某大手銀行のやり口

某大手銀行のＡＴＭが

何度もダウンして
利用できくなったり

窓口で振込が出来なくなったり

ネットバンキングで
不正振込がされていたりとか

この銀行一つのせいで
日本のメガバンクの信頼が

失墜しています。

でも私

この大手銀行には

昔から嫌なイメージしか

持っておらず
お客様の住宅ローンで
過去にトラブルばかりだった

記憶しかありません。

とにかく、他行に比べ

不動産業者に対する応対が

ものすご〜く横柄で

お客様が窓口に行かないと

業者は門前払い。

「個人情報ですから」

などという常套文句で

何も教えてくれず

何度キレたかわりません。（＾＾；）

今はどうか知りませんが
以前までは・・・

提携不動産業者以外は

窓口での簡単な相談も

一切受け付けつけないので

「当社も提携してください」

と私が話をしたら

「審査しないと提携できるかどうか」

と、目の前で鼻で笑われて

お客様の書類を片手に

窓口で「二度と来るか！」と

怒り狂ったのは

約１２年ぐらい前の話です。

それ以来私の中で
この銀行は「存在しないもの」と

していましたが・・・
先日、当社で注文住宅を建てるお客様から

「この銀行でローンを借りたい」
とお話を頂きました。（＾＾；）

お客様曰く

「変動金利が０．３７５％！」

「しかもガン団信が０．１％！」
「メッチャクチャ安いですよ！」

そりゃ、破格ですね。
すぐにＨＰを見てみると

確かに書いてある。（゜゜；）

しかもガン団信に入っても

たった０．１％上乗せ！

つまり・・・
がん団信付きの変動金利が
『０．４７５％』という
他行にはどこにも無い

もの凄い金利となります。

ビックリです。

お客様は個人事業者でもなく

他銀行での事前相談では
最優遇金利で通っており

何ら問題なさそう。

お客様には・・・

「ちょっと厄介な銀行ですが

でも、この金利は凄いから

申し込んでみましょう。」

とお話して

お客様がインターネット窓口で
ご自身で申し込むこととなりました。

ちなみにこの銀行は

他のすべての銀行にある

『事前審査』という制度がありません。

一回目が本審査となります。（＾＾；）

よって、請負契約書から建物見積もり等
急ぎ必要な書類を全て作成し
２週間後・・・・

審査結果が出てました。

結果は「承認」なのですが
承認書に買いてある実行金利は

「店頭金利より－１．８％」

となっています。

ん？

現在の店頭金利は２．４７５％です。

－１．８％だとすると

実効金利は『０．６７５％』
という事になりますね？

しかも、ガン団信は別ですって。

あれれ？

ＨＰにドドンと掲載している

変動金利０．３７５％という

衝撃利率は

何処に行ってしまったのでしょう？

そんなことを

この銀行の融資担当に聞いたら
「条件に合わないと最優遇にはなりません。」
とか

「審査基準に関しては教えられません。」

とか言われて

鼻で笑われて終わりです。

私はおおよそ２５年間

この仕事をしているので

この結果がどういうことか

とても良くわかります。（呆）

これ、あからさまに・・・

『おとり広告』ですよね？

金利０．６７５％でも

とても安いのは事実です。

個人事業者の我々は

住宅ローン組んだら

変動金利で１％ぐらいですから（涙）

お客様にも

「好条件だと思います！」

と、お話をしました。

ただ・・・

どう考えても納得いかないのです。

やり方が汚い。

「最優遇金利」で

あたかも貸してくれると

個人を勘違いさせ

本審査に誘導させる手口は

とても日本最大手の銀行とは

思えません。

しかも他の銀行では

簡易的な記入だけで１日程度で
結果が出る事前審査で

ある程度、基準を教えてくれるんですもの。

２週間待たせて・・・
ＨＰ表示より、おおよそ倍の金利提示を
平然とやってのける。（汗）

私は、やっぱり

この銀行が嫌いです。（▼▼＃）