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2014年11月21日金曜日

鎌倉市今泉新築分譲住宅(内部写真)

当社売主の太陽光発電付新築住宅「鎌倉市今泉」外部の紹介のつづきです。
http://heisei-shonan.blogspot.jp/2014/11/blog-post_18.html

内部写真のご紹介をいたします。

■リビングダイニング
真南に向いているので日当たり良く、とても明るいのが特徴です。


■ダイニング
ブラックチェリーの床に合わせ、色彩を統一。


■床
天然突板を使用したフローリング


■動線を考えた間取り
物を置いたら狭い家って、いっぱいあります。
本物件は、テーブル・ソファー・テレビ台・チェスト等を置いても動線をしっかりと確保できるよう考え抜いて設計してあります。


■リビングスペース
解放的な空間です。


■ウッドデッキ
紀州檜の乾燥材(KD材)を使用、デッキ材の厚みは、4cm!
自然系塗料のウッドロングエコを塗布して、メンテナンスフリーに。


■目隠し
このウッドデッキは、一石二鳥。道路からの目線を塞ぐ役目も果たします。


■キッチン
吊戸棚を排除した開放的なキッチン。
機能もワンランク上で、高機能HIヒーターや整流板型フラットレンジフード。
タカギの浄水器など、通常追加費用となる設備が充実。


■キッチンフル収納
大収納キッチン。ちなみに床はテラコッタ調のセラミックタイルを敷き詰めています。
安普請の「クッションフロア」ではありません。


■解放型キッチン
リビングを全て見渡せ、テレビを設置する場所を正面にしたので・・・
お料理をしながら、テレビを見ることができますね。


■特殊照明器具
キッチンの天井に着いている手元灯。
実は、これ一つだけで5帖のキッチンを全て照らしてくれるのです。


■造り付け家具
キッチンの袖に、タモの集成材で棚5段を造作。


■造作家具2
キッチンの袖壁の裏側にも、小物が置ける棚をランバーコアで造作。


■遊び心
ダイニングの壁の一部を、ホーローパネルにしました。
マジックで絵を書くこともでき、磁石が効くので張り紙も簡単に出来ます。
献立や、子供の宿題や、夫婦の言伝なの、多目的に利用してください。


■階段下収納
階段下は、無駄な場所ではありません。
大容量の収納庫として、邪魔になる分電盤や床下点検口を集約。


■引き戸
開き戸は、動線をふさぎます。
引き戸にすることで解放状態で何の邪魔するものなく空間を使うことができるのです。


■洗面所
広々洗面スペース。
洗面台は、W900のシステム洗面化粧台。吊戸棚も付き、収納力抜群。


■水回り床
お掃除簡単のセラミックタイル。
子供がビショビショで出てきても大丈夫。
フローリングだと、黒ずんだり剥げたりする箇所ですが・・・
セラミックタイルは10年たっても劣化しません。


■バリアフリー
一切の段差なく仕上げています。
トイレ床まで、同タイルを合わせて敷き詰めています。


■トイレ
使いやすい動線を考え、ここも引き戸。


■心配り
小さい収納を付けて、トイレットペーパー等をしまえる工夫。
もちろん、最新型ウォシュレットに超節水トイレです。


■浴室ドア
安い折れ戸は、私が嫌い。
プッシュプル型、開き戸です。


■浴室
断熱浴槽にキレイサーモフロア
通常使われる注文住宅のUBよりも、高額仕様です。
(定価105万円ですよ!!)


■ドア自慢
開き戸は安く、引き戸は高い。
だから、建売住宅は開き戸を多用します。
ですが、これがもし開き戸だったら、使いにくいったらありゃしませんよ。


■ソフトクローズ機能
引き戸の弱点は、戸当たりです。
勢いよく閉めると、大きな音とともにドアが跳ね返ります。
本物件の引き戸は、全てソフトクローズ機能付き。
勢いよく閉めても静かに戸当たりに収まります。


■階段
階段はタモの集成無塗装品。
塗装仕上げです。


■階段の踊り場
建売住宅の場合、殆どが6段割です。6段割は凶器です。
1段減らすことで、緩やかに登りやすく、年をとっても苦ではない階段となります。


■廊下
明るい廊下。統一感がありやわらかい視感。


■主寝室
無垢の梁が特徴的な6.13帖の主寝室


■東側窓
朝日が差し込む窓は、とても心地よい。


■ロフト
4.08帖の大容量ロフト



■ウォークインクロゼット
主寝室には、大型の予備室が付いています。
書斎として使っても良し、クロゼットとしても良し。



■動線を考える
この多目的スペースには廊下から入ることも出来ます。


■そして引き戸
空間を邪魔しない引き戸は秀逸です。
(ちなみに開き戸の倍の金額がします。)


■子供部屋
間仕切り壁を取り除き、自由度を高めた子供部屋。
5.33帖と6.64帖で合わせて11.97帖の大スペース。


■収納
両方ともに大型収納が付いています。




■バルコニー
幅8mのフルワイドのバルコニー
家族の布団が一度に干せる優れもの。しかも南に面しています。


■2Fトイレ
イタリアの街中にある石畳をイメージしたセラミックタイルの床。


■華やげる
よく見るクッションフロアの床ではありませんよ。
一枚一枚、タイルです。


■上部棚
ココにも予備のトイレットペーパーなどをしまえる棚を設置


■調光機能
リビングには、LEDのダウンライトが付いていますが・・・
光をダイヤルで調節できるようにライコンスイッチを採用しました。
夜、ムーディーな演出が可能です。


■ニッチ
邪魔になるものは、壁に埋め込みましょう。


写真、多すぎますかね??
これだけ写真をグーグルブロガーにUPしたことがないので・・・
ストレスなく見れるか解りません。

表示が遅いかもしれませんが、ご勘弁を。

11月22~24日までの間、三春情報センターさんで現地販売会を開催します。
3日間、常時内覧ができますので、ご興味がおありの方、どしどしとお越しくださいませ。
見るのはタダですよ~

場所はこちら。

↓↓詳細は、ここをクリック
http://www.heisei-shonan.co.jp/imaizumi.pdf


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