去年、リクルートのＳＵＵＭＯの編集長の講演会にて・・・
「不動産会社は動画を活用するのが下手」
と仰っていました。
これだけ、携帯でのネット環境がそろってきているのだから、動画を活用していかに物件を一般の顧客ユーザーにアピールするかが、今後の不動産業界の課題だと。
なるほど～。
そうなんですよね～。
土地も建物も写真では解らないところが多い。
動画であれば、そのイメージは、写真の数倍は伝わるのです。
しかも、スマホで見れてしまう。
「会社帰りの電車の中で、家さがしが出来てしまう。」
それが、これからのスタンダードだと、編集長は力説しておりました。
でも・・・
地元の大手仲介業者さんと、お話ししたら・・・
「インターネットですべてが見れてしまうと、それだけで判断してしまい、実際に物件を見ようという人が減ってしまう。」
「実際にお越しいただき、説明しながら物件を案内するのと、ネットで動画を見て判断するのでは、やはり全然違う。」
「ネット上で売買物件の動画が当たり前になると、来客が落ち込み、仲介業者としては死活問題となる可能性がある。」
なるほど。
現場では、実際にお客様にお越しいただきたい訳ですね。
う～む。
しかし現在、政府与党では、不動産売買をＷＥＢカメラ等を活用してネット上で行えるようになるよう取り組んでいます。
そうなると、今後は、実際に現場にも不動産会社にも行くことなく・・・
動画などで現場を確認して、メールで契約書等のやり取りをして、ＷＥＢカメラで契約するなんていう事が近い将来あるのかもしれません。
とりあえず、当社は、売主物件の動画での紹介を直近で取り組んでみようと思います。
鎌倉市極楽寺三丁目の売地の動画をとってみました。
試しにＵＰしてみます。
スマホの方は、↓↓をクリックしてください。
https://www.youtube.com/watch?v=j8LKEHd1wC4
ＳＵＵＭＯの編集長のお話では・・・
「ただ動画をＵＰするのではなく、動画内に注釈を入れたり、音声を入れたりして、しっかりと説明をする事により、反響が大きく異なる。」とのことでした。
ちょっと、チャレンジしてみようと思います。（＾＾）
当ブログの過去の写真が、昨日、一部消えました。（＾＾；）
昨日、極楽寺の過去記事をチェックしようと１か月前の過去ログをみると、記事は存在するのですが、写真が出てこない。
「あれ？」
と思って、他の過去ログを見てみると・・・
今年の１月～５月のほとんどで・・・
記事はあるのですが、写真が出てこない。
その写真の有るべき位置に、こんなマークが。
嫌な汗が額に流れます。（゜゜；）
グーグルブロガー内で保管している私の写真のデータを見ることが出来るのですが、消えた写真のデータは見当たりません。
「消えたか～」
「やられた～！」
大よそ、１２０枚程度です。
全てに加工を施しています。
元の写真データは、バックアップを取っていない為・・・
大半は残っていません。
まあ、無料ブログですから、そんなことは十二分に考えられるわけです。
慌ててグーグルで・・・
「グーグルブロガー 写真 消える 復旧」
でググって、対応策を検索。
でも、ダメっぽい。
３０分調べまくりましたが、ヤッパリ対策無のよう。
あきらめかけた・・・
そんな中・・・
「誤って消した写真を復元」なる記事を発見。
グーグルプラスにて
「ホーム」の中の「写真」を選ぶ。
上部「もっと」内の「ゴミ箱」内をチェック。
中に写真があれば、クリックして「元に戻す」を押す。
ワラにもすがる思いで、グーグルプラスをチェック。
すると、ごみ箱の中に消えた写真が１２０枚、有るではないですか。（＾＾；）
「おおおおおおおおおおおおおおおおおっ！」
歓喜の雄叫び。
全てを選択して、元に戻すを押し・・・
ブログをチェックすると、瞬く間に元に戻っていました。（＾＾）
いや～、良かった。
本当に、良かった。
４月中旬から解体を行っておりました鎌倉市極楽寺の売地。
全行程が完了しました。
きれいな更地となりました。（＾＾）
周囲は、緑豊かな立地です。
道路より、少し高くなっているのが、また良いです。
明日、動画をＵＰしようと思います。
話しは変わりますが・・・
今日、過去のブログを見たら、今年の１月～５月に掲載したブログの画像が全部消えてなくなっていますね。（゜゜；）
データをグーグルブロガーに残っているか探してみましたが、どうやら１００画像程度が、消えてしまったようです。
なるほど、そりゃ、無料ブログですから。
こういうこともあるでしょうね～。（ＴＴ）
さて、どうしようか。
復旧するとしても、半日以上は裕にかかると思う。
画像を探し、縮小＆画素を落とし・・・
転載禁止の文字を入れて、一枚一枚貼り付ける作業です。
考えるだけで、しんどい。
元の写真が残っているかどうかも怪しいし・・・
放っておくか？？
でも、せっかく私のブログにたどり着いてくれた人に、画像なしの腑抜けた記事を見せるのも、気持ち良いもんじゃない。
暇になったら、どうにかしようと思います。
（ＴＴ）号泣
ゴールデンウィーク、
世の中では、１１連休だったとか。
当社は、４日間のお休みでしたが、とても有意義に過ごせました。
同業者は、休み無しという会社もあれば・・・
大手不動産業者は、明日まで休みという所も多く・・・
うちの会社は、もしかしたら休みが多い方の部類かもしれません。（＾＾；）
でも、５月に１１連休もしたら、社会復帰できるのかしら？？
転勤転属がある季節です。
ハルウララかなこの陽気です。
僕は、正直、自信がありません。
（４日で、すでにクラクラしてますから。）
また、休日中にお電話を下さった方々には、大変ご迷惑をお掛けいたしました。
この場をお借りして、お詫び申し上げます。
今だ使い慣れないスマホと、そのスマホのトラブルで、転送したのにもかかわらず、多くの電話に対応することが出来ませんでした。
スマホがおかしくなった原因は・・・
息子です。
私の姿をみていたのでしょう。
気が付けは、私のスマホを手に取り、指でスイスイ。（ＴＴ）
叱りつけて、取り上げて、棚に置いておくと・・・
椅子を使って取って、見えないところに行って、指スイスイ。
写真は撮るは、電話は掛けるは、フェイスブックを立ち上げるは・・・
「お前、本当に３歳か？？」
と、唸るほどです。
子は親の鏡と言いますが・・・
息子、私や妻の一挙手一投足を真似します。
最近は、言動も似てきており、息子から発せられる言葉を聞いて、妻と私でひやひやし通しです。
先日は、年長のお兄さんたちが、ジャングルジムで牢獄ゴッコをしていたそうです。そこで囚人役の子供が他の子供たちに閉じ込められたのを見て・・・
「こら！お前！そんな事しちゃダメだろ！！」
と、ひとまわり大きい子供に大声で詰め寄っていたそうです。（＾＾；）
くわばら、くわばら。
それにしても・・・
４日間、息子と娘と、朝から晩まで一緒に過ごしたＧＷ。
物凄く疲れましたが・・・
普段見れない発見が一杯あり、とても楽しかったです。
私、今年で４０歳。
今まで生きてきて・・・
息子と娘と一緒に過ごした一日が・・・
今までで一番楽しいと感じます。
１０代２０代の私が聞いたら、絶対に信じないでしょうね。（苦笑）
さてと、次は、お盆休みか！
遊び倒すぞっ！！
その前に、仕事を人一倍、頑張らなきゃ。（ＴＴ）
当社のゴールデンウィークは・・・
明日、より４日間お休みとさせていただきます。
５月３日（土）～５月６日（火）
休日中の電話応対は、致します。
ただし、転送で携帯電話にてお受け致しますので、折り返しのお電話となる場合がます。
ご不便をお掛けいたします。
なにとぞ、ご了承の程、よろしくお願いいたします。
