家造りの後悔

リフォームや注文住宅の専門家を紹介するサイト
ＳＵＶＡＣＯさんにて
登録している建築家や専門家１３１人を対象に

やがて必要がなくなるのに
つけたがる施主が多い
住宅設備や性能

というアンケートをとったそうです。
その回答の順位が下記の通りです。

１位／子供部屋
２位／客間
３位／床暖房
４位／必要以上の個室
５位／書斎
６位／ロフト
７位／太陽光パネル
８位／屋上
９位／ハンモック
１０位／タオルウォーマー

なんと、子供部屋がＮｏ１ですって。
驚きの結果です。

子供部屋は、今でこそ当たり前ですが
昭和に育った我々世代は
「子供部屋」って希少でした。
３人兄弟とか４人兄弟が多く・・・
私の家も４人兄弟。
６帖の部屋に皆、川の字に寝てました。

また、昭和世代の人が家を建てると
「客間」が必須となります。
以前、当社の建売住宅をご案内した時
「和室の客間がない家なんて家じゃない。」
なんて言われたこともあるぐらい。（＾＾；）

また、５０歳以上のお客様とお打合せをすると
奥様が必ず「床暖房が欲しい」とおっしゃいます。
高断熱住宅が主流になった今でもです。

「６帖の子供部屋」「客間」「床暖房」は
昭和住宅の３種の神器なのかもしれません。

個人的には・・・
８位の「屋上」がツボです。

屋上は、防水の見直しが１０年単位で必要となり
将来のメンテナンスコストがとても高く
雨漏りをする家の多くが「陸屋根」だったりします。

我が社のビルも陸屋根ですが・・・
数年前に数百万円かけて防水工事をしました。
あまり使う機会がない屋上ですが
かなりの金食い虫と言えます。

書斎やロフトは、作り方次第。
個人的に小さい家ほど「書斎は有意義」だと思います。
ロフトも同じです。

ハンモックは、場所を取ります。
よって、場所を取らないハンモックチェアーがお勧め。

このアンケートの他に
「専門家が逆に作った方が良いもの」
というものありました。

１位／高断熱
２位／パントリー
３位／高耐震
４位／床暖房
５位／シューズインクロゼット
６位／洗濯室
７位／室内物干し
８位／スタディスペース
９位／家事室
１０位／共用スペース

家事的なスペースが多いのが印象的です。
また、家族で共有できるフリースペースが
８・９・１０位となっています。

面白いことに・・・
我が社が手掛ける住宅は
１０位の中で８も当てはまります。（＾＾）

床暖房は、どちらにも高順位で入っているので
造り手によって見解が異なるわけですね。

面白いです。

洗濯室という概念は、今の首都圏の住宅には
殆ど見受けません。
居室を広くするために・・・
・水回り
・玄関
・階段室
・廊下
・ホール
等、各面積を削ぎ取るからです。

でも・・・
廊下が狭い家は、暗く風通しが悪い。
階段が急な家は、日々疲れる。
水回りが貧弱な家は、住みにくい。
玄関が小さい家は、家相が悪い。

現在、鎌倉市上町屋にて着工した新築分譲住宅があります。
その住宅には、偶然ですが洗濯室があります。
その洗濯室は、室内物干しや家事室も兼ねています。

明日、このブログでご紹介したいと思います。

ご期待くださいませ。