押入れ収納

押入れの収納、新築を建てるとき、下記のどちらかを選択します。

①中段＋枕棚
②枕棚＋ハンガーパイプ

和室は、ほとんどの場合①となります。
洋室は、だいたい②でしょうか。

でも、皆さん結構悩まれます。

お布団をしまうのであれば、中段があった方が理想で・・・
洋服が多ければ、ハンガーパイプは外せません。

中段を選んでしまうと、あとで変更したくても変更できません。
逆に後で中段を取り付けるにしても、下地が無ければ難しい場合があります。

さて、悩みます。

住宅のプロとして、個人的におススメする、良い方法があります。
それは・・・

何も作らないこと。

はい。ガランドウにしておくのです。

それで、内壁をモイスやラエワンベニヤ・強化石膏ボード等で仕上げておく。
そうすれば、面で釘が効くようになるので、どこでもビスが効きます。

そして、自分の思うがままに、構築するのです。

これは、収納キットです。
http://www.imliving.com/smartwall/strageitem/withstrage/plancg.html

収納するものは、人生において大きく変化していきます。

独身の時
結婚した時
子供が生まれた時
子供が幼少の時
子供が大きくなった時
子供が巣立った時
年老いた時

これらを見越して全てに対応できるように新築時に作ることは不可能です。

だから、押入れの内部も・・・
いつでも、自分の人生に合わせて変更できるようにしておく。

そうすることで、実は、とても生活の手助けになるのです。

「自分でやると、新築工事費以外に金が掛かる」
と仰る人がいます。
いえいえ、今、この手の収納キットは、物凄く安くなっています。

もし、新築時に造作してしまうと、その後、作り直すには・・・

解体処分／２万円
新材料／３万円
大工手間／５万円
塗装／２万円（不要な場合も）

簡単に１０万円以上かかる。（＾＾；）

その都度、工務店や大工さんにお願いしたら、３回変更して３０万です。

それが、キット組みであれば、１回で３～５万円。
こっちの方が実は安く済むのです。

また・・・
「押入れが必要か？」

というところも、考える必要があります。

個人的に、「子供部屋に押入れは必要ない」と思うのです。

押入れを作って、４．５帖の部屋であれば・・・
押入れ無の６帖の部屋の方が、自由度は２倍に広がります。

私が子供であれば、押入れ無しの６帖の部屋を与えられた方が嬉しいです。
子供って「押入れに仕舞うもの＝不要なモノ」の場合が多い。
特に現代っ子はデジタルです。

子供が男の子だったら・・・
部屋の片隅に、こんな収納だけでも十分。

http://www.imliving.com/smartwall/strageitem/withstrage/immjt1855ra.html

逆に押入れがあると、机を置く場所が限られてしまって、使いづらい。
また、将来子供が巣立ったら・・・
３ＬＤＫの各部屋に収納があると、夫婦２人暮らしでは使いきれない訳で。

実は、押入れという概念は、外国ではあまり存在しません。
諸外国に比べ、狭い住宅事情の日本。

であれば、押入れに囚われず・・・

間仕切りや押入れで制限されない・・・

自由度の高い空間を作った方が、良いと思うのです。

押入れ内部もしかり。

実際、老後の２人ぐらいを考えれば・・・
押入れが無い２ＬＤＫで、十二分なんです。

住宅をお考えの方、ご一考を。（＾＾）

鴨川シ―ワールド

そうそう
忙しくてご報告が遅れましたが・・・
鴨川シ―ワールド、制覇しました！！

アクアラインのおかげで、鎌倉から千葉の裏側まで、なんと１時間半。
凄いですね。（＾＾；）

大赤字で、我々国民の首を絞める東京湾横断道路ですが・・・
便利は便利です。（苦笑）

息子が夢にまでみた「鴨川シ―ワールド」
建物に入った直後、息子、母親から逃げるがの如く、猛ダッシュ。

初めてきたのに・・・

「あいつ、一体全体、どこに行くつもりだ？？」

思ったよりも小さい印象です。
巨大な八景島シーパラとかを体験してしまうと、中々スケールでの感動は難しいですね。

リアルポニョ。

でも、凄かった。

何が凄かったかというと・・・
これですよ、これ！！！！

シャチショー

デカい！！

そして、４ｔクラス。
水しぶきが半端ない！！

これは絶対、、他では体験できません。

息子、目がハート。
軽いトラウマになったようで、毎日「シャチ！シャチ！」と連呼。
そのぐらい衝撃的なデカさ。

ちなみに、我が家命名「シャチの水浴びショー」

見てください。
超満員なのに、前列に人がいません。
どうしても座れなく、仕方なく前にいる人は、完全防水装備。

跳ねると、１０ｍは水が飛びます。
それも、バケツをひっくり返したなんていうレベルではありません。

一瞬にて、全身ずぶ濡れ。

しかも、前列から７列後ろの椅子に座っている人も。（＾＾；）

ちなみに、シャチショーを見てしまうと・・・
あとは、ご覧の通り。

君たち、水族館に来たんだけれど。
しかも、日本有数の。（ＴＴ）

超満員のイルカショーを背に、我が家だけがコイン乗り物に夢中。

そういえば・・・
水族館の中に、秀逸なアトラクションがありました。

一見すると普通の巨大水槽ですが・・・

これ、スクリーンに映し出された、デジタル水槽なんです。

しかも、手前のモニタ―で絵を書くと・・・
その書いた魚が泳ぎだすという優れもの。

長蛇の列ですが、息子、６回やりました。（＾＾；）

館内の移動は、終始こんな感じ。

息子、２３ｋｇ
娘、１６ｋｇ

合わせて４０ｋｇ
中々ハードなトレーニングです。

ちなみに息子＆娘、物凄い勢いで成長しています。

靴や服が、ドンドンと小さくなる。
ちょっと気を抜くと、ブカブカだった靴がキッチキチになっていて
あっという間に靴ずれを起こす様になる。

１２ｃｍ
１４ｃｍ
１６ｃｍ

感覚では、２ケ月刻み？？

なんとも、金が掛かります。

アスファルトじゃなきゃな～。

トムとハックのように・・・

はだしで全然良いのだけれど。（＾＾；）

日本じゃ、無理だな～。

鎌倉市扇ガ谷２丁目中古一戸建て住宅

鎌倉市扇ガ谷２丁目にて、売り邸宅をお預かりしました。

土地１２０坪
建物４７坪

御成町と並び、古都鎌倉独特の雰囲気を持つ扇ガ谷の邸宅街の一角です。
広いお庭のある、洋館のたたずまい。

詳しくは、下記をクリックください。
http://www.heisei-shonan.co.jp/cyukai/ogigaya.html

おススメの特徴を列記してみます。

①植物用の温室（１２０万円相当）
②下小屋
③サンルーム
④大型ウッドデッキ（屋根付き）
⑤バーベキュー用のレンガコンロ
⑥庭園
⑦青銅の屋根とタイル張りの洋館
⑧電子開閉門
⑨宅配ボックス
⑩内壁漆喰
⑪チーク床
⑫オールステンレスキッチン
⑬ジャグジーバス
⑭リビング・ダイニング・キッチン・トイレ・居室床暖房
⑮ガス式暖炉
⑯地下書庫
⑰大型小屋裏収納
ｅｔｃ

価格はご相談ください。

お問い合わせはお気軽に下記まで。
電話：０４６７－４６－８７７５
メール：info@heisei-shonan.co.jp

千葉市の勇者

一昨日の東京新聞

私は、彼を心から尊敬します。

まさに、「はじめの一歩」を示したんです。

日本の閉鎖社会のパンドラの箱を開けた、第一人者だと思います。

まるでエベレストに初登頂したエドモンド・ヒラリーのように・・・

「お金が掛からない政治。」

「お金が掛からない選挙。」

これこそが、日本を根本から変える改革です。

売主「鎌倉市玉縄２丁目」売地

当社売主の「鎌倉市玉縄２丁目」の土地３３８０万円

敷地の整地工事がすべて完了しました。

ＪＲ東海道線大船駅徒歩圏内、西口から歩いて１２分。

周囲は緑に囲まれた立地です。

道路幅があり、道路と接する間口が広い整形地のため、とても余裕ある設計が可能です。

ライフラインも引き込んでからお引渡しとなりますので・・・
余分な工事費が掛かりません。

とっても、中々イメージが難しいとおもいますので、ラフプランを作成してみました。

（※クリックすると拡大します。）

詳細は下記をクリック

http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/tamanawa2.html

コンパクトですがとても生活しやすいプランです。

とくにリビングダイニングは、勾配天井と杉板天井を合わせることで・・・・
日々、森林浴をしているかのような空間にすることが出来ます。

詳しくは、上記詳細ＨＰをご覧ください。

当社が売主です。

お問い合わせは下記まで。

電話：０４６７－４６－８７７５
メール：info@heisei-shonan.co.jp

お気軽に何なりと、お申し付けくださいませ。

新規物件のご紹介

鎌倉市玉縄２丁目の売り地
新規掲載しました。

http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/tamanawa2.html

とても良い土地に仕上がりました。

大船駅から徒歩１２分の好立地！！

桜１００選の谷戸池まで歩いて１分。

岡本保育園・玉縄幼稚園・玉縄小学校・玉縄中学校・栄光学園・清泉女学院、全て徒歩圏

ライフラインも引き込み後にお引渡します。

鎌倉の中でも人気の分譲地、大船西口の一角。

オススメです。
是非、ご検討くださいませ。

東京ドームシティ―

今日は朝から、パナソニックリビングさんのお誘いで・・・
東京ドームシティ―で行われた新商品の説明会に参加してきました。

久しぶりに味わう朝のラッシュ。
毎日、川崎の中原区に通ったサラリーマン時代を思い出しました。
人混みが大の苦手の私には、満員電車は、拷問に近いです。（＾＾；）
４０歳を超えると、腰のヘルニアに堪えます。

サラリーマンの皆様、本当に毎日ご苦労様です。

ちなみに・・・
久々に満員電車に乗ると、どう振る舞っていいのか解りませんね。
女性が隣にもいて、前にもいて、その状態でギュウギュウ詰め。

とりあえず、両手を上に上げて「私は安全ですよ～」的なアピールをして・・・
女性と接している部分を配慮しながら・・・
男性と接している方に向くようにして・・・
女性側に背を向けるように修正を続けて・・・

（＾＾；）苦笑い

どうしていいのか、全く解らず。
逆に不審な動きをしているような。

でも・・・
思いましたよ。
あそこで「痴漢です！」とか言われたら、男は言い逃れが絶対に出来ないですね。
こりゃ、怖い。

午前中にすべてのブースを回り・・・
昼前に帰りの電車に飛び乗りました。

すでに蓄電池のシステムは、結構進んでいるようです。
その話は、また明日にでも。

のどかな我が町「大船」に戻ると、すぐに現場回りです。

当社売主の玉縄２丁目の売地

区割りの外構ブロック工事真っ只中です。

残り１区画です。（販売予告しかしていませんが、明日、詳細掲載します。）
現在、明治地所で販売をしています。
http://www.meiji-jisho.com/ls_c/14204/L10115676604/

現場で敷地の仕上げ高を打ち合わせして・・・

すぐ近くの建築家による建売プロジェクト「玉縄谷戸池」へ

ここは、擁壁の２期工事で、ＣＰ擁壁を建造中です。
丁度、根切りが終わったところです。

お隣の御爺ちゃんと１０分ばかり雑談をして・・・

当社売主の山崎の建売住宅へ

すでに基礎が完成し、今日、土台柱を施工。
４寸の紀州産檜の乾燥材です。
建売住宅なのに、なんて贅沢品でしょう。（＾＾）

施工は、またこれも贅沢に「井関工務店」の一人棟梁井関さんです。

本物件は売り出し中です。
http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/yamazaki.html

建築経過をブログ形式でもリアルタイムで紹介中です。
http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/yamazaki/blog2.html

腕の良い大工が手掛ける、国産材の高性能住宅。
在来工法ではこれを超える断熱材は無し、セルローズファイバー断熱の家です。

外構工事込みで、４３８０万円（税込）ですよ！！！！

注文住宅だったら、建物だけで１９００万円を超えます。
ちなみに地盤補強工事＆擁壁工事で２３０万円也。

とても安いと思うのですが。（＾＾）

現場を確認後・・・
鎌倉市役所に、飛ぶ。
新しくお請けする注文住宅「Ｔ様邸」の開発の事前相談の件と、資産税課に当社が保有する不動産に今年課税される固定資産税等に対するお尋ねをするため。

事務所では、午後４時に打ち合わせをする約束だった日本製紙木材の方が来ます。

なんだか、今日もバッタバタ。

慌ただしくブログを書きこんでいる今、時間は午後７時半。
８時前には、空手の稽古に向いたい。

さてと、もうひと頑張りです。

県議・市議は専業ではない

統一地方選挙が終わりました。

そこで、一つ。

新聞の当選者ランにこんな記述があります。

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当選者一覧

①鎌倉太郎（会社役員）

②藤沢一郎（保険代理店社長）

③茅ヶ崎五郎（学習塾代表）

④辻堂三郎（福祉会社取締役）

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はい、ここで疑問に思った方、多いと思います。

そうなんです、市議や県議は、兼業ＯＫなんですよ！！！！

つまり・・・

年数回開かれる議会と、委員会に出席すれば、それで良いのです。

http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/742297.pdf

ちなみに委員会が色々ありますが、一般議員が全てに出席する必要性はありません。

それ以外は、今、自分が従事している仕事を今まで通りこなすことが出来るのです。

よく言われている「勘違い」として・・・

「議員は、仕事として割に合わない。」

というもの。

これは、多くの人が、本当にそう思っています。

しかし、専業だと考えれば・・・です。

「４年ごとの選挙なので、落選したら路頭に迷う。」

いえいえ、そうではありません。

副業で良いのです。

今の仕事をしながら、市議会議員も県議会議員もできるんですよ！！！！

「県の未来を構築していく重責を負い、責任が重大。」

いえいえ、基本的に一般市民の感覚で、参加できるのです。

だって、県議会議員というのは、我々の代理でしかないのですから。

代議士とは、そういうことです。

一番の間違えは・・・
「政治家」という言葉です。

この言葉が、悪の権化なんですね。

「お前に政治家が務まる訳ない。」

議員という職業には、こんな自責が付きまといます。

でも、こと地方議員に関しては、この言葉は全くあてはまりません。

例えば、一般の専業主婦の方が立候補して・・・

幼稚園のママさん仲間の思いを議会で話せば・・・
れっきとした県民の主張なんです。

しっかりと代議士としての職務を全うしていることとなるのです。

大切なのは、県民の皆が一人でも多く議会を意識するという事。

そして、自分の思いを議題になるよう考える事。

県民の多くは、主婦、会社員、大学生です。
ＮＰＯ法人の関係者とか、自営業役員の人の方が断然少数派なわけです。
だから、一般の人たちが代弁しなくてどうするのか？？

どこの誰だかわからない、ご老人方が大半で・・・
皆、「先生」といわれ、ふんぞり返っている。
県庁や市役所や区役所に口利きばかりやっている古い体質を改めるには、意識改革が必要です。

例えば、県内の２万６千人のひきこもりを代表して、その中の一人のニートが立候補するのは、議会としては本懐なんですよ。

そして、任期４年、最低でも年１０回に及ばない本会議と委員会に出席すれば・・・

月、約１００万円の報酬を得ることが出来るのです。

こんなにオイシイ職業はないのですよ。

だから、皆、もっと立候補するべき。

もっと言えば、２０代がドンドンと立候補すればよい！！

アルバイトするより、はるかに効率的。

議会も若返り、議会が未来を担う若者で構築されれば・・・

将来がより明るくなると思うのです。

神奈川県議会議員選挙、鎌倉市は、定員数２人でしたが・・・

２人しか立候補せず、無選挙で終わりました。

県議会議員を選ぶのに、小選挙区というのは、物凄く解りにくいですね。

でも、もっと気軽に皆が手を挙げれば、良いと思います。

こんなオイシイ副業ですから。

専業主婦の方、ニートの方、是非チャレンジを。

建築家によるラフプラン

当社売主の鎌倉市浄明寺４丁目「売地」２９８０万円
http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/jyoumyouji.html

一級建築士事務所アトリエＩ´ｓにプラン作成を依頼しました。
そして、先日出来上がってきました。（＾＾）

建築家「伊藤誠康」先生の、ラフプランです。

※クリックすると、拡大します。

３０坪ピッタリの３ＬＤＫです。

とてもシンプルに見えますが、とても余裕ある間取りとなっていて・・・

２Ｆホールは、吹き抜け上部となり、ステップフロアになっています。

ＬＤＫは２０帖を超えていて、玄関も広く、個別収納まで付いています。

４ＬＤＫにも変更が可能で・・・

子育てを終えたご夫婦が２人で住むにも良し。

３０代～４０代の子育て世代が家族で住むのも良し。

なんとも、自由度の高いプランとなっています。

伊藤先生はいつも、こうおっしゃっています。

「家は、子育て期には家族ではぐくみ、子が巣立った後に負担なく、老後夫婦２人の終の棲家にならなければならない。」

それをとても実現した、シンプルな家だと思います。（＾＾）

また・・・
完成予想のスケッチ図も作成してくださいました。

屋根のかけ方が、何とも日本家屋的です。

鎌倉の街並みにとてもあった意匠です。

本建物を・・・

①設計料
②建築確認・風致地区申請料
③地盤調査・地盤補強
④住宅保証登録費用
⑤本体工事
⑥外構工事
⑦省エネ住宅ポイント申請料
⑧低炭素住宅
⑨消費税

すべて込みで、１９００万円にて建築請負い出来ます。
（※直接、当社にお申込み頂いた場合のみの価格です。）

土地価格が２９８０万円ですから、土地建物合計で４８８０万円となります。

もちろん、当社が売主ですから仲介手数料は不要です。

但し、資金計画や銀行申込み等、当社にてすべてお手伝い致します。

建築家が設計した住宅を建売価格で手に入れるチャンスです。

是非、ご検討下さいませ。

詳しくは、担当「柳」にお問い合わせくださいませ。

電話０４６７－４６－８７７５
メールinfo@heisei-shonan.co.jp

お気軽にどうぞ。

確実に変わってきている

岡山県の政令指定都市「岡山市」の市議会議員選挙にて

森山氏のポスターが話題です。

※フェイスブックページ
https://www.facebook.com/pages/%E6%A3%AE%E5%B1%B1%E5%B9%B8%E6%B2%BB/287675554762793?sk=timeline

※画像はインスタグラム三宅洋平より
https://instagram.com/p/0VDJYCTTaK/

ポスターだけ見ても

やっぱり・・・
今までとは違う何かが始まっているのだと・・・
思うのです。

日本が、変わってきています。

実感せな、アカンデス。