鎌倉山神社

先日、鎌倉山の頂上近くの一戸建ての査定を依頼されました。
早速訪れた場所は、鎌倉一の絶景ポイントのすぐ近く。

このブログの上部の写真も、そこで撮影したものです。
以前、このブログでも何度かご紹介していますが・・・
こんな絶景を拝めます。

（クリックすると拡大します。）

北斎の「赤富士」の実物です。（＾＾）

査定した物件は、この景色を一望するものでした。
土地は崖地で、建物も古く・・・
しかし、絶景。

一番、我々プロの査定を悩ます物件と言えます。（＾＾；）

いわゆる「景色代」なのですが、私は普通の土地として査定する額の倍を付けさせて頂きました。
その景色が良いかどうかは、個人的主観ですので、査定する人間の個々の感性で全然異るでしょう。

景色だけで３０００万円と査定する人がいたとして・・・
「そりゃないだろう」と思っても・・・
その査定した人と同じ感性の人がお客様だったら、高くない訳です。

さて、私の査定額は適正だったのかどうか？

そんな鎌倉山山頂にて・・・
舗装されていない物件に行く道すがら・・・

小さな木の立て看板を目にしました。

こんな、人が絶対来ない場所に神社があるんだ？？
私も地元人ですが、今の今まで全く知りませんでした。

時代劇の撮影にそのまま使えますね。（＾＾；）
ここだけ、時代が異なります。

未舗装の道路に、石積みの擁壁に階段。
手入れがされているのだけれど、自然を慈しむような管理。
古都などと言われている鎌倉の中でも何とも異空間。

吸い寄せられるように石段を上がる私。

神社と言っても、とてもこじんまりした御社で・・・
その周りを古木が取り囲んでおり、木の根が参道を押し上げています。
なんとも、風情ある神社です。

会社に帰ってググってみると・・・
このちいさな鎌倉山神社。
鎌倉山の「総鎮守」なのですって。

つまり、この御社が鎌倉山の分譲地を守っているのです。

そして、我が家の初詣に毎年お世話になっています「御霊神社」の宮司さんが神職を兼務する「兼務社」となっています。

へ～！！

ご利益は「金運招福」

なんだか御縁を感じたので・・・
来年の初詣は、こちらに訪れてみようかと思います。
（＾＾）

木製のスケルトン階段（防火・耐火）

鎌倉市植木の注文住宅「O様邸」の新築工事、着々と進んでいます。

昨日、２F～３Fの階段の取り付けをしました。

タモの集成材で製作したスケルトン階段です。

無塗装品で、最後の最後にオスモオイルで仕上げます。

一段目は、踊り場にしました。

踏板は、３尺×３尺角あり、厚みが２寸の一枚もの。

（幅９０ｃｍ・奥行９０ｃｍ・厚さ６ｃｍ）

一枚で４０ｋｇを超えます。

大工の井関さん曰く

「一人で差し込めず、急きょヘルプを頼んだが、死ぬかと思った。」

とのこと。（＾＾；）

ちなみに側板だけで、６０ｋｇを超えます。

普通は、こんなにゴツくはしません。
また、施工もそんなに苦労はしません。

しかし、本物件は、準防火地域の３階建てのため、通常の板の倍、厚みを取らなければならず・・・

解ります？
この踏み板の厚み。（＾＾；）

この端木だけで１５ｋｇあります。

スマホと厚みが一緒。

材料も高額となりますが、お客様は頑丈になり、良いでしょう。

（クリックすると拡大します。）

ダイニングからの風景ですが、踏板がごついのでちょっと心配していましたが、以外にスッキリに収まりました。

木製は鉄骨のスケルトンよりも、温かみがありますね。

解放感抜群のリビングとなります。
手すりは、鉄骨で特注製作します。

「ちょっと軋み音がする」と井関さんが気にしています。

でも、木製の手造りですから、少しばかりは仕方がないです。

これから、四季で縮んだり伸びたりを繰り返すので、ここでビスを打って固定したり調整をするよりも、様子を見た方が無難だと思われます。

おお、３階の書庫スペースも完成しています。

贅沢だ～。

これぞ、注文住宅。

夢のマイホームは、こうでなくっちゃ！！！

奇抜と型破りは違う

既成概念にとらわれている現代人は・・・
「発想の転換」がなかなか出来ません。

なので奇想天外なことが苦手です。

特に住宅は、その最たるものかもしれません。

先日、某所で見たビオドープ。

（クリックすると拡大します。）

玄関ポーチに上がっていく、階段。

普通はコンクリートで階段を造るため、空間は出来ません。
階段下は埋めてしまいます。

この施主さんは、そこが「もったいない！」と思ったのでしょう。

階段を鉄骨で製作し、スケルトンになった下部を水辺にするという・・・

なんという面白さ。

なんとも型破りな発想ですね。（＾＾）

普通と変わっている私ですら、見て「おおおおっ」と唸ってしまいました。

決して奇抜ではありません。
エセ建築家のように、無茶苦茶してないのですよ。

日本の厳しい住宅事情。
限られた土地いっぱいいっぱいに建てる家。
そこに駐車場や駐輪スペースを設ける。

ビオドープなんて、絶対無理。
そんな普通の概念を、アイデアで打ち砕いてます。

毎日、このお施主さんは・・・
この階段を上り下りしながら・・・
水草の緑と、日にゆらぐ水面を泳ぐ魚たちを見るわけです。
癒されますね。

そして、足元からマイナスイオンですよ。

住宅は使いやすさが最重要なので、それを阻害する「奇抜」はＮＧですが、既成概念の型を破るような小さなアイデアは、日々の生活に「楽しい」を生んでくれ、ＧＯＯＤです。

ラブドールとは・・・

先日、鎌倉のメインストリート「段かつら」でミニのオープンカーを見ました。
特に気になる車でもないのですが・・・

２度見ならぬ、３度見をしてしまいました。

停車していたその車。
後ろから追い越します。

「ミニのオープンか～」
「ずいぶん、酷いどころに止めてるな～」

旧鎌倉警察署の真ん前。

すぐに違反切符を切られる場所です。

「観光客が知らずに停めたのかしら？」

追い越しながら横目で見ると・・・助手席に人が載っています。

（ガラスに映り込んでいるのは、息子です。）

若い女性だ。

ん？？

ちょうど信号で、私の車も目の前で止まります。

着物の女性だよね？？

んん？
人間？？

まさに３度見とはこのことです。（＾＾；）

妻、叫びます。
「げげっ、人形だよ！！」

ほ、本当だ。

「怖っ！！！！」

妻、慌てて写真を撮りながら・・・
車の中で、顔を見合わせる私と妻。

信号が青になり、車を進めながら、ゾッとする私。
なんだったんだ？

家に帰って調べてみると・・・
すると、出てくるは出てくるは・・・
未知の世界が。（＾＾；）

等身大のフィギュア。
なんでも、ラブドールというものだそう。
http://newsphere.jp/business/20140814-4/

海外でも有名だそうで・・・
一体、２０万円～１００万円で・・・
数百万もするものもあるのだとか。

オリエント工業というメーカーの・・・
某有名人そっくりの等身大の人形。

オリエント工業さんのＨＰ
http://www.orient-doll.com/gallery/#Riri

その精巧さに、ちょっと鳥肌が立ちました。
こんなコアな世界が、あるんですね。

今、世界では人工知能が怒涛の勢いで開発されています。
グーグルが世界各地でロボットベンチャー企業を買収しまくっているのは有名な話でして、来年あたり、我々をあっと言わすような発表をするのではないかと言われています。

世界に先駆けて、ソフトバンクが人型ロボットを市販しています。

その名も「ペッパー」
http://www.softbank.jp/robot/special/pepper/

「人の感情を人工知能が認識する」のだとか。

単純に考えると・・・
このロボットを、ラブドールのように皮膜させれば・・・

見た目、まんま人間型ロボットの完成です。（＾＾；）

子供の頃の漫画やアニメでみた夢の世界。
どうやら、今、目の前で実現されようしているんですね。
全く持って、知らなかった。（＾＾；）

そういえば、１９８４年に放映された映画「ターミネーター」では・・・
２０２９年に人間によって作り出された人工知能が暴走し、人類が滅亡寸前になるというストーリーでした。

当時はファンタジーでしたが・・・

人工知能の開発合戦が始まっている現在、西暦２０１４年。

地球滅亡まで、あとたった１５年の話ですよ。（苦笑）

省エネ住宅

省エネ住宅って、なんでしょう？？
エコ住宅って、どういうものでしょう？？

政府筋の概念は・・・

生活するうえで消費するエネルギーを少なくし・・・
地球温暖化の原因となる二酸化炭素の発生を抑えるために・・・
今までの一般住宅に比べ断熱性能を高め・・・
消費エネルギーが少ない家電やガス器具を配した住宅。

そんなものを称して「省エネ住宅」というそうです。

なんでも、住宅の断熱性能を向上すれば・・・
カビや腐朽菌の発生を抑制することにつながり・・・
建物自体が長持ちするのだとか。

よって・・・
断熱材の厚くする。
断熱サッシで武装する。
気密性能を高くする。
消費電力の低いエアコンを設置する。
高効率の湯沸かし器を付ける。
ｅｔｃ

そして、それらエネルギー消費量を１棟１棟計算する。
ビルダーが１棟１棟、家のエネルギー消費率を数値化する。
その率が政府が取り決めた基準より高いと・・・
省エネ住宅として認められないとなっています。

この省エネ住宅の基準は、年々、厳しくなっていくそうで・・・
２０２０年には、省エネ住宅（ゼロエネ）ではなければ、建設が出来なくなる・・・
と、言われています。

現在、低炭素住宅として先行的に行われている省エネ住宅。
我々地域工務店が手掛けるには、コストが高くハードルが高い実情があります。
それでなくても、資材がドンドンと右肩で高騰し・・・
消費税が来年には、去年の倍となります。
政府の公共投資で人材不足に陥り、人件費も上がり続けています。

大手は工場生産に既成値提出でいとも簡単に対応し、補助金や軽減税率を受け集客につなげていますが、在来の木造建築を手掛けている地場工務店の先行きは、とても明るくありません。

個人的に思うのです。

エコや省エネというのは、個人ですよね？

先日、築７０年のお宅に伺う機会があったのですが・・・
木造平屋で、壁や屋根・床には断熱材も入っていません。
屋根はトタン、壁は杉の鎧張り。
玄関ドアは、障子戸のような木建具のガラス一枚。

いわゆる、昔ながらの日本家屋。

これは、国土交通省のお役人の目には・・・
「浪費住宅」
「非効率建物」
「不適合住宅」

と見えるのしょうね。

しかし、住んでいる９０歳のおばあさん。

「夏は窓を開けて風を通して、今でも扇風機１つ。」
「冬は、石油ストーブとこたつで大丈夫。」

と仰る。

つまりは、物凄い「省エネ」なんです。

グラスウールやロックウールなどの化学品をたっぷりと詰め込んだ住宅を建て、家の中の空気を外に逃げないように施し、そして２４時間の空調を付けて換気をしながら、エアコンを使う住宅。

一体全体、どっちが「エコ住宅」ですか？？

家をいくら分厚く武装しても・・・
消費社会教育を受けた現代人は、どうやっても浪費しますよ。

今現在も、日本政府は国民に「どんどんと金を使え」「どんどんと消費しろ」と、おしりを叩きつづけています。
建設も、より資材やコストが掛かる方向にどんどんとシフトして行っています。

その方向は、正しいのでしょうか？

どう考えても・・・
個人的に、間違っているとしか思えないのです。

本当に省エネをめざし・・・
本当にエコを謳うのであれば・・・

人の概念を替えるだけで済むハズです。
なんでも便利で、なんでも手に入るという考えを改めれば良い。
手に入れた文明を、国が少しずつ手放していく。

２４時間明るい街を制限し・・・
２４時間３６５日流れるテレビを止める。

セブンイレブンが、７時に開いて１１時にしまっていたのは、ほんの少し前です。
そこまで、ほんの少し立ち戻るだけで、世の中が変わります。

原子力発電も・・・
家庭ゴミの問題も・・・
老朽化したライフラインの問題も・・・
耐用年数の超え始めた高速道路やトンネル、橋等の公共物の問題も・・・

すべては、見て見ぬふりで走り続けている日本。

「ダウト！」と言わないと、お先真っ暗ですよ。

誰が言うの？？