鎌倉市笛田の新築分譲住宅、上棟

以前、本ブログでご紹介した・・・
鎌倉市笛田で建築中の当社売主物件・・・
「太陽光付き新築分譲住宅」が、本日、上棟しました。

①リクシル社最新鋭の高効率太陽光パネルを３ｋｗ搭載！
②フルカラー液晶タブレットで、日々の発電がタッチパネルで見れる。
③現場発泡ウレタン吹付断熱による魔法瓶の家
④構造に使う柱は、紀州は和歌山産の産地証明付きの杉と檜！
⑤お風呂の温度が下がらないサーモバス
⑥大型バルコニー＆大型ウッドデッキ付き
⑦駐車場２台
ｅｔｃ

注文住宅が主戦場の『腕の良い大工』さんが叩く、伝統的な在来工法の建売住宅です。（＾＾）

同じ仕様でこの建物を注文住宅で建てたとしたら・・・
設計費用・外構工事別で坪６０万円（税別）を下回ることはないと思います。それほどしっかりと建てています。

土地付き建物価格
Ｎｏ１：４３８０万円
Ｎｏ２：３９８０万円

外構工事込みです。
消費税込みです。
地盤保証・建物保証登録費用込みです。
設計費込みです。
建築確認申請費込みです。
中間検査・完了検査費込みです。
ライフライン引き込み工事込みです。

例えば・・・
建物本体：１６００万円
消費税：１２８万円
太陽光：１３０万円
外構工事：５４万円
地盤調査：４万円
地盤保証登録：４万円
瑕疵担保任意保険：６万円
設計費用：３０万円
建築確認申請：２０万円
中間検査：２万円
完了検査：２万円
ガス引込：１０万円
水道引込：２５万円
下水引込：３０万円

合計：２０４５万円
となります。

どうですか？
そうなると、土地の値段は、２３３５万円ですよ。
鎌倉で３６坪を超える整形地・・・
日当たり良好の立地で、２０００万円台の土地を探すのも困難な現況を考えると、とても安いんです。（＾＾）

今日は、奥のＮｏ．２の上棟です。
明日は、手前のＮｏ．１の上棟となります。

詳しくは、↓をクリックください。
ブロガーでは、PDFが貼れないので、JPG（ワイド２０００ピクセル）にて添付します。
画像を保存して、印刷してご覧ください。

■No1図面

■No2図面

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