管理人のひとりごと

2020年5月9日土曜日

『ユーチューバー』デビュー

会社のユーチューブチャンネルを
本日、正式に作成しました。

遅きに逸したのは明らかですが・・・

これで、息子があこがれる
「ユーチューバーデビュー」となります。（＾＾；）

アドレスはこちら。
https://www.youtube.com/channel/UC9JmjygbfzvtX763-Dj6QTQ

今後、すべての販売物件を
動画で紹介して参ります。

また、駅からの道のりや
近隣の状況も
動画でご紹介していきたいと思います。

ユーチューブをご覧になり
当社に直接申し込まれ
ご契約をされたお客様には
なにか特典を付けたいと思っております。

また、ご成約１号のお客様には
当社から、豪華な記念品を贈呈致します。

詳しくは、お問い合わせください。

撮影・編集・掲載は
当分の間、代表である私「やなぎ」が担当致します。

さて、忙しくなるぞ～！！！
頑張りますので
よろしくお願い申し上げます。

チャンネル登録、よろしくお願い申し上げます！！

2020年5月8日金曜日

初めての動画編集

ユーチューブ全盛の昨今。

子供の将来なりたい職業の上位に
常にユーチューバーがあります。
我が息子にも将来の夢を聞くと
間髪入れず
「俺、ユーチューバーになる！」
と返答が来ます。
（ここ２年ほど変わりません。）

先日・・・
息子に「動画を撮って編集したい」
といわれ、戸惑うだけの私。

それって、９歳の子供の言う事か？
私が９歳のころなんて
毎日、田んぼや畦道で
泥だらけでザリガニ捕まえてたのに。（汗）

当社のＨＰは
私が全て１から作り管理までしています。
だから、素人臭い所が多い。
もう、すべてが動画であり
文字と写真だけでは全くダメだと
数年前から解っています。

でも・・・
『動画編集』という高い壁が立ちはだかり
アナログ人間の私は
見て見ぬふりをしていました。

ただ、もうそれでは化石と言え
ここらへんで、一念発起。
４６歳の固い頭と重い腰を上げ
昨日、生まれて初めて
動画編集にチャレンジしました。

ユーチューバーの多くが
動画編集の「動画」をＵＰしています。
それを見ながら
どうすればいいか考えます。

皆、高額な編集ソフトを利用してますね。
でも、このご時世
お金は使いたくない。

また、私は面倒なことに
「形から入らない」タイプの人間でして
好きなバイクも
ボロボロのバイクを買って
それをコツコツとチューニングして
自分の色にするのが好き。

ということで・・・
どうにか無料ソフトでチャレンジです。

ユーチューブは動画編集機能が付いています。
過去、度々動画はＵＰしており
スタビライザーを良く使っていたので
無料の動画編集機能があることを
知っていました。

「それである程度は出来るだろう」

お昼に物件の動画の撮影をしてきて
いざ、スタート。

あれ？
おかしいな？
ユーチューブの動画編集の画面が
以前と全然違います。
「こんなに不便だったっけ？」

調べてみたら、
ユーチューブは去年の９月ごろに
システムを刷新していたようで
動画編集機能が
大幅に削減されたとのこと。
結果・・・
出来ることが少なすぎる。
こりゃ参った。
全然、使い物にならない。

ということで
動画編集ソフトを探すことから
始めるはめに。

ＷＥＢで調べると
無料ソフトが多くあります。
でも、タダほど怖いものは無いのでして
特にＷＥＢ上の「無料」のからくりを
少なからず知っているので
中々怖くて手が出せません。

私が動画を撮影するのは
写真撮影に使っている
ソニーのコンパクトデジタルカメラ。
数万円のものです。

その画像をパソコンに取り入れる際に
「PlayMemories Home」という
メーカーの無料ソフトを使っています。

１時間ほどインターネットをさまよいながら
「あれ？それに編集機能ついてないか？」
と気が付き
プレイメモリーズホームを
ユーチューブで検索すると
「動画編集解説」という動画があり
こりゃ、出来る出来る！！

ソニー様々です。
おかげで得体のしれない無料ソフトを
ダウンロードすることなく
動画編集を開始することが出来ました。

それにしても、難解です。

まず、ソフトを理解するのに１時間。
編集機能の熟知するのに１時間。
動画編集に１時間。
それをユーチューブにＵＰして
さらにユーチューブの編集機能で
音楽を注入するのに１時間。

完成したのがこちら。

私の休止していた
ユーチューブチャンネル↓↓
https://www.youtube.com/user/yanagiharuo/featured?view_as=subscriber

かなり前から放ったらかしでしたが
本日より再起動です！！

会社用のアカウントを作って
近日、会社名でチャンネルを作成し
再度、ご紹介しようと思います。

動画は、なんともお粗末ですが
最初は、こんなものとお許し下さい。（ＴＴ）

また、ユーチューブの動画編集機能で
音楽を注入したのですが
なぜか、何度やっても反映されません。

まあ、とりあえず・・・
「文字の注入」を完璧にマスターしたので
次回は、ソニーのソフトで音楽を入れて
カッコよく仕上げます。

ご期待くださいませ！！

2020年5月7日木曜日

本日より営業

ＧＷ明けの初日。
当社、本日より通常営業となります。

平時であれば
駅に向かう多くのサラリーマン方が
いっぱい歩道を歩いている時間ですが
ＧＷ休み明けの今日は
ほとんどいない状況です。

在宅勤務が拡充され
ＧＷ前に比べ
より一層、少なくなった印象です。

ＧＷ中、他社の不動産業者の応対は
私が受けておりましたが
「外出自粛」が影響し
前年同時期と比べ
お客様数は１０分の１以下というほど
落ち込んでいます。

大手の三井・住友・東急など
各大手不動産業者の営業マンと
話をすると
他業種と同じで収益が大幅に落ち込んでおり
店頭に来るお客様は
ゼロに近い店舗が多いようです。

ただ・・・
藤沢の某不動産会社は
全社員「在宅勤務」を
４月中旬から続けている中
お客さまの反響は、全く落ちていないと言い
詳しく話を聞くと

「現場写真をカメラマンが取る」
「動画紹介が好評」
「すべてがメールでのやり取り」
「現場さえ営業マンが確認できれば、プレゼンできる。」

と、この状況下が
さほど苦ではないと仰ってました。

やはり、不動産業界も
そういう方向に
今後、動いていくのですね。

動画販売を本格的にやっているのは
東宝ハウス湘南さん

動画が見れない人は、下記をクリック。
https://www.youtube.com/watch?v=NgvHTajo0D0

「当社の物件もやって～！！」
とお願いをしたら
「専属専任媒介を取り交わして頂いたら」
と、ご回答を頂きました。
残念。（ＴＴ）

ドローンを使って、ここまでやると
見に行く必要はありませんね。（＾＾；）

ということで・・・
当社も今週中に
売り出し中の物件の動画を撮影し
ＷＥＢ上に公開したいと思います。

といっても、ドローンはありませんし
カメラもコンデジしかないので
素人に毛が生えた程度になりますが
やらないより、やった方が良いですから。

まずは、下記。

①鎌倉市上町屋／新築分譲住宅
②鎌倉市大町／売地２宅地
③鎌倉市手広／売地１宅地
④藤沢市立石／新築分譲住宅
⑤藤沢市立石／売地１宅地

ちょっと、頑張ってみます。

2020年5月2日土曜日

老眼鏡

去年あたりから
「何だかやたらと疲れるな～」
と、思いながら

「歳だから仕方ない」
と、すべて年齢のせいにして
何もすることなく
自己完結していたのですが

今年になり
「あ～疲れた」と言いながら
目頭を手でツマんでいることが
多いことに気が付きました。

「こりゃ、もしかして目が原因か？」
そう、思いながらも
日々忙しく
仕事から帰ったら
ソファーで寝てしまう日々。

一昨日の夜
ソファーでメガネを外して寝ていたら
息子が私の横に座り、その途端
「ボキッ」っと音が鳴りました。

体重６０ｋｇの息子のお尻のしたに
私のメガネ。（ＴＴ）

見事にフレームがひん曲がり・・・
ご臨終です。
これで、息子に壊されたメガネの数は
４つ目となりました。
（ほとんどが２歳前後の時ですが）

昨日の夜、仕事を抜け出し
閉店間際の大船のメガネのパリミキへ。
対応して頂いた店員さんに
壊れたメガネの修理を依頼しながら

「やたらと疲れる」
「手元が見えない」
「スマホを見たあと、視力が定まらない」
「ピントが合いにくい」
「メガネを外しても回復しない」
ｅｔｃ

今の私の惨状を
矢継ぎ早に報告すると・・・
店員さん、とても落ち着いて
たった一言。

「それ、老眼ですね。」

ガーン！！

視覚のピントが合わなくなることで
全身に疲労感がでるのは
４０歳後半特有のことなのだそう。

色々と柔らかく説明を受け
視力のチェックを受けましたが
結果、全部「老眼の症状」だという。

ショックです。（苦笑）

そして、店員さんに勧められたのは
遠近両用メガネ。

・・・
・・・
・・・
とうとう・・・
・・・
・・・
私も・・・
・・・
・・・

老眼鏡をかける
体になってしまったか。（ＴＴ）

店員さん曰く
「老眼がスマホのせいで若年化している。」
「今、スマホ老眼というのですよ。」

とりあえず・・・
現在のメガネレンズチェックと
視力を機械で正式に測り直しました。
すると、左目の乱視が進んでいて
視点が斜めにずれてしまっており
今のメガネがあっておらず
これが「疲れやすい」というところに
繋がっているようです。

また、１日の４時間以上
仕事でパソコンを見る場合
「パソコン用メガネ」を作ることで
目から来る疲労感は
だいぶ抑えられると勧められました。

ということで・・・

遠近両用レンズへの交換を１本
遠近両用メガネの新調を１本
パソコン用メガネの新調を１本
の見積もりを依頼。

遠近両用メガネ（老眼鏡）って
高いんですね。（゜゜；）
このご時世に６万円を越える出費。
痛い。

でも、これで疲れが取れるのであれば・・・
必要経費です・・・かね？

えいやっ、と注文しました。（ＴＴ）

出来上がるのは、１０日後。

「老眼鏡」デビューまで
１０カウントが始まりました。

それまで、古い眼鏡で我慢です。