新規「建築家の建売住宅」販売開始

鎌倉市玉縄２丁目にて・・・
アトリエＩｓ一級建築士事務所、建築家「伊藤誠康」先生が設計した建売住宅の販売を開始します。

今まで、近隣地の注文住宅２棟を建築しており
職人の駐車場として利用していたので、土地にて販売を続けてきました。
その注文住宅も全ての工程が終了。

満を持して、建築を開始します。（＾＾）

詳細はこちらからどうぞ。
http://www.heisei-shonan.co.jp/urinusi/tamanawa2.html

完成予定図は、伊藤先生の手書きです。

一般的な住宅と比べ・・・
窓の配列が大きく異なります。

屋根の掛け方、庇（下屋）の存在も住宅の意匠設計といえます。

間取りは、とてもシンプルです。

土地は３１．８坪を超えた面積なのですが

第一種低層住居専用地域のため、建物面積は２５坪となります。

ただし、そこは良く考えられた間取りとなっており・・・

①玄関にシューズクローク。

②広いホール

③緩やかな階段

④勾配天井

⑤解放ロフト

⑥固定ロフト階段

⑦外部アクセスの階段下収納庫

ｅｔｃ

工夫が盛りだくさん。（＾＾）

■１Ｆ間取り

■２Ｆ間取り

特に２Ｆは、生活動線を考えた空間設計となります。

「家具を置いたら狭くて住みにくい。」

そんな家がとても多いのですが・・・

本物件は、４人家族を想定して、物を置いても住みやすいように設計から心がけています。

実は、当初、伊藤先生の図面は配置が少し異なりました。

５．８４帖の居室が、リビングと一体化しており、２ＬＤＫでも利用できる形でした。

さらに、左側にキッチンがあり、もう少し個性的だったんです。（＾＾）

そこを、少し打ち合わせしてオーソドックスに変更。

悩みに悩みましたが・・・

やっぱり、お客様の多くが３ＬＤＫを欲しがるので。

苦肉の選択となりました。

伊藤先生、有難うございました。

本物件は、１０月初旬に地盤調査をおこなっており・・・

休み明けに分析結果が上がってきます。

そうしたら、すぐに基礎を着工し、１１月初旬に上棟を目指します。

完成は、一番早くて来年の１月末日ごろでしょうか。

建築家による住宅を、土地付きで５０００万円以下で手に入れるチャンスですよ～

絶対にお買い得です。

是非、ご検討してください。（＾＾）