不動マネジメント

鎌倉市の稲村ケ崎の新築分譲予定地・・・
解体の全工程が完了しました。

①６０坪程度の古家の解体
②庭木＆庭石（庭園）の撤去
③玉石擁壁の撤去
④ＲＣ浄化槽（３連）の撤去
⑤境界ラインのブロック塀＆フェンス撤去
⑥駐車場となる部分のドタン層土の掘削＆処分
⑦隣地越境構造物の撤去

以上を大よそ１か月で終わらせました。

元々は、こんな感じ。

Ｂｅｆｏｒｅ

Ａｆｔｅｒ

解体を引き受けて頂いた不動マネジメントさん。
今回も、有難うございました。

前後の写真を見ると、解体業がいかに大変な仕事かが、改めて良くわかります。
大規模な解体でしたが、御周辺の方々からも一切のクレームも無く、無事終えることが出来ました。（＾＾）

約１００坪の土地です。
その上に４０年もの間存在した建物と庭木。
その存在が消えるだけで・・・
周辺の環境は一変します。

そして・・・
今後ここに立つ家によって、この沿道の景観が決まります。

安っぽい家を建てたら、景色も安っぽくなり・・・
センスの悪い家を建てたら、センスの悪い街並みと変わります。

ようは、ビルダー次第です。
建物の配置一つで圧迫感を取り除くことが出来ます。
窓の配置や屋根の形状で周辺の既存の住宅と新旧が融合出来ます。

しかし、今の世の中・・・

「儲かれば、良い。」「安ければ、良い。」

こんな状況です。
建設業界はそのど真ん中に居るように思います。

既製の間取りのを土地に置くだけのビルダーやメーカーが殆ど。
環境設計や空間設計なんてどこにもありません。

今一度、ビルダーは「日本の景色を作っている」という事をしっかりと認識して、日々、その地域にあった家造りをする努力するべきだと思います。

ここは稲村ケ崎のメインストリート！！

これから家を建てる我が社の責任は、重大です。

エレクトリカルパレードⅡ

夕方のパレードが５時過ぎにあり・・・
その後、エレクトリカルパレードまでは、２時間ぐらいあるとのこと。（妻情報）

なので、乗り物を果敢に乗ることにしてみました。（＾＾；）

写真は、ゴーカートを生まれて初めて運転する２歳の娘。

それに・・・しても・・・
恐ろしい人の数です。
人でびっしり。

人の流れる川を、泳いでいるよう。（TT)

そして、どれもこれも１時間超えの待ち時間のプレート。

それでも、お母さんやお父さんが幼少の子供を抱っこして、一杯並んでます。

夕涼みの時間ですが、それでも気温２８度はあるでしょう。
さすがに腰痛を抱える我々夫婦には無理です。
身動き取れない行列の中ですよ。
１時間子供を抱っこして立ち続けるなんて、拷問ですよね？

園内には・・・
至る所に、人が燃え尽きています。

こんな姿の人・人・人。
精気を全身から抜かれたお母さん方、お父さん方。
そして、並び疲れた子供が寄り添うように・・・
皆、洋服がヨレヨレでベンチや生垣、道端に倒れています。（＾＾；）

きっと皆さん、朝から来ているのでしょうね。
きっと洋服、汗でびしょびしょになって、乾いたのでしょうね。

気温３８度近いの灼熱の日中に並び続けたら、そりゃ、体が言う事聞かなくなりますよね。（TT)

その脇を夕方から参戦したわが夫婦。
「ご苦労様、お疲れ様」
と、心の中で声を掛けながら、人混みに流されていくのでした。

とりあえず・・・
人気アトラクションは、無理。
不人気アトラクションを探します。

メリーゴーランド（２０分待ち）に乗って・・・
イッツァスモールワールド（４０分待ち）に乗って・・・
ゴーカート（４０分待ち）に乗って・・・

その後、園内を迷っている間に、７時を過ぎ、慌ててご飯を食べていると、エレクトリカルパレードが始まってしまうという慌ただしさ。

高っかいハンバーガーを口に押し込んで・・・
沿道を書き分けて・・・
どうにか見れる所に行くも、すでに何機か通り過ぎていました。（TT)

これは何？？
見たことないキャラクターが目の前を通り過ぎるところです。

凄い人なので、私は後ろの方で、息子を肩車。
妻は、娘を抱えて、強引に前に割り込んでいきます。
（女性は強いです。）

白雪姫、登場！！！（K1風に）

ピーターパンの実写版だ！

魔人ジーニー

私、「生まれ～ては～じめ～て～（アナ雪風）」見ますが・・・
中々凄いですねこれは。

なんだか、血沸き肉踊ります。（＾＾；）

写真では解りませんが・・・
電飾が、４段階ぐらい色変わりするんですよ。
このジーニーも、色がグラデーションで変わっていきます。
虹色になったり。

こりゃ、あの横浜のバイクじゃ、敵わないな。（＾＾；）

息子に「トイストーリー来たぞ！！！」と大きな声で言ったら・・・
前に居る若い女性やお母さん方に一斉に振り向かれてしまいました。（＾＾；）
その中に、ニヤニヤ笑う妻が居たのは言うまでもありません。

ニモ！！
尻尾が動いて、泳いでます。

くらげライダー！！

これは、見たことない。
モンスターズインクでしたっけ。

シンデレラ。
白人さんのコスプレ！

悪い姉＆母。

ティンカーベル

３匹の子豚。（デカいけど）

なんだろう？？

ピノキオがコウロギと一緒に乗ってる。

そして、これが最後。
物凄い虹色に光ってます。

夜、光を見ると・・・
人間って、なぜか興奮しますね。

虫が街頭に集るように、人間の奥底にも「暗闇の中の光に吸い寄せられる。」ような本能が残っているのでしょうか？

で、ディズニーランドのエレクトリカルパレードをみて・・・
私、思いました。

「ああ、なるほど。日本人を刺激するわけだ！！」

そうなんですよ、日本には昔からこれと似た文化があるんです。
それも大昔から。

これは・・・
あれですよ。あれ！

これとか・・・

これ！！

「ワッショイ！」

だから、私、血沸き肉躍るのか！

エレクトリカルパレード

先週の定休日、息子とランドーマークへ。
その駐車場で、凄いバイクを目にしました。

トライクという、三輪バイクですね。
何故か、光り輝いています。（＾＾；）

我々バイクマンの間では「イルミネーションカスタム」と言われている・・・
通称「ネオンバイク」です。

妻「エレクトリカルパレードだっ！！」と絶叫。

凄いなこりゃ！！

そういえば、忘れてました。
お盆休みに取りだめていた写真の事を。
（このバイクをみるまで忘れてた）

盆休みの後半・・・
朝、起きた息子が「遊園地に行きたい」と一言。

それを聞いた私、妻に「どうする？」と尋ねると、妻は「相模湖ピクニックランドが近いんじゃない？」と言う。

そこで私、こう答えました。
「片道２時間かかる。それなら黒ネズミランドと同じだね。」
言って、すぐ・・・
「やばい、地雷を踏んだか！！！」
と後悔をしましたが、後の祭り。

妻、「本当っ！やった～！！！」と絶叫。
すぐに「アフターパスポートがあるよ」と調べ始める。

ということで、お盆某日、お昼過ぎからディズニーランドへ行ってきました。（＾＾；）

ついてすぐにパレードが目の前に。

物凄い人の中をかき分け、見れるポジションを見つけました。
息子を肩車しながら、カメラを構えます。
（ブロガーの悲しい性です）

ちなみに私・・・
パレードを見るのは、生まれて初めて。

息子と娘が居なければ、まず死ぬまで見ることはなかったでしょう。
でも、我が子たちと一緒にディズニーのDVDを見たり絵本を読んでいるので、目の前を通るキャラクターは皆知っています。（笑）

ナイジェルの口の中に、ニモとドリーがいますね。

トイストーリーの一団。
デカい三輪車だな～。（＾＾；）

人と同じ大きさのバズとアンディ―。（＾＾；）

アラジン。

これは、シンデレラかしら？？
悪い姉と母親？？

ピーターパンのティンカーベルがブランコに乗ってます。
白人さんのコスプレですよ。（＾＾；）

娘大好き、クマのぷーさん。
ぐったりしてる。（笑）

ミッキー登場。

とにかくデカい！！

それにしても、物凄い人です。

私は、人混みが大の苦手なんです。

だから、「世界一人が混む場所」と思われるディズニーランドは、世の中で一番嫌いだったりします。

なので、ディズニー好きの妻には・・・
「ミッキーは黒いネズミだから、あれはドブネズミだと思うな。だから、ディズニーランドは、不衛生な国なんだよ。」

と、結婚してから今の今まで、日々けん制しておりました。

でも今日は息子と娘の為に来ています。
息子のためなら、私、やれって言われたらなんでも出来ます。

人混みに紛れてパレードを見みながらも・・・
腰痛を抱える身に、息子を３０分も肩車し続け・・・
本当なら苦痛にゆがむ顔を笑顔に保ち・・・
さらに息子を盛り上げるために・・・

「ドリーキタ～！」
「本物のアンディ―だよ！！」

とやっていたら・・・

少し離れた場所で、妻が私を見て「ニヤニヤ」しています。

パレードが終わって、妻、私に近づき・・・
失笑しながら一言。

「あんなに嫌がっていたのにさぁ～。」
「なんだかんだ言って、一番興奮してんじゃん。」
「プププッ」

いやいや、妻。
ちがうから。
まだまだ、俺っていう人間をわかってないな～。

つづく

絶品ラーメンと絶品チャーシュー

今日は朝から、車で移動移動移動。

朝８時に長谷で立会いをして・・・
藤沢駅の三井住友信託銀行へ。
返す刀で横浜の関内に向い、財務省関東財務局の国有財産第二統括管理課へ。

その後、午後１時に稲村ケ崎で立会いです。

この流れでは、ちょうど稲村に向う道で、横浜の上大岡駅を通ります。
となると、昼飯は決まりです。

いつもは妻が握るオニギリが私の昼飯なのですが・・・
朝早く出たので、妻には「今日はいいよ」と伝え・・・
万全を期して・・・
午前１１時半、上大岡駅を通過。

通過してすぐ左折をし・・・「G麺７」へ直行。
そうです、これが目的です。



ワンタン醤油ラーメン、ネギ増し也。

私の横浜北～鎌倉間の３大醤油ラーメンの１つです。

日々、進化していおり、何度行っても、ちょこっと味が違う。
そして、いつも「ウマいっ！」と、唸ります。

チャーシューは、豚と鶏が２枚ずつ入っています。
このチャーシュー、わざと豚と鶏の癖を出してあります。その臭いが、ちょっと私の好みと違うんですが・・・
それを差し引いても、絶品ラーメンです。

横浜北部は最近激戦です。
名高いラーメン店が多くありますが、醤油系で絶品と言えるお店は本当に少ないです。

その中で、名店とされ、私がまだ行っていない店があります。
吉野町のど真ん中にある「らーめん鶏喰」です。

ここ、前を通ると行列が凄くて、仕事中は行くことが出来ません。
休みは子供と遊び倒しているので、行けません。
でも、メッチャクチャ美味いらしい。
透き通る鶏ガラスープなんですって。
ああ、早く味わってみたいです。

「G麺７」の豚と鶏のチャーシューを頬張りながら・・・

先日、お客様から頂いたチャーシューを思い出しました。

上の写真は、我が家のある日の晩飯です。

鎌倉は稲村ケ崎にある老舗精肉店「はぶか牛肉店」の・・・
手作りチャーシュー也！！

このチャーシュー、絶品。
チャーシューにお店特製の手造りのタレをかけ、浸しながらそのまま大きな一枚を口いっぱいに頬張ります。
そして、口の中に、すぐご飯をぶち込むっ！！

そして、ハムスターの如く。

豚の香りと・・・
甘タレの味と・・・
暑いご飯の湯気と・・・
程よい背脂の噛み応え・・・

そのハーモニーが口いっぱいに広がります。

最近、ラーメン屋さんに行くと、サイドメニューに「チャーシューご飯」って必ずありますでしょ？
今まで色々なお店でチャーシュー丼なるものを食べてきましたが・・・
正直、これが一番うまし！！

「このチャーシュー、醤油ラーメンに合うだろうな～」

そう思いながら、チャーシューをあっという間に平らげました。

この至福の記憶が、今日、G麺７のラーメンをすすりながら甦ったわけです。（＾＾；）
はぶかのチャーシューをG麺７のラーメンに浮かべて・・・
食べてみたい。
（G麺７の店主さんに聞かれたら怒られそうだ。汗）

はぶかさんは、ついこの間、アド街ック天国にも出てましたね。
ご覧になられた方いらっしゃるかしら？
チャーシューは少量の限定品です。
お求めになられる際は、午前中に行った方が良いそうですよ。（＾＾）

ちなみに上の写真・・・
「柳家の晩御飯は、これだけか！」
なんて、くれぐれも勘違いなさらないように。

他にも手造りのオカズが一杯ありましたのでっ！
妻の名誉の為に言っておきます。（＾＾；）

（妻から、たぶんキツイお叱りを受けると思われ・・・）

天井杉板張り

現在建築中の鎌倉市植木の注文住宅・・・
ようやく、内装に手が掛かってきました。（＾＾）

強化ボードを室内に張る前に、吹き抜けの天井に貼る杉板を施工しました。
特上小節の幅広１２ｃｍの４ｍ一枚もの。
それを、贅沢に登り方向に一枚張りしました。

㎡単価、定価で１万円する杉板です。
上小節ですが、節が一つもありません。

特級の節無しですね。（＾＾）

本物件は、２階にリビングがあり、南側を３階までの吹き抜けにしています。

ただし、南側を吹き抜けにすると日光の入りが強すぎて、暑くなります。

通常、南側に屋根を上らせて、より高い天井を求めます。

が、それをやってしまうと灼熱地獄を味わうことになりますので、本物件は、南側に屋根を下げ、庇を多く出し、家の中に日中の日光が入りすぎないように制限をしました。

上記写真のように、南道路に向って、屋根が下がっています。

渡り廊下のようになっているのは、書庫スペースとなります。

この吹き抜けのスペースに、階段を設置します。

四角いニッチに沿って、階段が設置されます。

３階の床の梁に取り付けます。

この建物の注文を受ける際・・・
お客様から絶対にはずせない希望がありました。
それが「リビング吹き抜け」と「スケルトン階段」でした。

その夢が、今、現実になりつつあります。

但し・・・
準防火地域の３階建てのため・・・
耐火構造にしなければならない為、鉄骨はNGとなります。

よって、木材で製作することとなります。
しかも、火事の際、４５分間燃えない厚みが必要とのこと。
踏板は、厚さ６ｃｍ必要なのだとか。
特注のゴツイ階段を大工の井関さんに製作してもらいます。

天井に杉板を張るのは、中々、コストが掛かります。
ですが、やはり、勾配天井であれば、杉板張りが良いですね。

家の中が、パッと晴れます。
森林浴をしているような、やわらかい空間となります。

通常この面を杉板張りしますと・・・
無節の特一ですと、大工さんの手間を含めて３０万円は掛かると思われます。
でも、リビングを床暖房にするより安いです。

私だったら・・・
床暖房より、こっちを選びますね～。（＾＾）

（こんなこと言うと、東京ガスのNさんに怒られちゃうな）