床の腐食

さて、改装中のわが社。

壁を覆っていた家具をどけてみたら・・・
床面が何かおかしい。

車に積んであるバールを持ってきて、巾木を剥がしてみると・・・

あ、腐ってる。（゜゜；）

築１７年の重量鉄骨の建物です。

床は、基礎コンクリートの上に直に床を貼っています。
側面も基礎コンクリートです。

木造であれば、床下があるので湿気が逃げていきます。
ただ、コンクリート上に直貼りの場合は、逃げ道が無い。
湿気だまりとなってしまいます。

重量鉄骨造やＲＣ造だと、直貼りは良くある仕上げですが・・・

巾木を抑えるために下部だけ合板下地で、完全に腐っていました。

巾木を剥がした瞬間「シロアリか！！」と冷や汗をかきましたが
蟻道が無いので一安心。

しかし・・・
困った。

床は、既存の床をコーティングして終わるつもりでした。
その後、造作家具を取り付けて完成する予定だったのに。

これを治すとすると・・・
壁を壊して、傷んでいる床を剥がして・・・
下地から、やり直す必要があります。

でも、どちらも傷んでる部分だけ治すのでは、継ぎはぎになってしまう。

悩んだ挙句・・・

事務所の床と壁を全部新しくすることを決断。

床は既存合板床は接着剤で張り付けてあり剥ぎ取れないので上から「フロアタイル」を貼る事にするしかないかな。

サンゲツのカタログを見ると中々よさげです。

フロアタイル「タイムレスオーク」厚み２．５ｍｍ。
強度があり、事務所床には良い素材です。

そうすると、便器も外さなければならないな～。

慌てて、芝田内装さんに連絡して、床と壁の段取り。
大工の遠藤さんには、下地補修と巾木撤去を新たに依頼。
石井塗装さんに床コーティングのお断りをして・・・
武蔵設備さんに、便器の脱着を依頼。

そしたら、古い電気設備も一新するべく、雷電さんに工事発注。
電気設備をパナソニックリビングへ。

すったもんだ。（ＴＴ）

こりゃ、大掛かりになります。

予定では、１９日ぐらいで新しい事務所に生まれ変わる予定でしたが・・・

下手したら、８月いっぱいまで、事務所の使用が出来ない可能性が出てきました。

皆様にはご迷惑をおかけいたします。

大改装となる為、メール等のご返信ができなくなる場合があります。
何卒、ご了承のほど、お願い申し上げます。

それにしても
何事もスンナリ行きませんね(T_T)

石を投げ合う

対話って、本当に大切だと思う。

対話って、直接行わなければ意味が無いと思う。

対話って、自分をさらけ出さなければ、進展しないと思う。


石を投げ合っているだけでは、血が流れるだけ。

罵倒し合っているだけでは、憎悪を膨らますだけ。

一方的な主張を続けるだけでは、なぐり合っているのと変わらない。


不動産業の仕事を生業としている私。
様々なトラブル現場に遭遇します。

親族トラブル
遺産トラブル
近隣トラブル
境界トラブル
契約トラブル
瑕疵トラブル
未納トラブル
退去トラブル
ｅｔｃ・・・

これらの解決方法は、「対話」です。

対話は唯一無比の解決方法です。

何の話し合いも出来ない場合・・・
行きつく先は裁判ですが・・・
民事は大体が和解勧告です。

そこで話し合い、和解。

和解できない場合は、判決となりますが・・・

結局は、裁判所を介して、話し合っている事になります。

先日も、土地の確定測量を行う際、測量士から「ご近隣から印鑑を貰えない」と話がありました。
私が行って、話をして、ご了解と印鑑を貰いました。
先日も、宅地造成を行う現場で、町内会長にお電話をしたら「工事をさせない」と仰る。
すぐにお伺いをして、ご説明の上、快くご承諾を頂きました。

要は、人は、話せば解るんです。
必ず。

今の日本を見ていると・・・
話し合いが出来ない人種が、とても多いように思います。

昨日、こんなニュースがありました。

沖縄のヘリポート建設強行の現場高江に・・・
三宅洋平が総理夫人の安倍昭恵を連れてきたそうです。

みじんこさんツイッターより

https://twitter.com/ayum_ixi_1230/status/761883918278635521/photo/1

多くの地元民が座り込みをして、政府が強制退去に乗り出した地です。

これに、賛否両論。

安倍昭恵と三宅洋平には、罵詈雑言が浴びせられ・・・

彼女は、たった１５分で帰ってしまったそうです。

ネットでも、洋平が大炎上。

個人的に、思います。

三宅洋平は、凄いな。
話し合うという、唯一無比の解決方法を知っている。

血が流れているからこそ・・・
地元の人の声が全く届かないからこそ・・・
長年、反対して、心底、疲弊しているからこそ・・・

一刻も早く、話し合う場を、作らなければならない。

https://www.facebook.com/miyake.yohei123/videos/1205279246189059/

話し合おう。
解らない世代、解らない相手、分かり合えない敵。
攻撃せず、話し合おう。

それができる彼のチャーム（魅力）に驚きました。
それができる彼の行動力と実行力に驚きました。

政府・官僚、一切にまともに話すことが出来ない。
だから、現地で死にもの狂いで座り込みをする人たち。
そこに、もっとも安倍首相に身近な人を連れてきた。

こんなチャンスを作れる人。
いないよ。

何がどうあれ、ありえないことです。

改装

当社のお盆休みのお知らせです。

■お盆休み

８月１０日（水）～１７日（水）

上記の間は、電話もメールも応対が出来ません。

また、本ブログもお休みとなります。

ご了承のほど、お願い申し上げます。

また・・・

お盆休みを利用して、事務所の改装を行います。

■改装日時

８月７日（日）～８月２０日（土）

よって、改装の間、電話やメールのご返信が難しくなる場合があります。

すでに１６年使い続けた事務所なので・・・

いたるところにガタがでてきており・・・

忙しいさなかではありますが、心機一転することにしました。

よって・・・

今日、すでにこんな有様です。

通る人、通る人、「夜逃げするのか？」という顔で覗き込んでます。（＾＾；）

山六木材

涌元工務店

遠藤大工

石井塗装

雷電

リコー

各社のお力添えを頂き、お盆明けに見違えりますよ～！！

今日は朝から書類整理して、段ボール５０箱。

処分するゴミも１０箱以上。

明日、一度社外に持ち出して、出来上がった後、再搬入して、整理。

丸々、引っ越し作業と変わりません。（ＴＴ）

仕事しながらの作業となり、中々、しんどい。

さて、もうしばらく、頑張ろう。

外構の図面作成

鎌倉市浄明寺の新築ガレージハウス。

室内の石膏ボードの施工が完了しました。

キッチンの取り付けも完了っ！！

これから、壁紙にタイルに塗装に電気機器ｅｔｃ・・・

お盆明けに、ドドッと内装の仕上げで完成となります。

さて、建物の他に、もう一つ仕上げなければならない箇所があります。

外構です。

現在外は・・・

雑草が生い茂ってます。

お盆中に鎌倉市役所により、道路擁壁が施工されます。

それにより道路との境界がはっきりと明確になる。（やっと）

土地の見た目が、とても良くなると思われます。

待ちに待ったその工事が終わって・・・

駐車場やエントランスを当社で仕上げることとなります。

外構は、すべて私が考えています。

本当であれば、ガーデニングデザイナーに依頼したら贅沢なんですが、大昔、鎌倉の某有名事務所にお願いをしたら、設計だけで５０万円、施工で３００万円を超えたことがありました。（＾＾；）

無理ですよね～。

それ以来、怖いので自分で考える事にしてます。

タダですから。

本物件は、面積が１４０㎡超。

土地に余裕があります。

さらに、角地で道路との設置面が２５ｍを超えます。

そして、ガレージが干渉するので、中々難解です。

現場を見ながら、悩みます。

「ガレージは、車庫に固執したくない。」

今回、これが一番最初にイメージとして浮かんできました。

バイクガレージにしたり、遊びの空間にするのも楽しそう。

完全なインナー倉庫にしても、贅沢だ。

「となると、外部に駐車スペースが欲しい。出来れば２台。」

家がブルーグレーなので、エントランスには、茶色を入れたい。

「ジャワストーン（鉄平石）を敷き詰めるのが良いかも。」

「でも、固いか？高額だしな～。」

そんなこんな考える事１日。

夜には考えをまとめ、平面図に手書きで落書きしていきます。

何度か調整したのがこの落書き。

クリックすると、拡大します。

結局、エントランスには、枕木を敷き詰めることにしました。

部分的に、こんな緑あふれる感じにしたい。

写真はＤ´Ｓ ＳＴＹＬＥさんより

https://jp.pinterest.com/pin/381891243384056192/

昨日、幸輝土建の佐藤代表と現場で打ち合わせ。

見積もりが出そろったら・・・

今月末から着工します。

自分の頭の中のイメージが上手く実現できるか、勝負です。

夏祭り

お母さんたちには、恐怖の８月が始まりました。

といっても、もうすでに４日。
早いですね。（＾＾；）

７月の後半から、子供達は早々と夏休み。
８月末日まで幼稚園がありません。

年長と年中のちびっこギャングたちが、２４時間、家にいるわけで・・・

朝から晩まで家を散かして。
兄弟げんかして、泣いてわめいて。
朝昼晩メシの飯食って。
オヤツにアイスにと、まさにワラワラ。

・・・世のお母さん方。
頑張ってください。（としか、言えません。）

お父さんはというと・・・
８月に突入すると、毎朝の慌ただしさはありません。
子供達は朝からダラダラ。
※幼稚園児でも、すでにそうなるなんて、親になって初めて知りました。（＾＾；）

起きたらソファーに溶けながら、テレビを見てる。

そんな夏休みの雰囲気満々の家を出て仕事に行くのは・・・
これが、中々しんどいのです。

自分が子供のころ、こうだったんでしょうね～。

因果応報とは、よく行ったもんだ。（笑）

先日・・・
幼稚園の夏祭りがありました。

何週間前から楽しみにしていた子供達。

その情念というか、パワーは凄まじいものでした。（笑うしかない）

一人一人、ＭＡＸで興奮する子供達が溢れかえる幼稚園。

その中に身を置くと・・・

親たちも、日々の疲れが吹っ飛ぶのです。

不思議ですね。

もちろん・・・

家に帰って・・・

子供にご飯を食べさせ、風呂に入れて、寝かしつけた後・・・

私も妻も・・・

こんな状態。

「さて、明日も頑張ろう」なんて考える余地なく・・・

次の日朝起きたら・・・

「どうやって寝たのか記憶にない」

なんて・・・

酒も飲んでないのに、初めての経験でした。

出来レース

・元官僚
・７６歳の癌と戦う老人
・小泉旋風の一翼を担った女性

これ、出来レースですよね？

元官僚を選ぶ自民党も・・・
ご老人を選んだ民進党や共産党も・・・

もし、本気だったら、センスの欠片もない。

既得権益に派手に喧嘩を売る。
それをマスコミが派手に取り上げたら、旋風が起きる。
そしたら、もう１００％勝ちなんです。
今の選挙は。

ようは、マスコミ次第。

個人的に、狐につままれたような選挙でした。

選挙前、自民党の敗戦濃厚だったんです。
舛添を推挙したのは自民党です。
参議院選も、東日本で自公は芳しくなかった。

今回は自民党は勝てないというのが、マスメディアの共通認識だったのに・・・

それが、自民党の広報本部長だった女性がダントツで当選。
しかも、自民党の政府中枢にいた「タカ派」の急先鋒。

これは、政府の圧勝という結果といってよいでしょう。

上手い筋書です。

こんなに凄い筋書は、やはり、五輪利権のなせる業なのか？

政府の目の上のタンコブだった、自民党都議連を黙らせ・・・
いうことを聞かなかった桝添さんも飛ばし・・・
問題発言しかしない態度のデカイ「慎太郎＆伸晃」の体裁と面子を潰し・・・
原発反対の民意を、病み上がりのご老体で萎ませる。

都議連が推挙した反政府最強の論客である古賀茂明氏。
そしてリベート最強の元日本弁護士連合会会長の宇都宮健児。

これら候補者を引き下ろし、鳥越さんが候補者になった時点で・・・

私は民進党もグルだな～、と思いました。

まるで、ドラマのよう。
物凄い、裏社会でのせめぎ合い。

出来すぎですよ。
出来すぎ。

それをまるで示すかのように・・・
「自民党都議連をぶっ潰す。」と言い切って当選した小池百合子さん。
「当選したら、すぐに議会解散します！」と宣言していた彼女ですが・・・

当選したら、直後に「自民党都議連と、しっかり話し合いたい。」だって。（笑）

出来レースじゃん。

安倍さんのブレーンには、日本一のミリオンセラーの作家が付いてます。
五輪利権は、大手広告代理店が仕切っています。
マスコミは、五輪の広告収入や放映が社運に左右します。

政府・広告代理店・マスコミ、最強タッグ。

まんまと操られる都民。

今の政権の強さを、まざまざと見せつけられた選挙でした。

もう、敵なしです。

環境パイル

昨日、国産の間伐材を利用した地盤補強工事
「環境パイルＳ」を施工しました。

施工は、兼松日産農林さん

当日の朝、重機が二台現場に入り・・・
４ｍの間伐材が現場に搬入されました。

杉ですかね？

良いな（＾＾）

地盤補強も、国産！！

発展途上国の劣悪な製造労働に頼らず・・

東南アジアの自然破壊を止め・・・

日本の林業を助け・・・

日本特有の技術を伸ばす！

一石何鳥だ？

一本一本シリアル番号があります。

ＡＱ認証とは「優良木質建材等認証」の略だそうで・・・

１種＝極めて高度な耐久性が要求される用途向けの性能がある保存処理材を示すとのこと。

エコマークもありますね。

日本の環境問題になってる、杉の植林。

放置林が増え続け、花粉を飛ばしている。

それが、国民病となった「花粉症」の原因となっている。

地盤補強で、花粉症改善にも、微力ながら協力できる。

う～ん、なんだかワクワクしませんか？

杭打ちは、専用重機で行います。

太く、質量のある丸太をどうやって施工するのか？

とても大変そうで、興味津々でしたが・・・

これが、なんとも早い！！！！

コンクリート系の杭の「ソイルパイル」より、全然早い。

↓↓施工動画をご覧ください。

上手く動画が動かない場合は、下記をクリックください。

https://youtu.be/5Wh7tEz3Qks

日々進化！
日々、勉強！！

大事ですね。

この仕事をして、もう１０年を超えますが・・・

まだまだ、知らないことだらけです。

ガレージハウス

鎌倉市浄明寺のガレージハウス。

動画、撮って来ました。

開かない方は、下記をクリック。

https://youtu.be/7fggda9LiTU

注文住宅を超えた建売住宅。（＾＾）
そして、本格ガレージハウス。

当社売主の建売住宅として、現在４９８０万円にて販売中！！

あと、１か月で完成予定です。

詳しくは下記ＨＰでご確認ください。

http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/jyoumyouji2.html

内部仕様、材料・性能含め・・・
そんじょそこいらの注文住宅に負けません。

電動シャッター付の大型ガレージ付住宅を・・・
鎌倉で手に入れるチャンスです。

通常、同程度の建物を注文住宅で建てた場合
大手メーカーでは建物だけで３０００万円は取られると想定します。

土地を３０００万円で手に入れても、６０００万円です。（汗）

４０００万円台で・・・
４０坪を超える土地に・・・
３５坪の新築建物・・・

だれがどう考えても、お得だと思います。（＾＾）

ちなみに、外構も趣向を凝らします。

ガレージの他に、駐車スペースが２台分あるので・・・

ガレージは、まるまる遊び場として解放することが可能です。
マイホームトレーニング場にするのも素敵ですね。

自由度高く、遊び心満載。

そんな「楽しくて心地よい家」を、提供していきます。

憂鬱

毎日・・・
朝起きると・・・

「今日こそは、仕事サボってやるぞ～っ！！」

と、奮い立つ。
私の最近のモチベーションです。

「鬱」という病気。
特殊なもののように言われてますが・・・
基本的に、人って、皆、鬱ですよね！

私なんて、毎朝・・・

「ああ、今日も始まった！」

と、どっぷりと「底」に張り付いてからのスタートです。

目覚めた直後から、今日しなければならない仕事の数々が・・・
布団に横たわったまま・・・
脳裏をびゅんびゅんと通っていきます。

「ああ、起きたくない。」
「このまま、寝て居たい。」
「着替えて、顔洗って、ひげ剃って、めんどくせ～」

「仕事、したくね～！」

ママさんだったら・・・

「洗濯・掃除・料理・買い物、したくね～」

かな。
子供を持つお父さんお母さん、皆、こんな感じですよね？

サラリーマンだったら
「上司に部下、得意先に客、会いたくないな～」

公園デビューの新米ママなら
「ママ友付き合い、うんざり」

って、感じでしょうね。
違います？

皆、毎朝、自分をどうにか奮い立たせて憂鬱と向かい合ってるんだよ！
勝手に、そう思ってます。

だから、送り迎えの幼稚園に行って、お父さんお母さんをみると・・・

「皆、戦友だな！」と感じるんです。（笑）

「皆、頑張ってるね～」って、みなさんの顔を見て想う。

そうそう、私のカラオケの十八番に
中島みゆきのタクシードライバーと歌があります。

（動画は、超完成度の高い↑↑ＰＵＲＩＮさんのカバー）

その中のフレーズに・・・

笑ってるけど
みんな本当にしあわせで
笑いながら
街の中
歩いているんだろうかね？

つまり・・・
人間って、楽な事なんて無くて・・・
生きるってことは、大変で・・・

アンタだけじゃないんだよ。
みんな、笑っているけど、苦難を抱えて生きてるんだよ。

仕事
子育て
夫婦
家族
親戚付き合い
友達付き合い
近所付き合い

全部が上手くなんてありえない。
全部が全部、中々上手く行かないけど、人間なんてそんなもんだよ。
だから、絶望なんて馬鹿げてる。

そう、教えてくれるのは、歌だったりします。

ちなみに私。
このブログをもう１０年ぐらい毎日書いていますが、
全く鬱積していません。

「来週の休みは、子供たちをどこに連れて行こうかな～。」
と、思考が明後日の方向に行きながら書いています。

この「サボる」「子供達と遊ぶ」という奮い立たせる私のスキル。
これを失ったら・・・
私も、途端に鬱のるつぼに足を取られる可能性があるかもしれない。

まあ、上手くサボれたことは・・・
今だに一度も無いのだけれど。（＾＾；）

ちなみに、過去、知人が二人うつ病になりました。
二人とも既に完治していますが
個々に半年も休業に追い込まれました。

症状は全く同じなんです。

まず「朝起きられない。」
そして「腹痛の悪寒」

無理して布団から起きて・・・
仕事に出ようと家を一歩出ると、原因不明の腹痛が始まる。
通勤電車に乗ると、得体のしれない不安に襲われる。
居ても立っても居られなくなる。
仕事場にたどりつくと、冬なのに汗が噴き出て止まらない。
そして、夕方になると、楽になる。

その繰り返しなのだそうです。

紙一重。

人間、紙一重です。

みなさん、今日も一日、頑張っていきましょう～！！！！
（なんだそりゃ）

経験

経験値という言葉があります。

現代人は、この文字を見ると・・・
たぶん１０人中８人は「ゲーム」を思い浮かべるでしょう。

我々世代だと・・・
ドラゴンクエストから
ファイナルファンタジー

ゆとり世代だと・・・
モンスターハンターまで

子供達だと・・・
遊戯王・ポケモン・妖怪ウォッチ・・・ｅｔｃ
様々なカードゲームでしょうか？

今、話題のポケモンＧｏ
あれもたぶん経験値を集めるゲームなんでしょう？

仮想世界での経験を積むために、皆、必死のようです。

我が家はというと・・・
超ど級のアナログ夫婦。
仮想世界には、一切関わっていません。
だから子供も、妖怪ウォッチのメダル一つ持っていません。（＾＾；）

今の状況は、異様の一言です。
町内会のいたるところで、子供も大人もスマホをかざして歩いてる。
怖いですね。

怖いです。

ふつう、こんなにおかしな状況は批判されるべきでしょう。
でも批判をした人は、痛烈に批判をうけます。
そしてその批判を批判し、その批判を批判する。

ネット上でも批判合戦が繰り広げられ・・・

まあ、皆、踊る踊る。

マスコミは、報道番組でもポケモンＧｏを取り上げ・・・
著名人は、ポケモンＧｏを批判して、ニュースになり・・・
その批判を別の著名人が批判して、ニュースになり・・・
宣伝いらず。

炎上商法ってヤツは、このことをいうんでしょうか？
広告宣伝のお手本なのかしら。

我々一個人は、一度冷静になって
何に踊らされているか、考えてみるべきかと。

「タダほど怖いものは無い。」

これ日本で一番有名なことわざです。
（標語かな？）

冷静になれば、気が付くんじゃないのかな？
恣意的すぎて、ゾッとするのでは？

そんな仮想世界に・・・
全く関わりがない我が家。（＾＾；）
時代遅れなのかもしれませんが、経験値は、現実世界で着々と積み重ねています。

ゲームにお金を費やす代わりに、子供達は、水泳・バレー・体操に通い
勉強嫌いの親なので、学習塾は行ってません。
放任的な幼稚園でめいいっぱい遊び
放課後は、幼稚園の自然あふれる裏山で泥だらけになり
家では、工作・塗り絵・パズル・図工と
遊び過ごしています。

先週の私の休日は、幼稚園が終わったらすぐに逗子海岸へ。

ボートを膨らまして・・・

足が全然届かない沖へ出航！！

すると、ライフガードが飛んできて・・・

「オールは、禁止です。やめてください！」

と言う。（＾＾；）

仕方がないので、オールを浜に戻して・・・

私がバタ足。

その横を、スタンダップサーフィンの人が、オールを漕いで横切る。

「おいおい、サーファーはオール良いのか！！」

と、マジ怒りの私を、子供達が笑う。

その後、ボートを転覆させたりして、子供たちは大慌て。
でも、ライフジャケット着て、初めて海で浮かぶ４歳と６歳児。

息子は、ライフジャケットを着て、海で初めて泳げました。（＾＾）

現実の経験値ＵＰです。