメン屋さんにて。
お隣に座った初老の男性に、注文と違うものが出てきました。

「私、塩ラーメン頼んだんだけど、これ醤油だよ？」

そういう男性に対し、女性店員さんが伝票を確認してこう言いました。

「大変申し訳ありません。すぐに作り直します。」

それを聞いた初老の男性は・・・
しょうがないな～という顔をして・・・

「いいよいいよ、醤油ラーメンで全然いいよ」

おもむろに食べ始めようとします。
すると、女性店員さん、こういいました。

「いえいえ、せっかく当店の塩ラーメンを食べたいとお越し頂いたのに、別の物を食べてもらう訳には行きません。」
「本当にすぐに作り直せますので、もうしばらくお待ちになってください。」

この対応、外向きです。
完全に目線がお客様に向いた謝罪です。

普通「醤油ラーメンで良いよ」と言った時点で、大体の店は「申し訳ありません」と言って、客に甘えると思います。

でも、しっかりと自分の誤りに対して、責任を取った。
隣で見ていて、とても気持ちが良かったのです。

かと思えば・・・
先日、こんなことがありました。

当社の土地を買って頂いたお客様が住友不動産にて家を建てることになりました。
お客様から、「なにか解らない事があったら、住友の担当から直接連絡させます。」とのことで、早速電話がありました。
簡単なことでしたが、色々と質問があったので、丁寧にお答えしました。

その次の日・・・
その人から同じ内容の質問が来ました。

しかも、不動産の初歩的な質問です。

さすがに「ん？」と思い・・・

「先日同じことをお答えしましたが？？」

と言うと、なんだか相手の返答があからさまに雑になり、不機嫌になった様子が電話口で伝わってきます。

で、同じ質問を繰り返すので・・・
さすがに私も忙しいので、こういいました。

「申し訳ないけど、貴方が住友という大企業の看板を背負って仕事をするなら、このぐらいは知ってないとダメでしょう？？」

そういった直後、凄かった。

「テメェー馬鹿野郎！何だその口のきき方は、俺を誰だと思ってるんだ、ゴラ！！」

映画「アウトレイジ」の一幕のような罵倒を受けました。（＾＾；）

呆気にとられながらも・・・

個人的に・・・
売られた喧嘩は・・・
絶対に買うタイプの人間です。（ＴＴ）

電話口で、とりあえず倍返し。

でも、これ、本当に住友不動産の人なのでしょうか？
日本を代表する大手財閥系の不動産会社です。
万が一にも、こんな「その筋」の土建屋のような受け答えは無いと思うのです。

もしかしたら、お客様が騙されている可能性もあります。

すぐに住友不動産の本店に確認の電話。
事情を説明し、確認して折り返し電話をくれるとの事。

１０分後。

藤沢市局の電話番号にて、電話がなります。
取ると、「住友不動産の本店事業部のＳと申します。」
と仰る。

その後の応答は、さらに私を唖然とさせるものでした。

Ｓ「確かにその名前の社員は、当社の横須賀の事業所に存在します。」
私「店長って言っていましたが？？」
Ｓ「はい、所長として実在します。」
私「天下の住友の営業所を収める所長が、そんな受け答えをするとは信じられないのですが・・・」
Ｓ「先ほど、本人に確認し、たしかにそういうことがあったと申しております。」
Ｓ「本人は、売り言葉に買い言葉だと申しております。」
Ｓ「そのことに関しては、大変ご迷惑をお掛けいたしました、本人に変わりお詫び申し上げます。」

ん？
売り言葉に買い言葉ということは、「売られたから買った」という事を意味します。
暗に私が先に手を出した（口を出した）ことになりませんか？
私は、なにも売りつけてないのですが・・・

Ｓ「本人も反省をしておりますので、今後このような事が無いようにいたしますので、それでは。」

で、おもむろに電話を切ろうとなさる。

私「面識も無い住友不動産の人から、突然、馬鹿野郎と怒鳴られ、脅されたのですが・・・」
Ｓ「本人も反省しています。今後このようなことが無いように致しますと、先ほど申し上げました。」
私「え？」
Ｓ「それ以上、貴方は何をお望みなのですか？」

ありゃりゃ？？
こりゃ、嫌な予感がしてきたぞ。

私「いやいや、当社の御客様がこれから家を建てようとする店の責任者がヤクザのような対応で、心配している訳ですが・・・」

Ｓ「そのようなご心配は、無用です。」
Ｓ「横須賀店の所長は、お客様にとても評判が良く、今まで、このようなクレームなど一度も受けたことがありません。」
Ｓ「年間２００棟を売る弊社の代表する社員で、優秀な人材でございます。」
Ｓ「弊社としましては、ご心配なされるような事は一切ないと存じます。」

どうやら、私は完全にクレーマーとされたようです。（苦笑）
まさか、ここで「うちの社員は優秀で落ち度はない。」という話を聞く羽目になるとは、思いもよりませんでした。

ダメだ、こりゃ。
完全無欠の、内向きです。

横須賀の所長がどういう申し開きをしたかは解りませんが・・・
まあ、容易に想像ができます。

「外向き」の会社であれば、お客様に対して、誠心誠意を尽くす対応をするでしょう。
でも、住友さんは完全に目線が内側に向いてしまっています。
きっとＳ氏には私が・・・
「住友にいちゃもんを付けてきた外敵」に見えていることでしょう。（失笑）

また、彼のしゃべり方は、テープレコーダーのアナウンスのよう。
淡々として、棒読み。
感情が一切こもっていません。

禅問答かと思ってしまうほど。

電話をしながら・・・
なんだか自分がとても悪い事をしているように思えてきて・・・
悔しいやら、悲しいやら。（ＴＴ）

なんで、罵倒された側の私がこんな嫌な思いをしなきゃならないんだろうか？

最後、Ｓ氏が淡々とこう吐きました。
「お詫び申し上げ、本人にも反省を諭すと申し上げた弊社に、これ以上どうしろと？」
この言葉を聞いて、全てあきらめました。

とにもかくにも・・・
日本を代表する住友不動産に合掌。（人ー）

しかし、日本社会は、実は往々こんな内向きの体質なんです。
謝罪も形だけ。

「謝ったんだから、それでいいじゃないか。」
が、まかり通る。
だれも責任を負わない。

政治家の顔、見てみてください。
中心にいる方々は皆、過去、罷免されたり、辞任したり、スキャンダルを起こした連中ばかりですよ。

謝罪なんて、本来意味が無いのです。
要らないのです。

しっかりと責任を取る社会になるのを強く望みます。

電話を切る直後、私、住友にこういいました。

「くれぐれも、お客様にご迷惑が無いように」

するとＳ氏
「ご心配なく、失礼いたします。」ガチャ（電話を切る音）

ああ、このくそ忙しいのに・・・（ＴＴ）
時間を無駄をした。

くやし～っ！！

風邪をこじらした。

このくそ忙しい中、風邪をこじらせました。（TT)
２週間前から、息子ゴホゴホ。
１週間前から、娘ゴホゴホ。
そして、２日前から、私ゴホゴホ。

この調子だと、来週あたりから妻がゴホゴホ言い出すと思われます。

ゴールデンウィークなのに。
気合入れて直さなければなりません。

ちなみに、今年はどこへも行く予定を立てていません。
年明けてから、日々、精一杯で過ごしてきたので・・・
妻共々「休みたい」という一心です。（＾＾；）

ですが、まあ、暴君が２人、それを許してくれる気配はなく・・・

また、最近は、何を思ったのか息子が毎朝、５時半に起床してくれます。

起きた直後に、私を大声で呼び起こします。
廊下で大の字になっているので・・・
抱きかかえてトイレまで連れていき連れション。
リビングまで抱きかかえて連れて行き、豆乳を与えるまでが日課となっています。
正直、参ってます。

私、寝るのが、深夜１時ごろなので。（TT)

それはともかく・・・
ゴールデンウィークは、どうしようかしら？

そういえば、一つ、いつかやろうと思っていて出来ていないことがあります。
それは、絶叫系大好きな妻（私は大嫌い）念願の・・・

群馬のバンジージャンプ
http://www.bungyjapan.com/ja/index.php/sites/locations/C44/

橋の上からの壮絶ダイブ。

私は絶対NGですが・・・
妻は、やりたくて仕方がないのだとか。

しかも、栃木でワールドクラスの・・・
凄いバンジーが、新しく始まったらしいのです。

これです。

（トリシンさんのおでかけブログより）
http://torishin.cocolog-nifty.com/odekake/2014/03/post-9844.html

海面より、なんと１００ｍを超える高さ！！！

こんな際物が、日本で実現されたのですか。

観光イバラキのHPより
http://www.ibarakiguide.jp/seasons/recommend/ryujin-bungy.html

これ、日本での写真ですからね。

息子と娘に、ママが飛ぶところを見せるのなんて、ファンタジーじゃないですか？？

見せた後・・・
なにか悪い事をしたら・・・

「ママみたいに、バンジーさせるよ！！」

って言ったら、悪い事しないようになるかも。（笑）

でも、遠いな。
行くか行くまいか、迷ってます。

ゴールデンウィークのお知らせ

大変遅くなりましたが・・・

当社のゴールデンウィーク中の営業に関して、お知らせいたします。

下記の日が定休日となります。

４月２９日（水）
５月３日（日）
５月４日（月）
５月５日（火）
５月６日（水）

３０日～２日は営業しています。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒、よろしくお願いいたします。

中古一戸建て「鎌倉市扇ガ谷」の建物の内覧希望の御客様は、３～６日の間でも、受け付け申し上げます。
弊社にお電話を頂ければ、転送対応となっていますので、お気軽にお申込み下さい。
（ただし、１日前までにご予約をお願いいたします。）

今年のゴールデンウィークは・・・
どうやら、晴天が続くようです。

よて、鎌倉は、今世紀最大の人出になると思われます。

鎌倉にお越しになられる場合は、電車がお勧めです。
車は、NG。
渋滞にはまって大変なことになりそうですから。（＾＾；）

好事、魔多し

良いことがあると、その直後に悪いことが起こることが多い。

そんなことわざが、日本には多くありますね。

本当にその通りだと思います。

個人的に、何度も思い知らされています。（＾＾；）

でも、悪い事って忘れちゃうんです。

で・・・

良いことがあった都度、「これは良いことが続きそう！」と勘違いをし、浮き足立つ。（笑）

その翌日ぐらいに悪いことが起き・・・

「ああ、そうだった。」と、思い出すのです。

しかも立て続けに起こるのが常。

今日も、まさに・・・です。（TT)

それにしても、好事、魔多しとは言い得て妙だと。

他にも・・・

「花咲いて、雨風多し」

桜は、咲いてすぐ春一番（春の嵐）にさらされる。

花びらが枝についたまま枯れ、そして落ちる姿を目にすることがありません。

良い事は、桜吹雪のよう。
そんな揶揄です。

「寸善尺魔」

良いことは寸（３ｃｍ）程度で、悪いことは尺（３０ｃｍ）

つまり、良い事よりも、悪い事が１０倍だと。

ごもっとも。

「月に叢雲（むらくも）」

月を見上げれば、雲が月を隠すように・・・

良い事はまるで長続きしないということです。

「名月は雲に隠れる」なんて言いますね。

そういえば、皆既月食なんて、まともに見れた記憶が無いのです。

でも、魔が来て逃げては、好事はやってきません。
正面から向かい合わないと、わずかな好事も逃げていきます。

良い事がおきると、気持ちがUPします。
その直後に悪い事が起こるので、本当に凹みます。
UPした気持ちが一気に降下するので、滅入ります。

だから立ち向かうのはとてもしんどい作業となります。

でも、実は・・・
簡単な防御策があるんですね。

そうです。
ただ単に身構えるんです。
良い事があった直後に。

「あ、いい事あったから、この後悪い事がくるぞ～」

と、考える。

で、魔が来たら「やっぱりね～！」と、思ってやる。

それで、大丈夫。
大ダメージを負わずに済みます。

魔をいくつかやっつけたら、また好事が来ます。
必ず。

それが解っているから・・・

がんばるしかないのです。（＾＾）