注文住宅Ｆ様邸完成！！

一級建築士事務所アトリエＩｓ、建築家「伊藤誠康」氏が手掛けた
鎌倉某所のＦ様邸、完成しました。

とても、個性的な仕上がりとなりました。

最大の特徴は、湖畔というところ。

それを最大限に生かす、空間設計です。

一般的には、邪魔者とされ、廊下の片隅に追いやられる階段。

それを、家のメインにし・・・

その階段が、この家の最大の特徴になっています。

開放的！！

個性的で面白い。（＾＾）

それでいて・・・

住みやすい。

動線が良い。

この２つが最も重要です。

でも、なぜ、階段を家の中心に持ってきたのか？？

これが、答えです。

階段を下りながら見る湖畔の景色。

そして、踊り場にウッドデッキ。

ウッドデッキからは、湖畔が自分の庭のような景色。

設計力って、凄いですね。

常人では、こんな設計は絶対に出来ません。

完成した後・・・

今日は、家具の搬入や水道の検査等々がありましたが・・・

皆、家に入るなり「なんだスゲ～な、この家！！」と、驚嘆。

東京電力の検査の人に至っては・・・

「こんな家見たことない、住む人がうらやましいっ！」

と、目を丸くしてました。

個人的に、私が住みたいぐらいです。（苦笑）

２階には、フリースペース。
この窓からも、湖畔を一望。

景色がまるで、絵画のよう。

造作も多く・・・
収納豊富。
これぞ、注文住宅ですね。

２Ｆ、廊下。
景色を見ながらの絶景廊下。

玄関も特徴的。
広くないですが、狭くない。

２段上り框にして、ベンチを一体造作。
このベンチ、物凄く機能的です。

バリアフリーで、上り框を無くす傾向がありますが・・・
逆に高くする発想により、年をとっても靴の脱ぎ履きが楽になる。
これも建築課ならではの発想です。

ちなみに、上部にあるのは、自転車掛け。

ここに施主様の趣味である自転車を宙吊りで設置します。（＾＾）

仕上がり抜群。
伊藤先生、有難うございました。

ちなみに、こんな家は・・・
建てる側は、とっても大変です。
普通の家と比べ、手間が倍かかります。

手間が倍かかるという事は、費用も倍かかると思ってください。
これだけやると、普通、建物だけで最低でも坪単価８０万円ぐらいです。

それ以外で別途・・・
設計料・外構工事費用・ウッドデッキ・地盤補強費用・保証料等が掛かります。

建築家にフル設計を依頼すると、建築費の１０％を支払います。
設計・監理で２４０万円です。

３０坪だとすると、建物本体で２４００万円
他全部込みこみだと、普通、２８００万円ぐらい掛かるでしょう～。

う～ん
我が社がお客様にご提示した金額・・・
ここでは言えないですが・・・

安すぎです。（ＴＴ）

でも、今日、お客様がよろこんで下さり、本懐です。