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2018年3月13日火曜日

トルクスビット

今月は、不動産業者が1年を通して一番忙しい3月です。
当社でも、新築住宅のお引き渡しが3件あります。

その中の一つにて。
お客様から、ポストをお預かりしました。
玄関口に取り付けてほしいとのことです。

早速、本体を持って取り付けに行くも・・・
残念なことに、取り付けることが出来ませんでした。(TT)
出直しです。

理由のひとつは、これ。



同梱包されていた、取り付け用のビスです。

なぜ、取り付けられなかったのか?

横を見ると普通のビスですが・・・



ラッパ型。(^^;)

ポストの背板は鋼板の単板です。
ラッパ型だと、鋼板がゆがみますね。
日本製では、ナベ型が普通ですよね~。
さすがは、外国製です。

でも、それが原因ではありません。

一見、普通のラッパ型に見えますが・・・
ビット形状を見ると・・・


ぎゃっ!!
「トルクス」だ。(TT)

これ、日本では滅多にお目にかからないビスでして
ネジ穴が星形なんです。(星より一個多いですが)
アメリカ発のなんとも悩ましい形状です。

私、この形状の電動ドライバービットを持ってはいません。

日本の場合、ほとんどがプラス。
その次が、六角。
後がマイナス。
高級なもので、スクエア。

海外から買うと、こういう事が多々あります。
しかもステンレス製のビスと来た。

ステンレスのネジは、スチール製に比べ弱いです。
取り付ける下地が固いと、細いビスはネジ切れを起こします。
一度、ニチハのサイディングでえらい目にあいました。
ポスト付属のステンレスビスを打ちこんだら、頭がボキっと折れたのです。(^^;)
折れたら、その後の処理がとても大変です。

ちなみに、外国製で一番困るのが、大型のマイナス形。



引っかかりが悪く、よ~くネジ山を舐めるのです。
下地が固い場合、この形状もNG。

夕方、コーナンでナベネジを買ってきて
出直してきます。

2018年3月12日月曜日

鎌倉市浄明寺の売地

当社売主「売地」鎌倉市浄明寺4丁目を
値下しました。

本ブログで紹介していなかったので
遅くなりましたがご紹介します。



※クリックすると拡大します。

2680万円から100万円値引きし
現在、2580万円にて販売を開始しております。

土地126.96㎡(38.40坪)の平坦地です。
現況更地で、すぐに建築が可能です。

風致地区の第一種低層住居専用地域に位置し
約30坪の建物を建築することが出来ます。

4LDKも可能ですが、色々な個所に余裕ある
3LDKプランをお勧めします。




上記間取りは、とても余裕あるプランです。
①ひろ~い玄関
②玄関シューズクローク
③廊下収納
④浴室・洗面1坪タイプ
⑤LDK20帖超え
⑥リビング勾配天井
⑦広々対面キッチン
⑧各部屋6帖以上で大型クロゼット付き
⑨余裕ある駐車スペース

さて、そんなプランを・・・
当社に直接お申込みいただいたお客様限定にて

★珪藻土の室内壁
★無垢床
★セルローズファイバー断熱
★スキャン薪ストーブ
の『自然派住宅』か?

又は・・・

★太陽光発電
★蓄電池システム
の『創電住宅』か?

そのどちらかを特別価格にてご提供いたします。
想定価格は、上記間取りにて本体価格1900万円(税込)前後です。
詳しくはお問い合わせくださいませ。

さらに、もう一つご提案。
「注文住宅で家を建てたいけど、建売住宅しか手が届かない。」
「こだわりの家を建てたいけど、予算がない。」
という方、本物件でご相談ください。

土地と合わせ・・・
・建物設計費用
・建築確認等申請費用
・建物本体工事
・上水道ガス引込工事
・外構工事
すべて込みで、総額4000万円(税込)にて
夢の注文住宅を実現することもできます。

これも直接当社にお申込みいただいたお客様限定となります。
また、当社が売り主です。
直接お申込みいただきますと、仲介手数料がかかりません。

お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは下記までどうぞ。

■メールinfo@heisei-shonan.co.jp
■電話0467-46-8775

・・・追伸
昨日、別件でご相談にお見え頂いたN様へ。
当社で以前、ご連絡先をお伺いしておりませんでした。
ご連絡をしようと思いましたが、連絡先が解りません。
再度、ご連絡いただきましたら幸いです。



2018年3月11日日曜日

合唱

日本人の平均寿命が

男性=80.98歳
女性=87.14歳

となったそうです。
2016年の調査なので・・・
現在はもう少し伸びているとのこと。

私は今年44歳。
あと36歳生きたら、平均の寿命をまっとうしたこととなります。
あと、36年たったら、2054年です。

東京電力は、福島第一原発の廃炉目標を
おおよそ2063年ごろまでには成し遂げると発表しています。

ということは、私が死ぬまでには
福島原発の事故は収拾しないということになります。

ちなみにこの廃炉目標は・・・
デブリが取り出されてから、40年という試算です。
東京電力曰く
「2023年度までには、デブリを取り出す方針」
なのだとか。

でも、2018年の現在に至ってもまだ
内部がどうなっているかも把握できておらず
1秒で人が死ぬ空間で・・・
どうやって取り出すか、未知の状況です。

燃料プールにある燃料棒の取り出しさえできていない今・・・
そんな状況の中で、周辺の町に住民を戻すという愚策を行う政府。
オリンピック競技の一部を、福島で行うのだとか。

燃料棒を取出し中に大事故になる可能性がある。
その真下にある溶解した燃料デブリ。
取り出すのは、人類史上初です。
出来るかどうかもまだ解らない。
廃炉がうまく行かない可能性もある。
廃炉までの間に、もう一度巨大地震が来たら?

普通に考えれば、末恐ろしいことばかり。
過去の安全神話どころではなく・・・
帰還政策は、無茶苦茶な所業だと思えるのです。

しかし、なぜか、それを皆が応援するという日本中の異常な雰囲気。

今日も朝からラジオから
「福島を食べて応援」「福島の魚は安全」「帰還者を支援しよう」
と、まるでメルトダウン中の原発3基はすでに安全といわんばかり。

これもいわゆる無関心からくる技なのか?
見て見ぬふりをする国民性なのか?

無味無臭、無色透明とは、ここまで人を鈍感にさせるのですね。

放射能に臭いがあったら・・・
放射能に色があったら・・・
きっと日本は無人になっていたことでしょう。

放射能汚染がひどいのは、山岳です。
原発周辺の山間で測定器をかざすと
警報音が鳴り響びくそうです。

その山に入らなければ安全?
その山の山菜や獣を食べなければ安全?

山に降り注いだ放射能は、種類により30年~1000年以上
地中に留まります。
その間に降り注いだ雨は、すべてその放射物質に触れることとなります。
汚染された雨水は、地中に染み込み
木となり、葉となり、花となる。
地下水となり、川となり、我々の水道水となります。

原子力安全委員会が定めた水道水安全基準では・・・
放射性セシウム:200Bq(ベクレル)/水1kg
放射性ヨウ素:300Bq(ベクレル)/水1kg

それ以下は、飲んでも安全とされています。
数値が諸外国に比べ何十倍も高いのは置いておいて
これは、どれもこれも似ていまして・・・

セシウムとヨウ素しか計っていないのです。

より危険とされている
トリチウムとかストロンチウムは、無視されています。

水は流れていきますが・・・
木々は、逃げることが出来ません。
汚染された山間で立ち続け、樹木の汚染が一番深刻と言われています。

しかし、原発に近い山地の材木は、普通に流通しています。

それを、知ろうとしない日本国民。
そうこうしているうちに、もう7年たちました。

そして原発周辺で暮らす人々は
個々で苦しみ続けています。

森松明希子さんのインタビュー
https://www.cataloghouse.co.jp/yomimono/genpatsu/morimatsu/

2018年3月10日土曜日

この世界の片隅に

先日、息子から誕生日プレゼントをもらいました。


ひっくり返してみると・・・


自然文明と書いてあります。

そうです。
デュエルマスターズです。

知らない人は何のことか解りませんね。
全くチンプンカンプンの人は、こちらをどうぞ。

子供たちが熱狂しているカードゲームでして・・・
①火文明
②光文明
③水文明
④自然文明
⑤闇文明
⑥ジョーカーズ

これらを組み合わせ、戦うのです。
その中で、私が使うのが自然文明です。

ちなみに息子はジョーカーズ
娘は闇です。(笑)

中を開けると・・・


カードが二枚。
ひっくり返すと


自然文明のカードでした。(^^;)

ありがとう、息子。
私が先日、君に買ってあげたパックに入っていたカードだけど・・・
嬉しいよ。(爆)

息子は、世界一平和な国で幸せに育ってます。

頭の中は、楽しいことばかり。
そして、デュエルマスターズで、いっぱい。



7歳にて、こんな絵をかくぐらい。

我が子、どうやら絵心があるみたいです。
マンガ家なんて、素敵な仕事だな~。
高校デビューして
私と妻は、アシスタントで雇ってもらったりして。

そんなことを考えられることって、幸せなんです。
この日常に、とにもかくにも、感謝。

我々の住んでいるのは、世界の片隅です。

別の片隅では・・・
まるで違う世界が存在します。


東グータの今です。

動画が見れない人は、こちらをどうぞ。

同じ空の下です。
シリアでは、その空からミサイルが降ってきます。

シリア政府軍に包囲されたこの町で
40万の人は、その空の下から逃げることも出来ない。
食料も水も無い状況で、爆撃にさらされ続けています。

鎌倉市の人口は、約18万人。
倍以上です。
お隣の藤沢市が約42万人ですから・・・
藤沢市を自衛隊に包囲され
テロリストが居るとして無差別空爆しているのと同じです。
その恐ろしさと規模を分かってください。

すでに、多くの子供たちが死んでいます。
そして今も、1日で50人を超える一般人が殺されています。

皆、誕生日を祝うこともなく
将来を思い描く間もなく
明日の自分の命があるかさえ、解らない。

BBCは「生き地獄」と表現しています。

我々は、どうすることもできません。
でも、知らないより、知ってほしい。
少しでも、関心を持ってほしい。

シリアも戦争が始まる前、平和な国でした。
我々が今、過ごしている日常と同じだったのです。
それが、ある日突然、地獄となる。

でも、それが戦争だと・・・
「戦争だからしかたがない」という・・・
意味不明な雰囲気で済んでしまう。

アメリカで、テロで一人死んだら大騒ぎするのに
戦争だと、無実の一般人が毎日50人死んでも無関心。

これは・・・
やはり・・・
どう考えても、オカシイ。

今、目の前にいる我が子たちと全く同じ子供たちが
無残にも、次々と死んで行っているのです。

無関心でいて良いのですか?

我々がそれを無視することで・・・
将来、自分たちが必ず無視されることとなる。
そう思うのです。

紙一重の世界。

日本もたった73年前。
米軍により首都圏に1万トンを超える焼夷弾が投下され
その中の一つであった東京大空襲では
たった2時間で10万人が焼け死んだのです。

たった73年前。
横浜にも大空襲があったことを神奈川県民は知りません。
横浜市も、焼け野原になったのです。
ちなみに横浜では1万人が死んでいます。

歴史を振り返ると、人間は殺し合っている日々の方が圧倒的に多い。
そう考えると、今この平穏な日々は、奇跡的に思えてきます。

子供たちと毎日、デュエルマスターズで遊ぶことが出来て
子供の将来を夢想できる日々に
これから毎日、感謝したいと思います。





2018年3月9日金曜日

横浜銀行アイスアリーナ

今更の話題ですが・・・
ピョンチャンオリンピック。
開催前は、全く盛り上がっていなかったのに
なんだかんだ、マスコミ総動員で大盛り上がりでしたね。

皆さんは、盛り上がってました?

私はというと・・・
ほとんど見てません。(^^;)

羽生の王子ぶりも
メドベージュアの演技も
瞬間視聴率が40%を超えたカーリングも

すべて見逃しています。
一通り、夜のニュースで確認しただけ。

唯一見たのが、スピードスケートの女子団体追い抜き!
休日、息子が「日本頑張れー!日本頑張れ~!」と絶叫していて
何の騒ぎだ?とリビングに行ったら、やってました。

テレビでは、小平奈緒選手とイ・サンファ選手が
日本と韓国の友好の懸け橋だと美談にしてましたが
別に良くある話ですよね?
しかも、お互いに有名選手なわけで。

そんなニュースを見ていて・・・
個人的にツボにハマったのは、羽生や高梨沙羅の涙ではなく

スノボーの平野歩夢のニキビ顔!

あの思春期独特の雰囲気にビリビリっときました。(笑)
平成10年生まれですってよ、奥さん!!

私も10代のころ・・・
あのぐらいニキビがあったな~。
大人に何を聞かれても「ウザッ!」と思ったぁ~。

あの彼のふさぎがちな感性。
なんとも懐かしい感覚です。
10代の男の子って、あんな感じですよね。
うちの息子も、あと数年で、あんな感じになるんだろうな。(笑)

ちなみに・・・
今回のオリンピックで一番印象に残ったのは、妻の一言です。
いつもと同じように仕事から帰ると
子供たちの一日の報告とともに、妻がこんな事を言いました。

妻「カーリング見てたら、気持ち悪いったらありゃしなくてさ~」
私「なんで?」
妻「カーリングって4人でやる競技なんだけどさ~」
私「うんうん。」
妻「テレビで一人の女の子ばかりアップで映してるのさ。」
私「ほうほう。」
妻「他の3人なんて、まるで居ないかのようだよ。」

ニュースで確認してみると、本当だ。(゜゜;)
ほとんど一人しか映ってない。
しかも、ドアップで。(^^;)

もう、競技もへったくれもないですね。
オリンピックの精神はどこえいったやら?
マスコミって本当にどうしようもない。
(そだね~)

テレビをつけると、出てくるのは羽生君と藤沢五月さんばかり。
連日、何度も何度もフラッシュバックのように見せられると
興味が無くても、なんだか惹かれるものですね。

全く好みでもないのに
テレビに感化され
いつの間にか「カワイイなぁ~。」と思えるから不思議。

スケートといえば・・・
私、過去1回だけスケートリンクに立ったことがあります。
たぶん、小学3年生ぐらいのことです。
兄と姉に連れられて。
もう34年前の話ですが、私の記憶にその当時の映像がしっかりと残っています。

アイススケートというものは、子供には鮮烈な体験なんですね。
だから、44歳になっても、はっきりと記憶している。

ということで・・・
その体験を我が子たちにも味わせるため、行ってみました!!
東神奈川の横浜銀行アイスアリーナ。
なんと、私が約34年前いった同じスケート場です。



平日の水曜日なのに、子供たちでいっぱい。
大人気なんですね。

しかも、リンクの中は、素人が少ない。
殆どが、競技者の格好をしています。
リンクの所どころに大人が5、6人いるのですが、様子が違います。
「お前、なんだその足の運び方は!!」
といたるところで怒号が飛んでいます。(汗)
どうやら、子供たちの専属コーチのようです。

そんな異様な雰囲気の中・・・
我が子たちは生まれて初めて、氷の上へ!!


そだね~。
そなるよね~。

足をプルプルさせながら、壁にへばりつく。

34年前の、私の記憶の中の私も、そうでした。
1時間ぐらい壁にへばりついたまま滑れなかったな~。
それを、兄や姉に剥がされて、転んで泣いて。(苦笑)

しかし、我が息子と娘は違いました。


なんと、10分程度で・・・

手をつなげば、滑れるように。
マジか!!
ビックリ仰天。

もう一つビックリしたのが
アイススケートをスイスイ滑る妻の姿。
結婚して約10年。
初めてこの日、知りました。(^^;)

子供たちは、あと数回きたら、普通に滑り始めるぞ。

この時期の子供は、ゴールデンタイムなんですね。
なんでも出来ちゃう。

改めて、思い知りました。

それにしても・・・
本格的にフィギュアスケートの練習をする子供達は凄い
皆、2回転ぐらい普通とばかり、クルクル飛んでいます。
そして、リングの周りで見守る親御さん達。

親子で羽生君や浅田真央ちゃんを目指してるのですね。

成功するのは、100人いたら1人も居ない世界です。
噂では、メッチャクチャお金がかかる。
でも、幼稚園児が大人より上手く滑る姿を目にして
なんだか、物凄くうらやましいです。

我が子たちも、早く見つかるとよいな~。
自分の情熱を注げられる何かを。


2018年3月8日木曜日

引地台温水プール

今週は、月一の連休。
火曜日と水曜日は、仕事を一切無視してお休みさせていただきました。
お仕事の電話を下さった方・・・
無視してしまい、申し訳ありませんでした。
この場をお借りして、お詫び申し上げます。(^^)

さて、今回の休み。
子供たちにどこ行きたいか事前にリサーチしたところ・・・

娘「アイススケート!!」
息子「プール!!」

と、意見が割れました。
実は、先々週、子供たちはアイススケートデビューをしておりまして。


ブログに紹介しようと思いながら
すっかり忘れてました。

私が子供のころからある東神奈川のスケートリンク。
今は「横浜銀行スケートアリーナ」という名前です。
その時の様子は、明日ご紹介します。

今週は、息子の希望を叶えるため・・・
大和市にある「引地台温水プール」に行ってきました!!


ここは、かねがね噂を聞いていた温水プールでして。
なんと、写真をご覧のとおり・・・
ウォータースライダーが、建物の外に飛び出ているのです。

でも、着水は、室内。


面白いでしょ~!!!

我が家の今まで行ってきた子供が遊べる温水プールは・・・

日産ウォーターパーク(横浜)
ふれーゆ(横浜)

東京サマーランド
箱根ユネッサン
等々

代表的なところは、一通り行っています。
その中でも、リピートしていたのが鶴見区のゴミ焼却施設に隣接する
高齢者保養研修施設「ふれーゆ」でした。

今回、大和の引地台温水プールに来て・・・
ダントツの一位として、このプールを上げたいと思います。

何が凄いかって、入場料!!
大人300円、子供100円。

4人で一日、たった800円なり!!!!

内部は、とても広く、流れるプールも長く広く。

※写真は、やまとナビより

しかも、平日はガラガラ。
(※土日は、冬でも混むそうです。)
大船から、片道大体40分ぐらい。
息子の小学校が午後1時20分で終わり・・・
校門で拾って、車で午後2時に到着。

内部は、ほぼ貸切状態。
ウォータースライダー乗り放題!!
午後5時まで遊び・・・
息子と娘は、ひたすらウォータースライダーを乗りまくり
25回は滑ったと思われます。

約4階の高さまでのぼり、滑り降りる。
これを興奮しながら25回繰り返す。
単純計算で、100階建てのビルを階段で登りきった事になります。

子供って、すごいパワーですよね。
脱帽です。

夜8時まで営業していますが、大人は2時間が限界です。

プールの中で約2時間半フルに遊んだのに
まだ帰りたくないと全身で抵抗する息子と娘。
どうにか連れだし


夕方、帰路につきました。

でも、興奮は冷めやらず・・・
来週も、ここに来る予定です。(^^;)

2018年3月5日月曜日

洗濯機の防水盤

当社の住宅は、防水盤を設置しておりません。

防水盤とは、洗濯機の「水受け」です。
万が一、洗濯機から水が漏れたとき
一定の量であれば、排水をしてくれるものです。

しかし、洗濯機の全自動化にともない
年々、高性能化が進んでいます。
一昔前の洗濯機のように水漏れもほとんどなく
防水盤の役目は、ほとんどないといえます。

さらにドラム式洗濯乾燥機が普及しており
大型化によりサイズも千差万別。
防水盤のサイズが合わないケースが多々見受けます。

当社の洗面所は、こんな感じで仕上がります。



洗面の横に見えるのが、排水トラップとなります。
形状は、この形。



この口に洗濯機のジャバラホースを指し込んで使用します。
基本的に、防水盤についている口と同形状です。

そこで一つ。

日本では、電化製品への信頼度は絶大なものです。
それがとても過度なものでして・・・
定期的なお手入れをしないひとが物凄く多い。

冷蔵庫・食器洗い乾燥機・浄水器・コンロ・レンジフード
エアコンや空気清浄器・換気扇もそうです。
でも、どれもこれも、説明書に目を通すと
「3か月に1度は手入をするよう」に明記されています。

とくに洗濯機は、定期的なメンテナンスが必要です。

我が家の洗濯機。
毎日、子供たちの泥だらけの洋服をキレイにしてくれます。
洗濯機から出てくるのは、キレイになった洋服です。
さて、その泥や汚れはどこに行くのか?

子供がいる場合、泥汚れだけじゃなく、砂がやたら多い。(^^;)
それらをすべて下水に流している訳です。
そこでピンと来た人は、凄いです。

排水溝には、トラップがある。
トラップは、臭いが上がってこないように水がたまるようになっているのです。
このトラップを定期的に掃除する必要があります。

でも、これをやっている人は、物凄く少ない。

ということで・・・
先日、我が家のドラム式洗濯機の定期的なメンテナンスの状況を
ご紹介したいと思います。


我が家も防水盤はありません。

こんな形で、トラップにジャバラホースがつながっています。
トラップの口は、付属の留め具を回すことで簡単に取れるようになっているので
ジャバラホースを排水口から抜くのではなく、排水口ごとはずします。


この作業は、腕が入れば出来ます。
よって、こんな感じで外します。


簡単に外れました。
そうしたら、排水溝の中にあるトラップを抓んで出します。


これがトラップです。


このトラップが汚れるので、1年に一回はお掃除してください。
最近の全自動洗濯機は、髪の毛や衣類の毛が流れないようになっています。

昔は、ここに毛玉が溜まって水漏れの原因になったりしましたが
今は、ほとんど見受けません。

ちなみに、洗濯機の定期メンテナンスのメインは・・・
ここでは無いのです。

特にドラム式の場合、水量が少なく
大量の水を使いません。
よって、排水の水圧が高くないため・・・

ジャバラホースの中に、汚れが溜まるのです。(^^;)


ジャバラホースの中の汚れを取るには、コップに水を入れ
ジャバラホースの中に水を注ぎ、シェイク。

そして、それをお風呂に流します。
たった一回で、ご覧のとおり。


良く見えないですが、砂の塊です。


こんな汚れが、このジャバラホースに詰まっているのです。
これを知らない人がとても多い。

水を注ぎ、シェイクすること20回。
砂が出てこなくなるまで要した回数です。
写真ぐらいの量の汚れが×5は出てきました。

これが洗濯機の故障の原因になります。
でも、今の洗濯機は詰まっても水漏れは起こしません。
エラー表示となり、作動しなくなるからです。

一昔前の洗濯機は、詰まっても、動いていた。
それで、洗面所が水浸しなんてことが良くあったのです。

高性能となっても、構造は同じ。
節水になればなるほど、汚れは貯まりやすい。
少なくとも半年に一度ぐらいは、行ってください。

電気製品を過信してはいけません。
住宅のトラブルの多くは、これら過信が生みだします。
とくに・・・
①毎日使うもの
②汚れを落とすもの
③排気するもの

これらは注意が必要です。
ちななみに、電気製品は消耗品です。
電化製品の多くは、メーカー推奨で寿命が8年です。
何のメンテナンスもせず10年以上使い続けているもの
身近にあったら、すぐにでもメンテナンスをすることをお勧めします。

冷蔵庫・コンロ・レンジフード・換気扇が最右翼です。
その中で、一番トラブルが多いのは、ビルドイン食器洗い乾燥機です。

これ、水漏れを起こしていても見えない。
気が付かず、床が腐ってしまう事案が多くあります。
それなのに、定期的なメンテナンスをしている人はほとんど居ない。

要注意です。(^^;)

2018年3月4日日曜日

もぐもぐタイム

東京新聞の記事の切り取りがまだ10枚ぐらいあるので
貯まらないうちに、放出します。

■「そだねージャパン」に日本の原風景を見た。
私は農村の生まれである。
少年時代に見た「もぐもぐタイム」がよみがえって
胸が熱くなる。
まだ、機械化が進んでいなかった時代。
猫の手も借りたい田植えや稲刈りの時に
村人は家族総出で作業に精をだした。
午前10時と午後3時
決まってあぜ道や木陰で
ささやかな車座の「もぐもぐタイム」が始まった。
それは・・・
どの農村でも見られた、日本の原風景である。

北海道の北見市生まれのカーリング娘たちは・・・
各国が立食する中、車座でそれをやってのけた。
私たちの心を虜にしたのは
それがどこか懐かしかったからではないだろうか。

ほほ~
面白い考え方ですね。
大工さんは、10時と15時に30分ずつ休憩をとります。
これも、昔の「もぐもぐタイム」の名残です。
皆で車座になりお茶やおやつを口に運びながら
集中力を回復させ、仕事の段取りなどを話します。

私も、カーリングの様子を見て
親しみを覚えたのですが
それが何故かは分かりませんでした。
今、解りました。
そういう事だったのか~。

■マンション、物件も住民も二重の老い
1970年代に急増した都内の分譲マンション
建物の老朽化と住民の高齢化が進んでいる。
管理組合が機能不全に陥り
空き住戸が増えスラム化する懸念も。

公益財団法人「マンション管理センター」は
築10年を過ぎると相談が急増すると言う。

全国では、管理不全から建物の一部が落下してけが人が出たり
荒れ果てて、住民が退去した例もある。
今後、老朽化したマンションは激増する。

マスコミのおかげで・・・
現在、中古マンションのリノベーションが大流行りです。
都心では、築30年を超えるマンションが売れています。
購入層は、20~30代前半の若者。
上記のような問題を抱えているので、周辺相場より価格が安い。
2000万円台で購入し
3000万円を超える住宅ローンを組み
600万円~1000万円で改装し
表面だけをキレイにして住む。
でも、購入した若者たちの多くは、これら社会問題を知りません。

■ひきこもりの高齢化
子供の引きこもりが長期化し
親が高齢になった家庭が増えている。
親亡き後、生活が行き詰ることが懸念される。

引きこもりは1989年ごろから言われ出した。
そのまま子は中高年になり、親も高齢化している。
親に介護が必要になり
生活に困窮する事態が起きている。

それを8050問題という。
親が80歳、子が50歳という意味だ。

何十年も引きこもりするもの苦しいでしょうね。
最近は、非正規雇用の増加で
4年生大学を出た若者が、仕事でキャリアを積めず
自尊心を傷つけられることが
引きこもりの最大の要因になっているそうです。

■なんとかなる
日常生活での心配事のほとんどは
何とかなるものだと、私は思います。
「とりかえしがつかない」と考えるから
焦ってしまいます。
「このままでは大変だ」と思うから
あれこれ気を遣い、備えようと思います。
しかし、命さえ保っていれば殆どの事が何とかなります。
私自身、若いころ
「とりかえしがつかない」
と思ったことが何度もありました。
「大変なことをしてしまった」
と悔やんだこともあります。
大失敗や大失策も多々あり
道義的な大きな罪を犯してきました。
まだ私を許してくれない人も居るかもしれません。
今になって振り返れば
それらも実際には取り返しがつかない物ではありませんでした。
だから今、何とかこうしていられます。
多くの人がそうでしょう。

アメリカの作家D・カーネギーは
著書「道は開ける」でこう書いています。

悩みや不幸の大部分は、想像の産物であり
現実のものではない

悩みや不幸は、想像の産物ですか!
これも、深いですね。
ちょっとピンと来ないので
数日かけて
深く考えてみたいと思います。